Μειώνεται ο φόρος μεταβίβασης!

Σε σημαντική μείωση - έως και 70% - του φόρου μεταβίβασης ακινήτων θα προχωρήσει το Υπουργείο Οικονομικών. Ωστόσο, πρόσθετα βάση περιμένουν από τον νέο έτος τον πωλητή.

Μετά από συμφωνία με την τρόικα ο βασικός συντελεστής θα υποχωρήσει στο 3% και θα τεθεί σε ισχύ από 1ης Ιανουαρίου 2014.

Με την μείωση του φόρου μεταβίβασης, οι ειδικοί ελπίζουν σε ανάκαμψη της αγοράς αφού όπως δείχνουν τα στοιχεία: το 2007 έγιναν 148.125 αγοραπωλησίες ακινήτων, ενώ

δύο χρόνια αργότερα, έχοντας ξεσπάσει η κρίση, τα νέα συμβόλαια δεν έφτασαν συνολικά ούτε στις 80.000. Αντίστοιχη βουτιά έκαναν και τα έσοδα του Δημοσίου από τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Το 2007 εισπράχθηκε 1 δισ. ευρώ, το 2008 περίπου 895 εκατ. ευρώ, περιορίστηκαν σε 603 εκατ. το 2009, σε 554 το 2010, σε 399 εκατ. το 2011, ενώ το περασμένο έτος τα έσοδα άγγιξαν τα 201 εκατ. ευρώ.

Πάντως, ο φόρος επί της συναλλαγής (αγορά-πώληση) δεν αναμένεται να μειωθεί αισθητά. Κι αυτό διότι από την 1/1/2014 ενεργοποιείται ο φόρος υπεραξίας ο οποίος θα ισχύσει για όλες τις πωλήσεις ακινήτων με συντελεστή 15% επί της διαφοράς τιμή πώλησης μείον τιμή αγοράς.