«Σπίτι μου»: Πότε ξεκινά το πρόγραμμα στέγασης – Ποιοι οι δικαιούχοι
Τον Μάρτιο αναμένεται να ξεκινήσουν τα προγράμματα «Κάλυψη» και «Σπίτι μου», τα πρώτα δύο προγράμματα στεγαστικής πολιτικής του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» αφορά σε δράσεις συνολικού ύψους 1,75 δισεκ. ευρώ από τα οποία εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν περί τους 137.000 δικαιούχους .
Οι δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι άτομα ηλικίας 25-39 ετών με ετήσιο εισόδημα από 10.000 ευρώ έως το όριο που προβλέπεται για τη χορήγηση επιδόματος θέρμανσης και οι οποίοι δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους.
Τα ακίνητα πρέπει
Το δεύτερο πρόγραμμα, με την ονομασία «Κάλυψη», αφορά τη μίσθωση ιδιωτικών κατοικιών και την διάθεσή τους σε ωφελούμενους νέους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος. Σε ό, τι αφορά τα στεγαστικά δάνεια, ο τόκος θα επιβαρύνει το 25% της αξίας, ενώ το 75% είναι άτοκο, κάτι που σημαίνει πως το επιτόκιο διαμορφώνεται γύρω στο 1% σε αντίθεση με ένα 3,8%-3,9% που είναι το επιτόκιο στα «κανονικά» στεγαστικά δάνεια.
Το πρόγραμμα θα ξεκινήσει να τρέχει ως τις αρχές Μαρτίου ενώ ο προϋπολογισμός θα είναι κατ’ αρχήν 500 εκατ. ευρώ με πρόβλεψη για διπλασιασμό εφόσον εξαντληθούν τα κονδύλια.
Το πρόγραμμα Κάλυψη θα αφορα την φιλοξενία σε ιδιωτικές κατοικίες νέων 25-39 ετών, οι οποίοι είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος. Το πρόγραμμα αυτό βασίζεται κατ’ αρχήν στις κατοικίες που συμμετείχαν στο πρόγραμμα «Εστία» για τη φιλοξενία αιτούντων άσυλο σε αστικά διαμερίσματα, το οποίο έχει ολοκληρωθεί. Ωστόσο όσοι ιδιοκτήτες επιθυμούν μπορούν να συνεχίσουν στο νέο πρόγραμμα, συνεχίζοντας να εισπράττουν το ενοίκιο από το κράτος. Την ερχόμενη εβδομάδα θα πραγματοποιηθεί σχετική συνάντηση με την ΚΕΔΕ με στόχο και αυτό το πρόγραμμα να ξεκινήσει το Μάρτιο.
Θυμιζουμε οτι στη δράση «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» που απευθύνεται άμεσα στους ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών με ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ. Το πρόγραμμα αυτό αποσκοπεί στην ένταξη των κενών κατοικιών στη μισθωτική αγορά με την επιδότηση των ιδιοκτητών για την αναβάθμισή τους. Το ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε αστική περιοχή, και το πρόγραμμα παρέχει επιδότηση 40 % της δαπάνης επισκευής και ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ, με προϋπόθεση την εκμίσθωση του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Στην Κοινωνική Αντιπαροχή μέσω της οποίας ιδιώτες αναλαμβάνουν να κατασκευάσουν κτίρια κατοικιών με αντάλλαγμα την εκμετάλλευση τους για ορισμένο χρονικό διάστημα και παράλληλη υποχρέωση να εκμισθώνουν ένα μέρος τους σε προσιτές τιμές.
Δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι:• άτομα ηλικίας 25-39 ετών (κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου), ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 39 ετών, υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
• διαθέτουν συνολικό ετήσιο εισόδημα όχι μικρότερο 10.000 ευρώ και όχι μεγαλύτερο από αυτό το οποίο, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση, αντιστοιχεί στο εισοδηματικό κριτήριο που ορίζεται για τη λήψη επιδόματος θέρμανσης με την απόφαση που εκδίδεται κατ’ εξουσιοδότηση της παρ. 1 του άρθρου 79 του ν. 4756/2020 (Α΄ 235), και δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους.
• Το ανώτατο όριο εισοδήματος ανέρχεται σε 16.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 24.000 ευρώ για το έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Προτεραιότητα εξετάζεται να δοθεί στα νέα ζευγάρια που είναι ήδη γονείς (με ένα ή περισσότερα παιδιά), έναντι εκείνων που δεν έχουν οικογένεια, ή είναι ελεύθεροι.
Οι όροι δανεισμούΤα ακίνητα πρέπει να έχουν αξία έως 200.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών, ενώ για τους όρους του δανείου προβλέπονται τα εξής:
α) Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
β) Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
γ) Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
δ) Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).
ε) Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ). Αυτό σημαίνει ότι τα 3 / 4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
στ) Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
ζ) Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
η) Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 128/1975.
Διαβάστε επίσης:
Project Skyline: Η υπογραφή του deal μεταξύ Alpha Bank – Dimand δημιουργεί μία από τις μεγαλύτερες εταιρίες Real Estate στην Ελλάδα
Οι επενδύσεις στην πλατεία Ομόνοιας αναβιώνουν την παλιά της αίγλη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νέος σεισμός στην Τουρκία: Οι πρώτες εικόνες - Κτίρια καταρρέουν, κόσμος τρέχει - Μία νεκρή, 8 τραυματίες
- Τέλος ο Τανιμανίδης από τον ΑΝΤ1
- Σούπερ Κική: Η φωτογραφία που δημοσίευσε μέσα από το περιπολικό - Παραμένει στα κρατητήρια
- Έβρος: Μυστήριο με τον θάνατο της 28χρονης - Δολοφονία ή αυτοκτονία; Τα τελευταία μηνύματά της
- Λάμπρος Κωνσταντάρας: Θύμα κλοπής ο δημοσιογράφος – Τρομακτικό βίντεο
- Τουρκία: Bίντεο από τους νέους σεισμούς 5,2 μέχρι 6,4 Ρίχτερ - Κι άλλοι εγκλωβισμένοι
- Φαβορί Έλληνας προπονητής για Παναθηναϊκό – Φέρνει Λάσο ή Πασκουάλ ο Γιαννακόπουλος
- «Ματ» από Γιάννη Σγουρό σε Ανδρουλάκη για την Περιφέρεια Αττικής - Η στρατηγική που θα δυσκολέψει το ΠΑΣΟΚ να δώσει το χρίσµα σε άλλο πρόσωπο
- Εύα Καϊλή: «Το παιδί της είναι θλιμμένο και κλαίει – Η Δικαιοσύνη έλεγε ότι ο Παντσέρι λέει ψέματα, τώρα λέει αλήθεια;», λέει ο δικηγόρος της
- Ιστορίες ζωής από τη γιαγιά Αφροδίτη | Οδοιπορικό στη μοναξιά (βιντεο )
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Το Ποντικι
- Χάρι – Μέγκαν: Το South Park τους σατίρισε με καυστικό τρόπο και το ζευγάρι απαντάει με μήνυση
- Βεατρίκη Καλυψώ Ντούγκου: «Έσπασε» ρεκόρ 34 ετών στον στίβο η μαθήτρια που είχε ξεχωρίσει στην παρέλαση
- Φεστιβάλ Κινηματογράφου Βερολίνου: Πρώτες εντυπώσεις, οι αντιδράσεις για τον Σον Πεν, οι ελληνικές συμμετοχές
- «Σπίτι μου»: Πότε ξεκινά το πρόγραμμα στέγασης – Ποιοι οι δικαιούχοι
- Συναυλία ζωής δίνει το Immigraniada Festival στο Arch Club-Live Stage
- Ο Τζο Μπάιντεν έφθασε στην Πολωνία
- Στρεπτόκοκκος Α: Τα συμπτώματα που προκαλεί και πότε πρέπει να πάτε στον γιατρό
- Άλεκ Μπάλντουιν: Οι εισαγγελείς υποβαθμίζουν τις κατηγορίες για ανθρωποκτονία
- Τελευταία Νέα Το Ποντικι
- «Σπίτι μου»: Πότε ξεκινά το πρόγραμμα στέγασης – Ποιοι οι δικαιούχοι
- Ο Τζο Μπάιντεν έφθασε στην Πολωνία
- Φεστιβάλ Κινηματογράφου Βερολίνου: Πρώτες εντυπώσεις, οι αντιδράσεις για τον Σον Πεν, οι ελληνικές συμμετοχές
- Συναυλία ζωής δίνει το Immigraniada Festival στο Arch Club-Live Stage
- Βεατρίκη Καλυψώ Ντούγκου: «Έσπασε» ρεκόρ 34 ετών στον στίβο η μαθήτρια που είχε ξεχωρίσει στην παρέλαση
- Άλεκ Μπάλντουιν: Οι εισαγγελείς υποβαθμίζουν τις κατηγορίες για ανθρωποκτονία
- Χάρι – Μέγκαν: Το South Park τους σατίρισε με καυστικό τρόπο και το ζευγάρι απαντάει με μήνυση
- Στρεπτόκοκκος Α: Τα συμπτώματα που προκαλεί και πότε πρέπει να πάτε στον γιατρό
- Προσπάθεια εξαπάτησης πολιτών μέσω SMS που παραπέμπει στην Πολιτική Προστασία
- Ελένη Καστάνη: «Ο χώρος είναι βουτηγμένος στο ψέμα – Ο χωρισμός είναι λύτρωση σε μια σχέση» (Video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σητεία: Την Τετάρτη η κηδεία του 33χρονου Μάνου που σκοτώθηκε σε τροχαίο
- 91χρονη όχι μόνο μπήκε ανάποδα στην εθνική, αλλά προκάλεσε τροχαίο και την «κοπάνησε»
- Έκτακτη συνεδρίαση της Ειδικής Επιτροπής Θεσμών και Διαφάνειας ζητά ο ΣΥΡΙΖΑ
- Τούνη: «Θα το βγάζω το μωρό που να χτυπιέστε…»
- Γαλλία: Στα χρώματα της ουκρανικής σημαίας ο Πύργος του Άιφελ από το βράδυ της Πέμπτης
- Πάνω από 23.000 τροχαίες παραβάσεις βεβαιώθηκαν, από τις 12 έως τις 18 Φεβρουαρίου, σε όλη την Ελλάδα
- Έφτασε στην Πολωνία ο Τζο Μπάιντεν
- Αλέξανδρος Καλπακίδης: «Μου είχε κάνει πρόταση γάμου δύο φορές η σύζυγός μου και της είπα "όχι"»
- Συνελήφθη η influencer «Super Κική»