Οι πολυκατοικιες σε "πολεμο" για τη θερμανση
10:35 30/9/2012
- Πηγή: Fimotro
Ρεπορτάζ : Γιάννης Ελαφρός
(από την Καθημερινή της Κυριακής)
Σε αδιέξοδο βρίσκονται ήδη οι διαχειριστές πολυκατοικιών, καθώς το πανάκριβο πετρέλαιο έρχεται να βάλει φωτιά στις αντιπαραθέσεις ανάμεσα σε όσους μπορούν ακόμα να πληρώσουν για κεντρική θέρμανση και σε...
όσους δεν μπορούν ή αναζητούν άλλες πηγές θέρμανσης. Το πρόβλημα είναι ότι η τελευταία κατηγορία αυξάνεται συνεχώς. «Μας επισκέπτονται ή τηλεφωνούν διαρκώς διαχειριστές που δεν ξέρουν τι να κάνουν. Τραβάνε τα μαλλιά τους οι άνθρωποι, καθώς
είναι πολλοί οι ενοικιαστές ή οι συνιδιοκτήτες που δεν πληρώνουν», λέει στην «Κ» ο κ. Στράτος Παραδιάς, δικηγόρος και πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. Το πρόβλημα διογκώνεται όσο πλησιάζει η χειμερινή περίοδος και το αποθεματικό πολλών πολυκατοικιών έχει ήδη εξατμιστεί. Πολλοί ένοικοι είτε δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα είτε δεν θέλουν να κάψουν φέτος πετρέλαιο, λόγω της εκτίναξης της τιμής του. Αρκετοί προσανατολίζονται σε άλλες λύσεις, όπως σόμπες, μαγκάλια, ενεργειακά τζάκια, χρήση του κλιματιστικού, ηλεκτρικές πηγές θερμότητας κ. ά. Μπορεί όμως ένας κάτοικος πολυκατοικίας να απαλλαγεί από το βάρος του πετρελαίου θέρμανσης; «Ουδείς μπορεί μονομερώς να αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση. Η μη πληρωμή εκ μέρους του της αναλογίας του αναγκάζει όλους τους υπόλοιπους να χρηματοδοτούν τη συνέχιση λειτουργίας του κτιρίου», απαντάει ο κ. Παραδιάς. Δεν είναι απλή υπόθεση η διακοπή χρήσης πετρελαίου, όταν οι υπόλοιποι στην πολυκατοικία «καίνε» το καλοριφέρ. Κι αυτό γιατί το διαμέρισμα που μένει χωρίς θέρμανση λειτουργεί ως ψυχρό σώμα που απορροφάει θερμότητα από τα γειτονικά διαμερίσματα, με αποτέλεσμα να επιβαρύνει τελικά τους συγκατοίκους του. Βεβαίως, πάντα υπάρχουν περιπτώσεις που συναντούν την αλληλεγγύη των γειτόνων. Συναινετική αποδέσμευση από τη χρήση πετρελαίου μπορεί να γίνει σε δύο περιπτώσεις, ανάλογα με την «ηλικία» και το καταστατικό της πολυκατοικίας. Σε πολλές παλαιότερες οικοδομές, πριν από την εγκατάσταση των μηχανισμών αυτονομίας στη θέρμανση στα μέσα στη δεκαετίας του ’80, υπάρχει πρόνοια στο καταστατικό που λέει ότι όταν κάποιος θέλει να εξαιρεθεί από την κεντρική θέρμανση πρέπει να ειδοποιήσει εγκαίρως τον διαχειριστή. Στη συνέχεια, σφραγίζεται η παροχή στο διαμέρισμά του. Αυτό όμως δεν σημαίνει πλήρη απαλλαγή, αλλά υποχρεούται να καταβάλλει το 30% του κόστους θέρμανσης, που θα του αναλογούσε με βάση τα χιλιοστά ιδιοκτησίας. Στις νεότερες οικοδομές με αυτόνομη θέρμανση, έχει υπολογιστεί από τον μηχανικό που έκανε τη μελέτη, ένα ποσοστό της συνολικής κατανάλωσης που ονομάζεται πάγιο και αντιστοιχεί στο κόστος έναρξης του καυστήρα, στη θέρμανση των κοινόχρηστων χώρων και στην εξ αντανακλάσεως θέρμανση από τον... γείτονα. Αυτό συνήθως κινείται στο 20% - 25% του συνολικού κόστους και σε αυτό κανονικά πρέπει να συμβάλουν όλοι οι ένοικοι, ανεξάρτητα από το εάν καταναλώνουν πετρέλαιο. Θα τηρηθούν αυτές οι ρυθμίσεις ή θα πληθύνουν οι πολυκατοικίες όπου θα διαδραματίζονται... θερμά επεισόδια; «Η προμή
(από την Καθημερινή της Κυριακής)
Σε αδιέξοδο βρίσκονται ήδη οι διαχειριστές πολυκατοικιών, καθώς το πανάκριβο πετρέλαιο έρχεται να βάλει φωτιά στις αντιπαραθέσεις ανάμεσα σε όσους μπορούν ακόμα να πληρώσουν για κεντρική θέρμανση και σε...
όσους δεν μπορούν ή αναζητούν άλλες πηγές θέρμανσης. Το πρόβλημα είναι ότι η τελευταία κατηγορία αυξάνεται συνεχώς. «Μας επισκέπτονται ή τηλεφωνούν διαρκώς διαχειριστές που δεν ξέρουν τι να κάνουν. Τραβάνε τα μαλλιά τους οι άνθρωποι, καθώς
Keywords
θερμανση, θερμανση, στην κ, πετρελαιο θερμανσης, πετρελαιο, σημαίνει, στρατος, αποτελεσματα πανελληνιων 2012, φωτια, σομπες, καθημερινη, περιοδος, τζακια, αλληλεγγυη, γινει, γειτονα, δυνατοτητα, υπαρχει, ερχεται, πολυκατοικια, υποθεση, μαλλια, παντα, ρυθμισεις, συνεχεια, σωμα, μελετη, πηγες, σημαίνει, βεβαιως
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Νεος ενιαιος φορος για τα ακινητα με κλιμακα 0,1%-2%
- Πόσο θα φτάσει το υγραέριο;
- Bρούτσης: Τέλος οι διπλές συντάξεις
- [Μαγειρική] Γιουβέτσι με κομμάτια κοτόπουλο
- Επιβάρυνση 0,3 ευρώ ανά λίτρο στην υγραεριοκίνηση
- Νέα φορολογική κλίμακα με τεράστιες επιβαρύνσεις
- Το νέο εφάπαξ σε Δημόσιο και 14 Ταμεία
- Οι πολυκατοικιες σε "πολεμο" για τη θερμανση
- Ελεύθερη είσοδος στο Μουσείο της Ακρόπολης
- Oι αστρολογικές προβλέψεις για σήμερα Κυριακή 30 Σεπτεμβρίου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- Νεος ενιαιος φορος για τα ακινητα με κλιμακα 0,1%-2%
- Οι πολυκατοικιες σε "πολεμο" για τη θερμανση
- Ολοκληρο το πορισμα του σδοε για το "σκανδαλο καρουζου"
- Το σχεδιο "ολυμποσ" η πωληση του οπαπ και η επανεκκινηση των αποκρατικοποιησεων
- Με δεκατεσσερις αλλαγες ερχεται το νεο φορολογικο
- Το πετρελαιο "καιει" τα νοικοκυρια
- Πιεζει η τροϊκα : d-day η 7η οκτωβριου για τις εκκρεμοτητες του μνημονιου
- Οι 100 πρωτες ημερες της κυβερνησης : μικρο καλαθι, μεγαλες προσδοκιες
- Τελευταία Νέα Fimotro
- Οι πολυκατοικιες σε "πολεμο" για τη θερμανση
- Πιεζει η τροϊκα : d-day η 7η οκτωβριου για τις εκκρεμοτητες του μνημονιου
- Νεος ενιαιος φορος για τα ακινητα με κλιμακα 0,1%-2%
- Οι 100 πρωτες ημερες της κυβερνησης : μικρο καλαθι, μεγαλες προσδοκιες
- Με δεκατεσσερις αλλαγες ερχεται το νεο φορολογικο
- Το σχεδιο "ολυμποσ" η πωληση του οπαπ και η επανεκκινηση των αποκρατικοποιησεων
- Ολοκληρο το πορισμα του σδοε για το "σκανδαλο καρουζου"
- Το πετρελαιο "καιει" τα νοικοκυρια
- "κλιμακιο της τροϊκας προετοιμαζε την προσφυγη πριν ανακοινωθει απο τον παπανδρεου"!
- "βροχη" απο μολοτοφ στο α.τ. ακροπολεωσ!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Καταστρέφουν οι λίγοι – πρέπει να φεύγουν από τους πολλούς
- Τενοντίτιδα ο Άντιτς
- Επιστολή Παναγιώτη Ηλιόπουλου προς Αθηναϊκό Πρακτορείο Ειδήσεων
- Δεν είναι μόνο το ΠΑΟΚ - Άρης
- Ντυθείτε ανάλογα με το σωματότυπό σας
- Αυξάνεται το λαθρεμπόριο στα καύσιμα μετά από την εξίσωση πετρελαίου κίνησης και θέρμανσης
- [ΕΛΛΑΔΑ] Δεν πάει στον ανακριτή η Βίκυ Σταμάτη
- Το Ειρηνοδικείο Καβάλας απαλλάσσει οφειλέτρια από δόσεις
- [Κόσμος &ντουνιάς] Ιράν προς Ισραήλ: Χαράξτε κόκκινη γραμμή για τα πυρηνικά σας
- Ρήξεις και συμμαχίες