ΣΟΚ.Έως 80% μειωμένες οι τιμές ακινήτων
10:51 19/3/2012
- Πηγή: Exofitsio
Σε ελεύθερη πτώση είναι οι τιμές των κατοικιών, καθώς η επιδείνωση της ύφεσης και το μπαράζ φόρων στα ακίνητα ωθεί ολοένα και περισσότερους ιδιοκτήτες να πωλούν ακόμα και χαμηλότερα από τις αντικειμενικές αξίες.
Σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές έχουν υποχωρήσει έως και 80% από την έναρξη της κρίσης.
Τις μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές των νεόδμητων έχουν καταγράψει οι λεγόμενες ακριβές περιοχές, όπως το Κολωνάκι (-80%), η Φιλοθέη (-80%), το Παλαιό Ψυχικό (-63%) και η Κηφισιά (-58%).
Από τις περίπου 150.000 κατοικίες (νεόδμητες και μεταχειρισμένες) που πωλήθηκαν το 2008, το
2011 ο αριθμός υποχώρησε κάτω από τις 50.000.
Μάλιστα σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση, ο πραγματικός αριθμός των νεόδμητων που πωλήθηκαν πέρσι, δεν ξεπέρασε τα 5.000.
Επίσης, σε πολλές περιοχές, μεγάλη πτώση έχουν καταγράψει και οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών, όπου τα περιθώρια διαπραγμάτευσης είναι σαφώς μεγαλύτερα, καθώς συνήθως πωλητές είναι ιδιώτες που βρίσκονται σε δυσχερή οικονομική θέση.
Αυτός είναι και ο λόγος της μεγάλης απόκλισης μεταξύ των στοιχείων της ΤτΕ, η οποία για το 2011 προσδιόρισε την πτώση μόλις σε 5,1% και 4,7% για το 2010 και των στοιχείων που αναφέρουν φορείς της αγοράς, όπως δίκτυα μεσιτικών γραφείων, ή ακόμα και τράπεζες.
Σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές έχουν υποχωρήσει έως και 80% από την έναρξη της κρίσης.
Τις μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές των νεόδμητων έχουν καταγράψει οι λεγόμενες ακριβές περιοχές, όπως το Κολωνάκι (-80%), η Φιλοθέη (-80%), το Παλαιό Ψυχικό (-63%) και η Κηφισιά (-58%).
Από τις περίπου 150.000 κατοικίες (νεόδμητες και μεταχειρισμένες) που πωλήθηκαν το 2008, το
Μάλιστα σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση, ο πραγματικός αριθμός των νεόδμητων που πωλήθηκαν πέρσι, δεν ξεπέρασε τα 5.000.
Επίσης, σε πολλές περιοχές, μεγάλη πτώση έχουν καταγράψει και οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών, όπου τα περιθώρια διαπραγμάτευσης είναι σαφώς μεγαλύτερα, καθώς συνήθως πωλητές είναι ιδιώτες που βρίσκονται σε δυσχερή οικονομική θέση.
Αυτός είναι και ο λόγος της μεγάλης απόκλισης μεταξύ των στοιχείων της ΤτΕ, η οποία για το 2011 προσδιόρισε την πτώση μόλις σε 5,1% και 4,7% για το 2010 και των στοιχείων που αναφέρουν φορείς της αγοράς, όπως δίκτυα μεσιτικών γραφείων, ή ακόμα και τράπεζες.
Keywords
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- 25 μικρά – γρήγορα ανέκδοτα
- Ενα απο τα ψηφοδελτια που επεσε σε καλπη της θεσσαλονικης
- Έκλεισαν σήμερα τα ψηφιακά κανάλια της ΕΡΤ, Σινεσπόρ και Πρίσμα...
- ΜΕ ΚΑΜΜΕΝΟ Ο ΑΓΑΠΙΟΥ…
- ΚΕΝΤΡΑ ΞΕΝΩΝ ΓΛΩΣΣΩΝ ΕΥΡΩΔΙΑΣΤΑΣΗ: ΜΟΝΑΔΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΕΩΣ -38% ΣΤΑ ΘΕΡΙΝΑ ΤΜΗΜΑΤΑ ΑΓΓΛΙΚΩΝ 2012
- Φωτιά στο Περιστέρι!
- Ποια είναι η «αμαζόνα» του «ομορφάντρα»;
- Αυτοκτονία ΣΟΚ μπροστά στα μάτια των έκπληκτων επιβατών και λιμενικών.. Φώναξε "άντε γεια" είπε κι έπεσε στο λιμάνι με το αυτοκίνητο του! (βίντεο)
- Οι δέκα καλύτερες χώρες για… μετανάστευση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Exofitsio
- Τελευταία Νέα Exofitsio
- ΣΟΚ.Έως 80% μειωμένες οι τιμές ακινήτων
- Απόλυτη ηγεμονία Βενιζέλου
- Φούσκωσαν το έλλειμμα για να πάμε ΔΝΤ...
- Εξεταστική για το πρώτο μνημόνιο
- Ο ΚΩΛΟΤΟΥΜΠΑΣ ΠΑΝΤΑ ΠΡΟΘΥΜΟΣ...
- O ψηλότερος άνθρωπος στον κόσμο
- O Economist προβλέπει συγκυβέρνηση ΠΑΣΟΚ-ΝΔ
- Oύτε εμείς Γιώργο...
- Πρώτο θέμα η εκλογή Βενιζέλου...
- Διπλό χτύπημα: Μειώνουν τους μισθούς και αυξάνουν τους φόρους
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- [Κόσμος &ντουνιάς] Σύζυγος μήνυσε τον εραστή της γυναίκας του
- [Τεχνολογία] Νέα αναβάθμιση για το Google Earth
- Μπήκαν και σήκωσαν όλα τα εργαλεία
- Κρήτη:Βία δεν έχει μόνο στο ΟΑΚΑ-Διακοπή αγώνα με μπουνιά στον διαιτητή!
- Ρακιντζής: Όποια πέτρα και αν σηκώσεις θα βρεις περίπτωση διαφθοράς
- Στον εισαγγελέα για το σκάνδαλο με τις αγροτικές αποζημιώσεις
- Έκκληση ΕΣΕΕ στην ΠΝΟ για αναστολή της απεργίας
- Τους «κάρφωσε» ξανά ο Ματ!
- Στο… Big Brother o Λιούμπεργκ
- Ανοίγει ξανά το ασφαλιστικό.