Στη Λεμεσό αγοράζονται «παλατάκια»
Παρά την ευρύτερη κρίση που επικρατεί στην αγορά, οι αγορές ακριβών ακινήτων δεν φαίνεται να επηρεάζονται σε τόσο μεγάλο βαθμό ειδικά στη Λεμεσό.
Σύμφωνα με έρευνα της Leaf Research που αφορά οικιστικά ακίνητα πέραν των 2εκ. ευρώ, διαμερίσματα και σπίτια, διαφαίνεται πως ειδικά τα μεγάλα project στη Λεμεσό κρατούν τη συγκεκριμένη αγορά ζωντανή.
Χαρακτηριστικό είναι πως μόνο το πρώτο εξάμηνο του 2012 πουλήθηκαν στη Λεμεσό
Το 2011 πουλήθηκαν στη Λεμεσό 17 σε σύνολο 25. Το 2010 πέντε σε σύνολο 15 και το 2009 πέντε σε σύνολο 11. Ο μεγάλος αριθμός πωλήσεων που καταγράφηκε το 2011, οφείλεται κατά κύριο λόγο στις πωλήσεις που έγιναν στη Μαρίνα Λεμεσού, ενώ για φέτος θετικά συνέβαλαν και άλλα έργα όπως το Όπερα του Ασκάνη και το Halcyon της Σταύρος Δημοσθένους.
Καλές πωλήσεις ακινήτων πέραν των 2εκ. ευρώ έγιναν την τριετία 2009-2011 και στην Πάφο, όπου πουλήθηκαν συνολικά 14 ακίνητα. Ωστόσο, σύμφωνα με τα στοιχεία που συνέλεξε η Leaf Research, το πρώτο εξάμηνο του 2012 πουλήθηκε μόνο ένα ακίνητο πέραν των 2εκ. ευρώ.
Στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, από το 2009 μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2012 πουλήθηκαν μόνο τρία ακίνητο εκ των οποίων το ένα το τελευταίο εξάμηνο.
Ανάλογες και οι πωλήσεις στη Λάρνακα με τέσσερα ακίνητα να πωλούνται τα τριάμισι τελευταία χρόνια, αλλά με καμία πώληση εντός του 2012.
Στη Λευκωσία, όλως παραδόξως, έγιναν μόλις δύο πωλήσεις ακινήτων πέραν των 2εκ. στην υπό αναφορά περίοδο. Μία πώληση έγινε το 2010 και μία το 2011. Η Leaf Research θεωρεί πως αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι πέραν του 90% των αγορών γίνονται από Κύπριους αλλά και επειδή πολλοί Κύπριοι επιλέγουν να κτίσουν οι ίδιοι το σπίτι τους παρά να αγοράσουν έτοιμο.
Κυρίως σπίτια & οργανωμένες αναπτύξεις
Το 75% των 67 ακινήτων που πουλήθηκαν μεταξύ 2009-εξάμηνο 2012, αφορούσε σπίτια. Από την έρευνα της Leaf Research, διαφαίνεται πως τα περισσότερα από τα ακίνητα μεγάλης αξίας που αγοράζονται, εμπίπτουν σε μεγαλύτερα οργανωμένα συγκροτήματα και δεν είναι μεμονωμένες κατοικίες. Παράλληλα, οι πλείστες είναι νεόκτιστες ή στα τελευταία στάδια κατασκευής και κυρίως σε περιοχές κοντά στη θάλασσα.
To sea-view δεν είναι το παν
Με βάση την γεωγραφική κατανομή των συναλλαγών, διαφαίνεται πως η θέα στη θάλασσα δεν είναι το μοναδικό κριτήριο για αγοραστές αυτού του επιπέδου αφού εξετάζουν και τις ανέσεις που θα τους παρέχονται. Ενδεχομένως γι’ αυτό να προτιμούν ακίνητα σε μεγαλύτερες αναπτύξεις που προσφέρουν και άλλες ανέσεις, όπως εικοσιτετράωρη ασφάλεια, ελεγχόμενη είσοδο, συντήρηση κοινόχρηστων κήπων, κτλ. Επίσης, τα πιο ακριβά ακίνητα είναι εκείνα που εφάπτονται της παραλίας αφού είναι μοναδικά και δεν υπάρχουν πολλά κομμάτια παραθαλάσσιας γης προς ανάπτυξη.
Ή "φτηνό" ή πανάκριβο
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζεται και στην κατανομή των τιμών των ακινήτων αυτής της κατηγορίας, με την έρευνα να καταδεικνύει πως οι περισσότε
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ορίτζιναλ προς Χρυσαυγίτες: ΟΥΤΕ ΝΑ ΤΟ ΣΚΕΦΤΕΣΤΕ….
- Μια συναυλία για τον Γιάννη…
- 30 θέσεις για νοσηλευτές/τριες για εργασία στην Γερμανία
- Ο ΕΦΕΤ ανακαλεί κουλουράκια με στέβια
- ΕΞΩΔΙΚΑ ΤΟΥ ΑΡΤΕΜΙΟΥ ΣΩΡΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
- Η κακόγουστη φάρσα στην Κανέλλη
- Το πιο οικονομικό φοιτητικό Μobile Ιnternet για Laptop και Tablet, μόνο από τη Vodafone!
- Τα δάκρυα της Λιάνας Κανέλλη στην κάμερα του ΣΚΑΪ
- Απλήρωτη εργαζόμενη του ΠΑΣΟΚ πούλησε την εγκυκλοπαίδεια της για να ζήσει!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsBomb
- Αξιοποίησε την επιδότησή σου μόνο στα καταστήματα Public!
- 85 Θησαυροί της Νεοελληνικής Τέχνης στο Greek Sale του οίκου Bonhams
- Καίτη Γαρμπή: «Δεν μπορώ να δω την υπόλοιπη ζωή μου χωρίς τον Διονύση»
- Νέο «κρυφτούλι» του Λιμενικού με τουρκικό σκάφος στη Λέσβο!
- Φωτιά σε σχολείο της Λάρισας
- Η Joanna Krupa τα... σπάει! (photos)
- Oι ακραίες υποσχέσεις που έδωσε η Stewart στον Pattinson!
- Στους δρόμους και πάλι οι αστυνομικοί
- Θεόδωρος Πάγκαλος: Το λιοντάρι βρυχήθηκε άλλη μια φορά
- Τελευταία Νέα NewsBomb
- Στη Λεμεσό αγοράζονται «παλατάκια»
- Γ. Στουρνάρας: Η κυβέρνηση είναι αποφασισμένη να προχωρήσει
- Αρχές Νοεμβρίου η έκθεση για νόμο περί κομμάτων στην Κύπρο
- Αιματηρές συγκρούσεις στο Αφγανιστάν
- Ολυμπιακός: Εντυπωσιάζουν και φέτος οι Red Drops (photos+videos)
- Η Joanna Krupa τα... σπάει! (photos)
- Ομήρου: Σφάλμα κυβέρνησης να μην ενημερώσει για προτάσεις σε Τρόικα
- Απίστευτο: Παχύσαρκος έκατσε πάνω σε κλέφτη μέχρι να έρθει η αστυνομία
- Καίτη Γαρμπή: «Δεν μπορώ να δω την υπόλοιπη ζωή μου χωρίς τον Διονύση»
- ΣΥΡΙΖΑ: Ο λαός θα πει το δικό του «ΟΧΙ»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο Ρούνεϊ στηρίζει…. Ομπάμα!
- Υποτροφίες για νέους από το Ίδρυμα «Σύλβια Ιωάννου»
- Πλήθος κλοπιμαίων στα χέρια αλλοδαπών διαρρηκτών
- Κύπρος: Δίχρονο αγόρι από τη Συρία βρήκε την οικογένεια του στην Κύπρο
- Κρίσιμη συνάντηση Στουρνάρα με εκπροσώπους του ΠΑΣΟΚ
- Συντέλεια για Κανέλλη: Αν ξέραμε πως θα την ενοχλούσε τόσο δεν θα της κάναμε πλάκα [βίντεο]
- Στη Θεσσαλονίκη αύριο Παπούλιας-Σαμαράς για την επέτειο της Απελευθέρωσης
- Ιδού το νέο σχέδιο διάσωσης της Ελλάδας
- Πάτρα: "Φεύγουν νύχτα" για να μην πληρώσουν τα χρωστούμενα ενοίκια! "Χαμός" στην αγορά ακινήτων απο τα φέσια και τα ξενοίκιαστα σπίτια