Αρνητική τάση παρουσίασαν και το δ΄ τρίμηνο 2011 οι τιμές ακινήτων

Μείωση 9,7% σημείωσαν το τέταρτο τρίμηνο του 2011 οι τιμές των διαμερισμάτων σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2010, ενώ κατά 5,2% μειώθηκαν οι τιμές των σπιτιών, κατά 10,1% των καταστημάτων, κατά 6,4% των γραφείων και κατά 7,8% των αποθηκών.Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της ένατης έκδοσης του Δείκτη Τιμών Ακινήτων του RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Κύπρου, που πραγματοποιείται σε συνεργασία με το Σύνδεσμο Επιστημόνων Επιμετρητών Οικονομολόγων Κατασκευών Κύπρου (ΣΕΕΟKΚ) και τα οποία δόθηκαν τη Δευτέρα στη δημοσιότητα, ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων συνέχισε να παρουσιάζει μια αρνητική τάση και κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2011, με τις τιμές και τα ενοίκια να καταγράφουν πτώση σε όλες τις αστικές περιοχές.Οι τιμές για κατοικίες, τόσο για σπίτια, όσο και για διαμερίσματα, παρουσίασαν τριμηνιαία πτώση 1,3% και 1,6% αντίστοιχα, με τη μεγαλύτερη μείωση να καταγράφεται στα διαμερίσματα στη Λεμεσό (-3,5%) και στα σπίτια στη Αμμόχωστο – Παραλίμνι (-5,6%).Παγκύπρια οι τιμές των καταστημάτων μειώθηκαν το τέταρτο τρίμηνο του 2011 κατά μέσο όρο 2,8%, των γραφείων κατά 2,6% και των αποθηκών κατά 3,2%, σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο του 2011.Αντίθετα, η μέση τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη την Κύπρο παρουσίασε τριμηνιαία αύξηση στα διαμερίσματα κατά 1,4%, ως αποτέλεσμα της διαμορφούμενης κατάστασης στην περιοχή Αμμοχώστου – Παραλιμνίου και Πάφου. Τα ενοίκια για σπίτια μειώθηκαν κατά 0,1%, για καταστήματα 3,4%, για αποθήκες 2,01% και για γραφεία 6,9%.Συγκρίνοντας τα ενοίκια με εκείνα του τέταρτου τριμήνου του 2010, οι τιμές ενοικίασης υποχώρησαν κατά 4,6% για τα διαμερίσματα, 0,8% για σπίτια, 11,5% για καταστήματα, 11,4% για γραφεία και 9,2% για αποθήκες.Σύμφωνα με την έρευνα, ''οι διακυμάνσεις που καταγράφονται δεικνύουν πως η αγορά έχει πλέον επηρεαστεί στο σύνολό της, ενώ παράλληλα διαφαίνεται πως οι περιοχές που κατέγραψαν τις μεγαλύτερες υποχωρήσεις πρώτες, εισέρχονται τώρα στο στάδιο μερικής σταθεροποίησης''.Οπως δήλωσε το μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του RICS Κύπρου, Παύλος Λοΐζου, ''κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2011 η κυπριακή οικονομία συνέχισε να δέχεται το βάρος των συνεπειών της οικονομικής κρίσης που αντιμετωπίζει η Ελλάδα, ενώ παράλληλα στους αρνητικούς παράγοντες προστέθηκαν η μείωση στις δανειοδοτήσεις και η αύξηση της ανεργίας και του κόστος ηλεκτρικής ενέργειας''.Σύμφωνα με τον κ. Λοϊζου, ''οι εν λόγω αρνητικοί παράγοντες, σε συνδυασμό με τις μειώσεις στο μισθολόγιο του δημοσίου και την αβεβαιότητα για το μέλλον του τραπεζικού κλάδου της Κύπρου, οδήγησαν στη επιβράδυνση της οικονομίας, αλλά και σε μείωση της μέσης δαπάνης σε ακίνητα''.''Συνέπεια αυτής της στασιμότητας και αβεβαιότητας, ήταν ο περιορισμός των συναλλαγών και του ενδιαφέροντος, ιδιαίτερα από εγχώριους αγοραστές.'', πρόσθεσε.