Ραγδαίες εξελίξεις: Χιλιάδες πλειστηριασμοί ακινήτων και σκληρά μέτρα από τις τράπεζες

Μπροστά σε ραγδαίες εξελίξεις βρίσκονται οι δανειολήπτες, καθώς έρχονται σκληρά μέτρα από τράπεζες για υπερχρεωμένα νοικοκυριά και επιχειρήσεις, όπως γράφει Το Βήμα της Κυριακής. Τράπεζες: Χιλιάδες πλειστηριασμοί ακινήτων και σκληρά μέτρα. Τι φοβάται η κυβέρνηση.

 

Σύμφωνα με το δημοσίευμα το σκηνικό αλλάζει και αυτή τη στιγμή στο φουλ δουλεύουν οι μηχανές των τραπεζών για την καταγγελία δανείων

και την αποστολή εξωδίκων σε κακοπληρωτές. Έρχονται χιλιάδες πλειστηριασμοί ακινήτων.

Ταυτόχρονα η εφημερίδα γράφει ότι ανησυχεί η κυβέρνηση για ενδεχόμενες κοινωνικές εντάσεις.

Το δημοσίευμα κάνει λόγο για ανελέητο κυνηγητό που έχουν ξεκινήσει οι τράπεζες σε όλους τους δανειολήπτες με ληξιπρόθεσμες για χρόνια οφειλές που αρνούνται να συνεργαστούν για τη διευθέτηση του χρέους τους.

Πρόκειται για δράσεις που θα κλιμακώνονται όσο περνούν οι μήνες και από την ερχόμενη Πρωτοχρονιά θα λάβουν πρωτοφανείς διαστάσεις, καθώς πέφτει το τελευταίο οχυρό έναντι των πλειστηριασμών με την εκπνοή της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ενώ άμεσα ξεκινάει ο έλεγχος όλων των παλαιών υποθέσεων του Νόμου Κατσέλη που δεν έχουν ακόμη εκδικαστεί.

Οπως επισημαίνει χαρακτηριστικά τραπεζική πηγή, «οι μηχανές μας δουλεύουν στο φουλ. Ηδη αποστέλλονται εξώδικα και έχει ξεκινήσει η προεργασία για χιλιάδες καταγγελίες συμβάσεων. Αυτό σημαίνει ότι στις αρχές του 2020 ο αριθμός των ακινήτων όλων των ειδών, αξίας ακόμη και χαμηλότερης των 30.000 ευρώ, που θα ανέβουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα πλειστηριασμών θα ξεπεράσει κάθε προηγούμενο». 

Mε το νέο πλαίσιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας σε ισχύ, ο SSM απαιτεί από τις τράπεζες να «τρέξουν» με πολύ ταχύτερους ρυθμούς τους πλειστηριασμούς, εφόσον ο νόμος δίνει επαρκή προστασία σε όσους πραγματικά τη χρειάζονται.

Οι τράπεες θα εξαντλήσουν την αυστηρότητά τους

Σκοπεύουν να εξαντλήσουν την αυστηρότητά τους για όσους αγνοήσουν τις ευνοϊκές ρυθμίσεις που προωθούν και οι οποίες αφορούν όλους τους οφειλέτες στεγαστικών δανείων που δεν είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές.

Οι πλειστηριασμοί αναμένεται να «πάρουν φωτιά», ανεξαρτήτως αξίας των ακινήτων αλλά και του ύψους του δανείου, από τον Ιανουάριο.

Το μπαράζ των διαταγών πληρωμής κόκκινων στεγαστικών δανείων με εγγύηση την πρώτη κατοικία του Οκτωβρίου αναμένεται να λειτουργήσει ως μοχλός πίεσης προς τους δανειολήπτες, με στόχο να ενταχθούν στο νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, η ισχύς του οποίου λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2019.

Μέχρι τον Δεκέμβριο έχουν προγραμματιστεί από τις τράπεζες πάνω από 12.000 πλειστηριασμοί. Οι τραπεζίτες εκτιμούν ότι τα στεγαστικά δάνεια που βρίσκονται σε καθυστέρηση ξεπερνούν τα 350.000. Έναντι αυτών έχουν υποθηκευτεί περίπου 200.000 κατοικίες.

Τα μισά από αυτά κινδυνεύουν να πέσουν στον πλειστηριασμό για δάνεια που το σημερινό τους υπόλοιπο είναι 100.000 ευρώ.

Οι διαδικασίες είναι αυτοματοποιημένες και αφορούν διαμερίσματα, μονοκατοικίες, καταστήματα και οικόπεδα σε Αττική, Θεσσαλονίκη και άλλες πόλεις.

Μάλιστα, μέσω εξειδικευμένων ιστοσελίδων που έχουν δημιουργήσει παρουσιάζουν τα ακίνητα με κάθε λεπτομέρεια, ενώ δίνουν τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους αγοραστές - πλειοδότες να τα επισκεφθούν από πριν προκειμένου να έχουν ιδία άποψη. Η περιγραφή του ακινήτου είναι τόσο αναλυτική όπως στις ιστοσελίδες μικρών αγγελιών, που τις περισσότερες φορές καλύπτουν κάθε απορία εκείνων που πρόκειται να συμμετάσχουν στη δημοπρασία, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις δίνεται η δυνατότητα κάποιος να αγοράσει το ακίνητο πριν βγει αυτό σε δημοπρασία σε τιμή «Άμεσης αγοράς» όπως λέγεται.