Ψαχνουν 10.080 off shore φαντασματα

Ρεπορτάζ : Θάνος Πασχάλης
(από την Ελευθεροτυπία)
Οι καταχωρισμένες off shore στα μητρώα των εφοριών είναι 6.500 σύμφωνα με στοιχεία που διαθέτει το Υπουργείο Οικονομικών και τα οποία έχει κοινοποιήσει στις αρμόδιες ελεγκτικές αρχές. Ωστόσο ο αριθμός...
των off shore που έχουν δηλωθεί στην χώρα μας φθάνει τις 21.065 εκ των οποίων ενεργές είναι 16.580 . Από αυτές οι 2.500 έχουν χρώμα ναυτιλίας και έγιναν για να διευκολύνονται οι εφοπλιστές σε περίπτωση ναυαγίων για να μην υπάρχουν αξιώσεις για αποζημιώσεις απο άλλα πλοία του στόλου τους ωστόσο χρησιμοποιούνται και για αγορές ακινήτων στα μήκη και τα πλάτη της υφηλίου. Οι υπόλοιπες δραστηριοποιούνται στο real estate κυρίως στη Ρόδο, τη Κέρκυρα, τη Σαντορίνη, τη Μύκονο τη Χαλκιδική και ουδείς γνωρίζει ποιοί είναι οι πραγματικοί ιδιοκτήτες τους.Ως έδρα εμφανίζουν κατά σειρά τις Βρεττανικές Παρθένους νήσους, Βερμούδες, Λιβερία, Άγιος Μαυρίκιος, Νησιά Κάυμαν και Μάρσαλ, Παναμάς, Σινγκαπούρη, Νήσος Μαν, Γιβραλτάρ και Ολλανδικές Αντίλλες. Παρότι υποχρεούνται να υποβάλλουν δηλώσεις φόρου επί των ακινήτων το 2012 το έκαναν μόλις 965 καταβάλλοντας 300 εκατομμύρια ευρώ, πολύ λιγότερα από ότι το 2011 (900 εκατομμύρια ευρώ) και το 2010 (3,4 δις ευρώ). Από τις 6.500 ενεργές off shore σε ουσιαστικό έλεγχο από το ΣΔΟΕ Πελοποννήσου και Στερεάς Ελλάδας έχουν μπεί μόλις 215 off shore που δραστηριοποιούνται με αγορές ακινήτων στο Κρανίδι Αργολίδας και στη Κύμη Ευβοίας. Από τις 188 στο Κρανίδι σήμερα ενεργές είναι 104 και πίσω από αυτές κρύβονται κυρίως ουκρανοί, ρώσοι, γερμανοί, ινδοί αλλά και έλληνες επιχειρηματίες. Άρχισαν να δραστηριοποιούνται από το 2003 και μέσα σε ελάχιστο χρονικό διάστημα η περιοχή μετατράπηκε σε ελληνική Ριβιέρα. Ωστόσο όπως διαπιστώθηκε από τους ελέγχους του ΣΔΟΕ ελάχιστοι από τους ιδιοκτήτες των πολυτελών κατοικιών κατέβαλλαν ΕΤΑΚ ή φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Σε μια εξαετία από το 2003 έως το 2009 είχαν καταβάλει μόλις 50.000 ευρώ και μόνο μετά το 2010 όταν η υπόθεση ήρθε στο φως της δημοσιότητας έσπευσαν αρκετοί να πληρώσουν ανεβάζοντας τα έσοδα στα 10 εκατομμύρια ευρώ. Μετά το 2010 όταν ψηφίστηκε ο νόμος που καθιέρωνε φόρο 15% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων για τις off shore εταιρείες οι κάτοχοί τους άρχισαν να πωλούν μαζικά τα οικόπεδα και τις επαύλεις σε τρίτους καθώς θα έπρεπε να πληρώσουν φόρο σχεδόν την αξία της αγοράς του ακινήτου μέσα σε μια εξαετία. Στην Κύμη Ευβοίας δραστηριοποιούνται 27 off shore εκ των οποίων οι 25 έχουν έδρα την Κύπρο. Όπως εκτιμάται πίσω από αυτές εκτός από απλές οικογένειες κυπρίων ενδεχομένως να κρύβονται και επιχειρηματίες της Κύπρου. Τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν ότι στις αγορές εκατοντάδων στρεμμάτων παραλιακών εκτάσεων στους Αγίους Αποστόλους ενδεχομένως να κρύβονται και στελέχη μεγάλης ελληνικής τράπεζας τα οποία έλαβαν δάνειο από την συγκεκριμένη τράπεζα και προχώρησαν στην αγορά στρεμμάτων από 1 έως 10 στρέμματα χρησιμοποιώντας ως όχημα τις κυπριακές αυτές off shore που δημιούργησαν δικηγορικά γραφεία στην Κύπρο. Μάλιστα προκειμένου να αποφύγουν την καταβολή του φόρου είχαν φροντίσει να τεμαχίσουν μεγάλες εκτάσετις αγοράζοντας έτσι ένα μέρος από αυτές χωρίς να υποχρεούνται στην καταβολή του φόρου ενώ ένα άλλο μέρος αγοράσθηκε από κύπριους οικογενειάρχες οι οποίοι εμφανίζονται να είναι νόμιμοι στις υποχρεώσεις του Αποτελούν το προκάλυμα της φοροδιαφυγής και της φοροαποφυγής αλλά σε αρκετές περιπτώσεις μέσω αυτών "ξεπλένονται" αμύθητα πλούτη που προέρχονται από έκνομες δραστηριότητες όπως λαθρεμπόριο όπλων, trafficing, εμπόριο ναρκωτικών αλλά και τρομοκρατία. Σύμφωνα με Νόμο του 2010 το ελληνικό Δίκαιο χαρακτηρίζει ως off shore εταιρία ή άλλως υπεράκτια και εξωχώρια εταιρία "την εταιρία που έχει την έδρα της σε αλλοδαπή χώρα και με βάση την νομοθεσία της οποίας δραστηριοποιείται αποκλειστικά σε άλλες χώρες και απολαμβάνει ιδιαίτερα ευνοική φορολογική μεταρρύθμιση." Χαρακτηρίζονται και ως "φορολογικοί παράδεισοι " γιατί ενδημούν κυρίως σε μικροσκοπικά κρατίδια όπως στην Καραϊβική ενώ με διαφορετικό πιο νομότυπο μανδύα συστήνονται και σε χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης όπως την Μάλτα, το Λουξεμβούργο και την Κύπρο. Αυτό που πετυχαίνεται μέσω των off shore εταιριών είναι το τρίπτυχο της φορολογικής ασυλίας, της μυστικότητας και της ανωνυμίας. Χρησιμοποιώντας κανείς τα χρήματά του μπορεί να κάνει αγορές πολυτελών ακινήτων σε οποιαδήποτε χώρα χωρίς να χρειάζεται να καταβάλλει στις περισσότερες συναλλαγές οποιονδήποτε φόρο και μόνο σε ελάχιστες επιβάλλονται κάποιοι χρηματικοί περιορισμοί.