Elounda Hills: Nέα μαρίνα στην Κρήτη και «σήμα» για επένδυση-«μαμούθ»

Η αδειοδότηση της κατασκευής μαρίνας σηματοδοτεί την εκκίνηση της διαδικασίας για την υλοποίηση ενός μεγάλου και φιλόδοξου επενδυτικού πλάνου στη δυτική πλευρά του Κόλπου του Μιραμπέλου, στον Άγιο Νικόλαο, στην περιοχή Πλευρά, στο “διάσελο” μεταξύ της πρωτεύουσας του Λασιθίου με την Ελούντα. Η επένδυση που στο σύνολό της θα προσεγγίσει τα 800 εκατ. ευρώ.

Ειδικά, η μαρίνα που ξεκινά τώρα αναπτύσσεται στην παραλιακή ζώνη μπροστά από το τουριστικό χωριό Elounda Hills (χαρακτηρισμένη ως στρατηγική επένδυση) θα έχει δυναμικότητα συνολικά 202 θέσεων ελλιμενισμού διαφόρων

μεγεθών σκαφών, από τις οποίες οι 64 είναι μόνιμες ενώ οι 138 εποχικές. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη του Άγιου Νικολάου και το resort Elounda Hills, με θέα το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκα και αποτελεί την ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την εκπληκτική παραλιακή γραμμή της Κρήτης, παρέχοντας υπηρεσίες υψηλού επιπέδου σε ένα project 5 αστέρων. Στη μαρίνα, δε. θα υπάρχει δυνατότητα παροχής όλων των υπηρεσιών που προσφέρονται σε σύγχρονες μαρίνες (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, καύσιμα, δυνατότητα παράδοσης λυμάτων / ορυκτελαίων, λοιπές υπηρεσίες κ.λπ.).

Τα εγκαίνια πραγματοποιήθηκαν, μάλιστα, παρουσία εκπροσώπων του πολιτικού, επιχειρηματικού κόσμου και των τοπικών αρχών, μεταξύ των οποίων οι κ.κ. Χ. Θεοχάρης, υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών (και πρώην υπουργός Τουρισμού), Μάξ. Σενετάκης υφυπουργός Ανάπτυξης, Στ. Αρναουτάκης, Περιφερειάρχης Κρήτης, ο δήμαρχος Αγίου Νικολάου Αντ. Ζερβός κ.α. ενώ χαιρετισμό απηύθυνε και ο υπουργός Εργασίας κ. Αδωνις Γεωργιάδης, ο οποίος από τη προηγούμενη θέση του ως υπουργός Ανάπτυξης είχε ενεργό ρόλο στο κομμάτι της προώθησης των μεγάλων επενδύσεων. «Αυτή η επένδυση σέβεται το περιβάλλον, δημιουργεί κοινωνικό και οικονομικό θετικό αποτέλεσμα και για την τοπική κοινωνία αλλά και ευρύτερα και είναι ένα δείγμα ότι ο ελληνικός τουρισμός έχει αλλάξει επίπεδο. Δεν είμαστε εκεί που ήμασταν και αυτή η επένδυση το πιστοποιεί» ανέφερε ο Χάρης Θεοχάρης ενώ ο υπουργός Εργασίας Άδωνης Γεωργιάδης σε δήλωση του είπε, ότι «η επένδυση θα δώσει πολλές θέσεις εργασίας, θα προσθέσει ένα σημαντικό κεφάλαιο στον ελληνικό τουρισμό και θα συνδράμει στην περαιτέρω ενδυνάμωση των ελληνο-ισραηλινών σχέσεων. Σε λίγα χρόνια θα καμαρώνουμε ένα σπουδαίο έργο»Το μήνυμα του επενδυτή

«Είναι για μένα ιδιαίτερη μέρα, γιατί ξεκινάμε την κατασκευή ενός προσωπικού ονειρου για το έργο της ζωής μου, το Elounda Hills» ανέφερε, χαρακτηριστικά, ο Βιτάλι Μπορίσοφ, ο επικεφαλής του επενδυτικού σχήματος, τηςMirum, που εδώ και 15 και πλέον χρόνια τρέχει το όλο επενδυτικό πλάνο. «Το ότι έγινε εφικτό όλο αυτό είναι αποτέλεσμα σκληρής δουλειάς όλων, συνεχούς προσπάθειας, υποστήριξης και εμπιστοσύνης στο έργο αλλά και σε μένα, χρόνια ενεργούς συμπαράστασης από την κυβέρνηση, την Περιφέρεια, τους τοπικούς φορείς και την κοινότητα Αγίου Νικολάου και Ελούντας». Ο ίδιος απηύθυνε ευχαριστήρια σε όλους τους συνεργάτες του, δηλώνοντας «απεριόριστα ευγνώμων και θέλω να διαβεβαιώσω ότι το έργο θα υλοποιηθεί με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον, με υψηλότατες προδιαγραφές και θα ταιριάζει απόλυτα με το μοναδικό τοπίο της Κρήτης».

Η επένδυση

Συνολικά η Elounda Hills Marina το χωροθετείται ανάμεσα από δύο αμμώδεις παραλίες και θα βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη του Άγιου Νικολάου και το resort Elounda Hills, με “πρόσωπο” στο ιστορικό νησί της Σπιναλόγκα. Βρίσκεται,δε, μόλις 40 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου αλλά και το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλλι, το οποίο αναμένεται να ανοίξει το 2017, προσφέροντας μεταξύ άλλων και απαραίτητες εγκαταστάσεις για ιδιωτικά τζετ. Να σημειωθεί ότι στον Άγιο Νικόλαο λειτουργεί εδώ και αρκετά χρόνια μαρίνα, η μοναδική που έχει ad hoc κατασκευαστεί στην Κρήτη, που ωστόσο δεν επαρκεί για την περιοχή.

Όπως, μάλιστα, ανέφερε, χαρακτηριστικά, ο διευθύνων σύμβουλος της Mirum Hellas κ. Άγγελος Αγγελιδάκης η έναρξη λειτουργίας της μαρίνας τοποθετείται για το 2026, η Elounda Hills Marina. Σύμφωνα με τον ίδιο θα αποτελέσει την πιο σύγχρονη ιδιωτική μαρίνα στην Ελλάδα. «Αυτές οι μαρίνες αποτελούν σημαντικούς προορισμούς θαλάσσιου τουρισμού και δυστυχώς η Κρήτη μέχρι σήμερα δεν είναι ένας τέτοιος προορισμός, όμως με την κατασκευή της μαρίνας του Elounda Hills θα συμβάλουμε σε αυτή την κατεύθυνση», τόνισε σημειώνοντας ότι, «η θέση της μαρίνας μας, μαζί με την υπάρχουσα μαρίνα του Αγίου Νικολάου, θα δώσει σημαντική ώθηση ώστε να αρχίσει να θεωρείται η Κρήτη και ειδικά ο κόλπος του Μιραμπέλο, κόμβος για θαλάσσιο τουρισμό στην Ανατολική Μεσόγειο».

Η κορυφαία στον κλάδο της εταιρεία Camper & Nicholsons Marinas που δραστηριοποιείται στο χώρο από το 18ο αιώνα, θα αναλάβει την οργάνωση και συν- διαχείριση και λειτουργία της μαρίνας μετά την ολοκλήρωσή της. Η Camper & Nicholsons είναι το πιο ιστορικό και πιο σεβαστό ναυτιλιακό brand στον τομέα του luxury yachting, καθώς δραστηριοποιείται από το 1782.

Με υποδομή για 12 θέσεις για mega yacht, όπως τόνισ ο κ. Αγγελιδάκης, «η μαρίνα θα είναι σε πλήρη λειτουργία 365 μέρες το χρόνο, ενώ θα υπάρχουν θέσεις πρόσδεσης για ημερόπλοια». Μάλιστα σημείωσε ότι, ήδη υπάρχει ενδιαφέρον από αγοραστές διαμερισμάτων και βιλών στο να κλείσουν θέση στη μαρίνα. Στην περιοχή της μαρίνας εκτός από το μπουτίκ ξενοδοχείο των 14 δωματίων, θα κατασκευαστούν και 24 βίλες και κατοικίες, που μάλιστα από τον Αύγουστο που ξεκίνησε η προπώληση τους, έχουν πωληθεί 9 από αυτές. Οι αγοραστές προέρχονται από την Αμερική, το Ισραήλ, τη Γαλλία και την Ελλάδα.

Κατοικίες και φιλοξενία

Να σημειωθεί, ότι η ανάπτυξης Elounda Hills, όπως αναφέρθηκε, είναι το μεγαλύτερο επενδυτικό σχέδιο της Mirum στην Ελλάδα, θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 950 στρεμμάτων με πανοραμική θέα προς το κόλπο του Μιραμπέλο και προορίζεται να αποτελέσει έναν από τους πιο διάσημους και φιλικούς προς το περιβάλλον πολυτελείς προορισμούς της Νότιας Ευρώπης. Κεντρικά στοιχεία του project αποτελούν το luxury resort ξενοδοχείο πέντε αστέρων υπό το brand name της 1Hotels, το συγκρότημα διαμερισμάτων, πολυτελείς κατοικίες, βοτανικός κήπος με αμπέλια και ελαιώνες, εστιατόρια καθώς και εμπορικά καταστήματα.

Όπως επισήμανε η διοίκηση της Mirum, το Elounda Hills, χτισμένο αμφιθεατρικά και με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου, θα είναι το θέρετρο της νέας εποχής και φιλοδοξεί να γίνει το καλύτερο στη Μεσόγειο από κάθε πλευρά: πολυτέλειας, ανέσεων, ευζωίας, οικολογικού χαρακτήρα, βιωσιμότητας, αειφορίας.

Λιγότερο από μία ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου και 30 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου (που θα ανοίξει το 2027), το project είναι σχεδιασμένο από βραβευμένους Έλληνες και Ευρωπαίους αρχιτέκτονες σύμφωνα με τις βιώσιμες πρακτικές BREEAM και LEED, κάθε κατοικία θα κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πρακτικές εξοικονόμισης ενέργειας, με την χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον.

Το θέρετρο, εμπνευσμένο από την αρχαία φράση "νούς υγιής εν σώματι υγιή" έχει δεσμευτεί να δημιουργήσει ένα resort που παρέχει βιώσιμες εμπειρίες μέσα από την υιοθέτηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, την ανακύκλωση νερού και απορριμμάτων, την xρήση ανακυκλωμένων ή επαναχρησιμοποιούμενων υλικών σε διάφορα σημεία και εστιατόρια με προϊόντα "fish-to-fork".

Όλα τα προϊόντα εκσκαφής θα παραμείνουν εντός του έργου και θα χρησιμοποιηθούν στο 100% ξανά, είτε για τη δημιουργία σκυροδέματος, είτε για το χτίσιμο και τις υποδομές από πέτρα.

Κατά την κατασκευή του έργου υπολογίζεται ότι θα απασχοληθούν πλέον των 1.200 άτομων, ενώ με την πλήρη ανάπτυξη και των πέντε φάσεων του έργου Elounda Hills, οι μόνιμες θέσεις εργασίας, κατά την διάρκεια της λειτουργίας, θα ανέλθουν τουλάχιστον στις 2.000.

Η έκταση των περίπου 950 στρεμμάτων αγοράστηκε από 96 συνολικά ιδιοκτήτες σε μια πορεία 15 ετών, ενώ στοίχησε περίπου 70 εκατ. ευρώ. Το πρώτο και κύριο ξενοδοχείο που θα αναπτυχθεί θα αποτελείται από 137 δωμάτια, ενώ στη μαρίνα θα αναπτυχθούν και 14 πολυτελείς apartments. Όπως τονίστηκε στην παρουσίαση του έργου το Σάββατο, ένα μέρος του μεγάλου project θα αυτοχρηματοδοτηθεί, μέσω της πώλησης των βιλών που θα συνοδεύουν το θέρετρο και θα ξεκινήσουν να κατασκευάζονται όταν βγει η άδεια. Κάθε βίλα θα κοστίζει κοντά στα 15 εκατ. ευρώ, ενώ θα υπάρχουν και πιο οικονομικές, όπως διαμερίσματα κ.λπ.

Η διοίκηση, που έχει προχωρήσει σε αναθεώρηση του φακέλου που έχει καταθέσει για τον χαρακτηρισμό της σε “Στρατηγική Επένδυση” εκτιμά ότι έως το τέλος του 2023 πιθανότατα θα έχει βγει και η άδεια οικοδομής για το κύριο έργο, οπότε αμέσως μετά θα ξεκινήσουν πρώτα τα έργα υποδομής, εκσκαφές, δρόμοι κ.λπ.

Το έργο θα αναπτυχθεί σε πέντε φάσεις, με την τελευταία να εκτιμάται ότι θα φτάσει το 2030 και ίσως λίγο αργότερα. Οι πρώτες δύο φάσεις του έργου περιλαμβάνουν την κατασκευή 257 βιλών, ενώ στο σύνολο θα κατασκευαστούν περίπου 450 βίλες. Η συνολική δόμηση, δωμάτια του θέρετρου, apartments και βίλες θα φτάσει τα 145.000 τ.μ. περίπου.

Εκτός της μαρίνας και σε σχέση με το υπόλοιπο κομμάτι του έργου, προχωρούν και βαίνουν προς ολοκλήρωση οι αδειοδοτήσεις, ενώ άμεσα, πριν τα Χριστούγεννα, θα βγουν σε διαγωνισμό όλα τα έργα υποδομής (δρόμοι, δίκτυα, βιολογικοί καθαρισμοί) για τις δύο πρώτες φάσεις του έργου.

Η παρουσία της Mirum στην Ελλάδα

Ο Όμιλος Mirum δραστηριοποιείται στην Ελλάδα εδώ και 15 χρόνια και έχει πλέον την ιδιότητα του Στρατηγικού Επενδυτή (ο μόνος στην Ελλάδα από τον κλάδο του Real Estate). Είναι μια από τις λίγες διεθνείς εταιρείες που έχουν ενταχθεί στις Διαδικασίες Στρατηγικών Επενδύσεων του Ν. 3894/2010 (νόμος «Fast Track»), κάτι που σημαίνει διασφάλιση της επιτυχίας των επενδύσεων και αποσόβηση κινδύνων που μπορεί να οφείλονται σε πολιτικές, οικονομικές, τοπικές ή άλλες παραμέτρους.

Αυτή τη στιγμή διαθέτει περί τις 675.000 τ.μ. παράκτιας γης στα οποία φιλοξενούνται κυρίως συγκρότημα κατοικιών και boutique ξενοδοχεία. Ανάμεσα στα έργα της Mirum στην Ελλάδα περιλαμβάνονται οι Mirum Villas στην Ελούντα, ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών ακριβώς απέναντι από τη Σπιναλόγκα καθώς και το μπουτίκ ξενοδοχείο «Island Concept», στην περιοχή του Αγίου Νικολάου.

Η Mirum είναι ένας όμιλος εταιρειών (Mirum Group) που ασχολείται με την κατασκευή και την ανάπτυξη βιώσιμων πολυτελών κατοικιών και ξενοδοχειακών καταλυμάτων κορυφαίας αισθητικής σε τοποθεσίες όπου το φυσικό περιβάλλον πρωταγωνιστεί. Ασχολείται με τον κλάδο του premium real estate για περισσότερα από 25 χρόνια, έχοντας να παρουσιάσει την οικοδόμηση πάνω από 600 υπερπολυτελών κατοικιών (βίλες), συγκροτημάτων κατοικιών, εστιατορίων, χώρων αναψυχής κ.α.

Ο πρόεδρος του ομίλου Mirum είναι ο Ισραηλινός επιχειρηματίας Βιτάλι Μπορίσοφ που γεννήθηκε στη Βίνιτσα της Ουκρανίας, τη δεκαετία του '80 μετακόμισε στη Μόσχα όπου κατάφερε να αναδείξει τον όμιλο Mirum σε μια μεγάλη κατασκευαστική εταιρεία, παραδίδοντας κτήρια και πολυτελείς κατοικίες διεθνούς εμβέλειας.

Γιώργος ΑλεξάκηςELOUNDAΚρήτηΕΛΟΥΝΤΑ