Η ΠΟΜΙΔΑ «ξεσπιτώνει» τα μέτρα για τον ΕΝΦΙΑ
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ανακοίνωσε πως «η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση για την έκπτωση κατά 10% του ΕΝΦΙΑ στις υπό προϋποθέσεις ασφαλισμένες κατοικίες, ως ένα νέο μέτρο, δημιούργησε πολλά ερωτήματα και απορίες στους ασφαλισμένους ιδιοκτήτες κατοικιών».
Με αφορμή τα προ ημερών μέτρα που είχαν εξαγγελθεί από τον υπουργό Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, η ΠΟΜΙΔΑ
Με τον Οδηγό αυτό επιχειρούμε να απαντήσουμε σε όσες έχουν εμφανιστεί και γνωρίζουμε ως τώρα, ενώ θα συνεχίσουμε να το εμπλουτίζουμε με όποια νέα δεδομένα προκύπτουν, σε σχέση και με τα ειδικά προγράμματα ασφάλισης των μελών της ΠΟΜΙΔΑ.
Την έκπτωση δικαιούνται αποκλειστικά και μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας σε κάθε είδους κατοικίες και όχι σε επαγγελματικά ακίνητα. Τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση θεωρούνται κατοικίες και δικαιούνται της έκπτωσης.
Εφόσον ο λήπτης της ασφάλισης (δηλαδή αυτός που πληρώνει τα ασφάλιστρα) είναι νομικό πρόσωπο, αλλά ασφαλίζει κατοικία που ανήκει σε φυσικό πρόσωπο, τότε η έκπτωση χορηγείται στο φυσικό πρόσωπο, στου οποίου το Ε9 περιλαμβάνεται η κατοικία αυτή. Η έκπτωση υπολογίζεται τόσο στον κύριο, όσο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, που αναλογεί σε κάθε ασφαλισμένη κατοικία, όπως ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ.
Ποιες οι προϋποθέσεις για την έκπτωση
*Το ακίνητο θα πρέπει να είναι υποχρεωτικά ασφαλισμένο για τους κινδύνους πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού. Υπενθυμίζουμε ότι το πρόγραμμα ασφάλισης των μελών της ΠΟΜΙΔΑ καλύπτει εκτός αυτών και πλειάδα άλλων περιστατικών και κινδύνων που μπορεί να απειλήσουν μια κατοικία. Ταυτόχρονα, δίνει την δυνατότητα στα μέλη μας να καλυφθούν με αρκετά οικονομικότερο τρόπο από τον κίνδυνο του σεισμού, με απαλλαγή 4% επί του κόστους των ζημιών.
*Η ασφαλισμένη αξία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1000€/ τ.μ. των κύριων και βοηθητικών χώρων που αναγράφονται στην ίδια γραμμή του Ε9, έχουν τον ίδιο ΑΤΑΚ και τα εμβαδά τους συναθροίζονται κατά τον υπολογισμό της μείωσης, αποκλείοντας ένα σημαντικό αριθμό ασφαλισμένων ιδιοκτητών. Για το έτος 2023 η ασφαλισμένη αξία αρκεί να ήταν τουλάχιστον 900€/τ.μ. Μεμονωμένο βοηθητικό κτίσμα που εμφανίζεται μόνο του με ξεχωριστό ΑΤΑΚ στο Ε9 δεν περιλαμβάνεται στον νόμο για την έκπτωση.
Παράδειγμα 2023: Κατοικία 100τμ με βοηθητικούς χώρους 20τμ θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη με (100+20)=120τμΧ900€ = 108.000€.
Λεπτομέρεια: Ο αλγόριθμος της ΑΑΔΕ δεν ενδιαφέρεται αν είναι ασφαλισμένος ο βοηθητικός χώρος αλλά μόνο αν το ασφαλισμένο κεφάλαιο είναι τουλάχιστον 108.000€. Οπότε αν το κυρίως κτήριο ήταν ασφαλισμένο με 1080€/τ.μ. τότε η έκπτωση δίνεται κανονικά.
Πότε δίνεται ολόκληρη η έκπτωση
Για να δοθεί ολόκληρη η έκπτωση η κατοικία θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη για 365 ημέρες. Εφόσον είναι ασφαλισμένη για λιγότερες ημέρες θα δικαιούται αναλογική έκπτωση. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται καμιάς έκπτωσης. Ακίνητο το οποίο δεν ήταν ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους αλλά με πρόσθετη πράξη τους συμπεριέλαβε, ο χρόνος έκπτωσης προσμετράται από την ημερομηνία έναρξης της πρόσθετης πράξης.
Παράδειγμα: Ακίνητο το οποίο προσθέτει σε υφιστάμενο συμβόλαιο πυρός τους κινδύνους πλημμύρας και σεισμού την 01/07/2024 θα δικαιούται έκπτωση 50% (6 μήνες) στον ΕΝΦΙΑ του έτους αναφοράς.
Σε ποιες ασφαλιστικές εταιρείες
Η ασφάλιση θα πρέπει να γίνει μέσω ασφαλιστικής επιχείρησης που είναι εγγεγραμμένη στο μητρώο ασφαλιστικών επιχειρήσεων, το οποίο τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδας. Μπορείτε να δείτε αυτές τις εταιρείες πατώντας εδώ.
Πως υποβάλλεται η αίτηση
Αν αναζητήσετε μέσω Google την ‘’Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών’’ θα εισαχθείτε κατευθείαν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Διαφορετικά θα εισέλθετε μέσω myaade.gov.gr και θα ακολουθήσετε τα εξής βήματα: Εφαρμογές-δημοφιλείς εφαρμογές- myProperty-Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών
Εν συνεχεία εισέρχεστε με τους κωδικούς TAXIS στην πλατφόρμα και η περιήγηση συνεχίζεται ως εξής: Δημιουργία νέας αίτησης – Υποβολές αιτήσεων χορήγησης μείωσης ΕΝΦΙΑ νέα αίτηση- Οι κατοικίες μου. Κάθε κατοικία αντιστοιχεί σε έναν ΑΤΑΚ και στο τέλος της γραμμής υπάρχει το εικονίδιο για να ανοίξει το ασφαλιστήριο.
Πατώντας σε αυτό το εικονίδιο ανοίγει νέα οθόνη και πατώντας το + μας εμφανίζονται τα βασικά στοιχεία των συμβολαίων μας. Για κάθε συμβόλαιο μπορεί να υπάρχουν ως και 4 εγγραφές οι οποίες αφορούν τον τρόπο πληρωμής. Δηλαδή αν ο τρόπος πληρωμής είναι τρίμηνος θα πρέπει να πατάμε ‘’προσθήκη’’ έτσι ώστε να ολοκληρωθεί το ασφαλιστικό έτος με 4 εγγραφές που αφορούν τα επιμέρους τρίμηνα ασφάλισης.
Δήλωση συνιδιοκτητών
Ο λήπτης της ασφάλισης θα πρέπει να δηλώσει τους ΑΦΜ των υπολοίπων συνιδιοκτητών αν υπάρχουν. Μετά την επιλογή των ασφαλιστηρίων θα εμφανιστεί εικονίδιο στα δεξιά της γραμμής ‘’Συνιδιοκτήτες / Τρίτα πρόσωπα’’ μέσω του οποίου θα δηλωθούν οι συνιδιοκτήτες ή αυτοί για τους οποίους ο λήπτης πληρώνει την ασφάλιση.
Αυτά τα πρόσωπα θα ειδοποιηθούν μέσω μηνύματος στην ψηφιακή τους θυρίδα στο myAADE αλλά και στο email που έχει δηλωθεί, έτσι ώστε να υποβάλουν κι αυτοί αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ναι, είναι προδοσία!
- ΦΠΑ: Τι αλλάζει με την προσυμπλήρωση των δηλώσεων
- Ολυμπιακός από ατσάλι πέρασε και από τη Βαλένθια
- Wall: Πέρασε το ορόσημο των 5.000 μονάδων ο S&P 500
- Κάτω απ’τις 5000 μονάδες ο S&P500 παρά την άνοδο
- Βουλή: Ψηφίστηκε το νομοσχέδιο για την «Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας»
- Ιδιωτική ετικέτα στα σούπερ μάρκετ: Γιατί την επιλέγουν οι καταναλωτές (vid)
- Wall Street: Πέρασε το ορόσημo των 5.000 μονάδων ο S&P 500
- Γαλλία: Αλλαγή υπουργού Παιδείας λόγω…προτίμησης σε ιδιωτικά σχολεία
- Aγροτικά μπλόκα σε Αλμυρό και Στεφανοβίκειο επισκέφθηκε ο Δημήτρης Κουτσούμπας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Emea.gr
- Τελευταία Νέα Emea.gr
- Η ΠΟΜΙΔΑ «ξεσπιτώνει» τα μέτρα για τον ΕΝΦΙΑ
- Η νέα «ταυτότητα» της ΕΤΕ
- Συνεχίζεται με δεκάδες εκατ. ευρώ η οικονομική στήριξη προς τους πλημμυροπαθείς
- Οι «άξονες» του νομοσχεδίου για τα μη κρατικά πανεπιστήμια
- Επανήλθε ανανεωμένο σε νέα υψηλά το ΧΑ
- Α. Λυκουρέντζος: Καταβλήθηκαν στον ΕΛΓΑ 110 εκατ. ευρώ για την συνέχιση αποζημιώσεων στους πληγέντες
- H «G4S» πλάι στο Χατζηπατέρειο Ίδρυμα
- Navarino Environmental Observatory: Νέος κύκλος συναντήσεων για την κλιματική αλλαγή
- «Η Αθήνα μια από τις φθηνότερες πρωτεύουσες της Ευρώπης – Χαμηλοί οι μισθοί των Ελλήνων»
- Grand Μασούτης: Κλήρωσε 4 ηλεκτρικά ξύλινα ποδήλατα αξίας 8.000 ευρώ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Video της ΕΡΓΟΣΕ από δοκιμαστικό δρομολόγιο σε τμήμα του Πολύκαστρο – Ειδομένη που διαθέτει ηλεκτροκίνηση
- ΕΟΔΥ: 94 περιστατικά στρεπτόκοκκου από την αρχή του 2023 έως σήμερα
- Διασταυρώσεις ακινήτων, καταθέσεων, δανείων και μετοχών στις φετινές φορολογικές δηλώσεις
- Ένα βήμα πίσω και οι δύο
- Πάντα είναι το χάος
- Πούτιν σε Tucker Carlson: Γιατί εισβάλαμε στην Ουκρανία – Καμία περίπτωση εισβολής σε Πολωνία, Λετονία
- ΟΟΣΑ: Τα οφέλη για απασχόληση και μισθούς από προγράμματα της ΔΥΠΑ - Ποιες αλλαγές προτείνει
- Καγκελάριος: Η αποεπένδυση της Πειραιώς, το τρένο της ΙΝΤΡΑΛΟΤ και η ανανεωμένη ΕΤΕ
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα, 9 Φεβρουαρίου
- Wall Street: Πέρασε το ορόσημo των 5.000 μονάδων ο S&P 500