BriQ Properties: €1,8 εκατ. καθαρά κέρδη-+59% τα έσοδα από ενοίκια
Η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε τα βασικά οικονομικά μεγέθη για το πρώτο τρίμηνο του 2024.
Η Εταιρεία κατέγραψε σε ενοποιημένο επίπεδο αύξηση όλων των μεγεθών της και ειδικότερα:
• Την 31η Μαρτίου 2024 οι επενδύσειςτου Ομίλου περιλάμβαναν 41 ακίνητα συνολικής αξίας € 209 εκ. σε σχέση με € 149 εκ. την 31.12.2023.• Τα έσοδα από ενοίκιααυξήθηκαν κατά 59% και ανήλθαν σε € 3,5 εκ. έναντι € 2,2 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου λόγω την ενσωμάτωσης εσόδων από τα 16 νέα
• Τα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 73% και ανήλθαν σε € 3,0 εκ. έναντι € 1,7 εκ. του α΄τριμήνου 2023.
• Τα κέρδη προ φόρων (EBT) αυξήθηκαν κατά 58% και ανήλθαν σε € 2,1 εκ. έναντι € 1,3 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
• Τα καθαρά κέρδημετά από φόρους αυξήθηκαν κατά 57% και ανήλθαν σε € 1,8 εκ, έναντι € 1,2 εκ. για την αντίστοιχη περσινή περίοδο
• Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες που αντιστοιχούν στους μετόχους της Εταιρείας (FFO) αυξήθηκαν κατά 45% σε € 1,6 εκ. έναντι € 1,1 εκ. το α΄τρίμηνο του 2023.
• Η Εσωτερική Αξία NAV) / μετοχήαυξήθηκε σε € 3,12 από € 3,07 την 31.12.2023 (+1,6%).
Σημαντικά Γεγονότα Περιόδου
Το σημαντικότερο γεγονός του α’ τρίμηνου 2024 είναι η αγορά των 16 ακινήτων από την ICI, η οποία ολοκληρώθηκε την 31.01.2024, έναντι € 56,6 εκ. Ταυτόχρονα υπογράφηκε και προσύμφωνο για το 17ο ακίνητο αυτής της συμφωνίας με τιμή πώλησης € 4,0 εκ. Η συναλλαγή χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου με τραπεζικό δανεισμό.
Επενδύσεις
Σε συνέχεια της απόκτησης των 16 ακινήτων της 31.01.2024, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Εταιρείας περιλαμβάνει 41 ακίνητα, αξίας € 209 εκ.. Τα ετησιοποιημένα έσοδα βάση των εν ισχύ μισθωτηρίων ανέρχονται σε € 15,3 εκ., ενώ, μη λαμβάνοντας υπόψιν τα υπό ανάπτυξη και ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα, το gross yield του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της Εταιρείας ανέρχεται σε 7,9% σε ετησιοποιημένη βάση, με ποσοστό πληρότητας 99,2%.
Η κατανομή της αξίας των ανά κατηγορία κλάδου ακίνητης περιουσίας ήταν 37% σε κτίρια αποθήκευσης και διανομής (logistics), 21% σε κτίρια γραφείων, 15% σε ξενοδοχεία, 16% σε εμπορικά καταστήματα, 4% σε υπεραγορές τροφίμων (supermarkets), 4% σε τραπεζικά υποκαταστήματα, και 3% σε ακίνητα ειδικής χρήσης.
Παράλληλα η Εταιρεία συνεχίζει την επενδυτική της στρατηγική,
α) ολοκληρώνοντας την κατασκευή του νέου Κέντρου Αποθήκευσης και Διανομής (ΚΑΔ 2) στον Ασπρόπυργο Αττικής, συνολικής επιφανείας 19.236 τ.μ. και προδιαγραφών πυροπροστασίας κατηγορίας Ζ3, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί στο γ’ τρίμηνο του 2024,
β) επεκτείνοντας το ξενοδοχειακό συγκρότημα Mr & Mrs White Paros στην Πάρο σε όμορο οικόπεδο με την κατασκευή συγκροτήματος 12 επιπλέον σουιτών (Mr & Mrs White Paros Suites & More). Η νέα πτέρυγα αναμένεται να είναι έτοιμη για λειτουργία για την τουριστική περίοδο του 2024,
γ) κατασκευάζοντας νέο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων με πιστοποίηση κατά LEED Gold επί της Λ. Ποσειδώνος 42 στην Καλλιθέα Αττικής 2.393 τ.μ. το οποίο χρηματοδοτείται με χαμηλότοκο δανεισμό μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Η κατασκευή εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί εντός του 2025, και
δ) ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2024 και τέθηκε σε λειτουργία φωτοβολταϊκός σταθμός με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering) ισχύος 899,25 kW στο κέντρο αποθηκευτικών χώρων της θυγατρικής Sarmed Warehouses A.E. που βρίσκεται στην Μάνδρα Αττικής.
Προοπτικές για το 2024
Για το έτος 2024, η Εταιρεία αναμένει περαιτέρω αύξηση όλων των μεγεθών της λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων από τα νέα ακίνητα που αποκτήθηκαν την 31.01.2024. Επίσης σημαντικό γεγονός είναι ότι εντός του γ’ τριμήνου του 2024 αναμένεται η ολοκλήρωση της κατασκευής του δεύτερου κτιρίου Κέντρου Αποθήκευσης και Διανομής στον Ασπρόπυργο επιφάνειας 19.236 τ.μ.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Εταιρείας, κα. Άννα Αποστολίδου, δήλωσε ότι παράλληλα με την ανάπτυξη που πραγματοποιείται ήδη στα ακίνητα της Εταιρείας, προτεραιότητα της Εταιρείας για το 2024 παραμένει η ολοκλήρωση της συναλλαγής της συγχώνευσης δια απορροφήσεως της ICI από την BriQ και η πλήρης ενσωμάτωση των νέων ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας.
#BriQ_Properties #ενοίκια #ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ_ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Εθνική Τράπεζα: Η πρώτη ελληνική τράπεζα που ανακτά την Επενδυτική Βαθμίδα
- ΕΤΑΔ Α.Ε – Διαγωνισμός για τη παροχή συντήρησης και τεχνικής διαχείρισης του Ολυμπιακού Ιππικού Μαρκοπουλου, Πόλου Φαλήρου και του Κέντρου Γουδή
- Λονδίνο: Τραυματίες από επίθεση με σπαθί – Συνελήφθη 36χρονος (βίντεο)
- ΕΤΑΔ Α.Ε – Διαγωνισμός για την υποστήριξη των ηλεκτρομηχανολογικών και κτιριακών εγκαταστάσεων 4 Ολυμπιακών Ακινήτων
- ΕΤΕ: Η πρώτη ελληνική τράπεζα που ανακτά την επενδυτική βαθμίδα
- Άρση υγειονομικών μέτρων προστασίας από τον κορωνοϊό
- Προϋπολογισμός: Στα 2,987 δισ. ευρώ το πρωτογενές πλεόνασμα το α΄ τρίμηνο – Αυξημένα τα φοροέσοδα
- Πτωτικές τάσεις στα ευρωχρηματιστήρια, με το βλέμμα σε εταιρικά αποτελέσματα και μάκρο
- Η επίσκεψη Μπλίνκεν δεν περιόρισε τις εντάσεις με την Κίνα
- Συσκευασίες σταφίδας ανακαλεί ο ΕΦΕΤ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Συσκευασίες σταφίδας ανακαλεί ο ΕΦΕΤ
- Η DBRS έδωσε την επενδυτική βαθμίδα στην Εθνική Τράπεζα
- Sunlight Group: Νέα υψηλά κερδοφορίας το 2023-Έσοδα 1,087 δισ. ευρώ
- Χ.Α.: Η μέση κεφαλαιοποίηση του Απριλίου θα διαμορφώσει τον FTSE25
- Μάτι: Έφεση στην απόφαση ζητά η Εισαγγελέας του Αρείου Πάγου
- Coca-Cola HBC: Οργανική αύξηση εσόδων 12,6% το α’ τρίμηνο
- BriQ Properties: €1,8 εκατ. καθαρά κέρδη-+59% τα έσοδα από ενοίκια
- Επιστολική ψήφος: Εγράφησαν 202.556 πολίτες-Οι χώρες με τις περισσότερες εγγραφές
- Προϋπολογισμός: Πρωτογενές πλεόνασμα €2.987 εκατ. στο τρίμηνο- Αυξημένα φορολογικά έσοδα
- Ταμειακή και POS σε μία συσκευή από Worldline και Eurobank
- Τελευταία Νέα Reporter
- BriQ Properties: €1,8 εκατ. καθαρά κέρδη-+59% τα έσοδα από ενοίκια
- Επιστολική ψήφος: Εγράφησαν 202.556 πολίτες-Οι χώρες με τις περισσότερες εγγραφές
- Sunlight Group: Νέα υψηλά κερδοφορίας το 2023-Έσοδα 1,087 δισ. ευρώ
- Συσκευασίες σταφίδας ανακαλεί ο ΕΦΕΤ
- Κικίλιας: Δέκα χρόνια κάθειρξη για εμπρησμό από αμέλεια
- Προϋπολογισμός: Πρωτογενές πλεόνασμα €2.987 εκατ. στο τρίμηνο- Αυξημένα φορολογικά έσοδα
- Η DBRS έδωσε την επενδυτική βαθμίδα στην Εθνική Τράπεζα
- Μάτι: Έφεση στην απόφαση ζητά η Εισαγγελέας του Αρείου Πάγου
- Coca-Cola HBC: Οργανική αύξηση εσόδων 12,6% το α’ τρίμηνο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- AEGEAN: Προμηθεύεται 5 Airbus και 2 ATR το 2024, ξεκίνησε να αποδίδει «καρπούς» το κέντρο εκπαίδευσης
- Αίγυπτος: Προμηθεύτηκε 900.000 τόνους σιταριού από τις 13 Απριλίου
- Βορίδης: Μετά την πυρκαγιά στο Μάτι ο ΣΥΡΙΖΑ κινήθηκε στην κατεύθυνση επιεικέστερου Ποινικού Κώδικα
- Κασσελάκης: Ντροπή για την απόφαση για το Μάτι – Δεν έχω ανάγκη επικοινωνιολόγο
- Ευτύχης Βασιλάκης (Aegean): Μέρισμα 0,75 ευρώ ανά μετοχή μετά από 4 χρόνια
- 4 συλλήψεις για τις εκρήξεις σε βενζινάδικο στον Πειραιά και σε κάβα στην Καλλιθέα
- Κλήση της Ν. Κεραμέως στην Επιτροπή Θεσμών και Διαφάνειας ζητεί ο ΣΥΡΙΖΑ
- Revival Consulting Services: Πασχαλινή Πρωτοβουλία Υποστήριξης για Ευάλωτες Κοινωνικές Ομάδες