Από "κόσκινο" περνά η ΑΑΔΕ αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά-Έλεγχοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος
Από έλεγχο της εφορίας θα περάσουν περίπου 42.000 μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν από τον Μάρτιο του 2021 με μετρητά καθώς σε πολλές περιπτώσεις υπάρχουν για ξέπλυμα χρήματος και φοροδιαφυγή.
Στο πλαίσιο των διασταυρώσεων που αρχίζει άμεσα η ΑΑΔΕ θα ελεγχθούν μεταβιβάσεις ακινήτων που αφορούν αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων από το 2021 και μετά, και έγιναν με ρευστό συνολικού ύψους 462 εκατ. ευρώ.
Θα ελεγχθούν αγοραστές και πωλητές ακινήτων με τους ελεγκτές να αναζητούν
Η αρχή, όπως αναφέρει η ΕΡΤ, θα γίνει με τις αγοραπωλησίες ακινήτων μεγάλης αξίας. Οι ελεγκτές θα «ξεψαχνίσουν» τις φορολογικές δηλώσεις προκειμένου να έχουν πλήρη εικόνα για το οικονομικό προφίλ που εμφανίζουν στην Εφορία οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι με βάση τα εισοδήματα που δήλωσαν από μισθούς, επιχειρηματική δραστηριότητα, ενοίκια, πωλήσεις ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων, γονικές παροχές και δωρεών χρημάτων.
Σε περίπτωση που το τίμημα για την αγορά ακινήτου δεν δικαιολογείται από τα δηλωθέντα εισοδήματα η εφορία θα καλέσει τους φορολογούμενους να δώσουν εξηγήσεις για την προέλευση των χρημάτων και σε όσους δεν μπορέσουν να δικαιολογήσουν τα χρήματα θα υποχρεωθούν να καταβάλλουν έξτρα φόρο με συντελεστή 33% επί του «ακάλυπτου» ποσού που με βάση το νόμο θεωρείται αδικαιολόγητη προσαύξηση περιουσίας. Επιπρόσθετα ο φάκελος θα αποσταλεί για περαιτέρω έλεγχο στην Αρχή ξεπλύματος «μαύρου χρήματος».
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας myPROPERTY, το Μάρτιο του 2021 μια στις τέσσερις μεταβιβάσεις ακινήτων έγιναν αποκλειστικά ή εν μέρει με μετρητά. Συγκεκριμένα έχουν καταχωριστεί 42.613 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε αποκλειστικά με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 462.493.710,3 ευρώ.
Επίσης έχουν καταχωριστεί επιπλέον 41.741 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε εν μέρει μόνο με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 2,98 δισ. ευρώ (το ποσό είναι το συνολικό για τις δηλώσεις αυτές, διότι δεν καταχωρείται διακριτά το ποσό που καταβάλλεται με μετρητά).
Παράλληλα, «τρέχουν» ήδη οι έλεγχοι σε 2.500 φακέλους παλαιών μεταβιβάσεων ακινήτων, κληρονομιών, γονικών παροχών και δωρεών βάζοντας στο επίκεντρο, υποθέσεις του έτους 2017 για τις οποίες στις 31 Δεκεμβρίου 2023 λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης να εκδώσει πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου.
Οι υποθέσεις αυτές αφορούν κυρίως ακίνητα εκτός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας τους, μη αποδοχή από τον φορολογούμενο της προεκτίμησης προσωρινής αξία της Δ.Ο.Υ., διαφορές δηλωθείσας αξίας και προεκτίμησης που υπερβαίνουν το 30% ή η αξία της προεκτίμησης είναι πάνω από 100.000 ευρώ.
Τέλος τα μετρητάΓια τον περιορισμό των συναλλαγών με «μαύρο χρήμα» στις μεταβιβάσεις ακινήτων, από την 1η Ιανουαρίου 2024 καταργούνται τα μετρητά και πλέον όλες οι αγοραπωλησίες θα γίνονται αποκλειστικά με ηλεκτρονικό χρήμα.
Στις εκκρεμείς υποθέσεις κληρονομιών ελέγχεται η απαλλαγή από το φόρο κληρονομιάς και συγκεκριμένα εάν η αξία του ακινήτου ήταν κάτω από το αφορολόγητο όριο.
Με βάση το ισχύον καθεστώς η απαλλαγή παρέχεται για αξία κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο και μέχρι 250.000 ευρώ για έγγαμο, η οποία προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα ανήλικα τέκνα, των οποίων την επιμέλεια έχει ο δικαιούχος.
Επίσης χορηγείται απαλλαγή για οικόπεδο αξίας μέχρι 50.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο και μέχρι 100.000 ευρώ για κάθε έγγαμο, προσαυξανόμενη κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα.
Πηγή: EΡΤ
Related...Επιστήμονες αποκαλύπτουν ότι φέρουμε DNA από τους Νεάντερταλ- Πώς μας επηρεάζειΤουρκία: Αρχαιολόγοι ανακάλυψαν άγνωστη γλώσσα σε αρχαία πλάκαΝέο εργαλείο επιτρέπει στους ανθρώπους να «μιλούν» στα φυτά- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΣΥΡΙΖΑ: «Ώρα να φεύγουμε σιγά σιγά» - Οι πρώτες αποχωρήσεις μελών μετά την εκλογή Κασσελάκη
- Άφησαν έξω από το πλοίο για Κρήτη μητέρα με δυο παιδιά γιατί δεν είχε πιστοποιητικά ότι ήταν δικά της
- Τα κοινά της νέας εκπροσώπου με την Τσαπανίδου, το λάθος του Τσίπρα και ο συμβουλάτορας του Στέφανου
- Μάγισσα VS Σασμός - Ποια σειρά κέρδισε το κοινό; - Αναλυτικά τα ποσοστά τηλεθέασης
- Εφυγε από τη ζωή ο Ντέιβιντ ΜακΚάλουμ, πρωταγωνιστής του «NCIS» και του «The Man From UNCLE»
- Σπύρος Μπιμπίλας: Ζητάει 255.000 ευρώ από τον Αλέξη Κούγια για ηθική βλάβη - Η απάντηση του γνωστού ποινικολόγου
- Κακοκαιρία Elias: Προβλήματα σε Αχαΐα και Κορινθία, ελεγχόμενη η κατάσταση στη δυτική Θεσσαλία – Πού χτυπά σήμερα
- Αλλαγή ώρας: Πότε γυρίζουμε τα ρολόγια μία ώρα πίσω
- Χώρισε ο Στέφανος Τσιτσιπάς με την Πάουλα Μπαντόσα;
- Αστυνομικός ακινητοποιεί βίαια την πρώην του για να τη στείλει σε κλινική: «Θα σε παρουσιάσω ως τρελή»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Το μήνυμα των ψηφοφόρων του ΣΥΡΙΖA
- Η σημασία του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού για την πρόληψη της εγκληματικότητας
- Ιστορική συνάντηση Νότιας Κορέας, Κίνας και Ιαπωνίας στη Σεούλ
- Θεσσαλονίκη: Δύο δεκαεπτάχρονοι ξυλοκοπήθηκαν άγρια από ομάδα ατόμων
- Κακοκαιρία Elias: "Αντέχει" η Θεσσαλία, προβλήματα σε Αχαϊα , Κορινθία - Νέο Δελτίο της ΕΜΥ
- Από "κόσκινο" περνά η ΑΑΔΕ αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά-Έλεγχοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος
- Συρρίκνωση των πάγων στην Ανταρκτική - Απόλυτο αρνητικό ρεκόρ μέγιστης έκτασης
- Η απλότητα της αλήθειας
- Συνεδριάζει το ΚΥΣΕΑ με βασικό θέμα το μεταναστευτικό
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Από "κόσκινο" περνά η ΑΑΔΕ αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά-Έλεγχοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος
- Θεσσαλονίκη: Δύο δεκαεπτάχρονοι ξυλοκοπήθηκαν άγρια από ομάδα ατόμων
- Η σημασία του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού για την πρόληψη της εγκληματικότητας
- Ιστορική συνάντηση Νότιας Κορέας, Κίνας και Ιαπωνίας στη Σεούλ
- Συρρίκνωση των πάγων στην Ανταρκτική - Απόλυτο αρνητικό ρεκόρ μέγιστης έκτασης
- Η απλότητα της αλήθειας
- Το μήνυμα των ψηφοφόρων του ΣΥΡΙΖA
- Συνεδριάζει το ΚΥΣΕΑ με βασικό θέμα το μεταναστευτικό
- Κακοκαιρία Elias: "Αντέχει" η Θεσσαλία, προβλήματα σε Αχαϊα , Κορινθία - Νέο Δελτίο της ΕΜΥ
- Αισθανόμαστε ντροπαλοί; Τρία πολύτιμα tips για να ξεπεράσουμε μια για πάντα την κοινωνική συστολή
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ομάδα με μέταλλο έκανε την ΑΕΚ ο Αλμέιδα
- ΥΠΕΝ: «Πράσινο φως» για την κατασκευή λίμνης ανάσχεσης στον Κηφισό
- «Έφυγε» από τη ζωή η Κύπρια ποιήτρια Έλενα Τουμαζή
- Ακρόπολη: Απείλησαν τρεις ανήλικους με μαχαίρι και τους λήστεψαν
- Επίσημο: Αυτή είναι η Mercedes-AMG GLC Coupe
- Το εστιατόριο του μέλλοντος βρίσκεται στο Τόκιο: Οι σερβιτόροι είναι ρομπότ
- Λαμία: ΕΔΕ για τον τραυματισμό μαθητή που έπεσε στο κενό - Μπαίνει στο χειρουργείο
- Χειρουργείο στα πόδια για τον μαθητή στη Λαμία - Έπεσε από ύψος 5 μέτρων
- Τροχαίο στον Πύργο με νεκρό έναν 19χρονο: Η μηχανή του έπεσε σε μάντρα - Σοβαρά ο συνεπιβάτης
- Η Εικόνα στο Θέατρο: Αναπόσπαστο μέρος της δυναμικής κάθε παράστασης