Ανοίγει ο δρόμος για χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε νέους 25-39 - Η διαδικασία
Εως το τέλος Μαρτίου θα ανοίξει η πλατφόρμα γι ατην υποβολή αιτήσεων για τα χαμηλότοκα δάνεια σε νέους στο πλαίσιο του Προγράμματος ”Σπίτι μου” , μετά την δημοσίευση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που εξειδικεύει τους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος και περιγράφει τη διαδικασία.
Τα βασικότερα σημεία της ΚΥΑ έχουν ως εξής:
- Οι πολίτες που πληρούν τις
1. Η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από σειρά δικαιολογητικών για το καθένα από τα κριτήρια επιλεξιμότητας.
Οι τράπεζες ελέγχουν την πλήρωση των προϋποθέσεων (ηλικιακό όριο, εισόδημα, έλλειψη ακινήτου κατάλληλου προς κατοικία) για κάθε αιτούντα. Εάν αυτές πληρούνται, τότε αξιολογούν την πιστοληπτική ικανότητα του ενδιαφερομένου με βάση τους εσωτερικούς τους κανονισμούς και αποφασίζουν για την προέγκριση η όχι δανείου και τα κριτήρια πιστοδότησης εντός 60 ημερών από την υποβολή της αίτησης. Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα.
2. Η τράπεζα ενημερώνει τον αιτούντα για την προέγκριση και αυτός εντός της προθεσμίας των 60 ημερών οφείλει να γνωστοποιήσει στην τράπεζα το αιτούμενο ποσό δανείου (που δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ), το ακίνητο που προτίθεται να αγοράσει και την τιμή του (που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 200.000 ευρώ σύμφωνα με το συμβόλαιο αγοράς) και να προσκομίσει τα έγγραφα που απαιτούνται ώστε η τράπεζα να κάνει τον απαραίτητο έλεγχο.
Αν η προθεσμία παρέλθει άπρακτη, η οικονομική προέγκριση παύει να ισχύει.
Εάν προσκομιστούν εμπρόθεσμα όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τότε σε συνέχεια επικοινωνίας της τράπεζας με την ΕΑΤ, η ΕΑΤ δεσμεύει το ποσό του αιτούμενου δανείου μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία τελικής έγκρισης ή εν μέρει έγκρισης ή απόρριψης του δανείου από την τράπεζα και εντάσσει τη συγκεκριμένη αίτηση στο Πρόγραμμα.
3. Στη συνέχεια η τράπεζα διενεργεί νομικό και τεχνικό έλεγχο επί του ακινήτου και γνωστοποιεί τα αποτελέσματα στην ΕΑΤ. Εάν από τον έλεγχο προκύψει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις ως προς το ακίνητο για τη λήψη δανείου, υποβάλλει στην ΕΑΤ τη σχετική δανειακή σύμβαση.
Η ΕΑΤ ελέγχει τα στοιχεία που υποβλήθηκαν και εγκρίνει τη σύμβαση εκτός και
ο υποψήφιος δανειολήπτης έχει αιτηθεί δάνειο ή έχει καταρτίσει σύμβαση με άλλη τράπεζα στο πλαίσιο του Προγράμματος ήτο ποσό που αναγράφεται στη σύμβαση υπερβαίνει το ποσό που είχε δεσμευθεί ή το 90% του συμβολαίου αγοράς ήτα καταχωρημένα στοιχεία είναι λανθασμένα.4. Η υπογραφή σύμβασης με τον τελικό αποδέκτη, η εγγραφή υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης επί του ακινήτου που θα διασφαλίζει το δάνειο και η εκταμίευση του συνολικού ποσού της σύμβασης πραγματοποιείται εντός 6 μηνών από την έγκριση της ΕΑΤ.
Η παραπάνω προθεσμία παρατείνεται κατά 2 μήνες αν η αίτηση για εγγραφή υποθήκης ή προσημείωσης έχει υποβληθεί εντός του εξαμήνου. Εάν οι προθεσμίες αυτές δεν τηρηθούν με υπαιτιότητα του αιτούντος, η αίτηση απορρίπτεται.
Τα δικαιολογητικάΑναφορικά με τα απαραίτητα δικαιολογητικά προβλέπεται ότι:
1.Η ηλικία του αιτούντος αποδεικνύεται με πιστοποιητικό γέννησης ή αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας
2.Η οικογενειακή κατάσταση (σε περίπτωση π.χ. μονογονεϊκής οικογένειας ή οικογένειας πολυτέκνων) αποδεικνύεται με πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης που έχει εκδοθεί όχι νωρίτερα από 1 μήνα πριν την υποβολή της αίτησης για χορήγηση δανείου. Ειδικά ως προς την απόδειξη της ιδιότητας του μονογονέα, ο αιτών πρέπει να προσκομίσει πρόσθετα δικαιολογητικά κατά περίπτωση (χηρεία, διαζύγιο, λύση συμφώνου συμβίωσης, ανικανότητα του άλλου γονέα για την άσκηση γονικής μέριμνας, υιοθεσία από ένα μόνο γονέα κ.α.)
3.Για τον προσδιορισμό των εισοδημάτων των αιτούντων χρησιμοποιούνται τα δεδομένα της Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
Στην περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, λαμβάνεται υπόψη το οικογενειακό τους εισόδημα, ανεξαρτήτως εάν υποβάλλουν χωριστές δηλώσεις ή εάν υποβάλλει αίτηση για χορήγηση δανείου ο ένας εκ των δυο.
Ως δικαιολογητικά έγγραφα για το στοιχείο αυτό μπορεί να υποβληθεί είτε η Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων (Ε1) του τελευταίου φορολογικού έτους, είτε το Εκκαθαριστικό Σημείωμα/Πράξη Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου Φυσικών Προσώπων του τελευταίου φορολογικού έτους.
Αντίστοιχα, σε περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, τα ως άνω έγγραφα υποβάλλονται και από τους δυο, ανεξαρτήτως εάν υποβάλλουν χωριστές δηλώσεις ή εάν υποβάλλει αίτηση για χορήγηση δανείου ο ένας εκ των δυο.
4.Για τη διαπίστωση ύπαρξης ή μη ακινήτου κατάλληλου για την κατοικία τους, οι αιτούντες υποβάλλουν τη Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ.) του τελευταίου έτους. Στην περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, υποβάλλονται και τα αντίστοιχα έγγραφα των συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, ανεξάρτητα εάν η αίτηση για τη χορήγηση του δανείου υποβάλλεται από κοινού ή από τον έναν εκ των δυο.
Στην περίπτωση που από τα ως άνω δικαιολογητικά προκύπτει η ύπαρξη ακινήτου, για να κριθεί εάν αυτό είναι κατάλληλο για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των αιτούντων, λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα κριτήρια που πρέπει να πληρούνται σωρευτικά:
Το ακίνητο να έχει εμβαδό ίσο ή μεγαλύτερο από 50 τ.μ., το οποίο προσαυξάνεται κατά 10 τ.μ. για κάθε μέλος της οικογένειας που συγκατοικεί με τον αιτούντα Ο αιτών διαθέτει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία επί του ακινήτου κατά ποσοστό άνω του 50%.Το ακίνητο βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον τόπο εργασίας ή άσκησης επαγγέλματος του αιτούντος.Το ακίνητο έχει χρήση κατοικίας.Η υποβολή των δικαιολογητικών συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως. Οι τράπεζες έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν πρόσθετα δικαιολογητικά η να διερευνήσουν περαιτέρω την πιστοληπτική ικανότητα του αιτούντος.
Μετά την έγκριση του δανείου και πριν την εκταμίευσή του, η τράπεζα υποχρεούται να ενημερώσει την Ε.Α.Τ. και τη Δ.ΥΠ.Α. για τον έλεγχο που διενήργησε σε σχέση με με την επιλεξιμότητα του δικαιούχου και του προς απόκτηση ακινήτου.
ΠΡΙΝ ΦΥΓΕΤΕΗ Amazon ανέβαλε την κυκλοφορία του τρέιλερ της σειράς Citadel μετά την τραγωδία στα ΤέμπηΤραγωδία στα Τέμπη: Στους 46 οι νεκροί, τραγικές φιγούρες οι συγγενείς των αγνοουμένωνΤραγωδία στα Τέμπη: Νέα παιδιά δίνουν μάχη για τη ζωή τους, ποια η κατάσταση των τραυματιών- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τέμπη: Αποχώρησε κλαίγοντας ο Γιάννης Πουλόπουλος με την κραυγή της μάνας – Έχει χάσει τον αδελφό του σε τροχαίο
- Τραγωδία στα Τέμπη-Άφωνος ο Νίκος Χατζηνικολάου με τον διάλογο – «Είναι σοκαριστικός – «Καταλαβαίνω καλά ότι του έδωσε οδηγία να περάσει με κόκκινο;»
- Από τη Στράτο δύο αδέρφια φοιτητές στη μοιραία αμαξοστοιχία – Νοσηλεύονται στη Λάρισα
- Ρεγγίνα Μακέδου για Τέμπη: «Σήμερα είδα ότι υπάρχει κάτι χειρότερο για έναν γονιό από το να χάσει το παιδί του»
- «Μητέρα κοιμήσου γιατί θα αργήσω...»: Το τελευταίο τηλεφώνημα 20χρονου που επέβαινε στο μοιραίο τρένο
- Τέμπη: Αγνοείται η Ιφιγένεια, η Αγάπη, ο Βάιος...
- Τέμπη: «Ο αδερφός μου δούλευε στον ΟΣΕ, μου το περιέγραφε ως το δρομολόγιο του τρόμου»
- Γεραπετρίτης: Αυτές είναι οι 3 προτεραιότητες έπειτα από το δυστύχημα - «Ζητώ συγνώμη από όλους»
- Πόλεμος στην Ουκρανία: «Ίσως δεν έχει νόημα να κρατάμε την Μπαχμούτ με κάθε κόστος», λέει το Κίεβο – Η πολιορκία συνεχίζεται
- Σύγκρουση τρένων στα Τέμπη: Ανασύρθηκαν επτά απανθρακωμένες σοροί – Στους 46 οι νεκροί
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Η Amazon ανέβαλε την κυκλοφορία του τρέιλερ της σειράς Citadel μετά την τραγωδία στα Τέμπη
- Κυνηγός σκότωσε με βαλίστρα και έγδαρε γερμανικούς ποιμενικούς - Τους μπέρδεψε με κογιότ είπε
- Ανοίγει ο δρόμος για χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε νέους 25-39 - Η διαδικασία
- Πτήση τρόμου: 17 τραυματίες από σφοδρές αναταράξεις σε αεροσκάφος της Condor (Εικόνες)
- Νέο ρεκόρ κατέγραψαν οι εκπομπές ενέργειας διοξειδίου του άνθρακα το 2022
- Στόχος βανδαλισμού η μικρή γοργόνα της Κοπεγχάγης: Ζωγράφισαν ρωσική σημαία στην βάση της
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Ανοίγει ο δρόμος για χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε νέους 25-39 - Η διαδικασία
- Η Amazon ανέβαλε την κυκλοφορία του τρέιλερ της σειράς Citadel μετά την τραγωδία στα Τέμπη
- Στόχος βανδαλισμού η μικρή γοργόνα της Κοπεγχάγης: Ζωγράφισαν ρωσική σημαία στην βάση της
- Νέο ρεκόρ κατέγραψαν οι εκπομπές ενέργειας διοξειδίου του άνθρακα το 2022
- Κυνηγός σκότωσε με βαλίστρα και έγδαρε γερμανικούς ποιμενικούς - Τους μπέρδεψε με κογιότ είπε
- Πτήση τρόμου: 17 τραυματίες από σφοδρές αναταράξεις σε αεροσκάφος της Condor (Εικόνες)
- «Το μερίδιο των αγγέλων» αναγκάζει την Jack Daniels να σταματήσει το οικοδομικό έργο
- Πόσα λεπτά χαλαρό περπάτημα την ημέρα μας κρατούν μακριά από τον κίνδυνο πρόωρου θανάτου
- Η ενεργειακή κρίση οδηγεί Ισπανία και Γαλλία στην κατασκευή υποθαλάσσιας ηλεκτρικής σύνδεσης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γεραπετρίτης: «Ζητώ συγνώμη από όλους» - Ποιες είναι οι 3 προτεραιότητες μετά το δυστύχημα
- Συνδικαλιστής αποστόμωσε δημοσιογράφο του ΣΚΑΪ για τις απεργίες στον σιδηρόδρομο και τον νόμο Χατζηδάκη | Video
- Προσοχή στον καθαρισμό με χλωρίνη: Τι κίνδυνοι υπάρχουν
- Ράπτη: Σχεδιασμός για διαρκή ψυχολογική υποστήριξη των συγγενών στον τόπο κατοικίας τους
- G20: Αποτυχία συνολικής αντιμετώπισης των παγκόσμιων προκλήσεων διαπιστώνει ο Ινδός πρωθυπουργός
- Ένας χρόνος «Ζeitenwende» – Όλαφ Σολτς: Ειρήνη δεν επιτυγχάνεται με υποταγή
- Θα ζητήσουν συγγνώμη και οι προηγούμενοι υπουργοί Μεταφορών;
- Σύγκρουση τρένων Τέμπη - Λιάγκας: Λύγισε με την περιγραφή πατέρα που ψάχνει τον γιο του