Εκτός σχεδίου: Γιατί κινδυνεύουν να «χαθούν» μικρά οικόπεδα έως 2 στρέμματα
10:22 12/5/2022
- Πηγή: Star
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναρτήθηκαν, με τους περισσότερους ιδιοκτήτες να βλέπουν σαφώς μικρότερες επιβαρύνσεις σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνιαΣε αναμμένα κάρβουνα βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες που διαθέτουν οικόπεδα 750, 1.200 και 2.000 τετραγωνικών μέτρων σε εκτός σχεδίου περιοχές.Σε επτά μήνες (στις 9 Δεκεμβρίου) λήγει η προθεσμία για την έκδοση οικοδομικών αδειών.Υπενθυμίζεται πως, με βάση σχετικό νόμο του 2020 (Ν. 4759/2020), τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης για τις εκτός σχεδίου περιοχές
και καθορίστηκαν μεταβατικές διατάξεις έως την κατάργηση της δυνατότητας δόμησης σε γήπεδα και ιδιοκτησίες με εμβαδόν μικρότερο των τεσσάρων στρεμμάτων.Το σχέδιο για φθηνή στέγη σε νέους και νέα ζευγάριαΑπαγορευτικός ο σχεδιασμόςΩστόσο, η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών που διαθέτουν τέτοιου είδους οικόπεδα δεν μπορούν να προβούν στην έκδοση της επιθυμητής άδειας δόμησης. Κι αυτό συμβαίνει, κατά την τοπογράφο – πολεοδόμο μηχανικό Γραμματή Μπακλατσή, για δύο λόγους:Πού ψάχνουν ακίνητα οι ξένοι στην Ελλάδα και πόσο πληρώνουν- Ο πρώτος αφορά διάφορα γραφειοκρατικά εμπόδια, όπως είναι για παράδειγμα τα αρχαιολογικά ευρήματα, η δασική νομοθεσία αλλά και τα πολεοδομικά προβλήματα.- Ο δεύτερος αφορά την εκτόξευση του κατασκευαστικού κόστους που κάνει πλέον απαγορευτικές τις όποιες σκέψεις για τον σχεδιασμό και την κατασκευή κτισμάτων.«Στο διάστημα που μεσολάβησε από την ψήφιση του νόμου έως σήμερα, οι συνθήκες δεν ήταν και οι πιο ευνοϊκές για επενδύσεις. Πέρα από τους προαναφερόμενους λόγους είναι και οι επιπτώσεις της πανδημίας στην οικονομία αλλά και ο πόλεμος στην Ουκρανία», συμπληρώνει η Μπακλατσή.Παράταση για δύο χρόνιαΑυτός είναι και ο λόγος που από την ΠΟΜΙΔΑ ζητούν να παραταθεί η προθεσμία για την εκτός σχεδίου δόμηση σε γήπεδα (οικόπεδα) μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων (που με τις ισχύουσες παρεκκλίσεις του ΠΔ 24/5/1985 ήταν άρτια και οικοδομήσιμα) για μία διετία, ώστε να δοθεί μια τελευταία ευκαιρία στους ιδιοκτήτες τους να εκμεταλλευτούν την περιουσία τους. Αν δεν δοθεί παράταση, τότε, όπως λένε πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, πρόκειται να ενεργοποιηθεί μια «πολεοδομική βόμβα» που θα τινάξει στον αέρα την περιουσία χιλιάδων ιδιοκτητών. Κατά τις ίδιες πηγές, πρόκειται για θέμα που απασχολεί ήδη το υπουργείο Περιβάλλοντος.Κατά τις ίδιες πηγές, αν δεν δοθεί λύση στο πρόβλημα, οι μεγάλες ιδιοκτησίες θα γίνουν ακόμη μεγαλύτερες. Αυτό διότι όσοι δεν έχουν τη δυνατότητα να βγάλουν οικοδομική άδεια – έως το τέλος του χρόνου – θα αναγκαστούν να πουλήσουν την περιουσία τους για ένα κομμάτι ψωμί. Έτσι, οι «μεγάλοι» ιδιοκτήτες θα γίνουν ακόμη μεγαλύτεροι, ενώ οι υπόλοιποι δεν θα μπορούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους.
Keywords
οικοπεδα, ενφια, νέα, ελλαδα, πομιδα, λύση, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, το θεμα, αδεια, ακινητα, γηπεδα, θεμα, οικονομια, ψωμι, διαστημα, δυνατοτητα, δοθει, ευκαιρια, επενδυσεις, επτα, λύση, μηνες, οροι δομησης, πομιδα, προβληματα, σκεψεις, σχεδιο, υπουργειο, κομματι, πηγες
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Lifestyle
- Aυτά είναι τα πέδιλα και τα σανδάλια που θα φοράμε το καλοκαίρι. Καλωσόρισε τα 00s
- Μπάγια Αντωνοπούλου: Αυτός είναι ο λόγος που δεν θα ξανασυνεργαζόταν με τον Γιώργο Παπαδάκη
- Ζώδια Σήμερα: Οι προβλέψεις από την Άση Μπήλιου, 12/05
- Ελληνίδα τραγουδίστρια ανακοίνωσε τον χωρισμό της on camera
- Survivor: Το κοινό στο Twitter ξεσπάθωσε με τα σχόλιά του για το ειδύλλιο Μαρτίκα- Βρισηίδας
- Προσωπικός γιατρός: Ποιον μπορείτε να διαλέξετε
- Ιωάννα Παλιοσπύρου: Χαμογελαστή χωρίς μάσκα σε κέντρο αποκατάστασης στη Γαλλία (vid)
- 7 trends που θα θέλεις να προσθέσεις στην καλοκαιρινή γκαρνταρόμπα – Δες πώς θα τα συνδυάσεις
- Εκτός σχεδίου: Γιατί κινδυνεύουν να «χαθούν» μικρά οικόπεδα έως 2 στρέμματα
- Έλενα Χριστοπούλου: Ξεκαθαρίζει on camera για το GNTM -«Δεν υπάρχει καμία περίπτωση να επιστρέψω»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Star
- Προσωπικός γιατρός: Ποιον μπορείτε να διαλέξετε
- Εκτός σχεδίου: Γιατί κινδυνεύουν να «χαθούν» μικρά οικόπεδα έως 2 στρέμματα
- Το «καρφί» του Χριστοφόρου στον Θεοφάνους για τις περιορισμένες δυνατότητες
- Τατιάνα Μπλάτνικ: «Οι Έλληνες μου άνοιξαν την καρδιά και τα σπίτια τους»
- Συμφωνία Ελλάδας – ΗΠΑ: Παρέμβαση Μητσοτάκη στη Βουλή πριν δει τον Μπάιντεν
- Μπάγια Αντωνοπούλου: Ο λόγος που δε θα ξανασυνεργαζόταν με τον Παπαδάκη
- Εβελίνα Νικόλιζα: Τι εκπομπή θα έκανε με τη μητέρα της, Μπέσσυ Αργυράκη;
- Τελευταία Νέα Star
- Εκτός σχεδίου: Γιατί κινδυνεύουν να «χαθούν» μικρά οικόπεδα έως 2 στρέμματα
- Μπάγια Αντωνοπούλου: Ο λόγος που δε θα ξανασυνεργαζόταν με τον Παπαδάκη
- Εβελίνα Νικόλιζα: Τι εκπομπή θα έκανε με τη μητέρα της, Μπέσσυ Αργυράκη;
- Προσωπικός γιατρός: Ποιον μπορείτε να διαλέξετε
- Τατιάνα Μπλάτνικ: «Οι Έλληνες μου άνοιξαν την καρδιά και τα σπίτια τους»
- Συμφωνία Ελλάδας – ΗΠΑ: Παρέμβαση Μητσοτάκη στη Βουλή πριν δει τον Μπάιντεν
- Το «καρφί» του Χριστοφόρου στον Θεοφάνους για τις περιορισμένες δυνατότητες
- Έρχεται η νέα ηλεκτρική BMW iX1
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Lifestyle
- 7 trends που θα θέλεις να προσθέσεις στην καλοκαιρινή γκαρνταρόμπα – Δες πώς θα τα συνδυάσεις
- Δίκη Δημήτρη Λιγνάδη: Άφαντος ο τρίτος καταγγέλοντας -Ποιος θα καταθέσει στη θέση του;
- Πέγκυ Ζήνα: «Ήρθα σε πολύ δύσκολη θέση. Το πήρα πολύ βαριά όλο αυτό»
- Έφτασε στο δικαστήριο ο Δημήτρης Λιγνάδης
- Σύμπαντα του Μυαλού και της Ψυχής
- «Πιλότος» για την ΕΕ το ελληνικό σύστημα αποθήκευσης ενέργειας Ptolemaida Storage