Bloomberg: Πρωταθλήτρια η Αθήνα στις αυξήσεις τιμών για σπίτια, που οφείλεται η «έκρηξη»
Μια από τις πιο «καυτές» αγορές ακινήτων της Ευρώπης έχει εξελιχθεί η Αθήνα, όπως σημειώνει το Bloomberg.
Οι τιμές των κατοικιών στην ελληνική πρωτεύουσα αυξήθηκαν κατά 12,2% τον Οκτώβριο, σε διαμερίσματα τόσο σε υποβαθμισμένες βιομηχανικές περιοχές της αλλά και κατά μήκος της ακτογραμμής της, σημειώνοντας σχεδόν τριπλάσια άνοδο από αυτή στη Στοκχόλμη, την ώρα που στο Παρίσι και σε άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες οι τιμές
Σύμφωνα με το Bloomberg, η άνοδος αυτή οφείλεται εν μέρει στη μακρά και αργή επίπτωση της κρίσης χρέους της Ελλάδας.
Εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια παγιδεύονται σε νομικές διαδικασίες, μειώνοντας την προσφορά στην αγορά και ανεβάζοντας τις τιμές στην Αθήνα πιο γρήγορα από οποιαδήποτε άλλη μεγάλη ευρωπαϊκή πόλη.
Ενώ το τέλος της εποχής του φθηνού χρήματος έπληξε την αγοραστική δύναμη σε όλη την Ευρώπη, η έλλειψη στέγης κερδίζει το πάνω χέρι σε περισσότερες πόλεις.
Το Λονδίνο, το Παρίσι και το Βερολίνο κατέγραψαν πτώση σε ετήσια βάση σύμφωνα με τα τελευταία μηνιαία στοιχεία ενώ αύξηση των πωλήσεων καταγράφηκε στο Μιλάνο, τη Μαδρίτη και τη Στοκχόλμη με άνοδο άνω του 3%.
Η δεκαετής κρίση χρέους της Ελλάδας άφησε τους δανειστές με 107 δισεκατομμύρια ευρώ επιβαρυμένο χρέος το 2016. Έκτοτε, οι τράπεζες έχουν πουλήσει επισφαλή δάνεια, που συνδέονται με υποθήκες ακινήτων. Αν και τα σπίτια μπορεί να καταλήξουν σε πλειστηριασμούς, ασκούνται έντονες πιέσεις στο κομμάτι των διαθέσιμων κατοικιών.
“Δεν υπάρχουν ακίνητα στην αγορά”, δήλωσε ο Λευτέρης Ποταμιάνος, πρόεδρος του Κτηματομεσιτικού Συλλόγου Αθηνών-Αττικής, ο οποίος απέδωσε επίσης την άνοδο των τιμών στη ζήτηση που τροφοδοτήθηκε από το πρόγραμμα Golden Visa.
Εκτός από την έλλειψη, η οικονομία ανακάμπτει και παρέχει στους καταναλωτές περισσότερη αγοραστική δύναμη. Η Ελλάδα προβλέπεται να αναπτυχθεί ταχύτερα από την υπόλοιπη Ευρωπαϊκή Ένωση φέτος και το κατά κεφαλήν ΑΕΠ φαίνεται να επιστρέφει στα προ κρίσης επίπεδα του 2009.
Η δυναμική έχει μετατρέψει περιοχές όπως το Γκάζι – ένα γερασμένο βιομηχανικό σύμπλεγμα – σε μια περιζήτητη γειτονιά. Με περιορισμένο χώρο διαβίωσης, πρώην αποθήκες έχουν μετατραπεί σε σοφίτες γύρω από την Τεχνόπολη – ένα παλιό εργοστάσιο αερίου που έχει μετατραπεί σε βιομηχανικό μουσείο και εκθεσιακό χώρο.
Σε άλλα μέρη της Αθήνας, όπως το πολυτελές προάστιο της Γλυφάδας, πολυτελή συγκροτήματα προσελκύουν πλούσιους επενδυτές από το εξωτερικό, ειδικά από την Κίνα. Επιτέλους ξεκινούν οι εργασίες και στο Ελληνικό. Η ανάπλαση ύψους 8 δισεκατομμυρίων ευρώ του παλιού αεροδρομίου της πόλης – το μεγαλύτερο κατασκευαστικό έργο της Ελλάδας – θα περιλαμβάνει περίπου 10.000 πολυτελή παραθαλάσσια σπίτια και διαμερίσματα μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης το 2026.
Το Bloomberg σημειώνει ότι το κόστος στέγασης ανέβηκε περισσότερο από το ένα τρίτο του διαθέσιμου εισοδήματος των ελληνικών νοικοκυριών πέρυσι, σε σύγκριση με τον μέσο όρο του 20% σε όλη την ΕΕ. Οι τιμές στην ελληνική αγορά κατοικιών αναμένεται να συνεχίσουν να ανεβαίνουν, παρά τις αβεβαιότητες στην εγχώρια και παγκόσμια οικονομία, ανέφερε η κεντρική τράπεζα της Ελλάδας στην έκθεσή της για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα νωρίτερα αυτό το μήνα.
Διαβάστε επίσης
ΕΦΚΑ – Ο δρόμος για τη σύνταξη: Τι πρέπει να κάνετε αν χάσατε τα ένσημα
Aγρότες: Πώς θα λάβουν την επιστροφή του ΕΦΚ για το αγροτικό πετρέλαιο
Νέα πληρωμή επιδότησης από το «Κινούμαι Ηλεκτρικά 2» – Πότε θα καταβληθεί
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Λύθηκε το μυστήριο με τους εξαφανισμένους τόνους λαδιού από τη Χαλκιδική
- Βύρωνας: Σε κώμα η 16χρονη που έπεσε θύμα ναρκεμπόρων - Οι διάλογοι της σπείρας
- Δάκρυσε άγαλμα της Παναγίας και μιλούν για «θεϊκό σημάδι» – «Τα μάτια της έγιναν κόκκινα»
- Φονικό τροχαίο στη Θεσσαλονίκη: Σοκάρουν οι εικόνες – Μάχη δίνουν 2 αδέρφια
- Γιώργος Αγγελόπουλος: «Η μητέρα μου είχε μια εικοσαετή ταλαιπωρία, πίστευε ότι έχει κάταγμα»
- Αφαίρεση δέκα βαθμών στην Έβερτον
- Μεσσηνία: Επικήρυξε με 1.000 ευρώ τους ληστές που του έκλεψαν τα σακιά με τις ελιές
- Σπίτι με το MEGA: Κάνει πρεμιέρα απόψε - Πρώτος καλεσμένος ο Θέμης Αδαμαντίδης
- Στη ΜΕΘ σε κρίσιμη κατάσταση η 16χρονη που πήρε υπερβολική δόση ναρκωτικών στον Βύρωνα
- Ακίνητα: Γιατί οι τιμές στην Αθήνα ανεβαίνουν πιο γρήγορα από άλλες ευρωπαϊκές πόλεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- «Αναδίπλωση» για τον «κόφτη» στις προσφορές στα σούπερ μάρκετ – Ετοιμάζουν νομοθετική ρύθμιση μετά το μπάχαλο
- Πόλεμος στη Γάζα: Οι Ισραηλινοί ψάχνουν στο νοσοκομείο Αλ Σίφα το στρατηγείο της Χαμάς – Άκαρπες μέχρι στιγμής οι έρευνες (videos)
- Πολυτεχνείο: Γεμάτη παλαιστινιακές σημαίες η πορεία – Διαμαρτυρία Ρομά για τον 17χρονο Χρήστο (Photos)
- Βερολίνο για Eurofighter: Υπάρχει συγκεκριμένη διαδικασία για τις εξαγωγές όπλων
- Συμφωνία κυβέρνησης – συμβολαιογράφων για την ψηφιοποίηση μεταβίβασης ακινήτων
- Al Jazeera: Νέο ισραηλινό χτύπημα σε σχολείο που φιλοξενεί χιλιάδες αμάχους
- Πολυτεχνείο: Κορυφώνεται ο τριήμερος εορτασμός – Μαζική πορεία για τα 50 χρόνια από την εξέγερση, απροσπέλαστο το κέντρο
- Κασσελάκης: Η διεκδίκηση Ψωμί – Παιδεία – Ελευθερία παραμένει αναπάντητη 50 χρόνια μετά
- Bloomberg: Πρωταθλήτρια η Αθήνα στις αυξήσεις τιμών για σπίτια, που οφείλεται η «έκρηξη»
- ΣΥΡΙΖΑ: Επιστολή αποχώρησης της νεολαίας της Ομπρέλας
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Bloomberg: Πρωταθλήτρια η Αθήνα στις αυξήσεις τιμών για σπίτια, που οφείλεται η «έκρηξη»
- Συμφωνία κυβέρνησης – συμβολαιογράφων για την ψηφιοποίηση μεταβίβασης ακινήτων
- Κόντρα Μαρινάκη – ΠΑΣΟΚ για τα Τέμπη και τον… Πέδρο Σάντσεθ
- ΝΔ: Πενήντα χρόνια μετά, το Πολυτεχνείο μας εμπνέει για τις μάχες του μέλλοντος
- ΣΥΡΙΖΑ: Επιστολή αποχώρησης της νεολαίας της Ομπρέλας
- Πολυτεχνείο: Γεμάτη παλαιστινιακές σημαίες η πορεία – Διαμαρτυρία Ρομά για τον 17χρονο Χρήστο (Photos)
- Al Jazeera: Νέο ισραηλινό χτύπημα σε σχολείο που φιλοξενεί χιλιάδες αμάχους
- «Αναδίπλωση» για τον «κόφτη» στις προσφορές στα σούπερ μάρκετ – Ετοιμάζουν νομοθετική ρύθμιση μετά το μπάχαλο
- Βερολίνο για Eurofighter: Υπάρχει συγκεκριμένη διαδικασία για τις εξαγωγές όπλων
- Κασσελάκης: Η διεκδίκηση Ψωμί – Παιδεία – Ελευθερία παραμένει αναπάντητη 50 χρόνια μετά
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μίλτος Πασχαλίδης: Ο πατέρας μου ντύθηκε έφεδρος αξιωματικός και κατέβηκε στο Πολυτεχνείο
- Black Friday σε προϊόντα θέρμανσης: Εκπτώσεις που… ανεβάζουν τη θερμοκρασία
- Θεσσαλονίκη: Συνεχίζεται το «σαφάρι» της Τροχαίας για την παράνομη στάθμευση
- Ισραήλ: Θα επιτρέπει καθημερινά την είσοδο δύο βυτιοφόρων με καύσιμα στη Γάζα
- Του είπαν ότι η 9χρονη κόρη του ήταν νεκρή - Τώρα πιστεύουν ότι είναι ζωντανή όμηρος στη Γάζα
- Polytechnic 2023: The PM’s message for the 50th anniversary of the uprising of Greek students
- Θυελλώδεις άνεμοι προ των πυλών - Ριπές 80 χλμ/ώρα στη Θεσσαλονίκη (ΧΑΡΤΕΣ)
- Ο Γιώργος Αγγελόπουλος για την 20ετή μάχη της μητέρας του και τον λόγο που επισπεύθηκε ο γάμος – «Μέχρι το τέλος νόμιζε ότι έχει κάποιο κάταγμα»
- Αυτό είναι το επιτελείο που θα πλαισιώσει τον Βασίλη Σπανούλη στον πάγκο της Εθνικής [vid]