Πώς κλείνουν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών ακινήτων το 2020
Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών χώρων παρατηρούνται το τελευταίο τρίμηνο του 2020 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο της προηγούμενης χρονιάς.
Ενδιαφέρουσες τάσεις διαφαίνονται στις τρέχουσες ζητούμενες τιμές επαγγελματικών ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε τον Δεκέμβριο το Spitogatos, η Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Σε βασικές
Όσον αφορά τα καταστήματα, σημαντικές αυξήσεις παρατηρούνται τόσο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης όσο και στις τιμές πώλησης σε όλες τις περιοχές της έρευνας, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στις τιμές πώλησης καταστημάτων στα ανατολικά προάστια της Αθήνας (+16,3%), το Ηράκλειο Κρήτης (+14,9%) και τον Πειραιά (+14,7%). Τα βόρεια προάστια της Αθήνας κατέχουν κι εδώ την πρωτιά στην κατάταξη ζητούμενων τιμών πώλησης ανά τετραγωνικό (2.542,3€), με την Πάτρα να παρουσιάζει την χαμηλότερη τιμή (986,5€). Όσο για τις ενοικιάσεις καταστημάτων, αξιοσημείωτη είναι η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στα βόρεια προάστια της Αθήνας η οποία έχει εκτοξευθεί στα 16,1€ (+5,1%) και στο κέντρο, στα 13,5% (+8,6%). Η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης καταστημάτων σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2019, παρατηρείται στον Πειραιά (11,5%).
Διαφορετική εικόνα παρουσιάζουν οι τιμές αποθηκών προς πώληση για επαγγελματική χρήση, καθώς αφενός σε όλη την Αθήνα παρατηρείται πτώση-μέχρι και της τάξεως του 12,6% στο ανατολικά προάστια- και αφετέρου στις υπόλοιπες περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκε η έρευνα του Spitogatos σημειώνεται αύξηση που αγγίζει μάλιστα το 15,2% στη Θεσσαλονίκη και το 10% στην Πάτρα. Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποθηκών, εκεί σημειώνονται ως επί το πλείστον μικρές αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη να παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη (10,3%) και τα βόρεια προάστια της Αθήνας (9,6%).
Σε όλη την επικράτεια, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης είχαν μικρή πτώση της τάξης του -1% στα γραφεία και -9% στα καταστήματα, ενώ ανέβηκαν κατά 23% στις αποθήκες σε σχέση με πέρυσι. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης σημείωσαν αύξηση και στις τρεις κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, πιο συγκεκριμένα +6% στα γραφεία, +11% στα καταστήματα και +33% στις αποθήκες. Τα στοιχεία αφορούν τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Παρά την άνθιση του μοντέλου της τηλε-εργασίας ή της εργασίας με κυλιόμενο ωράριο, διαπιστώνουμε πως οι ζητούμενες τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων όχι μόνο δεν παρουσίασαν πτώση κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2020, αντιθέτως στις περισσότερες περιοχές όπου πραγματοποιήθηκε η έρευνα, σημειώθηκε αύξηση και μάλιστα σημαντική, πράγμα που αντικατοπτρίζεται και στη συνολική εικόνα ετήσιας μεταβολής των τιμών. Με ενδιαφέρον αναμένουμε να δούμε αφενός τα νέα μοντέλα εργασίας που θα επικρατήσουν μετά την πανδημία και αφετέρου το αποτύπωμα που η τελευταία θα αφήσει στην οικονομία της χώρας, και κατά πόσο αυτά θα επηρεάσουν την εξέλιξη των τιμών αλλά και της γενικότερης ισορροπίας προσφοράς και ζήτησης των επαγγελματικών ακινήτων πανελλαδικά».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αλλαγές στο "τρίγωνο" Τουρκίας - Ρωσίας - Ισραήλ
- Spitogatos: Αυξημένες οι τιμές επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα παρά την πανδημία
- Οι Ολλανδοί της Reggeborgh και η Επ. Ανταγωνισμού καθορίζουν την επόμενη ημέρα στις κατασκευές
- Χωρίς το επίδομα των 400 ευρώ το 25% των δικαιούχων - δεν δήλωσαν το IBAN τους
- Χρηματοδότηση 60 εκατ. ευρώ για νεοφυείς επιχειρήσεις του «Elevate Greece» μέσω ΕΣΠΑ
- Μαχαίρι από την κυβέρνηση στα δωρεάν φάρμακα για τους χαμηλοσυνταξιούχους
- Borscht: Η συνταγή για την παραδοσιακή ουκρανική σούπα που θα λατρέψουμε
- Οι Ανώτερες Δραματικές Σχολές ενώνονται με νέο συλλογικό όργανο
- Πιστοποιητικό εμβολιασμού:Το «μαγικό χαρτί» μπαίνει στη ζωή μας-Οι χρήσεις του
- Το κανάλι OPEN παρουσίασε το πιστοποιητικό εμβολιασμού που θα έχουν όσοι κάνουν εμβόλιο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Χρηματοδότηση 60 εκ. ευρώ για τις νεοφυείς επιχειρήσεις του «Elevate Greece» μέσω ΕΣΠΑ
- Πιστοποιητικό εμβολιασμού: Θα το λαμβάνουν οι πολίτες οι οποίοι θα κάνουν το εμβόλιο
- Ξεκίνησε η αερομεταφορά εμβολίων στην Ελλάδα από την DHL Express
- Μ. Βρετανία: 2 εκατ. εμβολιασμοί ανά εβδομάδα
- Πότε θα καταβληθεί το επίδομα των 534 ευρώ για τον Δεκέμβριο
- Pfizer - Μπουρλά: 600 προσλήψεις στα δύο κέντρα στη Θεσσαλονίκη
- Εμβολιάστηκε ο υπουργός Εξωτερικών Ν. Δένδιας
- Πώς κλείνουν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών ακινήτων το 2020
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Πώς κλείνουν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών ακινήτων το 2020
- Pfizer - Μπουρλά: 600 προσλήψεις στα δύο κέντρα στη Θεσσαλονίκη
- Χρηματοδότηση 60 εκ. ευρώ για τις νεοφυείς επιχειρήσεις του «Elevate Greece» μέσω ΕΣΠΑ
- Ξεκίνησε η αερομεταφορά εμβολίων στην Ελλάδα από την DHL Express
- Μ. Βρετανία: 2 εκατ. εμβολιασμοί ανά εβδομάδα
- Εμβολιάστηκε ο υπουργός Εξωτερικών Ν. Δένδιας
- Πότε θα καταβληθεί το επίδομα των 534 ευρώ για τον Δεκέμβριο
- Πιστοποιητικό εμβολιασμού: Θα το λαμβάνουν οι πολίτες οι οποίοι θα κάνουν το εμβόλιο
- Ξεκίνησαν οι εμβολιασμοί και στην Ιταλία
- Τσαβούσογλου: Ελλάδα και Κύπρος στοχοποιούν την Τουρκία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Απόνερα... Brexit: Η Ryanair περιορίζει τα δικαιώματα ψήφου των μετόχων της εκτός της ΕΕ
- Μητσοτάκης: Προσοχή, για να αποφύγουμε ένα τρίτο κύμα της πανδημίας
- Τσίπρας: «Επιτελικό ρουσφέτι» με ουρές υπουργών και Γ.Γ. για εμβόλιο
- Η επόμενη... αποστολή του Μπαρνιέ μετά το Brexit
- ΣΥΡΙΖΑ: Στη Βουλή η συρρίκνωση της Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος
- ΣΥΡΙΖΑ: Τρομακτικές καταγγελίες Καρακούση για τα δημόσια νοσοκομεία
- Παράταση έως 31 Ιανουαρίου για την τηλεργασία
- Με απόφαση Μητσοτάκη και το 2021 δωρεάν φάρμακα σε εκατοντάδες χιλιάδες χαμηλοσυνταξιούχους
- Μητρώο με τους πολίτες που θα αρνηθούν να εμβολιαστούν θα τηρήσει η Ισπανία
- Από τον Νοέμβριο κυκλοφορούσε στη Γερμανία η «βρετανική» παραλλαγή του SARS-CoV-2