ΑΚΙΝΗΤΑ: Βουτιά στις τιμές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη – Στοιχεία ΤτΕ
Πτωτικά θα συνεχίσουν να κινούνται τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους οι τιμές των κατοικιών, οι οποίες υποχωρούν ήδη 7% στη διάρκεια του 2014.
Παρά την πτώση των τιμών κατά 42% σε πραγματικές τιμές (36,4% σε ονομαστικές) μεταξύ τρίτου τριμήνου 2008 και δεύτερου τριμήνου 2014, εντούτοις η υποχώρηση θα συνεχιστεί, όπως υποστήριξε ο Θ. Μητράκος, υπεύθυνος του τμήματος ανάλυσης αγοράς ακινήτων της Τράπεζας της Ελλάδος κατά τη διάρκεια παρουσίασης στο συνέδριο Prodexpo.
Η μεγαλύτερη πτώση καταγράφεται στα
Ενδεικτικά της κατάστασης στην αγορά είναι τα στοιχεία για τις συναλλαγές. Από 215.100 το 2005 προβλέπεται πως θα υποχωρήσουν σε μόλις 35.000 το 2014 (47.600 το 2013). Στην Αθήνα, ενώ το 2005 είχαν πραγματοποιηθεί 68.800 συναλλαγές, το 2013 καταγράφονται μόλις 11.600.
Eπαγγελματικά – Από εκεί θα έρθει η ανάκαμψη
Όσο για το πρώτο τμήμα της αγοράς που θα ανακάμψει, αυτό θα είναι των επαγγελματικών ακινήτων, όπου καταγράφεται και η μεγαλύτερη πτώση. Οι τιμές στα γραφεία έχουν μειωθεί 53%, στα καταστήματα λιανικής κατά 52%, και στα βιομηχανικά ακίνητα κατά 53,8%.
Σήμερα η ελληνική αγορά κινείται στο 15% της δυναμικότητάς της σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα. Παρά τη βελτίωση των προσδοκιών για την πορεία της οικονομίας, η αγορά real estate παραμένει σε αρνητικούς ρυθμούς, αφού έχει πολλά ανοικτά “μέτωπα”. Τέτοια είναι, όπως είπε ο κ. Μητράκος, η ανάγκη αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών καθώς σήμερα τα ακίνητα υπερφορολογούνται, και φυσικά η εφαρμογή ενός σταθερού φορολογικού πλαισίου.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- 100 Υποτροφίες Αριστείας για Μεταδιδακτορική Έρευνα από το Πρόγραμμα ΙΚΥ/Siemens
- Μετεγγραφές φοιτητών από το... δεύτερο εξάμηνο
- Και η πρώτη μεζονέτα στον e-πλειστηριασμό της ΓΓΔΕ
- Προσλήψεις 35 υπαλλήλων γραφείου στη ΔΕΗ
- Τα φέσια των €41 εκατ. και το ιατρικό θαύμα
- Επιτέλους, πάτησαν πόδι στη Μέρκελ
- Ποταμός η Ραχήλ… – Τι είπε (και τι δεν είπε) το πρωί στον Γ. Παπαδάκη
- Paul Γομόπουλος: Γιατί η Ηines θα επενδύσει στην Ελλάδα
- Αυτά είναι τα ελληνικά προϊόντα που έχουν ξετρελάνει τις ΗΠΑ
- Σημαντική προσωπικότητα κρύβει ο τάφος της Αμφίπολης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Ποταμός η Ραχήλ… – Τι είπε (και τι δεν είπε) το πρωί στον Γ. Παπαδάκη
- Εξαγωγές: Αυτά είναι τα ελληνικά προϊόντα που κυριαρχούν στην αγορά των ΗΠΑ
- ΕΥΡΩΑΓΟΡΕΣ: FTSE100 -0,2% CAC40 -0,3% DAX -0,7%
- ΑΚΙΝΗΤΑ: Βουτιά στις τιμές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη – Στοιχεία ΤτΕ
- ΤΡΑΠΕΖΕΣ: Ο αναβαλλόμενος φόρος ανησυχεί την ΕΚΤ – “Παρακάμπτεται” το bail in
- Έξοδο από το μνημόνιο τον Δεκέμβριο χωρίς νέο πακέτο βλέπει το αμερικανικό Stratfor
- ΕΥΡΩ: Η Credit Agricole βλέπει άνοδο στο 1,28 – Δύο οι λόγοι
- Ποιά μετοχή πήγε στον …Θεό λόγω έμπολα
- ΤΡΑΠΕΖΕΣ: Νέοι κανόνες στην αγορά παραγώγων – Συμφωνία 18 μεγάλων τραπεζών
- Κυβέρνηση: Πολιτικό μνημόσυνο! Χορηγός, Γενική Γραμματεία Εσόδων
- Τελευταία Νέα BankWars
- ΑΚΙΝΗΤΑ: Βουτιά στις τιμές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη – Στοιχεία ΤτΕ
- ΕΥΡΩΑΓΟΡΕΣ: FTSE100 -0,2% CAC40 -0,3% DAX -0,7%
- ΤΡΑΠΕΖΕΣ: Νέοι κανόνες στην αγορά παραγώγων – Συμφωνία 18 μεγάλων τραπεζών
- Ποιά μετοχή πήγε στον …Θεό λόγω έμπολα
- ΤΡΑΠΕΖΕΣ: Ο αναβαλλόμενος φόρος ανησυχεί την ΕΚΤ – “Παρακάμπτεται” το bail in
- Ποταμός η Ραχήλ… – Τι είπε (και τι δεν είπε) το πρωί στον Γ. Παπαδάκη
- Έξοδο από το μνημόνιο τον Δεκέμβριο χωρίς νέο πακέτο βλέπει το αμερικανικό Stratfor
- ΕΥΡΩ: Η Credit Agricole βλέπει άνοδο στο 1,28 – Δύο οι λόγοι
- Εξαγωγές: Αυτά είναι τα ελληνικά προϊόντα που κυριαρχούν στην αγορά των ΗΠΑ
- HSBC: Θα υπάρξει συμβιβασμός Ελλάδας-Τρόικας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Χρηματιστήριο: Στο επίκεντρο η ψήφος εμπιστοσύνης
- Αφελάι: «Ούτε είμαι, ούτε ήμουν ποτέ σταρ»
- Όμιλος Σαράντη: Εξαγορά του Noxzema στην Ελλάδα
- Market Beat: Η ώρα της αλήθειας για οικονομία και χρηματιστήριο πλησιάζει
- ΚΚΕ: Πρόκληση κατά του κυπριακού λαού οι ενέργειες της Τουρκίας
- Τράπεζες: Τι φοβούνται, σε τι ελπίζουν για το tax credit
- Προσλήψεις 35 υπαλλήλων γραφείου στη ΔΕΗ
- Κεφαλογιάννης: Η κυπριακή ΑΟΖ είναι και ευρωπαϊκή ΑΟΖ
- Μπάφετ: Στοίχημα ότι η Χίλαρι Κλίντον θα είναι η επόμενη πρόεδρος των ΗΠΑ