Όμιλος Σκλαβενίτη: Η νέα εταιρεία για το εργοστάσιο της Πίτσος

Ποια είναι η νεοσύστατη εταιρεία με την επωνυμία "Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία"

Στη σύσταση της εταιρείας «Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία» προχώρησε ο Όμιλος Σκλαβενίτη. Το μετοχικό κεφάλαιο της νέας εταιρείας είναι 300.000 ευρώ και μοναδικός της μέτοχος είναι η Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης (ΕΥΣ).

Οι πολύπλευρες δραστηριότητες της νέας εταιρείας

Κρίνοντας από την επωνυμία της, η νέα

εταιρεία έχει να κάνει με το ακίνητο που φιλοξενούσε το εργοστάσιο της Πίτσος, το οποίο έχει αποκτήσει ο λιανεμπορικός όμιλος. Μάλιστα, στο σκοπό της εταιρείας έχουν ενταχθεί αρκετές και διαφορετικές μεταξύ τους δραστηριότητες, σε μια ένδειξη των πολλών δυνατοτήτων ανάπτυξης που έχει το ακίνητο. Αναλυτικότερα, στο σκοπό της περιλαμβάνονται η εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακίνητων, άλλες δραστηριότητες διασκέδασης και ψυχαγωγίας, άλλες υπηρεσίες παροχής γευμάτων, ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων, δραστηριότητες πάρκων αναψυχής και άλλων θεματικών πάρκων, δραστηριότητες υπηρεσιών τροφοδοσίας για εκδηλώσεις, εγκαταστάσεις γυμναστικής, εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων, κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη, μεσιτικά γραφεία ακίνητων, οργάνωση συνεδρίων και εμπορικών εκθέσεων, υπηρεσίες εστιατορίων και κινητών μονάδων εστίασης, υπηρεσίες θεατρικών αιθουσών, υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο ταχείας εξυπηρετήσεως (φαστ φουντ), με παροχή σερβιρίσματος, υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο, ταβέρνα, ψαροταβέρνα, ψησταριά, με ζωντανή μουσική από ορχήστρα τριών τουλάχιστον οργάνων (που υπάγεται στην 1059176/ 625/πολ.1087/25.6.2003 -ΦΕΚ β 932- απόφαση υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, όπως ισχύει κάθε φορά), με παροχή σερβιρίσματος, υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο, ταβέρνα, ψαροταβέρνα, ψησταριά, χωρίς ζωντανή μουσική ή με ορχήστρα λιγότερη των τριών οργάνων (οργάνων (που δεν υπάγεται στην 1059176/ 625/πολ.1087/25.6.2003 -ΦΕΚ β 932- απόφαση υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, όπως ισχύει κάθε φορά) με παροχή σερβιρίσματος, υπηρεσίες παροχής γευμάτων σε εστιατόρια αυτοεξυπηρέτησης (self service), υπηρεσίες στεγασμένων χώρων άλλων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, υπηρεσίες ταξιθέτησης κοινού σε θέατρα και κινηματογράφους, υπηρεσίες υπαίθριων χώρων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπηρεσίες χώρων στάθμευσης.

Η οικογένεια Σκλαβενίτη στο Δ.Σ.

Το πρώτο Δ.Σ. της εταιρείας αποτελούν η Μαρία Σκλαβενίτου (πρόεδρος), ο Γεράσιμος Σκλαβενίτης (διευθύνων σύμβουλος), η Βασιλική Σκλαβενίτου, ο Παύλος Αλιβιζάτος και ο Επαμεινώνδας Αλεξόπουλος (μέλη Δ.Σ.).

Το ακίνητο στου Ρέντη

Υπενθυμίζεται πως ο Όμιλος Σκλαβενίτη έχει προχωρήσει από το τέλος του 2023 στην εξαγορά από την BSH του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στην περιοχή του Ρέντη. Πρόκειται για τις εγκαταστάσεις στις οποίες λειτουργούσε από το 1959 έως τον Απρίλιο του 2021 το εργοστάσιο της Πίτσος. Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, στην οδό Παρνασσού 8, η συνολική επιφάνεια των ορόφων είναι 53.399 τ.μ. και έχει ανεγερθεί σε ιδιόκτητο οικόπεδο έκτασης 51.845,86 τ.μ. Δεν είναι ακόμη ξεκάθαρο πώς θα χρησιμοποιήσει ο όμιλος Σκλαβενίτη το συγκεκριμένο κτίριο, αλλά πληροφορίες θέλουν να εξετάζει τη δημιουργία παραγωγικής μονάδας, όπου θα συγκεντρωθούν τα εργοστάσια τροφίμων του. Επίσης, μέρος του ακινήτου μπορεί να αξιοποιηθεί και για κέντρο διανομής (logistics center), καθώς και για να φιλοξενηθεί ένα ακόμη dark store της αλυσίδας.

Η « Άρτεμις» και οι νέες μονάδες

Θα πρέπει να αναφερθεί πως ο όμιλος επενδύει σημαντικά το τελευταίο διάστημα σε ακίνητα και υποδομές. Χαρακτηριστικό είναι πως στις 16 Ιουνίου 2023 συστάθηκε η ανώνυμη εταιρεία « Άρτεμις Διαχείρισης Ακινήτων», με μετόχους τη Μαρία Σκλαβενίτου, τον Γεράσιμο Σκλαβενίτη και τη Βασιλική Σκλαβενίτου . Το μετοχικό κεφάλαιό της είναι 60.000 ευρώ και καθένα από τα αδέλφια Σκλαβενίτη διατηρούν από το 1/3 της εταιρείας. Σκοπός της εταιρείας « Άρτεμις Διαχείρισης Ακινήτων Α.Ε.» είναι η εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, η αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, οι κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη, καθώς και τα μεσιτικά γραφεία ακινήτων.

Υπενθυμίζεται πως όπως έχει αποκαλύψει το Businessnews.gr και το RetailToday, τον Φεβρουάριο η Eλληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης έλαβε την προέγκριση οικοδομικής άδειας από το Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, προκειμένου να προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης ακινήτου από αποθήκη σε βιομηχανική μονάδα αρτοζαχαροπλαστικής. Το ακίνητο βρίσκεται στην Επαρχιακή Οδό Μαρκοπούλου-Καλυβίων (Περιοχή Μπουγάζι ή Ρίζα Γκιάκου) και ανήκει κατά 100% στην Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης ΑΕΕ. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 12.776,39 τετραγωνικά μέτρα και το εμβαδόν δόμησης κτιρίου 3.957,65 τετραγωνικά μέτρα. Ακόμη, η προέγκριση κάνει λόγο για κτίριο δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,34 μέτρα και 10 θέσεις στάθμευσης. Η προέγκριση ισχύει μέχρι τον Φεβρουάριο του 2026.

Τέλος, όπως έχει γίνει γνωστό από το φθινόπωρο του 2023, η Ten Brinke Hellas ετοιμάζει το νέο παρασκευαστήριο έτοιμων γευμάτων για τον όμιλο Σκλαβενίτη, σε ακίνητο 25.000 τ.μ. στη Μαγούλα, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί μέσα στο 2024 και πιθανότατα στο πρώτο εξάμηνο της χρονιάς.