Ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν από τις αλλαγές στη φορολόγηση ακινήτων
15:43 14/4/2013
- Πηγή: Dimotiko Safari
Εχοντας ξεμπερδέψει με το... βάρος του Δημοσίου, το οικονομικό επιτελείο τρέχει τώρα για να προλάβει τις αλλαγές στον τρόπο φορολόγησης των ακινήτων, καθώς ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ έχουν διαμηνύσει ότι δεν πρόκειται να ψηφίσουν τη μείωση των συντελεστών του ΕΕΤΗΔΕ, εάν η επίμαχη διάταξη δεν έρθει στη Βουλή «πακέτο» με τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων....
Η συζήτηση με τη διακομματική, η οποία ενεργοποιείται εντός των ημερών, θα γίνει στη βάση της συμφωνίας με την Τρόικα για μείωση των φετινών συντελεστών του ΕΕΤΗΔΕ κατά 15% με καθαρές απώλειες περίπου 100 εκατ. ευρώ, τα οποία η Τρόικα δέχθηκε να παραμείνουν «κενό» και να μην καλυφθούν από πρόσθετα μέτρα.
Ο υπολογισμός και του φετινού φόρου θα γίνει με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, ενώ όπως παραδέχονται υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, δύσκολα θα προλάβουν οι υπηρεσίες να καταγράψουν τα αγροτεμάχια άρα και να επιβληθεί από φέτος ο σχετικός Φόρος. Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΚΕΠΥΟ θα ενεργοποιήσει εντός 2μήνου την ειδική ηλεκτρονική φόρμα για την καταγραφή- διόρθωση στοιχείων εκτός σχεδίου ακινήτων, κάτι που σημαίνει πολύ απλά ότι η αρχική προθεσμία της 30ης Ιουνίου για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, θα πάει πιο πίσω.
Μέσα στο καλοκαίρι, αν όλα πάνε καλά, το υπουργείο Οικονομικών θα έχει, όμως, στα χέρια του τις νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες θα έχουν μεταβατικό χαρακτήρα, έως ότου ολοκληρωθεί η Τράπεζα Πληροφοριών με τα στοιχεία αγοραίων τιμών και μισθωμάτων. Αυτές οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αξιοποιηθούν για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αλλά και για όλους τους φόρους και τέλη που επιβαρύνουν την κατοχή και τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Κερδισμένοι εκτιμάται ότι θα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις περιοχές όπου η πτώση των εμπορικών τιμών έχει ως αποτέλεσμα οι αντικειμενικές αξίες να διαμορφώνονται πλέον έως και 30% υψηλότερα (π.χ. παραλιακή ζώνη Αθήνας, Π. Ψυχικό κ.λπ., ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης), συμπαρασύροντας έτσι προς τα πάνω όλους τους φόρους κατοχής ακινήτων. Αντιθέτως, χαμένοι θα είναι όσοι έχουν ακίνητο στις περιοχές όπου παρά την πτώση των εμπορικών τιμών, οι αντικειμενικές αξίες παραμένουν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα, με πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα τα νησιά των Κυκλάδων, αλλά και τις αποκαλούμενες «λαϊκές» συνοικίες της Αττικής. Η ασφαλιστική δικλείδα για την αποφυγή νέων επιβαρύνσεων από το... παράθυρο, φαίνεται πως θα είναι η πρόβλεψη πολιτικής παρέμβασης στο πόρισμα της Επιτροπής, που συγκροτήθηκε στο υπουργείο Οικονομικών.
Ο υπολογισμός και του φετινού φόρου θα γίνει με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, ενώ όπως παραδέχονται υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, δύσκολα θα προλάβουν οι υπηρεσίες να καταγράψουν τα αγροτεμάχια άρα και να επιβληθεί από φέτος ο σχετικός Φόρος. Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΚΕΠΥΟ θα ενεργοποιήσει εντός 2μήνου την ειδική ηλεκτρονική φόρμα για την καταγραφή- διόρθωση στοιχείων εκτός σχεδίου ακινήτων, κάτι που σημαίνει πολύ απλά ότι η αρχική προθεσμία της 30ης Ιουνίου για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, θα πάει πιο πίσω.
Μέσα στο καλοκαίρι, αν όλα πάνε καλά, το υπουργείο Οικονομικών θα έχει, όμως, στα χέρια του τις νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες θα έχουν μεταβατικό χαρακτήρα, έως ότου ολοκληρωθεί η Τράπεζα Πληροφοριών με τα στοιχεία αγοραίων τιμών και μισθωμάτων. Αυτές οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αξιοποιηθούν για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αλλά και για όλους τους φόρους και τέλη που επιβαρύνουν την κατοχή και τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Κερδισμένοι εκτιμάται ότι θα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις περιοχές όπου η πτώση των εμπορικών τιμών έχει ως αποτέλεσμα οι αντικειμενικές αξίες να διαμορφώνονται πλέον έως και 30% υψηλότερα (π.χ. παραλιακή ζώνη Αθήνας, Π. Ψυχικό κ.λπ., ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης), συμπαρασύροντας έτσι προς τα πάνω όλους τους φόρους κατοχής ακινήτων. Αντιθέτως, χαμένοι θα είναι όσοι έχουν ακίνητο στις περιοχές όπου παρά την πτώση των εμπορικών τιμών, οι αντικειμενικές αξίες παραμένουν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα, με πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα τα νησιά των Κυκλάδων, αλλά και τις αποκαλούμενες «λαϊκές» συνοικίες της Αττικής. Η ασφαλιστική δικλείδα για την αποφυγή νέων επιβαρύνσεων από το... παράθυρο, φαίνεται πως θα είναι η πρόβλεψη πολιτικής παρέμβασης στο πόρισμα της Επιτροπής, που συγκροτήθηκε στο υπουργείο Οικονομικών.
Keywords
έως ότου, ΠΑΣΟΚ, δημαρ, εετηδε, βουλη, τροικα, κεπυο, ηλεκτρονική, σημαίνει, ιουνίου, καλοκαιρι, τραπεζες, αθηνα, θεσσαλονικη, Πρώτη ημέρα του Καλοκαιριού, μειωση μισθων, εετηδε, αντικειμενικες αξιες, ηλεκτρονική, νησια, υπουργειο οικονομικων, απλα, γινει, ευρω, έως ότου, ζωνη, υπηρεσιες, ιστορικο, κεπυο, μειωση, συζητηση, φορμα, ψυχικο, υπουργειο, ιουνίου, πληροφοριες, σημαίνει, τραπεζα, υπολογισμος, χερια
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Αυτοί σήκωσαν τα λεφτά τους από τις τράπεζες πριν το κούρεμα στην Κύπρο - Όλη η λίστα με τους 6.000 καταθέτες
- Ο Τατσόπουλος για τον νέο Γ.Γ του ΚΚΕ
- Aνώνυμη γερόντισσα: "Πλησιάζει η λύτρωση για την Ελλάδα"
- NEA ΠΑΡΑΤΑΞΗ ΣΤΗΝ ΕΣΗΕΑ Λέγεται "Ενωμένοι Δημοσιογράφοι"
- Ποια ονόματα λέει ο Άκης Τσοχατζόπουλος μέσα από τη φυλακή,για τις αποφάσεις των εξοπλισμών
- Η Έλενα Παπαρίζου πιο όμορφη και ανοιξιάτικη από ποτέ! (ΦΩΤΟ)
- Οι 6.000 «φυγάδες» από τις Κυπριακές Τράπεζες
- Σουλεϊμάν ο μεγαλοπρεπής: τι θα δείτε στις 15 Απριλίου
- Στο φως η λίστα με τους 6.000 καταθέτες στην Κύπρο
- Μενεγάκη: H βόλτα στην παραλία με σορτσάκι και ο καινούριος της... φίλος (pics)
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- Αυτοί σήκωσαν τα λεφτά τους από τις τράπεζες πριν το κούρεμα στην Κύπρο - Όλη η λίστα με τους 6.000 καταθέτες
- Ποια ονόματα λέει ο Άκης Τσοχατζόπουλος μέσα από τη φυλακή,για τις αποφάσεις των εξοπλισμών
- Τέμπη 10 χρόνια μετά: Δεν σας ξεχνάμε!
- ΠΕΝΤΑΜΗΝΗ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΑΣΚΗΣΗ ΓΙΑ 10.000 ΑΝΕΡΓΟΥΣ
- ΠΑΡΤΙ ΚΑΤΑΠΑΤΗΤΩΝ ΣΤΗ ΜΑΓΝΗΣΙΑ
- Οι παγίδες και οι φορολογικές επιβαρύνσεις για 18άρηδες μαθητές Λυκείου, φαντάρους
- Δυαρχία στο Κ.Κ.Ε – Ο Κουτσούμπας Γραμματέας η Παπαρήγα Πρόεδρος της Κ.Ο
- Μιχάλης Σαρρής: Δεν ενημέρωσα λεπτομερώς τον Πρόεδρο για το κούρεμα
- Ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν από τις αλλαγές στη φορολόγηση ακινήτων
- Συνελήφθη "φιλότεχνος" αγρότης
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν από τις αλλαγές στη φορολόγηση ακινήτων
- Εκπρόσωπος του Πούτιν παίρνει μεγαλύτερο μισθό από τον πρόεδρο
- Εντοπίστηκε «μίνι-καζίνο» στην Θεσσαλονίκη
- Ποια ονόματα λέει ο Άκης Τσοχατζόπουλος μέσα από τη φυλακή,για τις αποφάσεις των εξοπλισμών
- Αυτοί σήκωσαν τα λεφτά τους από τις τράπεζες πριν το κούρεμα στην Κύπρο - Όλη η λίστα με τους 6.000 καταθέτες
- Τέμπη 10 χρόνια μετά: Δεν σας ξεχνάμε!
- ΠΕΝΤΑΜΗΝΗ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΑΣΚΗΣΗ ΓΙΑ 10.000 ΑΝΕΡΓΟΥΣ
- Νότια Κορέα: Η Πιονγκγιάνγκ απέρριψε πρόταση για διάλογο με τη Σεούλ
- Οι παγίδες και οι φορολογικές επιβαρύνσεις για 18άρηδες μαθητές Λυκείου, φαντάρους
- Συνελήφθη "φιλότεχνος" αγρότης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Παπαρήγα στη Βουλή, Κουτσούμπας στον Περισσό
- Σκοτεινές αστραπές, η αόρατη απειλή των αιθέρων
- Σοβαρός τραυματισμός 16χρονου ποδηλάτη στην Μυτιλήνη
- Πέμπτη-Παρασκευή στη Bundestag το κυπριακό Μνημόνιο
- Ο Τατσόπουλος για τον νέο Γ.Γ του ΚΚΕ
- Απαιτει σεβασμο ο αναστασιαδης απο τον πανικο δημητριαδη...
- Ο γιαννακης ομηρου για τον χρυσο της κεντρικης τραπεζας κυπρου...
- Επιθεση της δημαρ εναντιον του συριζα...
- Επίσκεψη Αρναουτάκη σε Πανεπιστημιακή έκθεση