Reds: Πέφτουν τη Δευτέρα οι υπογραφές με το ΤΑΙΠΕΔ για τις Γούρνες Ηρακλείου

Την προσεχή Δευτέρα πέφτουν οι υπογραφές μεταξύ της Reds του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ και του ΤΑΙΠΕΔ, για τη σύμβαση παραχώρησης για την έκταση των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών στο Ηράκλειο Κρήτης, γνωστή και ως "μικρό Ελληνικό".

Η Reds αναδείχτηκε πλειοδότης στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 μέσω

Το τίμημα που κατέβαλλε η εταιρεία ανήλθε στα 40,2 εκατ. ευρώ.  

Το σχέδιο που προωθείται από την Reds προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), ξενώνες, συνεδριακό-εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις. Eπίσης προβλέπεται η δημιουργία καζίνο, ο διαγωνισμός παραχώρησης της άδειας του οποίου, θα γίνει κατά τα πρότυπα του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό.

Το συνολικό ποσό της επένδυσης θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ, ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια.

Η υπό αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 345.567 τ.μ., βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Eπίσης το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης.

Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο “Θαλασσόκοσμος”, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.

Yπενθυμίζεται ότι η Reds προχώρησε στην υπογραφή συμφωνίας για ένα νέο, κοινό ομολογιακό δάνειο, ύψους 71,4 εκατ. ευρώ, από την Εθνική Τράπεζα.

Τα κεφάλαια αυτά θα κατευθυνθούν για την άμεση αποπληρωμή υφιστάμενου δανεισμού, που αφορά κυρίως τη χρηματοδότηση για την ανάπτυξη της πρόσφατης επέκτασης του εμπορικού πάρκου Smart Park κατά 16.500 τ.μ. καθώς και για τα άλλα δύο μεγάλα project που τρέχει η εταιρεία το Cambas Project και την Μαρίνα Αλίμου.

Για το Cambas Project στα πρώην κτήματα Καμπά στην Παλλήνη, έχει επικαιροποιηθεί το business plan, ενώ στην παρούσα φάση η εταιρεία βρίσκεται στην τελική διαδικασία διαμόρφωσης του masterplan για την επένδυση άνω των 200 εκατ. ευρώ.

Εν συνεχεία ακολουθεί η έκδοση της οικοδομικής άδειας και η έναρξη των εργασιών με ορίζοντα ολοκλήρωσης σε μία τριετία.
Το σχέδιο ανάπτυξης προβλέπει γραφεία, πολιτιστικούς χώρους, εμπορικούς χώρους, εστίαση, ένα μικρό ξενοδοχείο 20 δωματίων κ.ά.