Πέφτουν από 5% ως 20% οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων – Καμία μείωση στον ΕΝΦΙΑ, αλλαγές στις οκτώ ζώνες της Αττικής (πίνακες)

Μειώσεις που θα κυμανθούν από 5% ως και 20% στις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες προβλέπονται στο πόρισμα των ειδικών επιτροπών που έχουν επιφορτιστεί να αναπροσαρμόσουν τις υπάρχουσες τιμές.

Μάλιστα, τα νέα δεδομένα θα τεθούν σε ισχύ, αναδρομικά από τις 21 Μαΐου 2015, όπως διατάσσει με την απόφασή του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Μπορεί από την απόφαση αυτή να μην επηρεάζεται ο

ΕΝΦΙΑ που πληρώθηκε εφέτος, ωστόσο το Δημόσιο θα αναγκασθεί να επιστρέψει τους επιπλέον φόρους σε όσους αγόρασαν ακίνητα ή απέκτησαν κάποιο ακίνητο με δωρεά, γονική παροχή ή κληρονομιά.

Στο πόρισμα της επιτροπής η αναπροσαρμογή έγινε οριζόντια στις οκτώ ζώνες της Αττικής, ενώ αντίστοιχα έγιναν οι μειώσεις και σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Πάτρα, η Θεσσαλονίκη, ο Πειραιάς.

ΖώνηΜείωση600 – 1.000 ευρώ/τ.μ.5%-10%1.050 – 1.500 ευρώ/τ.μ.5%-10%1.550 – 2.000 ευρώ/τ.μ.15%-20%2.050 – 2.500 ευρώ/τ.μ.15%-20%2.550 – 3.000 ευρώ/τ.μ.10%3.050 – 3.500 ευρώ/τ.μ.10%3.550 – 4.000 ευρώ/τ.μ.10%4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω.10%

Πάντως οι νέες τιμές που προτείνονται από την επιτροπή δεν αποτυπώνουν την πραγματική κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην αγορά ακινήτων.

Αντίθετα οι στρεβλώσεις διατηρούνται καθώς σε πολλές περιοχές κυρίως στα ακριβά προάστια του λεκανοπεδίου οι αντικειμενικές αξίες υπερβαίνουν τις εμπορικές τιμές έως και 50%.

ΠεριοχήΜείωσηΑγ. Ανάργυροι5%-10%Βύρωνας5%-10%Ίλιον5%-10%Κερατσίνι5%-10%Νέα Φιλαδέλφεια5%-10%Περιστέρι5%-10%Πετρούπολη5%-10%Αγία Παρασκευή15%-20%Άλιμος15%-20%Αργυρούπολη15%-20%Βούλα15%-20%Ηλιούπολη15%-20%Κηφισιά15%-20%Μαρούσι15%-20%Μελίσσια15%-20%Πειραιάς15%-20%Γλυφάδα10%Εκάλη10%Κολωνάκι10%