Έρχεται μείωση φόρου μεταβίβασης το 2014! – Νεες προσπάθειες να κινηθεί η αγορά

Μπορεί η πιλοτική εφαρμογή του μέτρου της μείωσης του ΦΠΑ στην εστίαση να μην έχει μέχρι τώρα τα αποτελέσματα που περιμέναμε, μπορεί να υπάρχει μια σύγχυση όσον αφορά στην μείωση του ειδικού φόρου στο πετρέλαιο θέρμανσης τον Οκτώβριο όμως η κυβέρνηση φαίνεται αποφασισμένη να «τρέξει» την αγορά και φαίνεται να ρίχνει το βλέμμα της στα ακίνητα και την μείωση του φόρου μεταβίβασής τους.

Σύμφωνα

με πληροφορίες του newmoney.gr, η απόφαση θα ανακοινωθεί έως τον Νοέμβριο και η εφαρμοφή του θα ξεκινήσει από την 1η Ιανουαρίου του 2014, ενώ δύο είναι οι λόγοι «κλείδωσε» ως ιδανική λύση:

Με την ανακοίνωση της μείωσης η κυβέρνηση θα «χρυσώσει το χάπι» των φόρων στους αγρότες και τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια.Από τη μείωση του φόρου μεταβίβασης το δημόσιο μόνο να κερδίσει μπορεί, αφού σήμερα δεν εισπράττει τίποτε επειδή δεν γίνονται πια συναλλαγές. Αν μάλιστα το μέτρο»αναθερμάνει» την κτηματαγορά, μπορεί να επιτύχει και επιπλέον έσοδα…

Σήμερα ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται σε ποσοστό 8% για τα πρώτα 20.000 της αξίας του ακινήτου και σε 10% για το υπερβάλλον ποσό. Όταν λέμε «αξία» όμως πια, στην Ελλάδα εννοούμε την αντικειμενική τιμή που είναι υπερδιπλάσια πολλές φορές από την πραγματική.

Όταν όμως, για παράδειγμα, διαμέρισμα 80 τμ στην πλατεία Βικτωρίας πωλείται 20.000 ευρώ και ο αγοραστής πληρώνει σχεδόν το 30% της αξίας αυτής σε φόρους μεταβίβασης, τότε τα 5.000 ή 10.000 ευρώ που θα γλιτώσει κάποιος αν μειωθεί στο μισό ή πλήρως Φορος Μεταβίβασης, μπορεί να αποδειχθεί ένα κίνητρο για να μπορέσει να αρπάξει τις ευκαιρίες που υπάρχουν σήμερα στην κτηματαγορά, αλλά παραμένουν στα αζήτητα.