Real Estate: Πρόκληση η διασφάλιση της σταθερότητας των τιμών
Την ώρα που στην Ουκρανία μαίνεται ο πόλεμος, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τους ανθρώπους και την ίδια τη χώρα, στην Ευρώπη οι οικονομικές συνέπειες είναι ορατές σε ένα μεγάλο φάσμα τομέων της οικονομίας, καθώς ήδη συντελείται ένα ράλι εκτόξευσης των τιμών. Το real estate δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση. Ενδεικτικό της κατάστασης, το γεγονός ότι σε πολλές χώρες της Ευρώπης έχουν αρχίσει να σημειώνονται αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, εξ αιτίας των πληθωριστικών πιέσεων και κυρίως της ανόδου των τιμών των κατασκευαστικών υλικών διεθνώς.
Η εικόνα του τομέα ακινήτων
Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων
Ο πόλεμος στην Ουκρανία επηρέασε, εξάλλου, και τις τιμές των ενοικίων. Η κάθοδος Ουκρανών που αναγκάζονται να εγκαταλείψουν τη χώρα τους αλλά και Ρώσων που φεύγουν από την οικονομική αβεβαιότητα της Ρωσίας λόγω των κυρώσεων που έχουν επιβληθεί, έχουν ενισχύσει τη ζήτηση για ενοίκια στην Κύπρο, και ειδικότερα στη Λεμεσό. Τις τελευταίες εβδομάδες καταγράφεται μια κατακόρυφη αύξηση στις τιμές των ενοικίων, εξέλιξη η οποία έρχεται να επιδεινώσει την ήδη επιβαρυμένη, από πλευράς τιμών, αγορά ενοικίων, και δη των διαμερισμάτων.
Τα ενοίκια στην Κύπρο βρίσκονταν έτσι κι αλλιώς σε ψηλά επίπεδα, εξ αιτίας της μειωμένης προσφοράς κατάλληλων ακινήτων. Εδώ και χρόνια, η προσφορά διαμερισμάτων είναι μικρότερη από τη ζήτηση, μια κατάσταση που δεν αναμένεται να βελτιωθεί στο άμεσο μέλλον, λαμβάνοντας υπόψη τις σημερινές συνθήκες που επικρατούν στην αγορά. Αντίθετα, υπό τα σημερινά δεδομένα, η προσφορά θα μειωθεί ακόμη περισσότερο, καθώς η υλοποίηση πολλών νέων έργων πήρε παράταση γι’ αργότερα.
Υπό τις περιστάσεις κρίνεται επιβεβλημένη η περιορισμένη κρατική παρέμβαση, ώστε να διορθωθούν όσο το δυνατόν συντομότερα οι όποιες στρεβλώσεις. Θα πρέπει να δοθούν τέτοια κίνητρα από το κράτος, που να ενθαρρύνουν και να επιτρέψουν στον ιδιωτικό τομέα να παράξει περισσότερα ακίνητα για τα οποία υπάρχει έντονη ζήτηση, όπως για παράδειγμα διαμερίσματα. Με την αύξηση της προσφοράς, θα επιλυθεί και το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων.
Διευθυντής της Imperio
Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επαγγελματιών Ανάπτυξης Γης
Mέλος του ΔΣ του ΚΕΒΕ
πρόεδρος της Επιτροπής Ακινήτων
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΕΝΦΙΑ: Ανεβαίνουν τα εκκαθαριστικά στο taxisnet της ΑΑΔΕ - Πώς θα πληρωθεί
- Απεργία: Πως θα κινηθούν αύριο τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (Video)
- Ρούλα Πισπιρίγκου: Βρισιές και απειλές από τις συγκρατούμενές της στις φυλακές Κορυδαλλού
- Απεργία 6 Απριλίου: Πώς θα κινηθούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς αύριο σε Αθήνα - Θεσσαλονίκη
- Κωνσταντίνος Μπογδάνος: Ποια πρόσωπα – έκπληξη θα δώσουν το παρών στη σημερινή ίδρυση πολιτικού φορέα
- Πιστοποιητικό εμβολιασμού: Τι πρέπει να κάνετε μετά την αλλαγή της χρονικής διάρκειάς του
- Πάτρα: «Φύλλο και φτερό» η υπόθεση της σπιτονοικοκυράς από ιδιωτικό ερευνητή - Τι έχει βρει έως τώρα
- Αγγλία: H LEGO αναζητά ελληνόφωνους εργαζόμενους με μισθό 24.000 λίρες
- Πάτρα: Η νέα ανάρτηση Λέων για τα προβλήματα υγείας Μαλένας και Ίριδας
- Μαρτυρία σοκ για τη Ρούλα Πισπιρίγκου: Τι λέει ο άνθρωπος που του είχε ζητήσει να κάνει κακό στον Μάνο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Sigma Live
- Real Estate: Πρόκληση η διασφάλιση της σταθερότητας των τιμών
- Οι πρώτες μάχες της οκτάδας: Τσιμίκας Vs Βλαχοδήμου και Γκουαρδιόλα Vs Σιμεόνε
- Ζελένσκι: Η σφαγή στην Μπούκα έδειξε ότι η αποναζιστικοποίηση αφορά τη Ρωσία
- Το All Stars Basketball Camp επιστρέφει, με τη στήριξη των Υπεραγορών ΑΛΦΑΜΕΓΑ
- Γιατί δεν θα μπορούσε η Κύπρος να παραχωρήσει ρωσικό εξοπλισμό στην Ουκρανία
- Ο Elite Μαρτσίνιακ σφυρίζει στο Μαρσέιγ-ΠΑΟΚ
- Οι επιπτώσεις στις χρηματαγορές από πανδημία και ρωσική εισβολή
- Chrissy Teigen: Η εμφάνιση με τα παιδιά της στα Grammy Awards
- Ουγγαρία: 5 νεκροί και 10 τραυματίες από τη σύγκρουση φορτηγού με τρένο
- Χαραλαμπίδου: Να ενισχυθεί η πολιτική βούληση για καταπολέμηση διαφθοράς
- Τελευταία Νέα Sigma Live
- Real Estate: Πρόκληση η διασφάλιση της σταθερότητας των τιμών
- Ο Elite Μαρτσίνιακ σφυρίζει στο Μαρσέιγ-ΠΑΟΚ
- Στην καμπάνια Dior Vibe η Μαρία Σάκκαρη
- Chrissy Teigen: Η εμφάνιση με τα παιδιά της στα Grammy Awards
- Οι επιπτώσεις στις χρηματαγορές από πανδημία και ρωσική εισβολή
- Βομβαρδισμοί στο Κραματόρσκ, την πόλη που είναι υπό τον έλεγχο του Κιέβου
- Ο Δημ. Κιέβου ζητά από την Ευρώπη να κόψει τους εμπορικούς δεσμούς με Ρωσία
- Τούχελ: «Θέλω να μείνει ο Αθπιλικουέτα»
- «Πόρτα» στη Νιούκαστλ και επιστρέφει Γερμανία ο Λένο
- Ζελένσκι: Η σφαγή στην Μπούκα έδειξε ότι η αποναζιστικοποίηση αφορά τη Ρωσία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μέσα σε μια εκκλησία-μουσείο, στην πανέμορφη Κλεισούρα Καστοριάς - Ο πολιτιστικός πλούτος του χωριού βρίσκεται εκεί
- Ρούλα Πισπιρίγκου: Βρισιές και απειλές από τις συγκρατούμενές της στις φυλακές Κορυδαλλού
- Ι. Οικονόμου: Νέο πρόγραμμα του ΟΑΕΔ για 10.000 άνεργους νέους
- Nέες περιπέτειες για τον Σεμέδο
- Ξεκίνησαν οι έρευνες για τον θάνατο της σπιτονοικοκυράς της Ρούλας Πισπιρίγκου - Τι ψάχνει η ΕΛ.ΑΣ.
- Η Παυλίνα Βουλγαράκη στο Half Note!
- Αθανάσιος Πλεύρης: Αναισθησία
- Πάνος Σόμπολος: Δεν υπάρχει το τέλειο έγκλημα, κάποια στιγμή θα αποκαλυφθεί
- Πάνος Σόμπολος: Δεν νομίζω ότι θα υπάρξει ομολογία της κατηγορούμενης για το έγκλημα της Πάτρας
- Παίζουν με την αγωνία χιλιάδων φοιτητικών οικογενειών