Κλείδωσαν οι αλλαγές για τα αυθαίρετα
13:05 3/3/2013
- Πηγή: Dimotiko Safari
Πυρετός συσκέψεων και διαβουλεύσεων στου υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, προκειμένου να διαμορφωθεί το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων...
Ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, δήλωσε στο «Εθνος» πως το νομοσχέδιο βρίσκεται στην τελική φάση της ετοιμασίας του. Στόχος είναι να δημοσιοποιηθεί μέσα στο επόμενο διάστημα, να τεθεί στη συνέχεια σε διαβούλευση και όπως εκτιμούν από το υπουργείο, να έχει ψηφιστεί από την εκπνοή της παράτασης της
προθεσμίας που έχει δοθεί για την υποβολή των δηλώσεων τακτοποίησης των αυθαιρέτων.
Η προθεσμία λήγει στις 31 Μαϊου του 2013 και από ΤΟΥΦΕΚΑ τονίζουν πως δεν θα υπάρξει άλλη παράταση. Μέχρι την ίδια ημερομηνία παρατάθηκε η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων που έκλεισαν παράνομα.
Ο αναπληρωτής ΥΠΕΚΑ ξεκαθαρίζει πως αποκλείεται η νομιμοποίηση αυθαιρέτων που βρίσκονται στον αιγιαλό ή σε δάση και δασικές εκτάσεις, ενώ θέτει και το χρονικό όριο πέραν του οποίου αποκλείεται οποιαδήποτε νομιμοποίηση. Είναι η 28η Ιουλίου 2011, όταν κατατέθηκε στη Βουλή ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων ( νόμος 4014).
Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες, αναμένονται:
- Η νομιμοποίηση μικρών αυθαιρέτων εντός κτιρίων που διαθέτουν οικονομική άδεια. Πρόκειται για παρανομίες του τύπου αλλαγή της θέσης δωματίων ή της χρήσης αυτών ή για μετακίνηση ανοιγμάτων ή για άλλες μικροπαραβάσεις, οι οποίες μπλοκάρουν τη μεταβίβαση του ακινήτου. Οπως είναι γνωστό, στα συμβόλαια μεταβιβάσεων προσαρτάται υποχρεωτικά η βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία στο ακίνητο. Σε αντίθετη περίπτωση, η παράβαση πρέπει να τακτοποιηθεί με βάση τον νόμο 4014/11.
- Η νομιμοποίηση παράνομα κλεισμένων χώρων εντός του περιγράμματος νόμιμα δομημένου δομημένου κτιρίου που άλλαξαν χρήση και μετατράπηκαν σε κύριους χώρους. Εδώ περιλαμβάνονται οι ημιυπαίθριοι χώροι, πιλοτές, πατάρια, υπόγεια, σοφίτες, απολήξεις κλιμακοστασίων κ.λπ.., όπως προβλέπονται από τον νόμο 3843/2010. Σε δυσμενή θέση θα βρεθούν τα αυθαίρετα που δεν διαθέτουν οικονομική άδεια ή παρουσιάζουν μεγάλης κλίμακας αυθαιρεσία, για τα οποία μάλλον θα ισχύσει η περίοδος 30 χρόνων της τακτοποίησης. Σημειώνεται εδώ πως ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός εξαίρει από τον συντελεστή δόμησης μια σειρά από χώρους, όπως οι ανοικτοί εξώστες και ημιυπαίθριοι μέχρι ποσοστού 40% του σδ, επιφάνειες κλιμακοστασίων και ανελκυστήρων μέχρι 25 τετραγωνικά μέτρα ανά όροφο και μέχρι 40 τετραγωνικά μέτρα στο ισόγειο, αγωγοί αερισμού και αίθρια, όροφος βοηθητικής χρήσης κ.λπ. Στις ρυθμίσεις αυτές του ΝΟΚ μπορεί να ενταχθεί η νομιμοποίηση ορισμένων πολεοδομικών παραβάσεων, οι οποίες θα καταγραφούν και στην Ταυτότητα Κτιρίου που αναμένεται να λειτουργήσει σύντομα. Σύμφωνα πάντως με τον ΝΟΚ, οι αυθαίρετοι χώροι που νομιμοποιούνται, προσμετρώνται τελικά στον συντελεστή δόμησης.
Αναγκαίες προϋποθέσεις, για να προχωρήσει η νομιμοποίηση, θεωρούνται από το ΥΠΕΚΑ η κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών και η ταξινόμηση της βαρύτητας κάθε παράβασης. Θ υπάρξει επίσης κωδικοποίηση των διατάξεων που διέπουν την αντιμετώπιση του φαινομένου της αυθαίρετης δόμησης με ενσωμάτωση των κατά καιρούς εγκυκλίων και οδηγιών της διοίκησης. Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί πέντε ερμηνευτικές εγκύκλιοι και οκτώ νεότεροι (του βασικού) νόμοι.
Πηγή: ΕΘΝΟΣ
Ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, δήλωσε στο «Εθνος» πως το νομοσχέδιο βρίσκεται στην τελική φάση της ετοιμασίας του. Στόχος είναι να δημοσιοποιηθεί μέσα στο επόμενο διάστημα, να τεθεί στη συνέχεια σε διαβούλευση και όπως εκτιμούν από το υπουργείο, να έχει ψηφιστεί από την εκπνοή της παράτασης της
Η προθεσμία λήγει στις 31 Μαϊου του 2013 και από ΤΟΥΦΕΚΑ τονίζουν πως δεν θα υπάρξει άλλη παράταση. Μέχρι την ίδια ημερομηνία παρατάθηκε η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων που έκλεισαν παράνομα.
Ο αναπληρωτής ΥΠΕΚΑ ξεκαθαρίζει πως αποκλείεται η νομιμοποίηση αυθαιρέτων που βρίσκονται στον αιγιαλό ή σε δάση και δασικές εκτάσεις, ενώ θέτει και το χρονικό όριο πέραν του οποίου αποκλείεται οποιαδήποτε νομιμοποίηση. Είναι η 28η Ιουλίου 2011, όταν κατατέθηκε στη Βουλή ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων ( νόμος 4014).
Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες, αναμένονται:
- Η νομιμοποίηση μικρών αυθαιρέτων εντός κτιρίων που διαθέτουν οικονομική άδεια. Πρόκειται για παρανομίες του τύπου αλλαγή της θέσης δωματίων ή της χρήσης αυτών ή για μετακίνηση ανοιγμάτων ή για άλλες μικροπαραβάσεις, οι οποίες μπλοκάρουν τη μεταβίβαση του ακινήτου. Οπως είναι γνωστό, στα συμβόλαια μεταβιβάσεων προσαρτάται υποχρεωτικά η βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία στο ακίνητο. Σε αντίθετη περίπτωση, η παράβαση πρέπει να τακτοποιηθεί με βάση τον νόμο 4014/11.
- Η νομιμοποίηση παράνομα κλεισμένων χώρων εντός του περιγράμματος νόμιμα δομημένου δομημένου κτιρίου που άλλαξαν χρήση και μετατράπηκαν σε κύριους χώρους. Εδώ περιλαμβάνονται οι ημιυπαίθριοι χώροι, πιλοτές, πατάρια, υπόγεια, σοφίτες, απολήξεις κλιμακοστασίων κ.λπ.., όπως προβλέπονται από τον νόμο 3843/2010. Σε δυσμενή θέση θα βρεθούν τα αυθαίρετα που δεν διαθέτουν οικονομική άδεια ή παρουσιάζουν μεγάλης κλίμακας αυθαιρεσία, για τα οποία μάλλον θα ισχύσει η περίοδος 30 χρόνων της τακτοποίησης. Σημειώνεται εδώ πως ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός εξαίρει από τον συντελεστή δόμησης μια σειρά από χώρους, όπως οι ανοικτοί εξώστες και ημιυπαίθριοι μέχρι ποσοστού 40% του σδ, επιφάνειες κλιμακοστασίων και ανελκυστήρων μέχρι 25 τετραγωνικά μέτρα ανά όροφο και μέχρι 40 τετραγωνικά μέτρα στο ισόγειο, αγωγοί αερισμού και αίθρια, όροφος βοηθητικής χρήσης κ.λπ. Στις ρυθμίσεις αυτές του ΝΟΚ μπορεί να ενταχθεί η νομιμοποίηση ορισμένων πολεοδομικών παραβάσεων, οι οποίες θα καταγραφούν και στην Ταυτότητα Κτιρίου που αναμένεται να λειτουργήσει σύντομα. Σύμφωνα πάντως με τον ΝΟΚ, οι αυθαίρετοι χώροι που νομιμοποιούνται, προσμετρώνται τελικά στον συντελεστή δόμησης.
Αναγκαίες προϋποθέσεις, για να προχωρήσει η νομιμοποίηση, θεωρούνται από το ΥΠΕΚΑ η κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών και η ταξινόμηση της βαρύτητας κάθε παράβασης. Θ υπάρξει επίσης κωδικοποίηση των διατάξεων που διέπουν την αντιμετώπιση του φαινομένου της αυθαίρετης δόμησης με ενσωμάτωση των κατά καιρούς εγκυκλίων και οδηγιών της διοίκησης. Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί πέντε ερμηνευτικές εγκύκλιοι και οκτώ νεότεροι (του βασικού) νόμοι.
Πηγή: ΕΘΝΟΣ
Keywords
αυθαιρετα, εθνος, ημιυπαιθριοι, υπεκα, βουλη, βεβαίωση, νοκ, ημιυπαιθριοι παραταση, παραταση ημιυπαιθριων, αυθαιρετα παραταση, παραταση αυθαιρετων, αλλαγη ωρας 2012, ημερομήνια, νομιμοποιηση αυθαιρετων, αδεια, περιοδος, υπεκα, βεβαίωση, βρισκεται, διαστημα, δοθει, υπαρχει, ιδια, κειμενο, νοκ, νομοι, οκτω, πυρετος, ρυθμισεις, συνεχεια, συντομα, σειρα, ταυτοτητα, ισογειο, αιθρια, υπουργειο, πληροφοριες
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- O «φτερωτός γιατρός» λύγισε...
- Δέκα νταλίκες ευρώ έσωσαν την Ελλάδα
- Ειρήνη Παπαδοπούλου …κορμάρα !
- Κλείδωσαν οι αλλαγές για τα αυθαίρετα
- Ποιος ήταν ο μεγάλος Γιώργος Κολοκυθάς - Βίντεο αφιέρωμα
- Καθάρισε ο Σωκράτης Κόκκαλης για το 1 δισ ευρώ - Παραγραφή για ΟΤΕ - Ιντρακόμ!
- ΜΟΝΑΧΟΣ ΑΒΒΑΚΟΥΜ ΣΥΓΓΡΑΦΕΑΣ ΤΟΥ ΒΙΒΛΙΟΥ «Η ΧΡΥΣΗ ΑΥΓΗ ΩΣ ''ΔΟΥΡΕΙΟΣ ΙΠΠΟΣ'' ΑΝΤΙΧΡΙΣΤΙΑΝΙΣΜΟΥ»
- Να πας στην κόλαση, πατέρα του φοιτητή που πέθανε…
- Στο σφυρί σπάνιες φωτογραφίες του Τσε Γκεβάρα με τον Κάστρο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- Κλείδωσαν οι αλλαγές για τα αυθαίρετα
- Με ένταση έληξε το Συνέδριο του ΠΑΣΟΚ - Αποθεώθηκε ο Παπανδρέου
- Μισθούς 300 ευρώ σε νέους άνεργους για μερική απασχόληση ζητούν οι πολυεθνικές
- Λάρισα: Εξιτήριο για έναν φοιτητή – Κρίσιμες ώρες για τους άλλους δύο
- Έρχεται χαράτσι για τα ανασφάλιστα Ι.Χ.
- Σάμος: Διευθυντής νοσοκομείου έγινε... τραυματιοφορέας!
- Στα χέρια της αστυνομίας διακινητές ναρκωτικών στο Ρέθυμνο
- Είχε παραιτηθεί δύο μήνες πριν η υπάλληλος που κινδύνευσε στη Βουλή
- Ξυλοκόπησαν δημοτική σύμβουλο στο Βύρωνα
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Κλείδωσαν οι αλλαγές για τα αυθαίρετα
- Τουλάχιστον 34 στρατιώτες νεκροί από επίθεση στο Χαλέπι
- Στα χέρια της αστυνομίας διακινητές ναρκωτικών στο Ρέθυμνο
- Εφοριακοί και πολεοδόμοι με "χρυσές καταθέσεις"
- Είχε παραιτηθεί δύο μήνες πριν η υπάλληλος που κινδύνευσε στη Βουλή
- Λάρισα: Εξιτήριο για έναν φοιτητή – Κρίσιμες ώρες για τους άλλους δύο
- Ο Βενιζέλος απέκλεισε πραξικοπηματικά τους ευρωβουλευτές από την Κ.Ε. ως παπανδρεϊκούς
- Σάμος: Διευθυντής νοσοκομείου έγινε... τραυματιοφορέας!
- Έρχεται χαράτσι για τα ανασφάλιστα Ι.Χ.
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Τα μάτια κλείσε...
- [Μαγειρική] Ριζότο με μανιτάρια
- ΠΑΠΑΡΟΛΟΓΙΕΣ ΠΕΡΙ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ
- Θα δικαστεί ξανά ο Μουμπάρακ
- Kομισιόν: Νέα επιβεβαίωση την ύπαρξη της ταξιδιωτικής οδηγίας προς αξιωματούχους για την Ελλάδα που αποκάλυψε tovima.gr
- Ετοιμάζει κόμμα, ο Αλαβάνος...
- ΔΕΙΤΕ: Είχαν και καλύτερες μέρες...
- Τύρναβος: Συνελήφθη 31χρονος για κατοχή και διακίνηση ναρκωτικών ουσιών
- Αποβλήθηκαν 15 μαθητές από ελληνικό σχολείο λόγω "Harlem Shake"
- ΠαΣοΚ: Το βράδυ η σύνθεση της Κεντρικής Επιτροπής