Ακίνητα: Τα 2+1 projects που αλλάζουν την Αθήνα
Μια μικρή… κοσμογονία αναβάθμισης και εκσυγχρονισμού εμβληματικών κτηρίων συντελείται στο κέντρο της Αθήνας. Σε μικρή απόσταση μεταξύ τους, μικρότερα και μεγαλύτερα εργοτάξια βρίσκονται σε εξέλιξη, σε μια προσπάθεια του επιχειρηματικού κόσμου να εκμεταλλευτεί το τουριστικό μομέντουμ που αποκτά η πρωτεύουσα της χώρας μέσα από την εμπορική αξιοποίηση ακινήτων με πλούσια ιστορία.
Ενδεικτικό της δυναμικής που έχει αποκτήσει τα τελευταία χρόνια η Αθήνα
Τρία project ωστόσο κεντρίζουν τα βλέμματα, όχι μόνο για το βαρύ όνομα που… φέρουν αλλά και για την χρήση που θα αποκτήσουν μετά την ριζική ανακαίνισή τους. Ο λόγος για τη Στοά Αρσακείου, την Αίγλη στο Ζάππειο και το Μέγαρο Μποδοσάκη, τα οποία το καθένα ξεχωριστά αλλά και συνδυαστικά αναμένεται να δώσουν νέα πνοή και ώθηση στην αγορά της πρωτεύουσας.
Ένα «παζάρι» στο κέντρο της ΑθήναςΣτον δεύτερο πιο επισκέψιμο τουριστικό προορισμό της πρωτεύουσας, μέσα από τη δημιουργία ενός πρότυπου Food Hall (αγορά τροφίμων) φιλοδοξεί να μετατρέψει την Στοά Ορφέως στο Αρσάκειο Μέγαρο η Legendary Foods. Οι εργασίες προχωρούν με ταχύτατους ρυθμούς με τα συνεργεία να έχουν ολοκληρώσει ένα σημαντικό μέρος του έργου.
Πηγές που γνωρίζουν υπογραμμίζουν πως το project προχωράει βάση σχεδίου και εντός χρονοδιαγράμματος, αλλά και budget. Οι τιμές των βαριών οικοδομικών υλικών, όπως μας λένε, έχουν επιστρέψει σε κάπως φυσιολογικά επίπεδα και δεν θυμίζουν την τρέλα του πρόσφατου παρελθόντος. Υπολογίζεται πως η ανανεωμένη Στοά στο κέντρο της πρωτεύουσας θα είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες της μέσα στο 2024.
Το Πρόγραμμα Αξιοποίησης του Αρσακείου Μεγάρου περιλαμβάνει την αναδιαμόρφωση της Στοάς Βιβλίου, της Στοάς Ορφέως και του Αίθριου του Αρσακείου, συνολικής έκτασης 11.000 τ.μ., ενώ παραμένουν ως έχουν οι χώροι που μισθώνει από το 1984 το Συμβούλιο της Επικρατείας. Η Legendary Foods μίσθωσε τους χώρους του Αρσακείου Μεγάρου από την Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία για 35 χρόνια. Είχε προηγηθεί διεθνής διαγωνισμός, τον οποίο και κέρδισε.
Σκοπός της Legendary Food είναι να δημιουργήσει ένα προορισμό για όλους τους Αθηναίους αλλά και τους επισκέπτες της πόλης προσφέροντας μια πολιτισμική εμπειρία μέσα από την ελληνική γαστρονομία. Η αναβίωση ενός ιστορικού κι εμβληματικού κτιρίου θα συμβάλλει με τη σειρά της στην ένωση της πλατείας Συντάγματος με την πλατεία Ομονοίας η οποία βρίσκεται σε μεγάλη ανάπτυξη.
Η μεγάλη επιστροφή της «Αίγλης»Με νέο εκμισθωτή, την εταιρεία Γρηγόρης του επιχειρηματία Βλάσση Γεωργάτου, η Αίγλη Ζαππείου επιχειρεί δυναμικό… comeback. Στόχος είναι η «Αίγλη» (το όνομα θα παραμείνει) να ανακτήσει την χαμένη της… αίγλη και να μετατραπεί σε σημείο αναφοράς για τους Έλληνες αλλά και τους ξένους που θα επισκέπτονται την πρωτεύουσα.
Η Γρηγόρης ανέλαβε το κόστος για τη ριζική ανακαίνιση του κτίσματος, το οποίο σύμφωνα με πρόχειρους υπολογισμούς ενδέχεται να αγγίξει τα 5 εκατ. ευρώ.
Πληροφορίες αναφέρουν πως εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά, η ανανεωμένη Αίγλη θα είναι έτοιμη να υποδεχθεί το κοινό στα τέλη του τρέχοντος έτους. Σημειωτέον πως πέρα από τους χώρους της καφεστίασης και των εκδηλώσεων (3.300 τ.μ), στην εκμίσθωση περιλαμβάνεται και η εκμίσθωση των χώρων του θερινού κινηματογράφου που έχει επιφάνεια 766 τ.μ. κι έχει χαρακτηρισθεί́ ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο.
Το εμβληματικό συγκρότημα στην καρδιά της πρωτεύουσας παραμένει κλειστό από τον Οκτώβριο του 2020.
Η Αίγλη κατασκευάστηκε το 1904 αρχικά ως ένα ξύλινο καφενείο με την ονομασία «Κιόσκι». Συνδέθηκε με την Αθήνα της μπελ επόκ και των Βαλκανικών Πολέμων. Συνέχισε σε όλη τη διάρκεια του Μεσοπολέμου και στα μεταπολεμικά χρόνια μέχρι το 2020.
Ο θερινός κινηματογράφος της Αίγλης, ο οποίος έχει χαρακτηριστεί διατηρητέος (ΦΕΚ 648/Δ/25-7-1997), ήταν το πρώτο καλοκαιρινό σινεμά που λειτούργησε στην Αθήνα και μετρά ήδη πάνω από έναν αιώνα ζωής.
Νέα ζωή (;) για το «στρατηγείο» του ΜποδοσάκηΣτην τελική ευθεία έχει εισέλθει η διαδικασία ανάδειξης του νέου μισθωτή για το Μέγαρο Μποδοσάκη. Σύμφωνα με πληροφορίες, η τελική λίστα των διεκδικητών (short list) έχει καταρτιστεί μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αξιολόγησης. Ανάμεσά τους βρίσκονται βαριά ονόματα των επενδύσεων, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.
Μεταξύ των ενδιαφερόμενων πληροφορίες αναφέρουν ότι περιλαμβάνονται ο όμιλος ΛΑΜΨΑ (Μεγάλη Βρετανία, King George, Αthens Capital MGallery) και ο όμιλος Διβάνη. Επίσης λέγεται ότι προκαταρκτικό ενδιαφέρον εκδήλωσε και η Grivalia Hospitality αν και πηγές κοντά στην εταιρεία δεν επιβεβαιώνουν ούτε διαψεύδουν την πληροφορία.
Επιπλέον, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι υπήρξαν και προτάσεις για γραφειακές χρήσεις.
Με βάση το μη δεσμευτικό ενδιαφέρον οι περισσότερες προτάσεις προς τον ιδιοκτήτη του ακινήτου συνολικής επιφανείας 12.819 τ.μ., αφορούν την αξιοποίησή του ως ξενοδοχειακή μονάδα.
Η δεύτερη φάση της διαδικασίας, που έχει αναλάβει ο σύμβουλος του ιδρύματος, η εταιρεία εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων Κεντρική – Savills Hellas, αφορά την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών στο τέλος Σεπτεμβρίου.
Η τελική απόφαση θα ληφθεί από την διοικούσα Επιτροπή του Ιδρύματος, μετά την αξιολόγηση των δεσμευτικών προσφορών που θα υποβληθούν.
Η ιστορία του κτιρίουΤο Μέγαρο Μποδοσάκη, είτε ως έδρα ισχυρών χρηματοπιστωτικών οργανισμών (βλέπε ΕΤΒΑ, Πειραιώς με τελευταία τη Eurobank) είτε ως πολυτελές «σκηνικό» στον ασπρόμαυρο ελληνικό, θεωρείται ένα από τα λαμπρότερα κτιριακά συγκροτήματα του αθηναϊκού κέντρου.
Τα αρχιτεκτονικά σχέδια του κτιρίου που άρχισε να κατασκευάζεται το 1949 και ολοκληρώθηκε το 1958, φέρουν την υπογραφή του Ανδρέα Πλουμιστού (1897-1962), ιδρυτικού μέλους της Ελληνικής Αρχιτεκτονικής Εταιρείας. Κληροδότης του ιδρύματος ήταν ο Μποδοσάκης (τουρκικό προσωνύμιο του ελληνικού Πρόδρομος) Αθανασιάδης (1891-1979).
Πηγή: OT
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Το γλυκό σνακ που ρυθμίζει το έντερο, δυναμώνει τα οστά και ρίχνει την πίεση
- Σοκ στην Θεσσαλονίκη: Τρένο παρέσυρε και σκότωσε νεαρή γυναίκα- Διαμελισμενο το σώμα της
- Παναγιώταρου – Σχίζας: Απίστευτο σκηνικό! Τσακώθηκαν στα μπουζούκια
- Η «μαγική» πρωτεΐνη που φρενάρει τη γήρανση και προφυλάσσει από τις ασθένειες
- Απίστευτο: Βρισιές με ντουντούκα στις 3.30 τα ξημερώματα στο πατρικό σπίτι Δημάρχου με ανήλικα παιδιά
- Ουγγαρέζος: Toυ πήραν τις πινακίδες του αυτοκινήτου - Η αντίδρασή του
- Τέλος από τον Παναθηναϊκό ο Γ. Καλαϊτζάκης
- Σοφία Δανέζη: «Δεν έχω διαφορά με τον Ανδρέα Μικρούτσικο, δεν με νοιάζει να μπω σε λεπτομέρειες»
- Κωνσταντίνα Σπυροπούλου: Οι πρώτες δηλώσεις μετά τη βάπτιση του γιου της – «Θέλουμε και δεύτερο παιδί»
- Κοζάνη: Δίωξη σε βαθμό κακουργήματος για εμπρησμό στον 48χρονο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Ακίνητα: Τα 2+1 projects που αλλάζουν την Αθήνα
- Κακοκαιρία: Γιατί ονομάστηκε Daniel
- Αποκαΐδια από τη φωτιά στον Έβρο έφτασαν σε παραλία της Λήμνου
- Ολυμπιακός: Στην Αθήνα ο Γιόβετιτς
- Τα οφέλη της τριμερούς συνεργασίας τόνισαν Χριστοδουλίδης – Μητσοτάκης – Νετανιάχου
- Μητσοτάκης: Στον Έβρο την Παρασκευή – Συνάντηση με την Σακελλαροπούλου αύριο
- Νέος Κόσμος: Λήξη συναγερμού – Βγήκε ο άνδρας που είχε ταμπουρωθεί στο σπίτι του
- ΣΥΡΙΖΑ: Με πρωταγωνιστή τον Τσίπρα το σποτ για τις εκλογές της 10ης Σεπτεμβρίου
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ακίνητα: Τα 2+1 projects που αλλάζουν την Αθήνα
- Κακοκαιρία: Γιατί ονομάστηκε Daniel
- Αποκαΐδια από τη φωτιά στον Έβρο έφτασαν σε παραλία της Λήμνου
- Τα οφέλη της τριμερούς συνεργασίας τόνισαν Χριστοδουλίδης – Μητσοτάκης – Νετανιάχου
- Ολυμπιακός: Στην Αθήνα ο Γιόβετιτς
- Νέος Κόσμος: Λήξη συναγερμού – Βγήκε ο άνδρας που είχε ταμπουρωθεί στο σπίτι του
- ΣΥΡΙΖΑ: Με πρωταγωνιστή τον Τσίπρα το σποτ για τις εκλογές της 10ης Σεπτεμβρίου
- Μητσοτάκης: Στον Έβρο την Παρασκευή – Συνάντηση με την Σακελλαροπούλου αύριο
- Φωτιά στη Σταμάτα: Μεγάλη κινητοποίηση της Πυροσβεστικής – Ήχησε το 112
- Δολοφονία στη Νέα Φιλαδέλφεια: Την αποβολή της ΑΕΚ από την υποστήριξη της κατηγορίας ζητά ο Κούγιας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μαύρη Θάλασσα επίθεση: Η Ουκρανία βυθίζει ρωσικό σκάφος περιπολίας με drone
- O 23χρονος τράπερ Gameboy Melody νεκρός στο τροχαίο στην Πέτρου Ράλλη
- Μεσημεριανό δελτίο 04/09/2023
- Σοκ στην Θεσσαλονίκη: Τρένο παρέσυρε και σκότωσε νεαρή γυναίκα- Διαμελισμενο το σώμα της
- «Wagatha Christie»: Έρχεται ντοκιμαντέρ για τη διαμάχη συζύγων Βρετανών σταρ του ποδοσφαίρου
- Βρετανία: «Λουκέτο» σε 104 σχολεία υπό τον κίνδυνο κατάρρευσης
- Αυξημένα τεστ για κορωνοϊό στη Βρετανία ενόψει χειμώνα
- Ο Πούτιν «ανοικτός σε συνομιλίες» για τη συμφωνία για τα σιτηρά
- Χατζηδάκης: Σύνδεση POS με τις ταμειακές μέχρι τους πρώτους μήνες του 2024