Θωρακισμένοι στις νέες αυξήσεις επιτοκίων οι ενημέροι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων – “Ασπίδα” το επιτοκιακό πλαφόν
Θωρακισμένοι στις νέες αυξήσεις επιτοκίων που προανήγγειλε η πρόεδρός της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) Κριστίν Λαγκάρντ την εβδομάδα που μας πέρασε είναι οι Έλληνες δανειολήπτες. Εάν δεν υπάρξει κάποια σημαντική αλλαγή στις προοπτικές μας, τότε θα συνεχίσουμε τον Ιούλιο την αύξηση των επιτοκίων ανέφερε η πρόεδρος της ΕΚΤ και πρόσθεσε πως είναι απίθανο η κεντρική τράπεζα να δηλώσει
Οι αποφάσεις όμως της ΕΚΤ, όποτε και εάν ανακοινωθούν όχι μόνον δεν έχουν καμία επίπτωση σε περίπου 500.000 δανειολήπτες ενήμερων στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο καθώς είναι ήδη θωρακισμένοι από τις αρχές Μάιου του 2023 στις αυξήσεις επιτοκίων, ενώ έχουν δει και μείωση της δόσης τους, σύμφωνα με τα προγράμματα ανταμοιβής συνεπών δανειοληπτών που έχουν ανακοινώσει και υλοποιούν οι τράπεζες στην χώρα μας. Ανάλογα προγράμματα έχουν ανακοινώσει και υλοποιούν και οι εταιρίες διαχείρισης δανείων. Τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια που είναι θωρακισμένα στις αυξήσεις σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ανέρχονται στο ποσό των 20 δισ. ευρώ περίπου.
Στόχος των προγραμμάτων ανταμοιβής, όπως έχουν ανακοινώσει οι τράπεζες, ήταν σε κάθε περίπτωση να μειώσουν τα τρέχοντα επιτόκια των στεγαστικών δανείων κυμαινομένου επιτοκίου και ταυτόχρονα να προστατέψουν τους δανειολήπτες από πιθανές μελλοντικές αυξήσεις στα επιτόκια αναφοράς. Στα προγράμματα ανταμοιβής δεν εντάσσονται στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου καθώς αυτά δεν επηρεάζονται από την μεταβολή των διατραπεζικών επιτοκίων αναφοράς. Οι δανειολήπτες που εμπίπτουν στην περίμετρο εφαρμογής των προγραμμάτων ανταμοιβής έχουν ενταχθεί αυτόματα στο πρόγραμμα που έχει ανακοινώσει κάθε τράπεζα χωρίς να απαιτείται καμία από μέρους τους ενέργεια και αφορά στις δόσεις 12 μηνών με έναρξη από την δόση που πρέπει να καταβάλουν τον Ιούνιο.
Τα νέα προγράμματα ανταμοιβής συνεπών δανειοληπτών που υλοποιούν οι τράπεζες ήρθαν σε συνέχεια του προγράμματος επιδότησης δόσεων των στεγαστικών δανείων ευάλωτων νοικοκυριών (Πρόγραμμα Ευάλωτων) που ανακοινώθηκαν τον Φεβρουάριο.
Τα προγράμματα ανταμοιβής συνεπών δανειοληπτών που έχουν ανακοινωθεί από κάθε τράπεζα ξεχωριστά αφορούν όλους όσοι αποπληρώνουν στεγαστικό ή επισκευαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου. Έχουν όμως ορισμένα βασικά κοινά σημεία. Ο νέος εκτοκισμός γίνεται με σταθερό το διατραπεζικό επιτόκιο αναφοράς, όπως είχε διαμορφωθεί στις 31/3/2023, μειωμένο κατά 20 μονάδες βάσης περίπου, με το επιτόκιο αυτό να διατηρείται σταθερό για τους επόμενους 12 μήνες.
Εκτός εάν στο πλαίσιο της νομισματικής πολιτικής το επιτόκιο αναφοράς μειωθεί σε χαμηλότερα επίπεδα. Για τα δάνεια που βασίζονται σε Euribor ενός μήνα, το επιτόκιο σταθεροποιείται στο 2,70%, ενώ για όσα βασίζονται σε Euribor τριών μηνών διαμορφώνεται στα επίπεδα του 2,83% – 2,85%. Στο παραπάνω επιτόκιο αναφοράς προστίθεται το περιθώριο του επιτοκίου που έχει συμφωνηθεί μεταξύ δανειολήπτη και Τράπεζας και τυχόν εισφορά του Ν. 128/75.
Όπως έχει ανακοινωθεί, απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι το δάνειο να είναι πλήρως ενήμερο, ενώ το δάνειο θα πρέπει να έχει εκταμιευτεί το αργότερο έως τις 21.12.2022. Από το πρόγραμμα επωφελούνται φυσικά πρόσωπα που αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο, ανεξαρτήτως εάν πρόκειται για πρώτη ή μη κατοικία. Στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια περιλαμβάνονται και τα δάνεια που έχουν ρυθμιστεί και πρόσφατα με την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης δεν οφείλει καμία δόση. Επίσης περιλαμβάνονται όλα τα στεγαστικά δάνεια σε διαφορετικό νόμισμα από ευρώ, καθώς και σε διαφορετικό επιτόκιο από Euribor (π.χ. ελβετικό φράγκο ή/και Libor, MRO EKΤ κ.λπ).
Στις ανακοινώσεις που είχαν κάνει η Τράπεζες επισήμαναν ότι η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στο πλαίσιο του θεσμικού διαλόγου με την Πολιτεία, επιβεβαιώνοντας την στήριξη τους στα νοικοκυριά της χώρας επιβραβεύοντας τους συνεπείς δανειολήπτες και στηρίζοντας ταυτόχρονα τους ευάλωτους πελάτες τους, αναλαμβάνοντας οι ίδιες το κόστος των προγραμμάτων ανταμοιβής
Οι δανειολήπτες προκειμένου να παραμείνουν στο πρόγραμμα και να απολαμβάνουν της μειωμένης δόσης θα πρέπει να πληρώνουν κανονικά τις δόσεις των δανείων τους, καθώς καθυστέρηση ακόμη και μίας δόσης αρκεί για να βγουν από το πρόγραμμα
Πρωτοβουλίες για το πάγωμα επιτοκίων σε ενήμερα στεγαστικά δάνεια έχουν ανακοινώσει και οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις, έχοντας διαμορφώσει και θέσει σε ισχύ κατάλληλα προγράμματα με σκοπό το πάγωμα των κυμαινόμενων επιτοκίων βάσης, για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια ιδιωτών δανειοληπτών (φυσικών προσώπων). Τα ανωτέρω προγράμματα έχουν τεθούν σε ισχύ και θα ισχύουν για δώδεκα μήνες. Οι συγκεκριμένες πρωτοβουλίες, έχουν εξειδικευθεί ανά χαρτοφυλάκιο δανείων και έχουν ως στόχο την παροχή συνδρομής στους συνεπείς δανειολήπτες που ενδεχομένως αντιμετωπίζουν δυσκολίες αποπληρωμής των αντίστοιχων οφειλών τους εξαιτίας των αυξανόμενων επιτοκίων.
Κάθε εταιρεία διαχείρισης έχει διαμορφώσει τους όρους και τα κριτήρια υπαγωγής στο αντίστοιχο πρόγραμμα, σύμφωνα με τις διαδικασίες και τις πολιτικές της. Οι δανειολήπτες (φυσικά πρόσωπα) με ενήμερα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου θα εντάσσονται αυτόματα στα παραπάνω ευνοϊκά προγράμματα, χωρίς να απαιτείται κάποια ενέργεια εκ μέρους τους. Για περισσότερες λεπτομέρειες, κάθε δανειολήπτης μπορεί να απευθύνεται στην εταιρεία διαχείρισης με την οποία συνεργάζεται.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- «Ανάσα» για τους δανειολήπτες στεγαστικών το επιτοκιακό πλαφόν που ήδη ξεκίνησε
- Netflix, Amazon, Disney: ξόδεψαν 23 δισ. για νέο περιεχόμενο, αλλά όλοι βλέπουν παλιές ταινίες και σίριαλ
- Εξαρθρώθηκε διεθνές κύκλωμα trafficking γυναικών από τη Λατ. Αμερική
- Πλαφόν στα επιτόκια: Πώς προστατεύονται οι Έλληνες δανειολήπτες
- Ρωσία: Αποκωδικοποιώντας τις ασυνήθιστες εμφανίσεις Πούτιν μετά την ανταρσία της Wagner
- Ο Σοφοκλής Σχορτσανίτης υποψήφιος με την παράταξη του Γιώργου Πατούλη
- Ανάσα για τους δανειολήπτες στεγαστικών το επιτοκιακό πλαφόν που ήδη ξεκίνησε
- Τράπεζες: Ήπια πιστωτική επιβράδυνση βλέπει η ΤτΕ
- Θωρακισμένοι στις νέες αυξήσεις επιτοκίων οι ενημέροι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων – “Ασπίδα” το επιτοκιακό πλαφόν
- Δυσεύρετα τα μικρά σπίτια σε περιοχές όπου λειτουργούν πανεπιστήμια
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Τελευταία Νέα BankWars
- Θωρακισμένοι στις νέες αυξήσεις επιτοκίων οι ενημέροι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων – “Ασπίδα” το επιτοκιακό πλαφόν
- Οι προκλήσεις των επιχειρήσεων στα θέματα της υγείας και ασφάλειας στην εργασία
- Την έδρα της Α’ Θεσσαλονίκης κρατά ο Ν. Ανδρουλάκης – Εκτός Βουλής ο Χάρης Καστανίδης
- Οι τρεις προτεραιότητες του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης
- Πανελλαδικές 2023 – Άνοδος βάσεων για τις σχολές Νομικής, Ψυχολογίας και Πολυτεχνείων και πτώση για τις Ιατρικές
- Οι εφημερίδες του Σαββάτου 01 Ιουλίου 2023
- ΑΠΕ και διασυνδέσεις για την κάλυψη της αυξημένης ζήτησης στα νησιά την περίοδο 2023-2029
- Πάρτι στη Wall Street – Ξεπέρασαν το 30% τα κέρδη του Nasdaq το α’ 6μηνο
- Πετρέλαιο: Aνω του 6% η πτώση στο τρίμηνο, το τέταρτο σερί αρνητικό
- Hπια κέρδη σημείωσε για τον χρυσό – Απώλειες 3% στο τρίμηνο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ξεκίνησε το επιτοκιακό πλαφόν για τους δανειολήπτες στεγαστικών
- Ολλανδία: Ο βασιλιάς ζητάει συγγνώμη για τον ιστορικό ρόλο της χώρας του στο δουλοκτητικό σύστημα
- Χ. Καστανίδης: Μένω εκτός Βουλής όχι γιατί το αποφάσισαν οι πολίτες
- Επενδύσεων συνέχεια για τους μεγάλους του τουρισμού
- Το (αποτυχημένο) σχέδιο Λαπόρτα για το 50% της Μπάρτσα στον Ράτκλιφ
- Δεκαεπτά νεκροί και 661 τραυματίες σε 553 τροχαία τον Ιούνιο στην Αττική
- Εντονη αντίδραση Καστανίδη για την έδρα της Α' Θεσσαλονίκης - Την κρατά ο Ανδρουλάκης
- Ο Μακρόν ανέβαλε την επίσημη επίσκεψή του στη Γερμανία
- Εντονη αντίδραση Καστανίδη για την έδρα της Α΄Θεσσαλονίκης - Την κρατά ο Ανδρουλάκης
- Πλαφόν στα επιτόκια: Πώς προστατεύονται οι Έλληνες δανειολήπτες