Νίκος Τσάτσης: Η αύξηση των τιμών πιθανότητα θα συνεχιστεί λίγο ακόμα
Το αν και πώς επηρεάζει το δημογραφικό πρόβλημα την αγορά ακινήτων και τον κατασκευαστικό κλάδο συζήτησαν ο δημοσιογράφος του Capital.gr, Γιώργος Λαμπίρης με τον Νίκο Τσάτση, Chief Development
Όπως επεσήμανε ο Γ. Λαμπίρης τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ καταδεικνύουν ότι από το 2018 ο πληθυσμός στην Ελλάδα συρρικνώνεται, ενώ ο μέσος όρος ηλικίας των Ελλήνων βρίσκεται πλέον στα 44 έτη και αναμένεται να αυξηθεί κατά 5-6 έτη τα επόμενα χρόνια.
«Η Ελλάδα εξελίσσεται σε χώρα γερόντων. Ο κατασκευαστικός κλάδος πρέπει να δει που απευθύνεται» ανέφερε ο Ν. Τσάτσης, σημειώνοντας ότι, την ώρα που «χτίζονται πολυκατοικίες η μία μετά την άλλη», ο πληθυσμός μειώνεται και εκτίμησε ότι «ίσως δεν υπάρχει ανάγκη για μεγάλα σπίτια».
Αν και η μέση τιμή ενός διαμερίσματος σε καλή περιοχή ανέρχεται πλέον στα 4000 ευρώ/ τετραγωνικό, «η αύξηση των τιμών πιθανότητα θα συνεχιστεί λίγο ακόμα» εκτίμησε ο Ν. Τσάτσης, αφού παρασύρεται και από τη μεγάλη αύξηση του κόστους κατασκευής.
Παράλληλα, ο Ν. Τσάτσης ανέφερε ότι περίπου 250 χιλιάδες ακίνητα, που σήμερα «κοιμούνται» στα χαρτοφυλάκια των servicers, αναμένεται να βγουν στην αγορά το επόμενο διάστημα, εξέλιξη που θα προκαλέσει πίεση στον κλάδο της κατασκευής. «Ο ανταγωνισμός θα είναι μεγάλος» προειδοποίησε ο Ν. Τσάτσης.
Σε ότι αφορά στα στεγαστικά δάνεια σημείωσε την ανάγκη να διατίθενται προϊόντα ανάλογα με τις πραγματικές ανάγκες της κάθε οικογένειας και εκτίμησε ότι το πιο μεγάλο πρόβλημα στην εξυπηρέτηση των στεγαστικών δανείων δεν είναι τόσο το ύψος των επιτοκίων (αφού οι καταναλωτές μπορούν ακόμα να βρούνε επιτόκια ύψους 3,5-4%) , αλλά η μεγάλη διάρκεια του δανείου.
Αναφερόμενος στο πρόγραμμα “Σπίτι Μου”, ο Ν. Τσάτσης το χαρακτήρισε «μία καλή αρχή» ωστόσο επεσήμανε ότι θα έπρεπε να είναι πιο ευέλικτο σε ότι αφορά στο όριο ηλικίας (θα έπρεπε να φτάνει στα 44 έτη, όσο ο μέσος όρος της ηλικίας των Ελλήνων σήμερα) αλλά και με ευρύτερα κριτήρια, ώστε να επιτρέπει σε περισσότερους δικαιούχους την αγορά νεόδμητων διαμερισμάτων και όχι μεταχειρισμένων.
Τέλος, σχετικά με το πρόγραμμα της χρυσής βίζας, ο Ν. Τσάτσης ανέφερε ότι το όριο των 500.000 ευρώ σε κάποιες περιοχές έχει μεταθέσει τη ζήτηση στα δυτικά προάστια της Αττικής και στα προάστια του Πειραιά.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Επίσκεψη Κασσελάκη στη Θεσσαλονίκη
- Τουρκία: Στο 35% αυξήθηκαν τα επιτόκια
- «Φουσκωμένοι» λογαριασμοί ρεύματος στην ΕΕ: Αύξηση 953% στην Ολλανδία, στο +11% η Ελλάδα
- AKL: 132 χρόνια νομικής ιστορίας
- CLIA: Εκπαιδευτική επίσκεψη φοιτητών του Παν. Πειραιώς στο MSC Splendida στον Πειραιά
- Κ. Χατζηδάκης: Προτεραιότητα στη φοροδιαφυγή και στην αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας
- Η Ουκρανία αναστέλλει τον "διάδρομο" μεταφοράς σιτηρών στη Μαύρη Θάλασσα
- Το Ελληνο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο παρουσίασε το Ετήσιο Συνέδριo Εταιρικής Υπευθυνότητας
- JA Greece: ΄Ελαμψαν οι "χρυσοί" έφηβοι "startuppers" στο Συνέδριο του Economist
- Φυτοπροστασία για την πατάτα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Το Ελληνο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο παρουσίασε το Ετήσιο Συνέδριo Εταιρικής Υπευθυνότητας
- Σκρέκας: Νέο πρόγραμμα για παραγωγή από ΑΠΕ του 80% της ενέργειας στην Ελλάδα ως το 2030
- 24ο Συνέδριο Prodexpo: Μεγάλο αγκάθι η γραφειοκρατία στην αγοραπωλησία ακινήτων
- Νίκος Τσάτσης: Η αύξηση των τιμών πιθανότητα θα συνεχιστεί λίγο ακόμα
- Χρηματιστήριο: Ήπια πτώση 0,57%, κάτω από τις 1.180 μονάδες - Άνοδος για ΟΛΠ, ΟΠΑΠ, ΔΕΗ, ΟΤΕ
- Έρευνα Eteron: Τι πιστεύουν οι Ελληνίδες και οι Έλληνες για τους πολέμους στην Παλαιστίνη και την Ουκρανία;
- Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν το 21,5% των συνολικών διανυκτερεύσεων των επισκεπτών στην Ελλάδα
- Εργασίες οδοποιίας στη Βασιλίσσης Σοφίας από την Περιφέρεια Αττικής
- Κωστής Χατζηδάκης: Η Ελλάδα πρωτοπόρα στην πράσινη μετάβαση και στην τιθάσευση του πληθωρισμού
- Παλαιστινιακή Αρχή: Το Ισραήλ διεξάγει έναν πόλεμο εκδίκησης
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Νίκος Τσάτσης: Η αύξηση των τιμών πιθανότητα θα συνεχιστεί λίγο ακόμα
- Σκρέκας: Νέο πρόγραμμα για παραγωγή από ΑΠΕ του 80% της ενέργειας στην Ελλάδα ως το 2030
- Παλαιστινιακή Αρχή: Το Ισραήλ διεξάγει έναν πόλεμο εκδίκησης
- Εργασίες οδοποιίας στη Βασιλίσσης Σοφίας από την Περιφέρεια Αττικής
- Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν το 21,5% των συνολικών διανυκτερεύσεων των επισκεπτών στην Ελλάδα
- 24ο Συνέδριο Prodexpo: Μεγάλο αγκάθι η γραφειοκρατία στην αγοραπωλησία ακινήτων
- Το Ελληνο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο παρουσίασε το Ετήσιο Συνέδριo Εταιρικής Υπευθυνότητας
- Χρηματιστήριο: Ήπια πτώση 0,57%, κάτω από τις 1.180 μονάδες - Άνοδος για ΟΛΠ, ΟΠΑΠ, ΔΕΗ, ΟΤΕ
- Στη Θεσσαλονίκη ο Στέφανος Κασσελάκης ενόψει της 28ης Οκτωβρίου
- Σοφία Ζαχαράκη: Συνολικά 2,2 δις. ευρώ για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης: Φέρνουν περίπου 8 δισ. στην οικονομία
- Αυξάνονται οι πωλητές στο Χρηματιστήριο - Μάχη για τις 1.170 μονάδες
- JA Greece: ΄Ελαμψαν οι "χρυσοί" έφηβοι "startuppers" στο Συνέδριο του Economist
- Σ. Μισέλ: Οι άμαχοι πρέπει να προστατεύονται πάντα και παντού
- Έρχεται νέο επίδομα για όσους θερμαίνονται με ρεύμα – Πότε θα γίνουν οι ανακοινώσεις
- Σλοβακία: Ανακοίνωσε την διακοπή της αποστολής στρατιωτικής βοήθειας προς το Κίεβο
- Αποκλεισμός δέκα μηνών στον Τονάλι
- Τουρκία: Νέο άλμα των επιτοκίων στο 35% για να μειωθεί ο πληθωρισμός
- Σούνακ: Οι κυβερνήσεις, όχι οι εταιρείες, θα πρέπει να αξιολογήσουν τους κινδύνους από την τεχνητή νοημοσύνη
- «Μικρός Πρίγκιπας»: Ο ήρωας του Εξυπερύ έγινε άγαλμα στη Νέα Υόρκη