Οι τρόποι αποζημίωσης των ιδιοκτητών για τα ενοίκια
16:20 13/6/2020
- Πηγή: RizopoulosPost
Αναλυτικό οδηγό για τον τρόπο με τον οποίο θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για την απώλεια εισοδήματος που είχαν λόγω του μέτρου οριζόντιου κουρέματος των ενοικίων εξέδωσε η Πανελληνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Υπενθυμίζεται ότι θα λάβουν με τη μορφή έκπτωσης φόρου το 30% του εισοδήματος που έχασαν.Στη σχετική ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ αναφέρεται:«Διπλή δικαίωση του αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ συνιστούν οι ειδικές ρυθμίσεις για τις μισθώσεις που
θεσπίζονται με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων κ. Γιώργου Πιτσιλή, η οποία θα δημοσιευθεί άμεσα σε ΦΕΚ.Οι ρυθμίσεις είναι αποτέλεσμα του επίπονου αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ προκειμένου να αναγνωριστεί από το κράτος η απώλεια εισοδήματος των ιδιοκτητών λόγω της κρίσης και να θεσπιστεί η μερική αντιστάθμισή τους. Με την απόφαση της ΑΑΔΕ υλοποιείται η κυβερνητική δέσμευση για φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών που υπέστησαν αναγκαστική μείωση 40% στα ενοίκια λόγω του κορονοϊού, οι οποίοι χάρις στον αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ θα πληρώσουν εφέτος χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ ή / και φόρο εισοδήματος. Η απόφαση προβλέπει επίσης αλλαγές στην υποχρέωση δήλωσης των αλλαγών στα μισθωτήρια στο my TAXISnet μόνον όταν αυτό είναι αναγκαίο. Συγκεκριμένα:Α. ΔΗΛΩΣΗ COVID (ΜΕΙΩΣΗΣ ΕΝΟΙΚΙΩΝ) ΜΕΧΡΙ 22 ΙΟΥΝΙΟΥ!!!Μέχρι τη Δευτέρα, 22 Ιουνίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων, των οποίων το ενοίκιο μειώθηκε κατά 40% λόγω των μέτρων για τον κορωνοϊό, θα πρέπει να υποβάλουν σε νέα ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ «Δήλωση Covid» που θα ανοίξει άμεσα, ακόμη και εντός της ημέρας, για τη μεταβολή του μισθώματος κατά τους μήνες που ίσχυσε η αναγκαστική μείωσή του, ώστε να επωφεληθούν από τις σχετικές ευνοϊκές ρυθμίσεις της συμψηφιστικής επιστροφής του 30% της μείωσης που υπέστη κάθε ιδιοκτήτης, με φορολογικές υποχρεώσεις (Φόρου Εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ) που θα γεννηθούν από την 31.7.2020 και μετά. Στη δήλωση αυτή, που αποτελεί δικαίωση του πολύμηνου αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ, δεν θα απαιτείται η συνυποβολή στοιχείων της υπεύθυνης δήλωσης του μισθωτή στην ΕΡΓΑΝΗ.Για τις μειώσεις μισθωμάτων μετά τον Ιούνιο, στο πλαίσιο των ίδιων μέτρων, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν σχετική δήλωση μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.Αν δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» για τη μίσθωση αυτή, αυτή πρέπει να προηγηθεί της «Δήλωσης Covid».Οι αντίστοιχοι ενοικιαστές πρέπει μέχρι την Παρασκευή, 26 Ιουνίου, να δηλώσουν αν αποδέχονται ή όχι τη «Δήλωση Covid». Για μεταγενέστερες μειώσεις ενοικίου, η αποδοχή ή μη της δήλωσης υποβάλλεται σε τρεις ημέρες από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης από τον ιδιοκτήτη.Εάν δεν υποβληθεί δήλωση αποδοχής από τον ενοικιαστή, θεωρείται ότι αυτή έχει γίνει αποδεκτή. Δηλώσεις μη αποδοχής, που υποβάλλονται εκπρόθεσμα, δεν εμποδίζουν τη χορήγηση των ευεργετημάτων στους ιδιοκτήτες. Σε αυτές τις περιπτώσεις, μπορεί να γίνει διασταύρωση και οι εκατέρωθεν δηλώσεις να οδηγηθούν σε έλεγχο σε μεταγενέστερο χρόνο.Β. ΔΗΛΩΣΗ ΙΣΧΥΟΣ ‘Η ΛΗΞΗΣ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ ΜΕΧΡΙ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥΕπιπλέον, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υποβάλουν στη γνωστή εφαρμογή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, δήλωση ισχύος ή λήξης όλων των ισχυόντων μισθωτηρίων τους, δηλώνοντας για πρώτη φορά και τις μισθώσεις που έχουν συναφθεί προ του 2014 και δεν δηλώθηκαν ποτέ στη σχετική εφαρμογή της ΑΑΔΕ! Στόχος είναι η αυτόματη συμπλήρωση από την ΑΑΔΕ των μισθωμάτων στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων.Με τη νέα ρύθμιση, που ήταν επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ από διετίας, καταργείται η υποχρέωση της συνεχούς και χωρίς λόγο επανάληψης δηλώσεων στην εφαρμογή αυτή κάθε φορά που μια μίσθωση συνεχίζεται πέρα από τον αρχικό συμβατικό ή τον νόμιμο χρόνο της, εφόσον δεν αλλάζουν οι όροι της. Ο εκμισθωτής πλέον υποχρεούται :1. Μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα της λύσης μιας μίσθωσης, να δηλώσει τη λύση της στην εφαρμογή. Διαφορετικά, η μίσθωση θεωρείται ότι εξακολουθεί να ισχύει.2. Μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2020, σε περίπτωση, που παλαιό μισθωτήριο, που έχει συναφθεί προ του 2014 και είναι σε ισχύ στις 12 Ιουνίου 2020, έχει παραταθεί σιωπηρά ή έχει αλλάξει κάποιος όρος του, και δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά η σχετική δήλωση στο myTAXISnet, να υποβάλει τώρα τη σχετική δήλωση, χωρίς κυρώσεις και χωρίς ενεργειακό πιστοποιητικό, με τα στοιχεία της μίσθωσης (μίσθωμα κλπ.) που ισχύουν στις 12 Ιουνίου 2020.3. Μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2020 να υποβάλει δήλωση λύσης κάθε μίσθωσης που έχει δηλωθεί ηλεκτρονικά οποτεδήποτε, και έχει λυθεί μέχρι τις 12 Ιουνίου 2020. Διαφορετικά η μίσθωση θεωρείται ότι εξακολουθεί να ισχύει».
Keywords
πομιδα, φεκ, ααδε, ενφια, taxisnet, δηλωση, ιουνίου, νέα, εργανη, λύση, ισχύ, φορολογικη δηλωση 2011, www.taxisnet.gr, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, μειωση μισθων, αποτελεσματα πανελληνιων 2012, φορολογικες δηλωσεις, ενεργειακο πιστοποιητικο, ημερομήνια, πλαισιο, φεκ, απωλεια, γινει, δευτερα, δηλωση, δηλωσεις, ισχυει, λύση, λογο, μηνες, μειωση, μορφη, ορος, πομιδα, ρυθμισεις, ρυθμιση, συγκεκριμενα, ισχύ, φορα, εφαρμογη, ηλεκτρονικα, ιουνίου
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: Παράταση, επίδομα ενοικίου, μείωση- Επιδόματα 534 ευρώ- ΟΠΕΚΕΠΕ
- Η σοκαριστική αποκάλυψη για το θάνατο: Αυτό συμβαίνει όταν πεθαίνεις!
- Μαρτυρία-σοκ για τη Μαρκέλλα...
- Σοκ στη Μεσσηνία: Προσπάθησαν να αρπάξουν 3χρονο (vid)
- ΑΥΞΗΣΕΙΣ 2020: Πληρωμή συντάξεων ΙΚΑ ΟΓΑ ΟΑΕΕ Ιουλίου, επίδομα παιδιού- ΟΠΕΚΕΠΕ ΠΛΗΡΩΜΕΣ
- Ο σοίμπλε αποκαλύπτει πώς ένιωσε όταν είδε τις αφίσες στην ελλάδα που τον έδειχναν ως χίτλερ
- Λιάκος στο Delphi Forum: «Το αόρατο χέρι της αγοράς ήταν βασική αιτία για τις κρίσεις του παρελθόντος»
- Πες στα παιδιά μη σταματήσουν να προσπαθούν τον ουρανό να αγγίξουν...
- Λύση στη φορολόγηση των αναδρομικών των συνταξιούχων
- Business Insider: Η πρόταση του Andrew Yang για την 4ημερη απασχόληση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις RizopoulosPost
- Τελευταία Νέα RizopoulosPost
- Οι τρόποι αποζημίωσης των ιδιοκτητών για τα ενοίκια
- Λιάκος στο Delphi Forum: «Το αόρατο χέρι της αγοράς ήταν βασική αιτία για τις κρίσεις του παρελθόντος»
- Business Insider: Η πρόταση του Andrew Yang για την 4ημερη απασχόληση
- Η επίσκεψη Μητσοτάκη στο Ισραήλ και οι επιδιώξεις της ελληνικής πλευράς
- Στην Σαντορίνη ο Μητσοτάκης: Έτοιμη η Ελλάδα να καλωσορίσει τους τουρίστες
- Οι επαγγελματικές υποχρεώσεις χωρίζουν Ντέιβιντ και Βικτώρια Μπεκαμ
- Ferrari F40: Το αμάξι που μένει ανέγγιχτο από το χρόνο
- Μια Bentley στο καρπό σου
- Καμπανάκι Φάουτσι: Χρειάζεται συστηματικός έλεγχος ακόμα και των μικρών εστιών μόλυνσης
- Σιάτλ: Απειλή για κλιμάκωση τους Δημοκρατικούς ο Τραμπ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Δείτε τα έξι πράγματα για τα οποία χαλάμε περισσότερα χρήματα!
- Συλλήψεις για απόπειρα κλοπής από κατάστημα στις Σέρρες
- ΑΓΡΥΠΝΙΑ, επί τη συνάξει της Υπεραγίας Θεοτόκου «Άξιον Εστίν» και τη ιερά μνήμη του εν αγίοις πατρός ημών Λουκά, αρχιεπισκόπου Συμφερουπόλεως και Κριμαίας του ιατρού
- Παράκληση για τους υποψηφίους των Πανελληνίων Εξετάσεων στον Ιερό Ναό Αγίας Παρασκευής Σοφάδων
- Κρατική διαφήμιση και από την … ΕΡΤ!...
- "Tοπικά lockdown", η νέα κανονικότητα...
- Μαρτυρία-σοκ για τη Μαρκέλλα...
- Η απόλυτη κοροϊδία κυβέρνησης και ΜΜΕ...
- ΧΕΙΡΟΤΟΝΙΑ ΠΡΕΣΒΥΤΕΡΟΥ ΣΤΗΝ ΙΕΡΑ ΜΗΤΡΟΠΟΛΗ ΜΑΡΩΝΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ