Κωστής Χατζηδάκης: Αύξηση του ορίου της Golden Visa σε 400.000 και 800.000 ευρώ - Νέα δεδομένα για τα ακίνητα (βίντεο)
Τις νέες ρυθμίσεις για το πρόγραμμα της Golden Visa παρουσίασε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης αναφέροντας ότι «οι ρυθμίσεις αποσκοπούν στην αύξηση της προσφοράς
Για τη χορήγηση άδειας διαμονής διάρκειας 5 ετών σε πολίτες τρίτων χωρών (Golden Visa), από τις 31 Μαρτίου 2024 θα ισχύουν οι εξής προϋποθέσεις:
Στην Περιφέρεια Αττικής, τις Περιφερειακές Ενότητες Θεσσαλονίκης, Μυκόνου και Σαντορίνης και στα νησιά με πληθυσμό πάνω από 3.100 κατοίκους, η αξία της ακίνητης περιουσίας που πρέπει να κατέχει ο ενδιαφερόμενος αυξάνεται στις 800.000 ευρώ.
Στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας η αξία της ακίνητης περιουσίας διαμορφώνεται στις 400.000 ευρώ.
Σε κάθε περίπτωση η επένδυση πρέπει να γίνει σε ένα ακίνητο (όχι σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας) επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ. Επιτρέπεται η αγορά ποσοστού εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας ακινήτου, η ελάχιστη αξία του οποίου διαμορφώνεται αντίστοιχα στις 800.000 και 400.000 ευρώ. Για κτίρια που έχουν σήμερα διαφορετική χρήση και μετατρέπονται σε κατοικίες, το ελάχιστο ύψος επένδυσης διαμορφώνεται στις 250.000 ευρώ. Η μετατροπή της χρήσης πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν από την υποβολή του αιτήματος για τη χορήγηση της άδειας διαμονής.
Στις 250.000 ευρώ καθορίζεται επίσης το όριο αν πρόκειται για επένδυση σε διατηρητέο κτίριο που είναι προς αποκατάσταση.
Οι άδειες διαμονής μπορούν να ανανεώνονται για το ίδιο χρονικό διάστημα (πέντε χρόνια) εφόσον η ακίνητη περιουσία παραμένει στην ιδιοκτησία του επενδυτή. Αν πρόκειται για επένδυση σε διατηρητέο κτίριο, πρόσθετη προϋπόθεση για την ανανέωση της άδειας διαμονής είναι να έχει ολοκληρωθεί η αποκατάσταση του κτιρίου. Αν ο επενδυτής πουλήσει το ακίνητο τότε η άδεια διαμονής του ανακαλείται και ο αγοραστής αποκτά δικαίωμα να αποκτήσει άδεια διαμονής.
Οι επενδυτές μπορούν να εκμισθώνουν τα κτίρια που αποκτούν, δεν επιτρέπεται όμως η διάθεσή τους μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, ενώ στις περιπτώσεις μετατροπής σε κατοικία απαγορεύεται και η χρήση τους ως έδρα ή υποκατάστημα επιχείρησης. Σε περίπτωση παράβασης η άδεια διαμονής ανακαλείται και επιβάλλεται πρόστιμο ύψους 50.000 ευρώ.
Εκτός από την αγορά ακινήτων οι πολίτες τρίτων χωρών αποκτούν άδεια διαμονής και με την σύναψη μακροχρόνιας σύμβασης σύνθετου τουριστικού καταλύματος ή σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικού καταλύματος, αντίστοιχης ανά περιοχή αξίας (800.000 ευρώ σε Αττική κλπ., 400.000 ευρώ στην υπόλοιπη χώρα κ.ο.κ.).
Προκειμένου το νέο σύστημα να εφαρμοστεί ομαλά και να μην διαταραχθεί η λειτουργία της αγοράς, προβλέπεται μεταβατική περίοδος με τις εξής προϋποθέσεις:
Πολίτες τρίτων χωρών οι οποίοι θα εξοφλήσουν το τίμημα ή θα καταβάλουν προκαταβολή 10%, ή θα υπογράψουν προσύμφωνο ή ιδιωτικό συμφωνητικό αγοράς, αποδεικνύοντας τις σχετικές πιστώσεις μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2024 μπορούν να ολοκληρώσουν την επένδυσή τους μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 με τις προϋποθέσεις που ίσχυαν έως τώρα . Στις περιπτώσεις αυτές, αν δεν ολοκληρωθεί η αγορά του ακινήτου, ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει την επένδυσή του σε άλλο ακίνητο πάντα με τις προϋποθέσεις που ίσχυαν έως τώρα αλλά πάντως όχι μετά τις 30 Απριλίου 2025.
/sites/default/files/styles/full_width/public/article/2024-03/1_42.jpg?itok=7ycNUv2F- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Survivor 2024 spoiler 21/3: Η ομάδα που κερδίζει τον αγώνα επάθλου - Ποιος αποχωρεί από την κόκκινη ομάδα
- Χιλιάδες οδηγοί στην Ελλάδα θα χάσουν άμεσα το δίπλωμά τους
- Πότε θα πληρωθούν οι συντάξεις του Απριλίου
- Χωρισμένη στα δύο η Ευρώπη για το ευρωομόλογο στην άμυνα – Ποιες χώρες διαφωνούν με την πρόταση Μητσοτάκη
- «Κάρβουνο» το κοτόπουλο στην εκπομπή της Μενεγάκη
- Φρίκη στις ΗΠΑ: Γονείς άφησαν την κόρη τους να σαπίσει στον καναπέ
- ΣΥΡΙΖΑ: Αυτό είναι το νέο think tank τεχνολογίας - Οι επιστήμονες που μετέχουν (βιογραφικά)
- Εικόνες από το παρελθόν του σιδηροδρόμου
- Στους δρόμους οι εργαζόμενοι της ΛΑΡΚΟ στις 28 Μαρτίου
- MasterChef: Η δοκιμασία ασυλίας θα εξελιχθεί σε δύο στάδια με βασικό υλικό το κοτόπουλο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Eirinika
- Κωστής Χατζηδάκης: Αύξηση του ορίου της Golden Visa σε 400.000 και 800.000 ευρώ - Νέα δεδομένα για τα ακίνητα (βίντεο)
- Πέθανε ο Martin Greenfield - Ο ράφτης που έντυσε τον Bill Clinton, τον Barack Obama αλλά και τον Frank Sinatra (φωτό-βίντεο)
- Κυριάκος Μητσοτάκης από τις Βρυξέλλες: "Η ΕΕ να εκδώσει ευρωομόλογα για την αμυντική της θωράκιση" - Οι ελληνικές θέσεις (βίντεο)
- Τελευταία Νέα Eirinika
- Κωστής Χατζηδάκης: Αύξηση του ορίου της Golden Visa σε 400.000 και 800.000 ευρώ - Νέα δεδομένα για τα ακίνητα (βίντεο)
- Κυριάκος Μητσοτάκης από τις Βρυξέλλες: "Η ΕΕ να εκδώσει ευρωομόλογα για την αμυντική της θωράκιση" - Οι ελληνικές θέσεις (βίντεο)
- Πέθανε ο Martin Greenfield - Ο ράφτης που έντυσε τον Bill Clinton, τον Barack Obama αλλά και τον Frank Sinatra (φωτό-βίντεο)
- Μηνύουν την Hermes γιατί αρνείται να τους πουλήσει την τσάντα Birkin: Το 1.000.000 δολ. έφτασε η τιμή της - Γιατί λέει «όχι» ο οίκος μόδας στους πελάτες (φωτό)
- Η μετοχή της Gucci έχασε 7 δισ. ευρώ: Η ανακοίνωση για την πτώση των πωλήσεων που οδήγησε σε κατάρρευση (βίντεο)
- Έτσι σώθηκε ο Παναγιώτης Αποστολάκης ο πιλότος που κατέπεσε με το F-16 - Δείτε καρέ-καρέ πως γίνεται η εκτίναξη του καθίσματος (φωτό & βίντεο)
- Κρήτη: Νεαρός άνδρας διέρρηξε το σπίτι του αφεντικού του - Έκλεψε 10.000 ευρώ την ώρα που έλειπε
- Έφυγε από τη ζωή ο ηθοποιός, Emmet Walsh - Γνωστός για το ρόλο του στο "Blade Runner" (βίντεο)
- Στην παρέλαση ο Στέφανος Κασσελάκης: Κάνει πρόβες & είχε το πρώτο του επισκεπτήριο - Σήμερα είναι "αγγαρεία" μαγειρεία (βίντεο)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νεφρό από γενετικά τροποποιημένο χοίρο μεταμοσχεύθηκε για πρώτη φορά σε ζώντα ασθενή [Βίντεο]
- «Ναι» από Ανδρουλάκη στη σύμβαση για την προμήθεια των επτά νέων Canadair
- Ταχιάος: Το καλοκαίρι οι ανάδοχοι στα εργοτάξια της Θεσσαλίας
- H Herbalife Παρουσίασε την Ολυμπιακή και Παραολυμπιακή Ομάδα της
- VW Crafter: Ανανέωση εκ των έσω
- ΠΟΥ: Μόνο περισσότερες χερσαίες διελεύσεις στη Λωρίδα της Γάζας μπορούν να αποτρέψουν τον λιμό
- Υπόθεση Πολυτεχνειούπολης: Ένοχοι 8 από τους συνολικά 24 κατηγορούμενους
- Εξυπνάδα, γοητεία και μυστήριο: Η βιντεοκλήση που δημιούργησε την πιο δημοφιλή Chaser της ελληνικής TV
- Το νέο think tank τεχνολογίας του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ
- Αθήνα: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις Κυριακή και Δευτέρα λόγω των παρελάσεων