«Φωτιά» οι τιμές των ακινήτων το 2023 σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη - Αυξημένα κατά 13,4%

«Φωτιά» πήραν τα κίνητα το τελευταίο τρίμηνο του 2023 καθώς οι τιμές αυξήθηκαν κατά μέσο 11,8% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, και κατά 13,4% ολόκληρο το 2023 σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Συγκεκριμένα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) εκτοξεύτηκαν κατά 11,8% σε σύγκριση με το 2022 ενώ το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων

αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4%, σε σχέση με 11,9% το 2022.

Ενδιαφέρον αποτελεί το γεγονός ότι τους τελευταίους μήνες του 2023, οι τιμές σε διαμερίσματα ηλικίας άνω των 5 ετών αυξήθηκαν περισσότερο (12,4%) σε σχέση με τα νεόδμητα ηλικίας έως 5 ετών όπου η αύξηση ήταν 11%.

Για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,4%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,2% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022.

.

Στη διετία, η σωρευτική άνοδος στις τιμές των διαμερισμάτων εκτιμάται στο 27%, με άνοδο 26,4% στις τιμές των νέων διαμερισμάτων και 27,4% στις τιμές των παλαιότερων.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 10,8% στην Αθήνα, 14,6% στη Θεσσαλονίκη, 13,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 11,2% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2022 ήταν 13,7%, 16,2%, 14,5% και 10,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,1% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2022, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 13,9%.

Related...Η σκληρή αλήθεια για τα ενοίκια - Nέο βίντεο Κ. Μητσοτάκη στο Tik TokΠληθωρισμός: Ποια προιόντα έβαλαν «φωτιά» στα ράφια - Στα ύψη ενοίκια και δίδακτραΤα 7 μέτρα για την στέγαση νέων και ευάλωτων: Δάνεια 150.000 € με 1% επιτόκιο, φτηνά ενοίκια