PREMIA Properties: Αύξηση εσόδων κατά 26% και αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας το 2023
Η PREMIA Properties («PREMIA» ή «Εταιρεία») ανακοινώνει συνοπτικά (flash note) τα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα για το έτος 2023.
Τα κύρια χαρακτηριστικά των αποτελεσμάτων του 2023 συνοψίζονται στα εξής:
o 51 ακίνητα και περ. 384 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση από τον Όμιλο με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε € 307,2 εκ., αυξημένη κατά 13% σε σχέση με το 2022.
o Προσθήκη νέων ακινήτων και έναρξη σημαντικών έργων εντός του 2023. Αποκτήθηκαν δύο (2) νέα
δυναμικότητας 102 δωματίων.
o Επενδύσεις σε υφιστάμενα ακίνητα και ενεργητική διαχείριση χαρτοφυλακίου.
Εντός του 2023:
α) ολοκληρώθηκαν οι εργασίες στο ακίνητο της Εταιρείας στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης με μισθωτή τη Leroy Merlin,
β) η επέκταση ακινήτου στην Παιανία με μισθωτή την Pepco και
γ) η επέκταση ακινήτου στον Ασπρόπυργο με μισθωτή την Friesland. Επιπλέον, το Οκτώβριο 2023 ολοκληρώθηκε η πώληση ακινήτου της Εταιρείας στο Βοτανικό με σημαντικό κέρδος.
o Συμμετοχή σε μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές ακινήτων των τελευταίων ετών στην Ελληνική αγορά. Τον Φεβρουάριο 2023 υπεγράφη δεσμευτική συμφωνία για την μεταβίβαση του 65% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «Skyline Ακίνητα Μονοπρόσωπη Α.Ε.» («Skyline») από τον όμιλο ALPHA BANK στο επενδυτικό σχήμα «P&E INVESTMENTS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» στο οποίο η PREMIA συμμετέχει με ποσοστό 25% ενώ με 75% συμμετέχει ο όμιλος DIMAND. Η σύναψη συνεργασιών με εγνωσμένου κύρους συνεταίρους αποτελεί βασική προτεραιότητα της PREMIA όπως αποδεικνύει και η πρόσφατη στρατηγική συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ Α.Ε. στον κλάδο των οινοποιιών τον Ιανουάριο 2024.
o Αύξηση εσόδων κατά 26% και αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας (Adjusted EBITDA) κατά 62%. σε ενοποιημένη βάση, σε σχέση με το 2022. Τα κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε χαμηλότερα επίπεδα επηρεαζόμενα κυρίως από τις χαμηλότερες αναπροσαρμογές επενδύσεων σε εύλογη αξία σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.
o Υψηλά συνολικά ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ύψους €45,0 εκ. για τον Όμιλο και υγιής χρηματοοικονομική διάρθρωση με την Καθαρή Θέση του Ομίλου να διαμορφώνεται σε €147,2 εκ., τον καθαρό δανεισμό σε €154,6 εκ. και το συνολικό Ενεργητικό του Ομίλου να ανέρχεται σε € 356,1 εκ. Η ισχυρή πιστοληπτική ικανότητα της PREMIA επιβεβαιώθηκε από την ICAP CRIF Α.Ε. η οποία τον Οκτώβριο 2023, στο πλαίσιο της ετήσιας αναθεώρησης, διατήρησε τη διαβάθμιση στην κλίμακα A.
o Χρηματοδότηση με ανταγωνιστικούς όρους αξιοποιώντας χρηματοδοτήσεις στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF). Κατά το 2023, η PREMIA υπέγραψε δανειακές συμβάσεις για τα υπό ανάπτυξη έργα της (Athens Heart και Ξάνθη) εξασφαλίζοντας
χρηματοδοτήσεις ύψους έως €19,8 εκ. από το RRF.
Οι προοπτικές της Ελληνικής οικονομίας παραμένουν θετικές, ωστόσο το διεθνές μακροοικονομικό περιβάλλον είναι ρευστό καθώς εξακολουθεί να υφίσταται σημαντική αβεβαιότητα εν μέσω υψηλών επιτοκίων και γεωπολιτικών αναταραχών με τους εν εξελίξει πολέμους σε Ουκρανία και Μέση Ανατολή.
Στο περιβάλλον που διαμορφώνεται, βασική προτεραιότητα της Διοίκησης παραμένει η συνεπής και αποτελεσματική υλοποίηση του business plan της Εταιρείας, αποσκοπώντας στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης και στη διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της καθώς και στην ενίσχυση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του.
Η Εταιρεία παραμένει επικεντρωμένη σε κλάδους στους οποίους μεσοπρόθεσμα οι προσδοκίες παραμένουν θετικές, όπως τα logistics και τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, ενώ παράλληλα αξιολογεί συνεχώς τις συνθήκες της αγοράς με στόχο τον εντοπισμό των κατάλληλων ευκαιριών που συνάδουν με την επενδυτική στρατηγική της.
Ιδιαίτερη έμφαση δίδεται επίσης στην χρηματοδότηση με ανταγωνιστικούς όρους, αξιοποιώντας όλα τα κατάλληλα χρηματοδοτικά εργαλεία όπως χρηματοδοτήσεις στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Η Εταιρεία προσβλέπει σε μια ακόμη χρονιά ανάπτυξης βασιζόμενη στην ολοκλήρωση σημαντικών επενδύσεων εντός του 2024 οι οποίες σταδιακά θα ενισχύσουν τις οικονομικές της επιδόσεις καθώς και σε χαρακτηριστικά που διαθέτει όπως:
– Μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) 7,6%
– Μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (WALT) 7,0 έτη
– Καθαρός συντελεστής μόχλευσης (Net LTV) 50,3%,
– Μέση σταθμισμένη διάρκεια δανείων 8 έτη και ανθεκτικότητα σε μεταβολές των επιτοκίων καθώς περίπου το 54% του υφιστάμενου δανεισμού διαθέτει σταθερό επιτόκιο.
Η Διοίκηση παρακολουθεί συστηματικά και αξιολογεί τα μακροοικονομικά και χρηματοοικονομικά δεδομένα που διαμορφώνονται ώστε, εφόσον απαιτηθεί, να προβεί στις απαραίτητες προσαρμογές.
Διαβάστε επίσης
Καιρός: Υποχωρούν τα φαινόμενα – Στους 20 βαθμούς ο υδράργυρος
Γιώργος Στάσσης: Τι σημαίνει για τη ΔΕΗ ο ενεργειακός διάδρομος με τη Ρουμανία- Οφέλη και προοπτικές
Golden Visa τριών «ταχυτήτων» – Σε ποιες περιοχές αυξάνεται στα 800.000 ευρώ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πρωτοψάλτης (ΔΥΠΑ): Έρχεται νέο πρόγραμμα κατάρτισης εργαζομένων για Τεχνητή Νοημοσύνη
- Real estate prices close to new historic high
- Χωρίς μετρό, ηλεκτρικό και τραμ την Τετάρτη 28 Φεβρουαρίου
- Κ. Μητσοτάκης: «Δεν υπάρχει θέμα αποστολής ευρωπαϊκών δυνάμεων του ΝΑΤΟ στην Ουκρανία»
- Σκρέκας: Θα δούμε μειώσεις σε προϊόντα έως και 15%
- Bitcoin: Πάνω από τα 57.000 δολάρια – Για πρώτη φορά από το 2021
- «Μπουμ» στον κλιματισμό τη διετία
- Ο Κασσελάκης δηλώνει πως ο νέος ΣΥΡΙΖΑ είναι αυτός, "αποχαιρετά" Τσίπρα και αγνοεί την επιτροπεία
- Επιτόκια: Κινητικότητα στις τράπεζες ενόψει της πρώτης μείωσης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Μέγας Αλέξανδρος ο πρωτοποριακός οικονομολόγος
- Πρωτοψάλτης (ΔΥΠΑ): Έρχεται νέο πρόγραμμα κατάρτισης εργαζομένων για Τεχνητή Νοημοσύνη
- PREMIA Properties: Αύξηση εσόδων κατά 26% και αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας το 2023
- Σκρέκας: Θα δούμε μειώσεις σε προϊόντα έως και 15%
- GP Μπαχρέιν: Οι σκέψεις του Toto Wolff
- Πλεύρης: Ανοιχτό το ενδεχόμενο απόδοσης πολιτικών ευθυνών για τα Τέμπη, είναι στο χέρι της Δικαιοσύνης
- Aegean Sea Lines: Τροποποίηση δρομολογίου για το «Άνεμος»
- Κωστής Φραγκούλης (Franman): Διεύρυνση συνεργασίας με την Danelec για την ψηφιοποίηση της ναυτιλίας
- Εισαγωγή Αεροδρομίου στο Χρηματιστήριο: Οι νομικές προκλήσεις πίσω από την επιτυχία
- Τελευταία Νέα Mononews
- PREMIA Properties: Αύξηση εσόδων κατά 26% και αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας το 2023
- ΟΛΠ: Υπογραφή Μνημονίου Συνεργασίας με το Λιμάνι της Γκουανγκτζόου
- Εισαγωγή Αεροδρομίου στο Χρηματιστήριο: Οι νομικές προκλήσεις πίσω από την επιτυχία
- Aegean Sea Lines: Τροποποίηση δρομολογίου για το «Άνεμος»
- Μιχαηλίδου: Κατώτατος μισθός πάνω από €800 – Οι εργοδότες να δίνουν περισσότερα για να βρουν προσωπικό
- Πρωτοψάλτης (ΔΥΠΑ): Έρχεται νέο πρόγραμμα κατάρτισης εργαζομένων για Τεχνητή Νοημοσύνη
- Τσαμάζ (ΟΤΕ): Θα συνεχιστεί η ανάπτυξη το 2024 – mononewsTV
- Κωστής Φραγκούλης (Franman): Διεύρυνση συνεργασίας με την Danelec για την ψηφιοποίηση της ναυτιλίας
- Σκρέκας: Θα δούμε μειώσεις σε προϊόντα έως και 15%
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Επιτόκια: Κινητικότητα στις τράπεζες ενόψει της πρώτης μείωσης
- Μετ΄ εμποδίων οι μετακινήσεις: Χωρίς ταξί σήμερα η Αθήνα – Πώς θα κινηθούν τα ΜΜΜ την Τετάρτη
- POS: Πάνω από 5.000 αιτήσεις την πρώτη ημέρα του 4ου κύκλου χρηματοδότησης μέσω voucher
- Ερυθρά Θάλασσα: Αδιάκοπες προσπάθειες θωράκισης της ναυσιπλοΐας – Οι ΗΠΑ καταστρέφουν drones και πυραύλους των Χούθι
- Γάλα: Μειώθηκε η τιμή παρά την αύξηση του κόστους παραγωγής
- Άνοδο στον πληθωρισμό σημείωσε η Ιαπωνία για 3ο συνεχόμενο μήνα
- Δυσβάσταχτη η ψυχική επιβάρυνση των αγροτών
- Κ. Σκρέκας: Θα δούμε μειώσεις σε προϊόντα έως και 15%
- Φροντιστήρια: Ένας στους δύο εργαζόμενους πληρώνει 500 ευρώ τον μήνα
- Bitcoin: Πάνω από τα 57.000 δολάρια – Για πρώτη φορά από το 2021