Δυο εβδομάδες προειδοποίηση και μετά έξωση χωρις δίκη του κακοπληρωτή ενοικιαστή
20:54 20/4/2012
- Πηγή: i-Reporter
Με διαδικασίες «εξπρές» και χωρίς τη διεξαγωγή δίκης θα μπορεί να γίνεται στο εξής η έξωση του ενοικιαστή ο οποίος δεν πληρώνει τα μισθώματα, ενώ με την ίδια διαδικασία θα μπορεί ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να εισπράττει τα καθυστερούμενα μισθώματα.
Ειδικότερα, με το Ν. 4055/2012 του υπουργείου Δικαιοσύνης, η εφαρμογή του οποίου άρχισε στις 2 Απριλίου επήλθαν τροποποιήσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας έτσι ώστε η αποβολή του δύστροπου μισθωτή,
δηλ. εκείνου που αρνείται να καταβάλει τα μισθώματα, να επιτυγχάνεται χωρίς τη διεξαγωγή δίκης, χωρίς όμως να χάνει ο ενοικιαστής το δικαίωμα υπεράσπισής του. Η αποβολή θα υλοποιείται με τη δικαστική έκδοση διαταγής απόδοσης του μισθίου.
Επιπρόσθετα, με την ίδια δικαστική διαταγή, ο δύστροπος ενοικιαστής καλείται να πληρώσει όχι μόνο τα καθυστερούμενα ενοίκια, αλλά και τα κοινόχρηστα, καθώς και τους λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφελείας (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ κ.λπ.) που τυχόν δεν έχουν πληρωθεί. Για τα τελευταία επεμβαίνει το δικαστήριο εφόσον η οφειλή τους αποδεικνύεται από έγγραφα.
Προκειμένου να εισπραχθούν τα οφειλόμενα μισθώματα, πρέπει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να κοινοποιήσει σχετικό εξώδικο στον ενοικιαστή και να κατατεθούν στα δικαστήρια τα αναγκαία έγγραφα. Ο μισθωτής οφείλει μέσα σε 15 μέρες να καταβάλει τα μισθώματα για να μην εκδοθεί από τη δικαιοσύνη διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.
ΑΠΕ-ΜΠΕ
Ειδικότερα, με το Ν. 4055/2012 του υπουργείου Δικαιοσύνης, η εφαρμογή του οποίου άρχισε στις 2 Απριλίου επήλθαν τροποποιήσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας έτσι ώστε η αποβολή του δύστροπου μισθωτή,
Επιπρόσθετα, με την ίδια δικαστική διαταγή, ο δύστροπος ενοικιαστής καλείται να πληρώσει όχι μόνο τα καθυστερούμενα ενοίκια, αλλά και τα κοινόχρηστα, καθώς και τους λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφελείας (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ κ.λπ.) που τυχόν δεν έχουν πληρωθεί. Για τα τελευταία επεμβαίνει το δικαστήριο εφόσον η οφειλή τους αποδεικνύεται από έγγραφα.
Προκειμένου να εισπραχθούν τα οφειλόμενα μισθώματα, πρέπει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να κοινοποιήσει σχετικό εξώδικο στον ενοικιαστή και να κατατεθούν στα δικαστήρια τα αναγκαία έγγραφα. Ο μισθωτής οφείλει μέσα σε 15 μέρες να καταβάλει τα μισθώματα για να μην εκδοθεί από τη δικαιοσύνη διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.
ΑΠΕ-ΜΠΕ
Keywords
εβδομαδες, δικη, υπουργειο δικαιοσυνης, δηλ, δεη, ευδαπ, οφειλή, απε-μπε, ευδαπ, γινεται, δηλ, εγγραφα, εξωδικο, ιδια, μπε, οφειλή, δικαιωμα, εφαρμογη
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Βρέθηκε η χαμένη Ατλαντίδα από το Google Earth;
- ΑΥΤΟΚΤΟΝΗΣΕ!
- ΒΙΚΥ ΣΤΑΜΑΤΗ «Θέλω 40 στρέμματα στην παραλία»
- Τα ψηφοδελτια του λαος
- Κατεβαίνει στις εκλογές το «Παναθηναϊκό Κίνημα»!
- "Ζούμε σε ζούγκλα"
- Η Χρυσή Αυγή δίνει το σενάριο του μετεκλογικού τοπίου…Ελλάδα, Μάιος 2012
- Πότε τελειώνει το «πρωϊνό ξύπνημα» για τους μαθητές
- Καταρρέει το ΠΑΣΟΚ στις κρυφές δημοσκοπήσεις...
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις i-Reporter
- Τελευταία Νέα i-Reporter
- Δυο εβδομάδες προειδοποίηση και μετά έξωση χωρις δίκη του κακοπληρωτή ενοικιαστή
- Μ.ρυσοχοϊδης: Ο κ. Τσίπρας και οι απόψεις του είναι που οδηγούν την κοινωνία στα χέρια της Χρυσής Αυγής
- Η Ευρώπη οφείλει να ολοκληρώσει την πολιτική και οικονομική της ενοποίηση
- Πήγε για μαλλί και βγήκε...απολυμένος
- Δεν θα είναι υποψήφιος τελικά...
- Της...μίζας το κάγκελο!
- Συγκυβέρνηση ή χάος...
- Rass: Στο 41,2% μαζί η ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ
- Απασχολήσιμοι...
- «Κάψουλες» μηδενίζουν τις αποστάσεις
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Πέθανε ο ηθοποιός Τάκης Βουλαλάς
- Βουλή δέκα κομμάτων δείχνει δημοσκόπηση της Μarc
- Γιατί οι άνθρωποι συμπεριφέρονται σαν... κοπάδια προβάτων
- Τελευταίες δημοσκοπήσεις: Προηγείται η ΝΔ- Είσοδο στη Βουλή διεκδικούν 8-10 κόμματα.
- Οι υποψήφιοι της Δημοκρατικής Συμμαχίας
- ΒΙΝΤΕΟ – ΠΑΜΕ ΠΑΚΕΤΟ: Αρνείται να δει τον πατέρα του!
- ΗΠΑ: 90χρονη κλείδωσε αστυνομικό στο υπόγειο
- «Οι εκλογές ευκαιρία ανατροπής της πολιτικής του Μνημονίου»!
- [Αχ Ελλάδα] Tρόποι να χρησιμοποιήσεις τα παλιά σου προϊόντα
- Δέκα πανέμορφα φυσικά μέρη που ίσως δεν έχεις ακούσει ποτέ την υπάρξή τους