ΕΝΦΙΑ : Ποιοι θα πληρώσουν πρόσθετο φόρο στα ακίνητα
Αναδρομικό υψηλότερο ΕΝΦΙΑ μέχρι και πέντε ετών θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διόρθωσαν τα «λειψά» τετραγωνικά των ακινήτων τους στους δήμους ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους. Μετά την υποβολή των διορθώσεων στα τετραγωνικά των ακινήτων που έγιναν στην ηλεκτρονική
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για διορθώσεις στο Ε9 χωρίς πρόστιμα αναμένεται να ανοίξει σύντομα, προκειμένου οι φορολογούμενοι να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων που είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2020. Μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης για ένα ή περισσότερα έτη θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος υπολογίζεται αναδρομικά και μπορεί να πάει πίσω στον χρόνο για πέντε χρόνια. Αν για παράδειγμα δηλωθούν στο Ε9 τα τετραγωνικά μέτρα ημιυπαίθριου χώρου ο οποίος τακτοποιήθηκε το 2011, αναζητείται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ για όλη την περίοδο από το 2015 και μετά.
Η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα έτη για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Δηλαδή, αν το ακίνητο είναι στην κατοχή του τωρινού ιδιοκτήτη από το 2018, θα πληρώσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωνικά για τρία έτη. Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί αυξημένος τόσο για φέτος όσο και για όσα χρόνια στο παρελθόν το εμβαδόν των ακινήτων ήταν μικρότερο εκείνου που δηλώθηκε στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο τον Σεπτέμβριο υποβλήθηκαν περισσότερες από 200.000 δηλώσεις για ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων και αυθαίρετων επιφανειών.
Τι πρέπει να γνωρίζετεΟι ιδιοκτήτες ακινήτων που τακτοποίησαν ημιυπαίθριους ή αυθαίρετους χώρους και έχουν εμφανίσει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή τους δήμους περισσότερα τετραγωνικά μέτρα από αυτά που εμφανίζονται στο Ε9 θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
1 Αλλαγές στην επιφάνεια ή τα εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. πλήρης κυριότητα ή επικαρπία) ή σε άλλα στοιχεία των ακινήτων που έγιναν μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2020 αλλά δεν έχουν δηλωθεί μέχρι σήμερα στο Ε9 – Περιουσιολόγιο θα πρέπει να δηλωθούν άμεσα με τροποποιητική διορθωτική δήλωση Ε9 μόλις ανοίξει και πάλι η ηλεκτρονική εφαρμογή στο Taxisnet (www.aade.gr.). Οι διορθώσεις γίνονται χωρίς την επιβολή του προστίμου των 100 ευρώ και μπορούν να ξεκινούν από το έτος 2010. Μετά την υποβολή της τροποποιητικής διορθωτικής δήλωσης εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για τα έτη από το 2015 και μετά.
Για παράδειγμα, εάν ένας ημιυπαίθριος χώρος τακτοποιήθηκε το 2019 αλλά δεν έχει δηλωθεί στο Ε9 θα πρέπει να δηλωθεί τώρα. Στην περίπτωση αυτή, ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθεί να πληρώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου για το 2020 θα είναι μεγαλύτερος από το εκκαθαριστικό που έχει ήδη λάβει. Σημειώνεται ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ εξοφλείται σε 6 μηνιαίες δόσεις μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2021. Οι δύο πρώτες δόσεις του φόρου, δηλαδή του Σεπτεμβρίου και του Οκτωβρίου, καταβάλλονται έως και τις 30 Οκτωβρίου.
2 Οποιαδήποτε αλλαγή στην εικόνα της περιουσιακής κατάστασης η οποία έγινε μετά την 1η Ιανουαρίου 2020 θα πρέπει να αποτυπωθεί στο έντυπο Ε9 έτους 2021. Στην περίπτωση αυτή, θα «φουσκώσει» ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι για την ακίνητη περιουσία τους το επόμενο έτος. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης που προχώρησε τον περασμένο Αύγουστο στη νομιμοποίηση ενός αυθαίρετου κτίσματος θα πρέπει να το δηλώσει στο Ε9 έτους 2021 για να φορολογηθεί για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα το επόμενο έτος.
Μάλιστα η ΑΑΔΕ προειδοποιεί με διασταυρώσεις, που σημαίνει ότι όσοι έχουν δηλώσει τα πραγματικά (αυξημένα) τετραγωνικά μέτρα στους δήμους αλλά θα παραλείψουν να τα δηλώσουν στο Taxisnet, θα εντοπιστούν και θα τους σταλούν ειδικά εκκαθαριστικά για τον επιπλέον ΕΝΦΙΑ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τρίκαλα: Αυτοκτόνησε 21χρονη φοιτήτρια - Την αναζητούσαν μέρες οι γονείς της
- Ξανά στο στόχαστρο του Πομπέο ο Ερντογάν
- Κοροναϊός : Πώς μπήκε η Κοζάνη σε lockdown – Γιατί δεν έχει σημάνει ακόμα συναγερμός για την Αττική
- «Σκανάρει» τα πάντα η εφορία για να «τσιμπήσει» αδήλωτα εισοδήματα
- Συναγερμός στη Γλυφάδα - Εξαφάνιση 14χρονης
- Τίνα Μιχαηλίδου για παραίτησή της από τον Alpha: Έφυγα για να λυτρωθώ
- Άγριες Μέλισσες - Αποκάλυψη για τη Δρόσω, τον Κωνσταντή και τον Μελέτη
- Κακοκαιρία: Ραγδαία επιδείνωση με ισχυρές καταιγίδες - Αυτές τις περιοχές θα σαρώσει
- Η αποκάλυψη της Σταματίνας Τσιμτσιλή για τη φημολογούμενη νικήτρια του «The Bachelor»
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Παρασκευή 16 Οκτωβρίου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Κοροναϊός : Πώς μπήκε η Κοζάνη σε lockdown – Γιατί δεν έχει σημάνει ακόμα συναγερμός για την Αττική
- ΕΝΦΙΑ : Ποιοι θα πληρώσουν πρόσθετο φόρο στα ακίνητα
- Παιδάκι με κοροναϊό στο δημοτικό βρεφοκομείο Αγιος Στυλιανός της Θεσσαλονίκης
- Στα «ΝΕΑ» της Παρασκευής: Προτεραιότητα στους άνω των 60
- Να απελαθούν οι τούρκοι διπλωμάτες
- Φουκουσίμα : Πετάνε στη θάλασσα πάνω από 1.000.000 τόνους ραδιενεργού νερού
- Μετρό : Πότε «ξεκλειδώνουν» τα μεγάλα έργα – Τι θα γίνει σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
- Κοζάνη : Ανοιχτά τα σχολεία, παρά το lockdown
- Κύπρος – Κοροναϊός : Απαγόρευσαν τον ναργιλέ στους χώρους εστίασης
- Πρωτοφανές κύμα στις ΗΠΑ : 18.000.000 Αμερικανοί έχουν ήδη ψηφίσει πρόεδρο
- Τελευταία Νέα In.gr
- ΕΝΦΙΑ : Ποιοι θα πληρώσουν πρόσθετο φόρο στα ακίνητα
- Πνευμονία : Ποια είναι τα συμπτώματα και οι κίνδυνοι – Ποιοι να κάνουν το εμβόλιο
- Μετρό : Πότε «ξεκλειδώνουν» τα μεγάλα έργα – Τι θα γίνει σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
- Τρεις δικαστές
- Να απελαθούν οι τούρκοι διπλωμάτες
- Μέρκελ για Brexit : Θα ζήσουμε και χωρίς συμφωνία…
- Κύπρος – Κοροναϊός : Απαγόρευσαν τον ναργιλέ στους χώρους εστίασης
- Επιβεβαιώνονται οι φόβοι στις ΗΠΑ : Ψυχραίνει ο καιρός – Θερίζει και εξαπλώνεται ο κοροναϊός
- Φουκουσίμα : Πετάνε στη θάλασσα πάνω από 1.000.000 τόνους ραδιενεργού νερού
- Πρωτοφανές κύμα στις ΗΠΑ : 18.000.000 Αμερικανοί έχουν ήδη ψηφίσει πρόεδρο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πανεπιστήμια : Αλλάζουν οι διαδικασίες εκλογής των καθηγητών
- Συναγερμός για την εξαφάνιση 78χρονου από του Ζωγράφου
- Μέρκελ: Υπάρχει βελτίωση για το Brexit, αλλά θέλει πολλή δουλειά ακόμη για συμφωνία
- Ο χάρτης πρόβλεψης κινδύνου πυρκαγιάς για την Παρασκευή 16/10 (pic)
- Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού - Πού θα είναι έντονα τα φαινόμενα τις επόμενες ώρες
- Νέα επίθεση Μπάιντεν σε Τραμπ: Δεν έχει κάνει τίποτα για να αντιμετωπίσει τον κορωνοϊό
- Το ΑΠΘ ανάμεσα στα καλύτερα Πανεπιστήμια παγκοσμίως
- Ερευνα: Επιδεινώθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας η μοναξιά μεταξύ νέων
- Ήλιος επεισόδιο 22: Τι θα δούμε σήμερα Παρασκευή 16/10 – Η Αλίκη είναι αναστατωμένη λόγω των εξελίξεων