Γιατί η Reds εγκαταλείπει το Χρηματιστήριο
Την επίσπευση της ανάπτυξης των έργων της Reds, απαλλαγμένη από το «βαρίδιο» της υποχρέωσης αύξησης του free float, εξυπηρετεί η επικείμενη διαγραφή των μετοχών της εταιρείας real estate από το Χρηματιστήριο Αθηνών.
Μόλις χθες, η Reds ανακοίνωσε ότι η Ελλάκτωρ θα αποκτήσει 22.277.743 μετοχές της RB Ellaktor Holding που αντιστοιχούν στο 38,79% του μετοχικού κεφαλαίου
Όπως αναφέρουν κύκλοι του Ελλάκτωρα στο mononews, με αυτό τον τρόπο θα επισπευθεί η ανάπτυξη των δύο μεγάλων έργων της Reds σε Κτήμα Κάμπα και Γούρνες, καθώς οι αποφάσεις θα μπορούν να λαμβάνονται και να υλοποιούνται με μεγαλύτερη ευελιξία και η Reds θα μπορέσει να αναπτύξει τα έργα της πιο αποτελεσματικά, εκμεταλλευόμενη κεφάλαια, πόρους και προσβάσεις σε χρηματοδότηση της Ελλάκτωρ. Θυμίζουμε πως η ρευστότητα του Ελλάκτωρα ξεπερνά τα 700 εκατ. ευρώ, με τον όμιλο να σχεδιάζει επιστροφή κεφαλαίου.
Παράλληλα, η Reds απαλλάσσεται από το βραχνά της χαμηλής ελεύθερης διασποράς μετοχών, καθώς το ποσοστό του free float είναι μονοψήφιο. Πρόσφατα, ο CEO του Χρηματιστηρίου Αθηνών έθεσε έθεσε ως όριο για τη διασπορά το 25% για όσες εταιρείες έχουν κάτω από 200 εκατ. ευρώ κεφαλαιοποίηση και το 15% για όσες έχουν πάνω από 200 εκατ. ευρώ. Σήμερα η Ελλάκτωρ κατέχει το 94,2% της Reds.
Ρευστότητα από την πώληση των assetsΕντός του 2023 η Reds είχε προχωρήσει στην πώληση επενδυτικών ακινήτων σε Ελλάδα και Ρουμανία, προκειμένου να ενισχύσει τη ρευστότητα και να χρηματοδοτήσει τα επερχόμενα επενδυτικά του σχέδια. Χαρακτηριστικότερη ήταν η πώληση του Smart Park στην Trade Estates έναντι 93 εκατομμυρίων, που εξασφάλισε στη Reds ρευστότητα 50 εκατομμυρίων ευρώ. Μετά την πώληση του εμπορικού κέντρου στα Σπάτα, περιορίστηκε κι ο δανεισμός, με τον δείκτη LTV να διαμορφώνεται σε -693,9%.
Χάρη στις πωλήσεις των assets της, η Reds – στο τιμόνι της οποίας βρίσκεται από τα τέλη του 2023 η Ιωάννα Δρέττα – αυξήθηκαν στα 61,9 εκατομμύρια. Εκτός από το Smart Park, η εταιρεία πούλησε ακίνητα στη Ρουμανία με κέρδος 5,7 εκατομμυρίων και τη συμμετοχή της στην εταιρεία που ελέγχει το Metropolitan Expo, με κέρδος 3,2 εκατ. ευρώ. Επίσης, τα ταμειακά διαθέσιμα ανήλθαν πέρσι σε 82,6 εκατ. ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τα έργα που αναπτύσσει, η Reds βρίσκεται στο τελικό στάδιο επικαιροποίησης του επιχειρηματικού σχεδίου του Cambas Project στην Κάντζα και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι διαδικασίες διαμόρφωσης του οριστικού master plan. Εν συνεχεία θα ακολουθήσουν, η έκδοση των οικοδομικών ενώ οι εργασίες κατασκευής έχουν εκτιμώμενο ορίζοντα ολοκλήρωσης την επόμενη
τριετία. Πρόκειται αξιοποίηση του πρώην οινοποιείου του Κτήματος Καμπά, η οποία περιλαμβάνει μεταξύ άλλων γραφεία, καταστήματα, χώρους εστίασης, αλλά και μουσείο. Επιπλέον σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία ωρίμασης της έκτασης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, η οποία αποκτήθηκε εντός του 2023 από το ΤΑΙΠΕΔ. Το πολεοδομικό καθεστώς έχει εγκριθεί μέσω Προεδρικού Διατάγματος και προβλέπει μεταξύ άλλων, μικτές χρήσεις πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, κατοικιών και εμπορικού πάρκου. Επιπρόσθετα στο ακίνητο προβλέπεται η δυνατότητα ανάπτυξης καζίνο και η συνολική επένδυση θα φτάσει τα 200 εκατομμύρια ευρώ. Αναφορικά με το έργο ανάπτυξης της Μαρίνας Αλίμου, η Reds είναι σε αναμονή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης από τα σχετικά συναρμόδια υπουργεία προκειμένου να προχωρήσει στην έκδοση των σχετικών οικοδομικών αδειών. Η ανάπτυξη προβλέπει σύμφωνα με τον σχεδιασμό πέρα από την ουσιαστική αναβάθμιση της μαρίνας , τον εμπλουτισμό του χερσαίου τμήματός της με νέες εμπορικές χρήσεις που μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν καταστήματα, ξενοδοχείο και πύργο διοίκησης και ελέγχου της μαρίνας.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Το νέο Honda CR-V απέσπασε 5 αστέρια στις δοκιμές του Euro NCAP
- Κασσελάκης: Χάλασε το σχέδιο για μικρό, απομονωμένο ΣΥΡΙΖΑ - Παρουσίαση του ευρωψηφοδελτίου
- S&P:Αναβάθμισε σε θετικό το outlook της ελληνικής οικονομίας
- K. Χατζηδάκης: Θα συνεχίσουμε την προσπάθεια προωθώντας όλες τις αναγκαίες μεταρρυθμίσεις
- Κακοκαιρία: Χιονοθύελλα στο χιονοδρομικό της Βασιλίτσας
- Wall: Τεχνολογικό sell-off έστειλε τον Nasdaq στο -5,5% στην εβδομάδα
- Φεστιβάλ Επταπυργίου: Φέτος με γυναικεία χροιά, ηχηρά ονόματα και μεγαλύτερη διάρκεια
- Μήνυμα του 112 για ισχυρές καταιγίδες
- Eurojackpot: Πραγματοποιήθηκε η κλήρωση για τα 115 εκατ. ευρώ – Οι τυχεροί αριθμοί
- Οδυσσέας Αθανασίου στο Bloomberg: Το έργο του Ελληνικού είναι σύμβολο μιας νέας Ελλάδος που αναγεννάται μετά την κρίση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Eurojackpot: Πραγματοποιήθηκε η κλήρωση για τα 115 εκατ. ευρώ – Οι τυχεροί αριθμοί
- Γιατί η Reds εγκαταλείπει το Χρηματιστήριο
- S&P: Σήμα για νέα αναβάθμιση τους επόμενους μήνες, έθεσε το outlook της Ελλάδας σε θετικό – Βλέπει ανάπτυξη 2,4% το 2024
- ΣΥΡΙΖΑ και ΠΑΣΟΚ ως ανεπίδεκτα μαθήσεως
- Τελεσίγραφο Χατζηδάκη για τις προμήθειες: Ή μειώνετε το κόστος σε συναλλαγές με κάρτα ή βάζουμε πλαφόν με νόμο
- Αρμενία: Συμφώνησε να επιστρέψει στο Αζερμπαϊτζάν τέσσερις μεθοριακές κοινότητες
- ΠΑΣΟΚ: Οκτώ νέους υποψήφιους για της ευρωεκλογές παρουσίασε το κόμμα
- K. Χατζηδάκης για αναβάθμιση από S&P: Πιάνουν τόπο οι προσπάθειες της Ελλάδας
- Πετρέλαιο: Πενιχρά τα κέρδη για Brent και WTI παρά το χτύπημα του Ισραήλ στο Ιράν
- Wall Street: Η Super Micro προκαλεί χάος στις μετοχές ημιαγωγών – Στο -10% η Nvidia , στο -2% ο Nasdaq
- Τελευταία Νέα Mononews
- Γιατί η Reds εγκαταλείπει το Χρηματιστήριο
- Τελεσίγραφο Χατζηδάκη για τις προμήθειες: Ή μειώνετε το κόστος σε συναλλαγές με κάρτα ή βάζουμε πλαφόν με νόμο
- ΣΥΡΙΖΑ και ΠΑΣΟΚ ως ανεπίδεκτα μαθήσεως
- Wall Street: Η Super Micro προκαλεί χάος στις μετοχές ημιαγωγών – Στο -10% η Nvidia , στο -2% ο Nasdaq
- K. Χατζηδάκης για αναβάθμιση από S&P: Πιάνουν τόπο οι προσπάθειες της Ελλάδας
- S&P: Σήμα για νέα αναβάθμιση τους επόμενους μήνες, έθεσε το outlook της Ελλάδας σε θετικό – Βλέπει ανάπτυξη 2,4% το 2024
- Αρμενία: Συμφώνησε να επιστρέψει στο Αζερμπαϊτζάν τέσσερις μεθοριακές κοινότητες
- Πετρέλαιο: Πενιχρά τα κέρδη για Brent και WTI παρά το χτύπημα του Ισραήλ στο Ιράν
- ΠΑΣΟΚ: Οκτώ νέους υποψήφιους για της ευρωεκλογές παρουσίασε το κόμμα
- Βενετία: Γάλλοι ακτιβιστές έβαψαν πράσινο και κόκκινο τα νερά στο Μεγάλο Κανάλι
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Κ. Χατζηδάκης: Η περαιτέρω αναβάθμιση από την S&P, απάντηση στη μικρόψυχη κριτική
- S&P: Αναβάθμισε το outlook της Ελλάδας σε θετικό από σταθερό
- Wall Street: Τεχνολογικό sell off – Έκτη ημέρα απωλειών για S&P 500 και Nasdaq
- Standard & Poor’s: Αναβάθμιση σε θετικό outlook για το ελληνικό αξιόχρεο – Σταθερή βαθμολογία «ΒΒΒ-»
- Ευρωψηφοδέλτιο ΣΥΡΙΖΑ: Τα ονόματα και τα βιογραφικά των 42 υποψήφιων ευρωβουλευτών
- Wall Street: Sell off για τις τεχνολογικές μετοχές – «Βουτιά» άνω του 2% για τον Nasdaq
- Πιερία: Απάτη σε βάρος ηλικιωμένης – Της απέσπασαν €5.000 για δήθεν χειρουργείο φιλικού προσώπου της
- Wall Street: Νέες βαριές απώλειες για Nasdaq και S&P - Αντιστέκεται ο Dow
- S&P: Αναβάθμισε το outlook της Ελλάδας σε θετικό από σταθερό