Ακίνητα: «Φωτιά» οι τιμές για αγορά και ενοικίαση – Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις
Φωτιά πήραν τα ενοίκια και το τρίτο τρίμηνο του 2023… Σύμφωνα με τον Spitigatos Insights η πορεία τους συνεχίζει να είναι σταθερά ανοδική στο 12% μέση τιμή, σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2022.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στα Προάστια Πειραιά (+23%), στο Δήμο Θεσσαλονίκης (+21%) καθώς και τα Δυτικά Προάστια Αττικής (+19%). Όσον αφορά την ενοικίαση κατοικιών, οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφηκαν στα
Στις Κυκλάδες η αύξηση είναι της τάξεως του 9.1% (11,3€/τ.μ.) ενώ τα Βόρεια Προάστια Αττικής (10,8€/τ.μ.).
Ιδιαίτερα στις φοιτητικές περιοχές της Αττικής καταγράφηκαν ακόμη μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις σε σχέση με πέρσι. Για παράδειγμα, μια κατοικία στο Γουδή έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 10,8€/τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση +26% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, ενώ στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φτάνει τα 7,9€/τ.μ., ακριβότερη κατά 14% σε σχέση με πέρσι. Αντίστοιχα, στο Κέντρο της Αθήνας η αύξηση φτάνει το 19% και στην περιοχή του Ζωγράφου το 9%.
Στη Θεσσαλονίκη, η αύξηση στη Θέρμη έφθασε το 21%, με αύξηση +21%, στη Σταυρούπολη με αύξηση 19% καθώς και στην Καλαμαριά με αύξηση 10%.
Ενδεικτικά, ο δήμος Θεσσαλονίκης καθώς και οι περιφερειακοί δήμοι σημείωσαν άνοδο 8.2% και 11.2%, με το μέσο ζητούμενο μίσθωμα να διαμορφώνεται εκεί στα 8.7 ευρώ/τ.μ. και 6.7 ευρώ/τ.μ., αντίστοιχα.
Στην Ηπειρωτική Ελλάδα από την άλλη, οι περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών ήταν για το τρίτο τρίμηνο του 2023 ο νομός Λάρισας (7,5€/τ.μ.) και η Αχαΐα (7,4€/τ.μ.) – περιοχές που παρουσιάζουν και υψηλό ενδιαφέρον για ενοικίαση φοιτητικών κατοικιών.Πωλήσεις κατοικιών
Την ίδια ώρα σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών της Spitogatos, κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.611 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 588€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στα προάστια του Πειραιά κατά 23,20%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -16,10%.
Ειδικότερα στις πωλήσεις κατοικιών πρωταθλητής στις αυξήσεις των τιμών είναι τα προάστια του Πειραιά (Κορυδαλλός, Μοσχάτο, Νίκαια κ.λπ.) αλλά και τα δυτικά προάστια όπου οι τιμές πώλησης καταγράφουν αύξηση 23,20% και πλέον διαμορφώνονται στα 1.714 ευρώ το τετραγωνικό από 1.391 ευρώ στο γ’ τρίμηνο του 2022.
Στα δυτικά προάστια οι τιμές αυξήθηκαν κατά 19,20% και διαμορφώθηκαν στα 1.800 ευρώ το τετραγωνικό από 1.510 ευρώ το τετραγωνικό.
Αύξηση 14% καταγράφουν οι τιμές στα νότια προάστια σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022.
Όσον αφορά το κέντρο της Αθήνας, συνεχίζει να τραβά πάνω του όλα τα βλέμματα με τις τιμές πώλησης των κατοικιών να καταγράφει αύξηση 14,40% και τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 2.000 ευρώ το τ.μ. (από 1.748 ευρώ το τ.μ., την αντίστοιχη περυσινή περίοδο).
Στα βόρεια προάστια οι τιμές των ακινήτων διαμορφώνονται στα 2.915 ευρώ το τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 10,90% σε σχέση με πέρυσι.
Τέλος, ιδιαίτερα σημαντική είναι η αύξηση τιμών που καταγράφεται στις τιμές των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, καθώς στο γ’ τρίμηνο του έτους αυξήθηκαν κατά 21,20% και διαμορφώθηκαν στα 2.164 ευρώ το τ.μ. από 1.786 ευρώ πέρυσι.
Πηγή: spitogatos.gr
Διαβάστε επίσης:
Προϋπολογισμός: Έλλειμμα 400 εκατομμύρια ευρώ στο ισοζύγιο την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2023
Ξεκίνησε η λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας «Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών»
ΔΕΗ: Από 1η Νοεμβρίου το χειμερινό νυχτερινό οικιακό τιμολόγιο – Το ωράριο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΕΟΦ: Απαγορεύεται γνωστό συμπλήρωμα διατροφής. Ανιχνεύτηκε υδράργυρος
- Απίστευτο: Ιδιοκτήτης σπιτιού ζήτησε πάνω από 600 δολάρια από ενοικιαστή για μια μικροσκοπική γρατσουνιά στο πάτωμα
- Κακοκαιρία από σήμερα, οι περιοχές όπου χρειάζεται προσοχή – Πώς επηρεάζεται η Αττική
- SOS για όσα ξέραμε στο ηλεκτρονικό εμπόριο: Τέλος οι δωρεάν επιστροφές
- Βέλγιο: Συνελήφθη σε καφέ ο φερόμενος ως δράστης της ένοπλης επίθεσης στις Βρυξέλλες
- ΗΠΑ: 13χρονος σκότωσε τη μητέρα του ενώ αυτή κοιμόταν δίπλα στη νεογέννητη αδερφή του
- Τρόμος στο Βέλγιο: Οι Σουηδοί έφυγαν 2,5 ώρες μετά και χωρίς φανέλες για να μην είναι στόχοι
- Πογιέτ: «Ο διαιτητής θα πάει σίγουρα στο Euro...» - Ρέτσος: «Πρώτη φορά βλέπω διαιτητής να πηγαίνει στο VAR και να δίνει πέναλτι»
- Ποιοι ελέγχονται κατά προτεραιότητα από την εφορία
- Hellenic Train: Καταργούνται τα δρομολόγια των αμαξοστιχιών 2207 και 2206
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- H αποτίμηση της επόμενης ημέρας: Τι θα κάνει η κυβέρνηση με τους «αντάρτες» Περιφερειάρχες
- Ακίνητα: «Φωτιά» οι τιμές για αγορά και ενοικίαση – Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις
- ΠΑΣΟΚ: Ο Παπανδρέου… πιέζει τον Ανδρουλάκη για «προοδευτικό μέτωπο»
- Καβούρι: Beach bar είχε… κουμπί πανικού για την εφορία – Λουκέτο από την ΑΑΔΕ
- Ταϊλάνδη: Πέντε νεκροί από τις πλημμύρες, έρχεται νέα κακοκαιρία
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Τρίτη 17 Οκτωβρίου
- Χαλάει σήμερα ο καιρός – Έρχεται έκτακτο δελτίο επιδείνωσης από την ΕΜΥ – Ποιες περιοχές αφορά
- Κτηνωδία στην Πάτρα: Νεκρά δεκάδες γατάκια από φόλες – Έρευνες για τον εντοπισμό του δράστη
- Τριχόπτωση: Τι φταίει – Πώς να την αντιμετωπίσεις
- Η Χαμάς δημοσίευσε το πρώτο βίντεο με όμηρο από το Ισραήλ – «Είμαι η Μάγια Σαμ, σας παρακαλώ πάρτε με από εδώ»
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- Ακίνητα: «Φωτιά» οι τιμές για αγορά και ενοικίαση – Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις
- Η… κατάρα του Μεσολογγίου: Κανείς δήμαρχος δεν… «διπλώνει» θητεία εδώ και 20 χρόνια
- Τριχόπτωση: Τι φταίει – Πώς να την αντιμετωπίσεις
- Λαμία: Δύο μέρες χωρίς ίντερνετ η πόλη – Έκλεψαν τα καλώδια του ΟΤΕ (video/photos)
- Η Χαμάς δημοσίευσε το πρώτο βίντεο με όμηρο από το Ισραήλ – «Είμαι η Μάγια Σαμ, σας παρακαλώ πάρτε με από εδώ»
- Επίδομα θέρμανσης: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα – Οι δικαιούχοι και οι ημερομηνίες πληρωμής (video)
- Κώστας Χατζής: Η κόρη του μιλά για το bullying που δέχτηκε λόγω καταγωγής – «Μου έλεγαν να μη φανερώνω ότι είμαι τσιγγάνα»
- Ταϊλάνδη: Πέντε νεκροί από τις πλημμύρες, έρχεται νέα κακοκαιρία
- Κτηνωδία στην Πάτρα: Νεκρά δεκάδες γατάκια από φόλες – Έρευνες για τον εντοπισμό του δράστη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μέση Ανατολή: Η ιρανική προειδοποίηση για «προληπτικές ενέργειες» και ο φόβος για νέο μέτωπο
- Μεσανατολικό: Η Τουρκία προτείνει «φόρμουλα» με εγγυήτριες δυνάμεις
- Προς αναβάθμιση η Ελλάδα και υποβάθμιση η Ιταλία από τους οίκους
- Covid-19: Ξεκίνησε ο εμβολιασμός με το επικαιροποιημένο μονοδύναμο εμβόλιο – Τι ισχύει για τα παιδιά
- Δεν αποφεύγει την ύφεση η γερμανική οικονομία
- Ιταλία: Αντιτρομοκρατική επιχείρηση στο Μιλάνο – Δύο συλλήψεις
- Το κύκλωμα λαθρεμπορίας καυσίμων και η ελληνική μαφία
- Ελληνοτουρκικά: Διεύρυνση ατζέντας επαφών Μητσοτάκη με Ερντογάν
- Το νήμα που συνδέει αρχαιοκαπήλους ανά τον κόσμο
- Ρύθμιση χρεών προς τράπεζες ή funds μέσω νέας πλατφόρμας