ΦΑΠ σε δόσεις υπόσχεται ο Μαυραγάνης…

Ραντεβού με την Εφορία μια φορά την εβδομάδα θα έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων τους πρώτους μήνες του 2013. Με μια πρωτοφανή ένδειξη κατανόησης και γενναιοδωρίας οι γραφειοκράτες της πλατείας Συντάγματος σχεδιάζουν να προσφέρουν τη δυνατότητα σε 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν σε 10 μηνιαίες δόσεις τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2011 και του 2012.

Σε λίγες μέρες θα ανακοινωθεί κι επισήμως ότι οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν τον ΦΑΠ του 2011 και του 2012 με ένα κοινό εκκαθαριστικό σημείωμα,

που θα αποσταλεί στα μέσα Φεβρουαρίου. Στο οικονομικό επιτελείο θέλουν να εφαρμόσουν το σύστημα που χρησιμοποιήθηκε φέτος για τον φόρο εισοδήματος, τον οποίο οι φορολογούμενοι μπορούσαν να πληρώσουν σε έως και 7 μηνιαίες δόσεις. Αυτό σημαίνει ότι ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 θα πληρωθεί σε 10-12 δόσεις, αντί για μόλις τρεις.

Οι δόσεις θα εκτείνονται μέχρι τον Δεκέμβριο φέτος ή έως και τον Φεβρουάριο του 2014, καθώς έως τότε μπορούν να συνυπολογίζονται στα δημόσια έσοδα του 2013. Ο φόρος θα επιβληθεί σε όσους ιδιοκτήτες είχαν στην κατοχή τους το 2011 ή και το 2012 ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Ειδικότερα στο ειδοποιητήριο της εφορίας θα περιλαμβάνονται:

• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2011, που αφορά σε κτίσματα και εντός σχεδίων οικόπεδα, συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Θα υπολογιστεί με συντελεστές 0,2%-2%, ανάλογα με το ύψος της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, μετά την αφαίρεση του αφορολογήτου ποσού των 200.000 ευρώ.
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2012 που θα υπολογιστεί με τον ίδιο τρόπο για ακίνητα που είχε στην κατοχή του κάθε πολίτης την 1-1-2012.

Για το έτος 2013 σχεδιάζεται η επιβολή ενός νέου φόρου στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα, δηλαδή όχι μόνο στα κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα, αλλά και στα αγροτεμάχια και στις λοιπές εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίων πόλεων. Ο φόρος αυτός θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το «χαράτσι της ΔΕΗ» και θα εισπραχθεί εντός του β΄ εξαμήνου του 2013. Για τον νέο αυτό φόρο εξετάζεται το ενδεχόμενο να μην υπάρχει καν αφορολόγητο όριο ή να υπάρχει ένα πολύ χαμηλό αφορολόγητο αξίας 50.000 ως 100.000 ευρώ για κάθε ιδιοκτήτη. Ο φόρος θα επιβάλλεται με συντελεστές που θα ξεκινούν από 0,2%-0,3% και θα υπερβαίνουν το 2% για περιουσίες μεγάλης αξίας.

Αναστολή ζητά η ΠΟΜΙΔΑ

Την αναστολή καταβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ΦΑΠ για τα έτη 2011 και
2012, αφού για τα χρόνια αυτά οι ιδιοκτήτες πληρώνουν το τέλος ακινήτων
μέσω της ΔΕΗ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ, επισημαίνοντας ότι η μηνιαία παράταση της
προθεσμίας πληρωμής της πρώτης δόσης του ΦΑΠ 2010, που έδωσε το
υπουργείο Οικονομικών δεν λύνει κανένα πρόβλημα, τη στιγμή μάλιστα που
θα ακολουθήσουν τα εκκαθαριστικά για τα έτη 2011 και 2012 με τα ίδια
ποσά. Με επιστολή προς την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών η ΠΟΜΙΔΑ
υποβάλει επτά προτάσεις για τη φορολογία ακινήτων, ζητώντας μεταξύ
άλλων τα ετήσια ποσά ΦΑΠ να μην υπερβαίνουν το 75 % των ετήσιων
εισοδημάτων, μείωση των αντικειμενικών αξιών στις υποβαθμισμένες
περιοχές και τα παλαιά κτίρια, μείωση του ΦΑΠ για τα ξενοίκιαστα
ακίνητα, κ.α.