Σε ποιες περιοχές μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες
Στους ιδιώτες εκτιμητές περνάει τώρα η σκυτάλη για τον επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε 12 δήμους της χώρας για τους οποίους το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έκανε δεκτές τις ενστάσεις που είχαν υποβάλει ζητώντας «κούρεμα» των τιμών ζώνης οι οποίες εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Οπως είχαν γράψει «ΤΑ ΝΕΑ», οι 12 δήμοι στους οποίους αποφασίστηκε η επανεξέταση των τιμών για συγκεκριμένες ζώνες είναι οι δήμοι Αγ. Αναργύρων-Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά,
Υπενθυμίζεται ότι τον Ιανουάριο του 2023 είχαν προσφύγει στο υπουργείο Οικονομικών 169 δήμοι οι οποίοι θεωρώντας ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι εξωπραγματικές ζήτησαν «κούρεμα» των τιμών ακόμα και πάνω από 50% ή και επαναφορά τους στα επίπεδα του 2018. Ωστόσο μόνο οι 12 δήμοι υπέβαλαν αιτιολογημένα και τεκμηριωμένα αιτήματα για αναπροσαρμογή των τιμών. Οι υπόλοιπες ενστάσεις μεταξύ των οποίων και του μεγαλύτερου δήμου της χώρας, του Δήμου Αθηναίων, απορρίφθηκαν καθώς δεν ήταν αιτιολογημένες.
Η προθεσμίαΟι ιδιώτες εκτιμητές που θέλουν να συμμετέχουν στη διαδικασία καθορισμού των τιμών εκκίνησης των ζωνών για τις οποίες κρίθηκε αναγκαία η επανάληψης της διαδικασίας έχουν προθεσμία έως τη Δευτέρα 20 Μαΐου για να εκδηλώσουν ενδιαφέρον. Ο μέγιστος αριθμός ζωνών που μπορεί να ανατεθεί σε κάθε εκτιμητή είναι δέκα, ενώ όσοι «πιάσουν δουλειά» θα έχουν στη διάθεσή τους 15 εργάσιμες ημέρες για να ολοκληρώσουν το έργο τους. Αυτό σημαίνει ότι έως το τέλος Ιουνίου θα πρέπει να παραδώσουν το πόρισμά τους στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών με αρμόδιο παράγοντα να επισημαίνει ωστόσο ότι σε καμία περίπτωση η επανεκτίμηση των αντικειμενικών αξιών δεν οδηγεί αυτόματα σε μείωση των τιμών καθώς από τις αρχές του 2022 που ισχύουν οι σημερινές αντικειμενικές αξίες καταγράφονται σημαντικές αυξήσεις στις εμπορικές τιμές των ακινήτων.
Τον τελικό λόγο για την «τύχη» των αντικειμενικών αξιών στους 12 δήμους θα έχει ο υπουργός, ενώ εάν υπάρξουν διορθώσεις στις τιμές αυτές δεν θα ισχύσουν αναδρομικά αλλά από την ημερομηνία δημοσίευσης της υπουργικής απόφασης.
Ο ΕΝΦΙΑΑυτό σημαίνει ότι δεν αλλάζει τίποτα στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που έχουν αρχίσει να πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά ούτε και στους φόρους μεταβίβασης για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές που θα έχουν καταβληθεί μέχρι την εφαρμογή της νέας υπουργικής απόφασης.
Στο μεταξύ σε εξέλιξη βρίσκεται η άσκηση της σταδιακής επέκτασης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων σε 2.167 περιοχές σε όλη τη χώρα. Πρόκειται για το υπολειπόμενο 1,5% της επικράτειας όπου έλειπαν τα απαιτούμενα πολεοδομικά στοιχεία. Σε πρώτη φάση αντικειμενικές αξίες θα αποκτήσουν περίπου 500 περιοχές σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, στην Αττική το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης θα επεκταθεί σε περιοχές από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, την Αγία Μαρίνα, τον Χάρακα, το Δασκαλειό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη, περιοχές σε Σαλαμίνα, Κύθηρα, Αίγινα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες περιοχές στην Αχαΐα (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος), την Ηλεία (Κυλλήνη, Αρχαία Ολυμπία), στα Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι), στη Φλώρινα.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ακούστε το σώμα σας: Το πρώιμο σύμπτωμα του καρκίνου που συχνά παραβλέπουμε
- «Ελλάδα μην βοηθάς τη δημιουργία της μεγάλης Αλβανίας»! Δήλωση κόλαφος για Μπακογιάννη-Μητσοτάκη από το Βελιγράδι
- Οδηγός φορτηγού προσπάθησε να προσπεράσει 15 οχήματα και σκότωσε 18 μαθητές σε τροχαίο – Το βίντεο που ήρθε στο φως
- Αλγερία: Τον απήγαγαν το 1998 και τον κρατούσαν για 26 χρόνια σε υπόγειο 100 μέτρα από το σπίτι του
- Μενίδι: 40χρονη βρέθηκε νεκρή στη μέση του δρόμου - Φέρει τραύματα από μαχαίρι
- Η Αναστασία Τ. αρνήθηκε να πει το δελτίο καιρού στην Ελένη Τσολάκη!
- Ερμής Καραγιάννης: Γιατί αυτοκτόνησε o παίκτης του GNTM - Πώς έκανε βουτιά θανάτου στο κενό
- Καιρός: Ξεκινά η επέλαση της σκόνης – Ποιες περιοχές θα επηρεάσει
- Τραγικό δυστύχημα στον αέρα: Πώς εκτινάχθηκε το πίσω κάθισμα ενός Τ-6
- Μενίδι: Θρίλερ με νεκρή γυναίκα στη μέση του δρόμου - Την μαχαίρωσαν στην κοιλιά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Δεν βλέπει «ολοκληρωτική νίκη» του Ισραήλ ο Μπάιντεν
- Ο Μπλίνκεν στο Κίεβο, ο Πούτιν στο Πεκίνο
- Τα θαλάσσια πάρκα στη σκληρή ατζέντα
- «Τόση λογοκρισία δεν είχαμε ούτε επί Μπερλουσκόνι»
- «Η Ελλάδα χρειάζεται περισσότερες μεταρρυθμίσεις»
- Στα κύματα της Μεταπολίτευσης
- Σε ποιες περιοχές μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες
- Ο 7ος αγώνας του πρωταθλήματος της Formula 1 στη θρυλική πίστα της Εμιλία Ρομάνια στην Ίμολα.
- Αμηχανία, κακοκαιρία και Μέριλ Στριπ
- Το DNA του Εθνικού Κήπου
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Σε ποιες περιοχές μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες
- «Η Ελλάδα χρειάζεται περισσότερες μεταρρυθμίσεις»
- Αμηχανία, κακοκαιρία και Μέριλ Στριπ
- Το DNA του Εθνικού Κήπου
- Δεν βλέπει «ολοκληρωτική νίκη» του Ισραήλ ο Μπάιντεν
- Ο 7ος αγώνας του πρωταθλήματος της Formula 1 στη θρυλική πίστα της Εμιλία Ρομάνια στην Ίμολα.
- Ο Μπλίνκεν στο Κίεβο, ο Πούτιν στο Πεκίνο
- Τα θαλάσσια πάρκα στη σκληρή ατζέντα
- Στα κύματα της Μεταπολίτευσης
- «Τόση λογοκρισία δεν είχαμε ούτε επί Μπερλουσκόνι»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Έκανα cornrows στα μαλλιά μου και μοιράζομαι μαζί σας την εμπειρία μου
- Γυναικοκτονία «βλέπουν» οι Αρχές πίσω από το θρίλερ στο Μενίδι - Της έστησε καρτέρι, τη μαχαίρωσε στην κοιλιά κι εξαφανίστηκε
- Ευρωεκλογές: Η δημοσκόπηση των δημοσκοπήσεων – Οι «κερδισμένοι» και οι «χαμένοι»
- Σάττι, Ισραήλ & ελεύθεροι σκοπευτές - Πώς έζησε ένας Έλληνας τη Eurovision 2024
- Καθημερινή εφημερία σε όλα τα νοσοκομεία της Αττικής: Τα σχέδια του υπουργείου Υγείας και τα "αγκάθια" για την εφαρμογή τους
- Συντάξεις: Πότε καταβάλλονται για τον μήνα Ιούνιο
- Ελένη Τσολάκη: "Θέλω μέσα από την καρδιά μου να ολοκληρώσουμε την οικογένειά μας, το ξέρει ο Θεός"
- Cancer Research UK: Πρωτεΐνες δείχνουν καρκίνο πριν εμφανισθεί
- Αντιδράσεις στη διεθνή κοινότητα για το Ισραήλ
- Δημήτρης Σταρόβας: Αισιόδοξοι οι γιατροί για την κατάσταση της υγείας του - Νοσηλεύεται στο Τζάνειο με ελαφρύ εγκεφαλικό