Ακίνητα: «Απλησίαστες» οι τιμές ενοικίασης και αγοράς στην επικράτεια
Το τρίτο τρίμηνο του 2023 έκλεισε με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών να διατηρούν μια σταθερά ανοδική πορεία σχεδόν σε όλη την Ελλάδα, με +12% μέση αύξηση στις τιμές πώλησης και +7% μέση αύξηση στις τιμές ενοικίασης αντίστοιχα, σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2022.
Τη συνολική εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς ανέλυσε και για το τρίτο τρίμηνο του 2023 το Spitogatos Insights με βάση το δείκτη τιμών του Spitogatos
"Παραδοσιακά το τρίτο τρίμηνο του έτους παρουσιάζει έντονες διακυμάνσεις σε περιοχές με υψηλό ενδιαφέρον καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η αυξημένη ζήτηση στα Ελληνικά νησιά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω της αυξημένης τουριστικής δραστηριότητας, η εκκίνηση της νέας ακαδημαϊκής περιόδου καθώς και οι αλλαγές στα ελάχιστα όρια επένδυσης για την απόκτηση της Golden Visa, επηρεάζουν σημαντικά τις ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης, σε άκρως δελεαστικές περιοχές, όπως για παράδειγμα τα νησιά των Κυκλάδων και τα Νότια Προάστια Αττικής», δηλώνει ο Δημήτρης Μελαχροινός, CEO του Spitogatos.
Κάποιες από τις μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους σημειώθηκαν στα Προάστια Πειραιά (+23%), στο Δήμο Θεσσαλονίκης (+21%) καθώς και τα Δυτικά Προάστια Αττικής (+19%).
Όσον αφορά την ενοικίαση κατοικιών, οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφηκαν στα Νότια Προάστια Αττικής (11,8€/τ.μ.), τις Κυκλάδες (11,3€/τ.μ.) και τα Βόρεια Προάστια Αττικής (10,8€/τ.μ.).
Αττική: Που παρατηρήθηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης
Σε «παραδοσιακά» φοιτητικές περιοχές της Αττικής καταγράφηκαν ακόμη μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις σε σχέση με πέρσι. Για παράδειγμα, μια κατοικία στο Γουδή έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 10,8€/τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση +26% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, ενώ στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φτάνει τα 7,9€/τ.μ., ακριβότερη κατά 14% σε σχέση με πέρσι. Αντίστοιχα, στο Κέντρο της Αθήνας η αύξηση φτάνει το 19% και στην περιοχή του Ζωγράφου το 9%.
Η ανοδική τάση των τιμών ως προς τις κατοικίες που διατίθενται προς πώληση και ενοικίαση συνεχίζεται και το τρίτο τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022. Κάποιες από τις περιοχές που παρουσίασαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών σε σχέση με πέρσι είναι η Πεύκη (Βόρεια Προάστια) με αύξηση +34%, το Μοσχάτο (Προάστια Πειραιά) με αύξηση +27% και η Αγία Παρασκευή (Βόρεια Προάστια) με αύξηση +25%.
Στις πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας συγκαταλέγονται, μεταξύ άλλων, η Αττική (Αθήνα) με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας στα 1.310€/τ.μ., τα Πατήσια (Αθήνα) στα 1.324€/τ.μ. και η περιοχή Ταμπούρια – Αγία Σοφία (Πειραιάς) στα 1.415€/ τ.μ.
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣπωλήσειςκατοικίες- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Citi: Πώς αλλάζει ο γεωπολιτικός κίνδυνος την επενδυτική στρατηγική – Τι να αγοράσετε, τι να "ξεφορτωθείτε", και γιατί
- Πόσο κοστίζει τώρα να νοικιάσεις ή να αγοράσεις ακίνητο
- Spitogatos: Σταθερά… ανοδικά οι τιμές κατοικιών και το τρίτο τρίμηνο – Οι ακριβότερες και οικονομικότερες περιοχές
- Θεσσαλία: Απορρίμματα ενός έτους άφησε ο «Daniel»
- Οριζόντιες αυξήσεις μισθών στη νέα Συλλογική Σύμβαση Εργασίας στον ΟΛΠ
- Greek shipowners focus on small containerships
- Οι δύο μεγαλύτερες ναυτιλιακές του κόσμου περιορίζουν τα δρομολόγια πλοίων στην Ευρώπη
- Ο Μαρινάκης... τρίτωσε τις προσφορές για την «Κωτσόβολος»
- Νέα Υόρκη: Άνδρας πήδηξε από το Μνημείο της 11ης Σεπτεμβρίου και έπεσε στο κενό
- ΣΥΡΙΖΑ: Οι τομεάρχες και αναπληρωτές τομεάρχες της ΚΟ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Ο Μαρινάκης... τρίτωσε τις προσφορές για την «Κωτσόβολος»
- Ακίνητα: «Απλησίαστες» οι τιμές ενοικίασης και αγοράς στην επικράτεια
- LAMDA Development: Διευρύνει τον θεσμό «The Ellinikon Moments»
- Η Exxon Mobil εξαγοράζει την Pioneer έναντι $59,5 δισ.
- Citi για Mytilineos: Τιμή-στόχος στα €45- Αναμένει ισχυρό γ' τρίμηνο
- Μπακογιάννης: Η Αθήνα έχει πάρει τον δρόμο της, βήμα-βήμα
- ΔΟΔ: Τουλάχιστον πέντε νεκροί δημοσιογράφοι στη Γάζα
- Μεταβολές ΓΕΜΗ: Σε λειτουργία η αυτόματη ενημέρωση του φορολογικού μητρώου
- Γάζα: 1.055 οι νεκροί, σύμφωνα με το παλαιστινιακό υπουργείο Υγείας
- ΟΛΠ: Νέα συλλογική σύμβαση και αυξήσεις υπέγραψαν διοίκηση και σωματεία
- Τελευταία Νέα Reporter
- Ακίνητα: «Απλησίαστες» οι τιμές ενοικίασης και αγοράς στην επικράτεια
- Ο Μαρινάκης... τρίτωσε τις προσφορές για την «Κωτσόβολος»
- LAMDA Development: Διευρύνει τον θεσμό «The Ellinikon Moments»
- ΟΛΠ: Νέα συλλογική σύμβαση και αυξήσεις υπέγραψαν διοίκηση και σωματεία
- Μεταβολές ΓΕΜΗ: Σε λειτουργία η αυτόματη ενημέρωση του φορολογικού μητρώου
- Πλεύση Ελευθερίας: Εκτός Κ.Ο. ο Μιχάλης Χουρδάκης
- Citi για Mytilineos: Τιμή-στόχος στα €45- Αναμένει ισχυρό γ' τρίμηνο
- Ηρεμούν…προς το παρόν, παρά την ένταση, πετρέλαιο και φυσικό αέριο
- Η Exxon Mobil εξαγοράζει την Pioneer έναντι $59,5 δισ.
- Γάζα: 1.055 οι νεκροί, σύμφωνα με το παλαιστινιακό υπουργείο Υγείας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Spitogatos: Ανοδική η πορεία των τιμών ενοικίασης και αγοράς ακινήτων και το τρίτο τρίμηνο του 2023
- Spitogatos: Σταθερά… ανοδικά οι τιμές κατοικιών και το τρίτο τρίμηνο – Οι ακριβότερες και οικονομικότερες περιοχές
- Χωρίς ρεύμα η Γάζα
- Helleniq Energy: Δωρεά 10 εκατ. ευρώ για τη στήριξη των πληγέντων από τις καταστροφικές πλημμύρες
- Βασιλιάς Αμπντάλα: "Καμία ειρήνη στη Μέση Ανατολή χωρίς ανεξάρτητο παλαιστινιακό κράτος" στα σύνορα του 1967
- Σε νέα περιδίνηση ο ΣΥΡΙΖΑ - Στα άκρα η εσωκομματική σύγκρουση- Τελεσίγραφα και αντιδράσεις
- Πόλεμος Ισραήλ-Χαμάς: Παγκόσμια ανησυχία για κλιμάκωση του πολέμου στη Μέση Ανατολή – Εκατόμβη νεκρών και θηριωδίες