Ακίνητα: Ποιες είναι οι ακριβότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση σπιτιού
Συνεχίστηκε το ράλι των τιμών στα ενοίκια και στις τιμές πώλησης των ακινήτων και το τελευταίο τρίμηνο του 2023. Η περιοχή μάλιστα που ξεχώρισε καθώς σημείωσε αισθητά υψηλότερες τιμές σε σχέση με το 2022 ήταν ο Πειραιάς, ενώ τα πρωτεία της ακρίβειας και γι’ αυτό το τρίμηνο κατείχαν τα Νότια Προάστια.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου του Spitogatos, οι τιμές για την αγορά ενός ακινήτου αυξηθήκαν κατά 11%, ενώ η αύξηση των ενοικίων για
Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια ακινήτων το 2023, σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν για ακόμα ένα τρίμηνο στον Πειραιά, με τα ενοίκια στον δήμο να καταγράφουν την υψηλότερη αύξηση στην Αττική στο +17,4% με μία μέση τιμή στα 9,6 ευρώ ανά τ.μ. Ωστόσο υψηλότερη μέση τιμή στην Αθήνα με 12 ευρώ ανά τ.μ. παρατηρείται στα νότια προάστια, έχοντας σημειώσει αύξηση κατά 10,5% στο τέλος Δεκεμβρίου του 2023 έναντι του δ’ τριμήνου του 2022. Ακολουθούν τα βόρεια προάστια με 10,77 ευρώ ανά τ.μ. (+7,7%), ενώ στα 10 ευρώ ανά τ.μ. είναι η μέση τιμή στο κέντρο της πόλης.
Πιο οικονομικές τιμές για ενοικίαση σπιτιού και αυτό το τρίμηνο συνεχίζουν να υπάρχουν στα Δυτικά Προάστια. Συγκεκριμένα, οι τιμές των ενοικίων ανέρχονται στα 8,05 ευρώ ανά τ.μ., όταν βέβαια πέρυσι έφταναν τα 7,37 ευρώ ανά τ.μ., σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 9,20%.
Έως 13,4% έφθασε η άνοδος στη Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα στους περιφερειακούς δήμους του νομού όπου η μέση τιμή των ζητούμενων μισθωμάτων άγγιξε τα 6,67 ευρώ ανά τ.μ. Εντός του δήμου της Θεσσαλονίκης τα ζητούμενα ενοίκια είναι πλέον στα 8,5 ευρώ ανά τ.μ. από 7,68 ευρώ ανά τ.μ. το δ’ τρίμηνο του 2022, ενώ χαμηλή αύξηση καταγράφεται στα ενοίκια στο υπόλοιπο του νομού (+2,4%) με το μέσο ενοίκιο να είναι σχετικά χαμηλό στα 3,84 ευρώ ανά τ.μ. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 3,33 ευρώ ανά τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 30 ευρώ ανά τ.μ. μηνιαίως.
Στο ζενίθ οι τιμές πώλησης των κατοικιώνΣε υψηλότερα επίπεδα ακόμη και από τα ενοίκια έφτασαν οι τιμές πώλησης κατοικιών σε όλη την Ελλάδα. Συγκεκριμένα και πάλι ο Πειραιάς, ο οποίος το τελευταίο διάστημα έχει αναδειχθεί σε ένα επενδυτικό προορισμό λόγω των σημαντικών έργων που παίρνουν σάρκα και οστά σ΄ αυτόν, σημείωσε αύξηση +25,6% σε σχέση με το δ’ τρίμηνο του 2022 στις τιμές πώλησης στα προάστια και +23,2% στο δήμο.
Ωστόσο οι περιοχές στα προάστια του Πειραιά παρά την τεράστια αύξηση που καταγράφηκε στις απαιτήσεις των ιδιοκτητών, παραμένουν οι οικονομικότερες στην Αττική με 1.800 ευρώ ανά τ.μ. Στις ίδιες περιοχές το ίδιο διάστημα πριν δύο χρόνια οι ζητούμενες τιμές διαμορφώνονταν στα 1.313 ευρώ ανά τ.μ.
Ακόμη, τα Νότια Προάστια, όπως σε κάθε τρίμηνο συνεχίζουν να έχουν τις ακριβότερες τιμές κατοικιών προς πώληση, καθώς αυτές διαμορφώνονται στα 3.636 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έναντι 3.261 ευρώ ανά τ.μ. το 2022, έχοντας μια αύξηση της τάξεως του 11,5%. Η δεύτερη πιο ακριβή περιοχή θεωρούνται ξανά τα Βόρεια Προάστια, όπου η ζήτηση για κατοικίες έχει επιστρέψει τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους. Οι τιμές για τα σπίτια προς πώληση ανέρχονται σε 2.950 ευρώ ανά τ.μ. Όσον αφορά το κέντρο της Αθήνας η μέση τιμή ανά τ.μ. με βάση τις αγγελίες είναι τώρα στα 2.037 ευρώ ανά τ.μ. έχοντας σημειώσει αύξηση κατά 14,8% έναντι του δ’ τριμήνου του 2022.
Σε Ιόνιο, Κρήτη και Πελοπόννησο παρατηρήθηκαν εντυπωσιακές αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών με πρωταθλήτρια τη Λευκάδα όπου παρουσιάστηκε αύξηση 23,3% σε σχέση με το δ’ τρίμηνο 2022.
Στην Ηπειρωτική Ελλάδα από την άλλη, οι περιοχές με τις υψηλότερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών εντοπίζονται για το δ’ τρίμηνο του 2023 στον νομό Ευρυτανίας με +34% στα 1.273 ευρώ ανά τ.μ. και στον νομό Πρέβεζας (+16,8%).
Στον αντίποδα η μεγαλύτερη μείωση όσον αφορά στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών καταγράφεται στην Καστοριά με -15,40%.
To άρθρο Ακίνητα: Ποιες είναι οι ακριβότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση σπιτιού δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πέθανε η ηθοποιός Βίκυ Σταύρακα
- Είναι 18 ετών και ερωτεύτηκε 60χρονο με τον οποίο έχουν το ίδιο πάθος – «Απόδειξη πως τα λεφτά αγοράζουν την ευτυχία»
- Έλενα Παπαρίζου: Δείτε την με ανύπαρκτο μίνι σε στάβλο με σανό
- Επίμονος βήχας μετά από ίωση – Τι συμβαίνει και πώς αντιμετωπίζεται
- Γονείς σχεδίαζαν να «θυσιάσουν» το 5χρονο παιδί τους επειδή ήταν… δαιμονισμένο – Συνελήφθησαν στην Ισπανία
- ΑΣΕΠ: 4 στους 10 επιτυχόντες αρνούνται τον διορισμό τους
- Ιμάμης νοσηλεύεται σε κρίσιμη κατάσταση, αφού τον πυροβόλησαν έξω από τζαμί, στο Νιούαρκ του
- Εξιχνιάστηκε υπόθεση απόπειρας ανθρωποκτονίας 80χρονου στα Χανιά – Συνελήφθη ο γιoς του
- Τζέφρι Έπσταϊν: Στο φως η λίστα με τους φίλους και πελάτες του - Δημοσιοποιήθηκαν πάνω από 150 ονόματα
- Τελεσίγραφο ΗΠΑ και άλλων 11 κρατών στους Χούθι για τις επιθέσεις στην Ερυθρά Θάλασσα – «Θα υποστούν τις συνέπειες»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Πως θα εντοπίσετε τα deals του 2024 – Η Euronet στη μάχη για τα ATMs των τραπεζών, τα σενάρια για διαδοχή στην Quest, ο νέος όμιλος των ΑΠΕ που αλλάζει χέρια και τα σενάρια για την Αττική Οδό
- Βαθμολογία Euroleague: Στο 10-8 Παναθηναϊκός και Ολυμπιακός μετά το τέλος της 18ης αγωνιστικής
- Ακίνητα: Ποιες είναι οι ακριβότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση σπιτιού
- Το σχέδιο «Ενοίκιο έναντι Δόσης» προωθεί η Κύπρος, για την προστασία της 1ης κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών
- Πέθανε η ηθοποιός Βίκυ Σταύρακα
- Μαυρίκιος Μαυρικίου για Ιλάειρα Ζήση: Βασανίζεται λίγο και δε μπορώ να τη βοηθήσω
- Χιρόνα – Ατλέτικο Μαδρίτης 4-3: Απίθανο παιχνίδι και νίκη για το «τρένο» της Ισπανίας
- Παραδοχή από το Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Στο Κογκρέσο ανησυχούν για την πώληση των F-16 στην Τουρκία
- Βαθμολογία Super League 1: Πρώτος και το 2024 ο ΠΑΟΚ – Έχασε έδαφος ο Ολυμπιακός
- Πρόβλημα με Κώστα Σλούκα στον Παναθηναϊκό
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Ακίνητα: Ποιες είναι οι ακριβότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση σπιτιού
- Το σχέδιο «Ενοίκιο έναντι Δόσης» προωθεί η Κύπρος, για την προστασία της 1ης κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών
- Πως θα εντοπίσετε τα deals του 2024 – Η Euronet στη μάχη για τα ATMs των τραπεζών, τα σενάρια για διαδοχή στην Quest, ο νέος όμιλος των ΑΠΕ που αλλάζει χέρια και τα σενάρια για την Αττική Οδό
- Επενδύσεις: Το πλάνο του 2024 για ΠΔΕ και ΣΔΙΤ – Νομοθετικό έργο, θεσμικές αλλαγές και μεταρρυθμίσεις
- Καιρός σήμερα: Ομίχλη με υγρασία και τη θερμοκρασία έως τους 21 βαθμούς Κελσίου – Αναλυτική πρόγνωση
- Χιρόνα – Ατλέτικο Μαδρίτης 4-3: Απίθανο παιχνίδι και νίκη για το «τρένο» της Ισπανίας
- Βαθμολογία Euroleague: Στο 10-8 Παναθηναϊκός και Ολυμπιακός μετά το τέλος της 18ης αγωνιστικής
- Μαυρίκιος Μαυρικίου για Ιλάειρα Ζήση: Βασανίζεται λίγο και δε μπορώ να τη βοηθήσω
- Λε Μαν – Προμηθέας 68-78: Διπλό πρόκρισης στη Γαλλία για τους Πατρινούς
- Παρί Σεν Ζερμέν – Τουλούζ 2-0: Κατέκτησαν το Σούπερ Καπ Γαλλίας οι «Παριζιάνοι»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- O καιρός σήμερα
- ΣΑΝ ΝΑ ΜΗΝ ΠΕΡΑΣΕ ΜΙΑ ΜΕΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΝΔΗΜΙΑ...: Στο «κόκκινο» το διαλυμένο σύστημα Υγείας από τη νέα έξαρση κορονοϊού και ιώσεων
- Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΚΡΙΒΕΙΑ: Με μέτρα - κοροϊδία και ψίχουλα εμπαίζουν τα λαϊκά νοικοκυριά
- ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: «Διορθωτικές κινήσεις» για επίσπευση των αντιλαϊκών μέτρων
- ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΤΗΣ ΣΥΝΘΗΚΗΣ ΤΗΣ ΛΟΖΑΝΗΣ: Ανοίγουν επικίνδυνους δρόμους οι ΝΑΤΟικές διευθετήσεις και τα σχέδια συνδιαχείρισης
- ΛΕΩΦΟΡΕΙΑΚΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΑΙ ΔΥΤΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ: Συνεχίζεται το σίριαλ παραχώρησης, «πάμε κι όπου βγει» για τις μετακινήσεις του λαού
- ΘΕΡΙΖΟΥΝ ΚΟΡΟΝΟΪΟΣ ΚΑΙ ΙΩΣΕΙΣ: Αντί για ουσιαστικά μέτρα, η κυβέρνηση ... θωρακίζει το σμπαράλιασμα των δημόσιων νοσοκομείων
- ΒΙΟΠΑΛΑΙΣΤΕΣ ΑΓΡΟΤΕΣ ΠΑΡΑΚΑΡΛΙΩΝ ΧΩΡΙΩΝ ΛΑΡΙΣΑΣ: Με συνέχιση και κλιμάκωση του αγώνα απαντούν στην κυβερνητική αδιαλλαξία