Τον θεσμό της επιφάνειας ενεργοποιεί η Κυβέρνηση
17:02 7/10/2012
- Πηγή: Dimotiko Safari
Στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου μέσω του θεσμού της επιφάνειας προχωρεί η Κυβέρνηση.....
Με την επιφάνεια το Δημόσιο δεν πουλάει το έδαφος της ακίνητης περιουσίας του, παρέχει όμως ένα εμπράγματο δικαίωμα, επί και υπό το έδαφος, με όλα τα πλεονεκτήματα της κυριότητας (άρα και υποθηκευόμενο) στον αντισυμβαλλόμενο του, τον επιφανειούχο, μόνο για συμβατικά καθορισμένο χρόνο.
Μετά την παρέλευση του, επανέρχεται η πλήρης κυριότητα στο Δημόσιο, επαυξημένη με ότι κατασκεύασε στο έδαφος ο επιφανειούχος.
Το Δημόσιο μπορεί ή να επανασυστήσει επιφάνεια
επί του ακινήτου που του επανήλθε με υψηλότερο αντάλλαγμα ή να αλλάξει π.χ. για περιβαλλοντικούς ή πολιτιστικούς λόγους την χρήση του.
Ο θεσμός της επιφάνειας που υπήρχε στο δίκαιό μας πριν τον ΑΚ του 1946, επαναφέρθηκε μόνο για τα Δημόσια ακίνητα, με τον Ν.3986/2011 εφαρμοστικό του Μεσοπροθέσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Πολιτικής, που ίδρυσε συγχρόνως και το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου(ΤΑΙΠΕΔ).
Σύμφωνα με την Κυβέρνηση και την ηγεσία του ΤΑΙΠΕΔ με την επιφάνεια προφυλάσσεται αφενός η ακίνητη περιουσία του Δημοσίου από την πώληση της σε εποχή κρίσης, αυξάνεται η αξία της σταδιακά και διατηρείται για τις μελλοντικές γενιές και αφετέρου προτείνεται ένα συνηθισμένο, κατανοητό σχήμα και για επενδυτές και για τις διεθνείς αγορές.
Με την επιφάνεια το Δημόσιο δεν πουλάει το έδαφος της ακίνητης περιουσίας του, παρέχει όμως ένα εμπράγματο δικαίωμα, επί και υπό το έδαφος, με όλα τα πλεονεκτήματα της κυριότητας (άρα και υποθηκευόμενο) στον αντισυμβαλλόμενο του, τον επιφανειούχο, μόνο για συμβατικά καθορισμένο χρόνο.
Μετά την παρέλευση του, επανέρχεται η πλήρης κυριότητα στο Δημόσιο, επαυξημένη με ότι κατασκεύασε στο έδαφος ο επιφανειούχος.
Το Δημόσιο μπορεί ή να επανασυστήσει επιφάνεια
Ο θεσμός της επιφάνειας που υπήρχε στο δίκαιό μας πριν τον ΑΚ του 1946, επαναφέρθηκε μόνο για τα Δημόσια ακίνητα, με τον Ν.3986/2011 εφαρμοστικό του Μεσοπροθέσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Πολιτικής, που ίδρυσε συγχρόνως και το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου(ΤΑΙΠΕΔ).
Σύμφωνα με την Κυβέρνηση και την ηγεσία του ΤΑΙΠΕΔ με την επιφάνεια προφυλάσσεται αφενός η ακίνητη περιουσία του Δημοσίου από την πώληση της σε εποχή κρίσης, αυξάνεται η αξία της σταδιακά και διατηρείται για τις μελλοντικές γενιές και αφετέρου προτείνεται ένα συνηθισμένο, κατανοητό σχήμα και για επενδυτές και για τις διεθνείς αγορές.
Keywords
νεα κυβερνηση, κυβερνηση, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, ακινητα, ηγεσια, δημοσιο, εδαφος, εποχη, αγορες, δικαιωμα, πωληση
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Δείτε τη φωτογραφία ντοκουμέντο από το γάμο της Ναταλίας Γερμανού
- Ο αρχιτέκτονας που «σημάδεψε» την Αθήνα
- Οδηγός επιβίωσης : Τι να πάρουμε μαζί μας κατεβαίνοντας στις διαδηλώσεις (πλήρης Οδηγός αντιμετώπισης δακρυγόνων και Πρώτες Βοήθειες)
- Μίκης Θεοδωράκης: Η επίσκεψη της Μέρκελ είναι πρόκληση Μίκης Θεοδωράκης (video)
- Πέθανε ο Δημήτρης Βλάχος
- Τώρα σπάει και το καρτέλ των φίλτρων νεφρού
- Στάση εργασίας νοσοκομειακών γιατρών: πότε έχουν απεργία
- Τραυμάτισαν τον δημοσιογράφο Νάσο Γουμενίδη
- "Easy" & "Ρυθμός" στον ΑΝΤ1
- Ακέφαλη και χωρίς προσωπικό η αστυνομία Περιβάλλοντος
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- Δυο αστυνομικοί σε διαθεσιμότητα για την απόδραση στην Κομοτηνή
- ΤΟ ΣΠΡΩΞΙΔΙ ΠΗΓΕ ΣΥΝΝΕΦΟ!
- Πρωινοί πυροβολισμοί έξω από μπαρ στο κέντρο του Ηρακλείου
- Αυγή για Ψαριανό: Εάν του πετάς μπύρες είναι σαν να πετάς αγριογούρουνα στον Οβελίξ!
- Τον θεσμό της επιφάνειας ενεργοποιεί η Κυβέρνηση
- 20 επαγγέλματα με ευκαιρίες απασχόλησης σήμερα
- Ο Ράιχενμπαχ καταργεί το τραπεζικό απόρρητο για όλους τους Ελληνες
- Το χρονοδιάγραμμα του υπουργείου Εργασίας για τον κατώτατο μισθό
- Αντικαθεστωτικοί κατέλαβαν φυλάκιο του συριακού στρατού κοντά στα σύνορα με την Τουρκία
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Τον θεσμό της επιφάνειας ενεργοποιεί η Κυβέρνηση
- Στάση εργασίας των νοσοκομειακών γιατρών την Τρίτη
- Δυο αστυνομικοί σε διαθεσιμότητα για την απόδραση στην Κομοτηνή
- Αντικαθεστωτικοί κατέλαβαν φυλάκιο του συριακού στρατού κοντά στα σύνορα με την Τουρκία
- ΤΟ ΣΠΡΩΞΙΔΙ ΠΗΓΕ ΣΥΝΝΕΦΟ!
- ΑΥΡΙΟ ΑΠΟΛΟΓΕΙΤΑΙ Ο ΣΜΠΩΚΟΣ
- 20 επαγγέλματα με ευκαιρίες απασχόλησης σήμερα
- Αυγή για Ψαριανό: Εάν του πετάς μπύρες είναι σαν να πετάς αγριογούρουνα στον Οβελίξ!
- Το χρονοδιάγραμμα του υπουργείου Εργασίας για τον κατώτατο μισθό
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- [Media] Θα "Έχει γούστο" κάθε Κυριακή;
- Συριακοί όλμοι, τουρκικά αντίποινα
- "Easy" & "Ρυθμός" στον ΑΝΤ1
- Το "switch off" στον Χορτιάτη
- Έλεγχος στην... ΕΡΤ
- Ήρωας ξανά ο Σαμαράς
- Επίδομα 1.000 ευρώ ετησίως για 5.000 οικογένειες αγροτών
- Στους διαδρόμους του... Παρισιού
- Το πρόγραμμα της super league
- Επώδυνη πορεία