Noval Property: Οι επενδύσεις 340 εκατ. ευρώ έως το 2030 και η είσοδος στο Χρηματιστήριο
Μέσα στο β΄ τρίμηνο του 2024 αναμένεται η Noval Property αναμένεται να διενεργήσει τη δημόσια εγγραφή για την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ενώ έχει καταρτίσει επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 340 εκατ. ευρώ έως το 2023. Όπως ανακοίνωσε ο διευθύνων
Αυτό ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Π. Καπετανάκος, στο πλαίσιο ενημέρωσης των αναλυτών για τα αποτελέσματα του 2023 αλλά και τις προοπτικές της εταιρείας.
Η βασική εταιρική προτεραιότητα για το 2024 είναι η εισαγωγή των μετοχών της Noval Property στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την εν λόγω εισαγωγή, και μέσω μίας pre-IPO συναλλαγής που ολοκληρώθηκε εντός του 2023, η EBRD δεσμεύτηκε να συμμετάσχει στο μετοχικό κεφάλαιο της Noval Property νωρίτερα από την αγορά, επιβεβαιώνοντας με τον τρόπο αυτό τις προοπτικές του επενδυτικού σχεδιασμού και την πρόταση αξίας της Εταιρείας. Παράλληλα, θα συνεχίσουμε, και το 2024, να εστιάζουμε στην ανάπτυξη σύγχρονων, υψηλής ποιότητας, βιοκλιματικού σχεδιασμού, περιβαλλοντικά βιώσιμων και ενεργειακά αποδοτικών εμπορικών ακινήτων, ανέφερε ο κ. Καπετανάκος.
Οι επενδύσεις αναμένεται να υποστηριχθούν και από τα ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας τα οποία στο τέλος της χρήσης του 2023 ανέρχονταν σε 75 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία διαθέτει μάλιστα, σύμφωνα με τον κ. Καπετανάκο, χαμηλή δανειακή μόχλευση η οποία διαμορφώθηκε στο 27,6% στο τέλος του 2023. Οι δείκτες συνολικής μόχλευσης (Loan to Value, LTV) 38.5% και καθαρής μόχλευσης (Net Loan to Value, Net LTV) 27.6% στο τέλος του 2023 είναι σε χαμηλά επίπεδα, αποδεικνύοντας το χαμηλό επίπεδο δανεισμού σε σχέση με ομοειδείς εταιρείες, σημείωσε χαρακτηριστικά.
Μεταξύ άλλων ανάφερε πως η υψηλή ζήτηση και η χαμηλή προσφορά νέων ακινήτων για όλους τους κλάδους και τις χρήσεις δίνει σημαντικό περιθώριο ανόδου για την αγορά των ΑΕΕΑΠ.
Σημείωσε πως αν και θυγατρική του ομίλου Βιοχάλκο, η Noval Property μισθώνει μόνον το 12% των ακινήτων της στο μητρικό όμιλο, με τον κύριο όγκο αυτών να είναι μισθωμένα σε τρίτους ισχυρούς ομίλους με ορίζοντα λήξης των μισθωμάτων το 2029. Επίσης ανέφερε ότι από το συνολικό χαρτοφυλάκια ακινήτων αξίας 582,6 εκατ. ευρώ, το 25% αφορά σε υπό ανάπτυξη έργα τα περισσότερα εκ των οποίων θα ολοκληρωθούν μέχρι το 2026. Παρ’ όλα αυτά η Noval εξετάζει και την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της μέσω εξαγορών.
Η εταιρεία βασίζει την αναπτυξιακή προοπτική της έως το 2030 στα παρακάτω 6 project:
Στο μικτό project ύψους 169 εκατ. ευρώ στις παλιές βιομηχανικές εγκαταστάσεις του ομίλου Viohalco στην Πειραιώς, επιφάνειας 106.000 τ.μ. με γραφεία, κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολυχώρους πολιτισμού. Σύμφωνα με τον κ. Καπετανάκο, για το συγκεκριμένο έργο ολοκληρώνονται οι αδειοδοτήσεις ενώ στόχος είναι η ολοκλήρωση της κατασκευής έως το 2030. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη επένδυση που προωθεί η εταιρεία αυτή την στιγμή.
Στο νέο γραφειακό συγκρότημα, 61.500 τ.μ. που αναπτύσσει η εταιρεία από κοινού με την επενδυτική Brooklane, στο Μαρούσι, στην οδό Χειμάρρας στο πρώην ακίνητο της Kodak το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το 2025. Πρόκειται για κτίρια με πιστοποίηση LEED Gold.
Στο συγκρότημα γραφείων και κατοικιών στο Μετς επένδυσης 10 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Noval, η εταιρεία δεν σκοπεύει να προχωρήσει σε πωλήσεις των κατοικιών αλλά θα νοικιάσει τα διαμερίσματα, εκτιμώντας πως θα έχει καλύτερες αποδόσεις. Η ολοκλήρωση του αναμένεται μέσα στο 2024.
Στο νέο γραφειακό συγκρότημα, 20.800 τ.μ. με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2024 στο Μαρούσι
Στην ανακατασκευή του έτερου κτιρίου γραφείων που έχει αγοράσει η Noval επί της Λ. Κηφισίας επίσης στο Μαρούσι και εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί μέσα στο 2025
Επίσης η εταιρεία παρέδωσε τον περασμένο Ιανουάριο το νέο κέντρο logistics στη Μάνδρα, μία επένδυση 7,9 εκατ. ευρώ για 9.800 τ.μ..
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- 80 αφίξεις κρουαζιερόπλοιων αναμένονται το 2023 στη Θεσσαλονίκη. Αφίχθηκε το Celebrity Infinity
- Genco Shipping: Απέρριψε την πρόταση του Γιώργου Οικονόμου να ορίσει δύο συνεργάτες του στη διοίκηση
- Πάτρα: Και 3ο κρούσμα μηνιγγίτιδας – Διασωληνωμένος 20χρονος φοιτητής
- «Σούπερ Τρίτη» στις ΗΠΑ: Κυριαρχία Μπάιντεν – Τραμπ στις προκριματικές εκλογές σε 15 πολιτείες
- Προϊόντα home care: «Pampering» και στην υγιεινή με βασικό κριτήριο το value for money
- Σάμι Ιμπραήμ: Αντιμέτωπος με το… σφυρί ο ένας εκ των ιδρυτών του Nammos
- Βουλή: Αρχίζει σήμερα στην ολομέλεια η συζήτηση για τα μη κρατικά πανεπιστήμια
- Καιρός: Έρχεται πολική αέρια μάζα από την Ουκρανία – Πού θα πέσουν χιόνια
- Πάνος Γερμανός: Τα «χρυσά» deals ενός… σιωπηλού επιχειρηματία
- Ποτέ θα ξεκινά η αντίστροφη μέτρηση για παραγραφή φορολογικών υποθέσεων
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Βουλή: Αρχίζει σήμερα στην ολομέλεια η συζήτηση για τα μη κρατικά πανεπιστήμια
- Noval Property: Οι επενδύσεις 340 εκατ. ευρώ έως το 2030 και η είσοδος στο Χρηματιστήριο
- Αυθαίρετα: Εντατικοί έλεγχοι και πλατφόρμα για επώνυμες καταγγελίες με παράβολο 300 ευρώ από το ΤΕΕ
- Νέος Ποινικός Κώδικας: Ποινές φυλάκισης για ληξιπρόθεσμες οφειλές πάνω 100.000 ευρώ
- Μακεδονικός Χαλβάς: Το νέο ρεκόρ, το American dream, ο τζίρος των 99 εκατ. και η επέτειος των 100 ετών
- Blueground: Μπαίνει στην αγορά της Ταϊλάνδης μέσω franchising
- Χατζηδάκης: Η γενιά του brain gain ενδιαφέρεται πρωτίστως για τις εργασιακές συνθήκες
- Τι προβλέπει η τροπολογία για την αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος
- ΗΠΑ: Κυρώσεις εναντίον της Intellexa ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών
- Η ελληνική αλυσίδα ένδυσης που έκανε ρεκορ online πωλήσεων στο εξωτερικό
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Noval Property: Οι επενδύσεις 340 εκατ. ευρώ έως το 2030 και η είσοδος στο Χρηματιστήριο
- Αυθαίρετα: Εντατικοί έλεγχοι και πλατφόρμα για επώνυμες καταγγελίες με παράβολο 300 ευρώ από το ΤΕΕ
- Νέος Ποινικός Κώδικας: Ποινές φυλάκισης για ληξιπρόθεσμες οφειλές πάνω 100.000 ευρώ
- Χατζηδάκης: Η γενιά του brain gain ενδιαφέρεται πρωτίστως για τις εργασιακές συνθήκες
- Super Tuesday στις ΗΠΑ: Κυριαρχία Μπάιντεν και Τραμπ στις προκριματικές εκλογές σε 15 πολιτείες
- Βουλή: Αρχίζει σήμερα στην ολομέλεια η συζήτηση για τα μη κρατικά πανεπιστήμια
- ΗΠΑ: Κυρώσεις εναντίον της Intellexa ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών
- Τι προβλέπει η τροπολογία για την αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος
- Η ελληνική αλυσίδα ένδυσης που έκανε ρεκορ online πωλήσεων στο εξωτερικό
- Blueground: Μπαίνει στην αγορά της Ταϊλάνδης μέσω franchising
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Μακεδονικός Χαλβάς: Το νέο ρεκόρ, το American dream, ο τζίρος των 99 εκατ. και η επέτειος των 100 ετών
- InnoMeatEdu: Πρόοδος στην ανάπτυξη εκπαιδευτικού υλικού για την επιστήμη και τεχνολογία κρέατος
- Σκρέκας: Μέχρι τώρα η Ελλάδα έχει πάρει τα πιο δραστικά μέτρα κατά της ακρίβειας
- Προϊόντα home care: «Pampering» και στην υγιεινή με βασικό κριτήριο το value for money
- Κίνα: Μικτές τάσεις στις τιμές 50 κεφαλαιακών αγαθών
- Κινητή τηλεφωνία: Χαμηλό το value for money στην Ελλάδα
- H «Σούπερ Τρίτη» μίλησε: Ζευγάρι Μπάιντεν-Τραμπ στις εκλογές των ΗΠΑ
- Το Bitcoin σε υψηλά όλων των εποχών παγκοσμίως
- Σκρέκας: Μειώσεις τιμών, χάρη στα μέτρα που έλαβε η κυβέρνηση
- Η AMD βρίσκει εμπόδια στην εξαγωγή chips στην Κίνα