Bloomberg: Ακίνητα 200 εκατ. ευρώ θα δημοπρατήσει η ''κακή τράπεζα'' Sareb
Η Sareb, —η αποκαλούμενη και ''κακή τράπεζα''— που έχει αποκτήσει στοιχεία ενεργητικού των τραπεζών αξίας 90 δισ. ευρώ με σημαντική έκπτωση, προσέλαβε την εταιρεία KPMG για να πουλήσει ένα σύνολο κατοικιών που βρίσκονται στην Ανδαλουσία και τη Βαλένθια καθώς και ημιτελείς οικοδομές, σύμφωνα με τέσσερις ανθρώπους που έχουν γνώση της δημοπρασίας.
Στις 18 Ιουλίου αναμένεται
''Η επιτυχία της πρώτης πώλησης θα έστελνε ένα μήνυμα σε άλλους επενδυτές ότι υπάρχουν ευκαιρίες (στην αγορά ακινήτων), αλλά το εμπόδιο είναι μεγάλο.
Οι επενδυτές ψάχνουν για αποδόσεις και η Ισπανία είναι μία από τις λίγες χώρες που μπορούν να τις βρουν, αλλά αυτό οφείλεται στο ότι υπάρχουν ακόμη τεράστιοι κίνδυνοι και οι οικονομικές προοπτικές είναι ασθενείς'', δήλωσε αναλυτής της βρετανικής τράπεζας Royal Bank of Scotland.
Εταιρείες αναζητούν κέρδη από την κατάρρευση
Eταιρείες επιχειρηματικών συμμετοχών (private equity firms), μεταξύ των οποίων η Leon Black's και η Apollo Global Management, είναι ανάμεσα σε αυτές που αναζητούν κέρδη από την κατάρρευση της ισπανικής αγοράς ακινήτων, η οποία οδήγησε στη μείωση των τιμών των κατοικιών κατά 39% σε σχέση με το υψηλό τους επίπεδο το 2007 και εκτίναξε την ανεργία στο 27,2%.
Οι ξένες επενδύσεις θα έχουν μεγάλη σημασία για τη Sareb, η οποία πρέπει να επιτύχει το στόχο της για πωλήσεις 1,5 δισ. ευρώ φέτος.
Υπό την προεδρία της Μπελέν Ρομάνα, η Sareb δεσμεύθηκε να πουλήσει την πρώτη 5ετία περίπου 45.000 ιδιοκτησίες —σχεδόν το μισό του αποθέματός της—, ενώ έχει έναν 15ετή ορίζοντα λειτουργίας. Στην περίοδο αυτή, στοχεύει να επιτύχει μία ετήσια εσωτερική απόδοση 13-14% για τους μετόχους της.
Η Ισπανία ίδρυσε πέρυσι τη Sareb ως ''κακή τράπεζα'', προκειμένου να βοηθήσει τις τράπεζες που δεν είχαν επαρκή κεφάλαια να πουλήσουν το ''τοξικό'' ενεργητικό τους στην αγορά ακινήτων, στο πλαίσιο της συμφωνίας με την ΕΕ για τη διάσωση των ισπανικών τραπεζών με το ποσό των 41 δις. ευρώ.
Επενδυτές —μεταξύ των οποίων η γερμανική τράπεζα Deutsche Bank και η βρετανική τράπεζα Barclays, ισπανικές τράπεζες και ασφαλιστικές εταιρείες— συμφώνησαν να αγοράσουν το 55% του κεφαλαίου της Sareb, επιτρέποντας στο ισπανικό κράτος να μη γράψει το σχετικό χρέος στα βιβλία του.
Η Sareb αγόρασε σχεδόν 200.000 περιουσιακά στοιχεία από οκτώ ισπανικές τράπεζες —κυρίως οικόπεδα και κατοικίες— έναντι 50 δισ. ευρώ, με μία μέση έκπτωση περίπου 46% για τα δάνεια έως 80% για τα οικόπεδα. Η Sareb ανταγωνίζεται και άλλες ισπανικές τράπεζες, που δεν μπήκαν σε πρόγραμμα διάσωσης, οι οποίες προσπαθούν επίσης να βρουν αγοραστές για ακίνητα. Η Caixa Bank πουλά 12 χιλιάδες κατοικίες αξίας 1,5 δισ. ευρώ, όπως ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα η El Confidencial.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
News247
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Φορολογική δήλωση 2013: εκτυπώστε τη βεβαίωση σύνταξης ΙΚΑ | www.ika.gr
- Πανελλήνιες 2013, Αρχές Οργάνωσης, Διοίκησης (ΑΟΔΕ): Θέματα, SOS, Απαντήσεις
- ΔΕΙΤΕ: Είναι εθισμένη στο... σολάριουμ! Δείτε πώς έχει γίνει..
- Mayρα μαντατα απο το ελεγκτικο συνεδριο για τους υπαλληλους της βουλης...
- Η Εβελίνα ποζάρει … χωρίς το string της !
- ΠΡΙΝ ΛΙΓΟ: Τρομοκρατική επίθεση στο Λονδίνο. Αποκεφάλισαν στρατιώτη
- Στο Λονδίνο η κηδεία του Τόμας – Φεύγουν από την Ελλάδα οι γονείς του
- Ενεργοποιήστε το μεταβολισμό σας μόλις ξυπνήσετε
- Μέσα στον Ιούνιο ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TNSite
- Η Εβελίνα ποζάρει … χωρίς το string της !
- Μέσα στον Ιούνιο ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα
- Τόμας Πρωτόπαπας: Στο Λονδίνο η ταφή του
- Κοινωνικός τουρισμός για 100.000 δικαιούχους
- Συγκινητικό βίντεο - αφιέρωμα στον Τόμας Πρωτόπαπα
- Η Μονή της Πάτμου στο «Street View» της Google
- Οι ρώσοι αναπολούν τον Μπρέζνιεφ
- Υποψήφια βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ εισέπραττε τη σύνταξη της νεκρής μητέρας της
- Πιθανό τρομοκρατικό χτύπημα στο νοτιοανατολικό Λονδίνο
- Τελευταία Νέα TNSite
- Bloomberg: Ακίνητα 200 εκατ. ευρώ θα δημοπρατήσει η ''κακή τράπεζα'' Sareb
- Τα μυστικά του Xbox One
- Κοινωνικός τουρισμός για 100.000 δικαιούχους
- Απεργία πείνας από κρατούμενη τραγουδίστρια των Pussy Riot
- Η Εβελίνα ποζάρει … χωρίς το string της !
- Βουλή: Νέα αντιπαράθεση για τη λίστα Λαγκαρντ
- «Ζήτημα δικαιοσύνης και αξιοπιστίας η καταπολέμηση της φοροδιαφυγής»
- Πρώτη στην ανεργία των νέων στην ΕΕ η Δυτική Μακεδονία
- «Το άδειο γήπεδο δεν ταιριάζει στον Παναθηναϊκό»
- Ανατινάχτηκε μέσα σε λαϊκή αγορά στο Αφγανιστάν
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- ΟΗΕ: Αυξάνονται οι αναφορές για χρήση χημικών
- Το σχέδιο του Σαμαρά!...
- ''maς κοβουν τους μισθους χωρις καμια εξαιρεση''...
- Meiωση κατα 1,4% των τιμων των οικοδομικων υλικων τον απριλιο...
- ''κομματι της ζωης μου η ανατολικη γερμανια''...
- Βίντεο-ντοκουμέντο του δράστη
- Χρυσή Αυγή: Οι Γάλλοι "καίνε" Παπανδρέου, Βενιζέλο, Παπακωνσταντίνου
- Σε παρουσίαση βιβλίου την Πέμπτη ο Αλέξης Τσίπρας
- Στο ΙΚΑ στην Ποσειδώνος οι ασφαλισμένοι του ΕΟΠΥΥ