Lamda Development: Αύξηση 121% των EBITDA – Ρεκόρ για τα εμπορικά κέντρα
Τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη (EBITDA), προ αποτιμήσεων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου και λοιπών αναπροσαρμογών του Ομίλου για το Εννεάμηνο 2023 παρουσίασαν κέρδη €35,3 εκ έναντι κερδών €2,9εκ το Εννεάμηνο 2022, γνωστοποιεί η Lamda Development σε ανακοίνωσή της.
Επισημαίνονται οι κυριότεροι παράγοντες που διαμόρφωσαν το αποτέλεσμα το 2023:
• Εμπορικά Κέντρα: ο συνεχιζόμενος ισχυρός ρυθμός αύξησης της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA οφείλεται• Designer Outlet Athens: η θετική συνεισφορά με €7,8εκ κέρδη EBITDA για το Εννεάμηνο 2023 (κέρδη €1,3εκ το Εννεάμηνο 2022 για περίοδο 2 μηνών).
• Μαρίνες Φλοίσβου και Αγ. Κοσμά (Ελληνικό): η ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA (συνολικά κέρδη €13,9εκ, αυξημένα 7% έναντι του Εννεαμήνου 2022), λόγω της αύξησης των ετήσιων (μόνιμων) συμβάσεων ελλιμενισμού, βάσει της νέας τιμολογιακής πολιτικής, οι οποίες εξακολουθούν να ανέρχονται στο 100% της συνολικής χωρητικότητας.
• Έργο στο Ελληνικό: η σημαντική αύξηση των εσόδων από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων, λόγω της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών, είναι ο κύριος παράγοντας της αισθητής βελτίωσης των λειτουργικών αποτελεσμάτων EBITDA προαποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών (ζημιά €22,4 εκ έναντι ζημιάς €36,2 εκ το Εννεάμηνο 2022).
Το ενοποιημένο λειτουργικό αποτέλεσμα (EBITDA) του Ομίλου για το Εννεάμηνο 2023 εμφάνισε κέρδη €76,9εκ αυξημένα κατά 121% έναντι των κερδών €34,8εκ το Εννεάμηνο 2022). Τα εν λόγω αποτελέσματα περιλαμβάνουν τη θετική επίπτωση συνολικού ποσού €42εκ (έναντι θετικής επίπτωσης €32εκ το Εννεάμηνο 2022), βάσει εκτίμησης από ανεξάρτητους εκτιμητές της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων του Ομίλου την 30.06.2023 (Εμπορικών Κέντρων και λοιπών ακινήτων καθώς και των Επενδυτικών Ακινήτων που
περιλαμβάνονται στο έργο του Ελληνικού).
Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, για το Εννεάμηνο 2023 παρουσίασαν ζημία €6,1εκ έναντι ζημίας €55,2εκ το Εννεάμηνο 2022.
Επισημαίνεται ότι τα εν λόγω αποτελέσματα περιλαμβάνουν την επιβάρυνση σχετικά με χρηματοοικονομικά έξοδα που δεν έχουν επίπτωση στα ταμειακά διαθέσιμα και αφορούν στη λογιστική αναγνώριση μελλοντικών υποχρεώσεων σχετικά με το έργο στο Ελληνικό (αρνητική επίπτωση €32,8εκ το Εννεάμηνο 2023 έναντι €27,7εκ το Εννεάμηνο 2022).
Εμπορικά ΚέντραΤα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων (Retail EBITDA), συμπεριλαμβανομένου του Designer Outlet Athens (ενοποίηση από 06.08.2022 για περίπου 2 μήνες το Εννεάμηνο 2022), το Εννεάμηνο 2023 αυξήθηκαν 28% στα €61,6εκ, καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας σε εννεάμηνη βάση.
Οι κύριοι παράγοντες της ενίσχυσης των κερδών EBITDA των 3 Εμπορικών Κέντρων είναι (α) η αύξηση των εσόδων από μισθώματα και (β) η αύξηση των εσόδων στάθμευσης.
Υπενθυμίζεται ότι τα έσοδα από μισθώματα είναι στην πλειοψηφία τους συνδεδεμένα με ρήτρα αναπροσαρμογής σε σχέση με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ) πλέον περιθωρίου περίπου 1,5-2 ποσοστιαίες μονάδες.
Εργο ΕλληνικούΑναφορικά με τα οικονομικά αποτελέσματα του έργου του Ελληνικού το Εννεάμηνο 2023, ο κύριος παράγοντας της αισθητής βελτίωσης της λειτουργικής κερδοφορίας είναι η σημαντική αύξηση των εσόδων από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων, λόγω της επιτάχυνσης του ρυθμού εφαρμογής/υλοποίησης του στρατηγικού σχεδίου, της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών και της σταδιακής εκπλήρωσης των σχετικών υποχρεώσεων εκτέλεσης.
• Τα συνολικά έσοδα στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων ανήλθαν σε €106,8εκ (€0,2εκ το 2022).
• Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων το Εννεάμηνο 2023 ανήλθαν σε €241εκ. Τα αναβαλλόμενα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων, τα οποία αναμένεται να αναγνωριστούν σταδιακά στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων, ανήλθαν την 30.09.2023 σε €253εκ.
• Τα συνολικά μεικτά αποτελέσματα (μετά την αφαίρεση του κόστους πωληθέντων ακινήτων) ανήλθαν σε κέρδος €42,3εκ (κέρδος €0,2εκ το 2022).
• Τα συνολικά λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε €64,7εκ (€36,4εκ το Εννεάμηνο 2022).
• Τα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA εμφάνισαν αισθητά περιορισμένη ζημιά €22,4 εκ έναντι ζημιάς €36,2εκ το Εννεάμηνο 2022.
• Τα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA, μετά τη θετική επίπτωση της επανεκτίμησης της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων, την 30.06.2023 από τον ανεξάρτητο εκτιμητή (κέρδος αποτίμησης €21,8εκ το Εννεάμηνο 2023 έναντι €10,5εκ το Εννεάμηνο 2022) ανήλθαν σε οριακή ζημιά ύψους €0,6εκ έναντι ζημιάς €25,7εκ το Εννεάμηνο 2022.
• Τα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους, παρουσίασαν αισθητά περιορισμένη ζημία €14,9εκ έναντι ζημιάς €59,9εκ το Εννεάμηνο 2022. Τα εν λόγω αποτελέσματα επιβαρύνθηκαν από χρηματοοικονομικά έξοδα που δεν έχουν επίπτωση στα ταμειακά διαθέσιμα και αφορούν στη λογιστική αναγνώριση μελλοντικών υποχρεώσεων8 ποσού €32,8εκ (έναντι €27,7εκ το Εννεάμηνο 2022).
• Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) του έργου στο Ελληνικό ανήλθε σε €2δισ αυξημένη κατά €45εκ έναντι της 31.12.2022, λόγω (α) της επανεκτίμησης της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων την 30.06.2023 (θετική επίπτωση €22εκ) και (β) της αύξησης των κεφαλαιουχικών δαπανών (CAPEX) κατά €23εκ, μετά την αφαίρεση του κόστους πωληθέντων ακινήτων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ζελένσκι: "Συζητώ το ειρηνευτικό σχέδιο του Τραμπ, αλλά δεν δίνουμε Ντονμπάς και Κριμαία"
- Κορυφαίος οικονομολόγος που προέβλεψε την κατάρρευση της αγοράς κατοικίας το 2008 λέει ότι η φούσκα των εμπορικών ακινήτων είναι έτοιμη να σκάσει
- Ανοιχτά τα καταστήματα την Κυριακή – Το ωράριο λειτουργίας
- ΟΠΕΚΕΠΕ: Νέες πληρωμές έως το τέλος της εβδομάδας – Οι δικαιούχοι
- Praktiker Hellas: Το νέο σχήμα της διοικητικής της ομάδας
- Eurobank successfully completed the issuance of 500 million euros in senior preferred debt
- Γερμανία: Αναβάλλεται η συζήτηση για τον προϋπολογισμό, λόγω της "τρύπας" των 60 δισ.
- Τρίτο ελληνικό αίτημα σε Κομισιόν για πληρωμή €1,84 δισ. από Ταμείο Ανάκαμψης
- Οι εξελίξεις στην Binance… βυθίζουν τα κρυπτονομίσματα- Απώλειες $60 δισ.
- Υπέρ των νέων κανόνων για μείωση της ατμοσφαιρικής ρύπανσης από φορτηγά και λεωφορεία το ΕΚ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Παπαθανάσης: Στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή το 3ο αίτημα για το δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης
- Lamda Development: Αύξηση 121% των EBITDA – Ρεκόρ για τα εμπορικά κέντρα
- Ζαββός: Σημαντική μεταρρύθμιση το σχέδιο Ηρακλής – Ο ρόλος των αναπτυξιακών τραπεζών
- Γιαν Κάρας (ΟΠΑΠ): Η στρατηγική μας αποδίδει καρπούς – Πώς κινούνται retail και online δραστηριότητες
- Celestyal: Παρουσιάζει τρεις νέες χώρες και έξι νέα λιμάνια στους προορισμούς της για 2024 και 2025
- Wall Street: Ξανά ανοδικά με φόντο τις αποδόσεις των ομολόγων
- Τελευταία Νέα BankWars
- Lamda Development: Αύξηση 121% των EBITDA – Ρεκόρ για τα εμπορικά κέντρα
- Παπαθανάσης: Στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή το 3ο αίτημα για το δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης
- Γιαν Κάρας (ΟΠΑΠ): Η στρατηγική μας αποδίδει καρπούς – Πώς κινούνται retail και online δραστηριότητες
- Ζαββός: Σημαντική μεταρρύθμιση το σχέδιο Ηρακλής – Ο ρόλος των αναπτυξιακών τραπεζών
- Wall Street: Ξανά ανοδικά με φόντο τις αποδόσεις των ομολόγων
- Celestyal: Παρουσιάζει τρεις νέες χώρες και έξι νέα λιμάνια στους προορισμούς της για 2024 και 2025
- H Τράπεζα Πειραιώς και η UNICEF ενώνουν τις δυνάμεις τους στην προσπάθεια για την ενίσχυση της παιδικής προστασίας
- Θεσσαλονίκη: Αναβλήθηκε η δίκη των υπευθύνων του οίκου ευγηρίας όπου το ΄20 έχασαν τη ζωή τους 28 άτομα από covid
- JP Morgan: Τι συζήτησε με τους Αμερικανούς επενδυτές για τις ελληνικές τράπεζες – Τι ψάχνουν για να επενδύσουν
- Μητσοτάκης από τη Βουλή σε ΣΥΡΙΖΑ: «Κινδυνεύετε να γίνει κόμμα Black Friday, μείον 50%»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΟΠΑΠ: Ισχυρά αποτελέσματα στο 9μηνο- Η εκτίμηση για τα EBITDA
- Πούτιν: Είμαστε πρόθυμοι για ειρηνευτικές συνομιλίες με την Ουκρανία
- Quest Holdings: Δυναμική αύξηση πωλήσεων και EBITDA στο 9μηνο
- Οι εξελίξεις στην Binance… βυθίζουν τα κρυπτονομίσματα- Απώλειες $60 δισ.
- Θετικό άνοιγμα στη Wall Street, αλλά με ενεργειακές πιέσεις
- «Δράκος Εξαρχείων»: Ο Οικονόμου «καρατόμησε» τον διοικητή του ΤΑ Ωρωπού
- Vodafone Campus Lab: Ευκαιρίες ανάπτυξης δεξιοτήτων σε ένα πολυεθνικό περιβάλλον
- Στον προϋπολογισμό 2024, οι ευρωβουλευτές εξασφάλισαν καλύτερη στήριξη στους νέους
- Χρηματιστήριο: Έκλεισε με άνοδο 1,33% -Στα 145,12 εκατομμύρια ευρώ ο τζίρος
- 8 αλλαγές στα τεκμήρια των ελευθέρων επαγγελματιών!