«Πράσινο φως» από την Περιφέρεια Αττικής για το Project Voria της North Star Entertainment στο Μαρούσι
Υπερψηφίστηκε από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής η θετική εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής της Περιφέρειας Αττικής για την Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του Project Voria, της επένδυσης ύψους 250 εκατ. ευρώ της North Star Entertainment στο Μαρούσι.
Σύμφωνα με την ΜΠΕ, ο νέος προορισμός ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που θα δημιουργηθεί στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι, όπου θα συστεγαστεί και το Καζίνο Πάρνηθας, είναι σχεδιασμένος με τρόπο ώστε να μην επιβάλλεται
Παράλληλα, η εισήγηση υπογραμμίζει σαφώς ότι δεν πρόκειται για κάποιου είδους υπερτοπικό mall – μεγαθήριο καθώς χρήσεις που υπάρχουν στα σύγχρονα εμπορικά κέντρα όπως κινηματογράφοι, πολυκαταστήματα, υπεραγορές κλπ αποκλείονται από τις χρήσεις του Voria. Αντιθέτως, δημιουργεί χρήσεις που λείπουν από την περιοχή, όπως το ξενοδοχείο 5* με spa, μεγάλη αίθουσα συνεδρίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, υπόγεια παρκινγκ κ.α..
Σχετικά με τον κυκλοφοριακό φόρτο, η εισήγηση υποστηρίζει ότι το έργο δεν αναμένεται να δημιουργήσει σημαντικές πιέσεις στο οδικό δίκτυο, με την όποια επιφόρτιση να κυμαίνεται κοντά στο 1%, ποσοστό που κρίνεται ως αμελητέο.
Σύμφωνα με τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος της Περιφέρειας αυτό οφείλεται σε συνδυασμό δύο πραγμάτων:
1) των χρήσεων που προβλέπονται για το έργο οι οποίες έχουν δραστηριότητα σε ώρες που η κίνηση στην πόλη είναι αραιή και
2) των κυκλοφοριακών παρεμβάσεων που θα γίνουν στο πλαίσιο του έργου. Παρεμβάσεις όπως ανισόπεδες συνδέσεις του συγκροτήματος με το όμορο οδικό δίκτυο, επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας, αναβάθμιση της σηματοδότησης κλπ που θα γίνουν με δαπάνες του επενδυτή.
Η εισήγηση τονίζει ότι ο σχεδιασμός του έργου έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός προορισμού ο οποίος θα ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες και «πράσινες» λύσεις για τη βιώσιμη ανάπτυξη, όπως βιοκλιματικός σχεδιασμός και χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών.
Όπως αναφέρεται, για το κτίριο προβλέπονται «πράσινες» υποδομές που περιορίζουν την κατανάλωση πόρων και ενέργειας και μειώνουν σημαντικά το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου. Επιπλέον, προβλέπεται η δημιουργία χώρων πρασίνου 17.232,06 τ.μ., με 7.000 τ.μ. φυτεύσεις παραπάνω από τις απαιτούμενες και υπερκάλυψη των απαιτήσεων σε σχέση με τον αριθμό των δέντρων που πρέπει να φυτευτούν. Ως αποτέλεσμα, αυξάνεται το πράσινο της περιοχής, ενώ λόγω του ότι 25 στρέμματα από τα συνολικά 55 του έργου θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις, βελτιώνεται αισθητά το αστικό περιβάλλον.
Συνολικά, η εισήγηση υποστηρίζει ότι το έργο θα συμβάλει θετικά στην οικονομική ανάπτυξη με τη δημιουργία θέσεων εργασίας και τη βελτίωση του περιβάλλοντος.
Συνοπτικά οι βασικές διαπιστώσεις της Περιφέρειας για το Project Voria:
Το κτίριο δεν εξαντλεί τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησηςΤο υπό μελέτη έργο θα επηρεάσει θετικά τα τοπιολογικά χαρακτηριστικά της περιοχήςΜε την προτεινόμενη χωρική ανάπτυξη ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην περιοχήΘετική επίδραση στο φυσικό περιβάλλον με ενίσχυση του αστικού πρασίνου κατά 17.232,06 τ.μ.Προβλεπόμενες φυτεύσεις περισσότερες από τις απαιτούμενες κατά 7.000 τ.μ.Ενσωματώνει προηγμένες «πράσινες» λύσεις που περιορίζουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμαΤο έργο δεν αναμένεται να προκαλέσει σημαντικές διαταραχές στην ατμόσφαιραΣημαντική συμβολή στην Απασχόληση. Κατά την πλήρη λειτουργία του έργου θα αυξηθούν τόσο οι άμεσες θέσεις εργασίας κατά 300 σε σχέση με τις 1.000 υφιστάμενες όσο και οι έμμεσες κατά 1.735 θέσεις.Δεν προκύπτουν άξιες λόγου επιβαρύνσεις στο υφιστάμενο οδικό δίκτυο – επιφόρτιση που δεν υπερβαίνει το 1% σε κανένα σημείο του κυκλοφοριακού δικτύου λόγω: α) κυκλοφοριακών έργων που εξασφαλίζουν ανεξάρτητη και αρμονική σύνδεση του κτιρίου με το όμορο οδικό δίκτυο και β) χρήσεων του κτιρίου που δεν έχουν δραστηριότητα σε ώρες αιχμής.To άρθρο «Πράσινο φως» από την Περιφέρεια Αττικής για το Project Voria της North Star Entertainment στο Μαρούσι δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σοκ: Απόπειρα αρπαγής μαθητή δημοτικού έξω από το σχολείο του στο Μαρούσι
- Απίστευτη πτώση του ALPHA - Δείτε την κατάταξη των καναλιών για την Παρασκευή 1/3/2024
- Προετοιμάζοντας το κλίμα για «αλλαγή καθεστώτος στο Αιγαίο» , η «συναίνεση» και η συνενοχή
- Δημοσκόπηση GPO: Άνετη η ΝΔ, σταθερά δεύτερο το ΠΑΣΟΚ που βλέπει τον ΣΥΡΙΖΑ να υποχωρεί
- Άιρις Άπφελ: Πέθανε σε ηλικία 102 ετών το μεγαλύτερο fashion icon - Το στυλ και η τελευταία συλλογή της
- Τέμπη: Τι προκάλεσε το τεράστιο μανιτάρι φωτιάς που κατέκαψε τόσους ανθρώπους;
- Εκλογές ΚΕΔΕ: Κυρίαρχος ο Κυρίζογλου, δεν... τραβάει ο ∆ούκας - Το γαλάζιο ψηφοδέλτιο αναµένεται να πάρει τις 20 από τις 31 έδρες - Παρασκήνιο και ονόματα
- Αργεντινή: Ο Μιλέι έκλεισε το κρατικό πρακτορείο ειδήσεων – Στον «δρόμο» 700 εργαζόμενοι
- Live Streaming – Δείτε τους αγώνες στίβου (πρωϊνά αγωνίσματα) από το Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Κλειστού Στίβου (11:50, ΕΡΤ3)
- Κατερίνη: Απίστευτη καταγγελία - Του αφαίρεσαν λάθος νεφρό στο νοσοκομείο!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Famagusta: Ο Μάικλ απολύει την Κατερίνα κι εκείνη αποφασίζει να τον εκδικηθεί
- Αυτά είναι όλα τα μειωμένα πράσινα τιμολόγια ρεύματος για τον Μάρτιο – Στα 10,8 λεπτά της ΔΕΗ
- Αυτά είναι όλα τα μειωμένα πράσινα τιμολόγια για τον Μάρτιο – Στα 10,8 λεπτά της ΔΕΗ
- Γιάννης Αντετοκούνμπο: Η φοβερή εμφάνιση στο Σικάγο Μπουλς – Μιλγουόκι Μπακς
- Παγιδευμένοι: Ο Δημήτρης και η Άννα πιο μακριά ο ένας από τον άλλον από ποτέ - Το τέλος ήρθε
- Αυτά είναι τα μειωμένα πράσινα τιμολόγια – Στα 10,8 λεπτά της ΔΕΗ
- Μέγας Αλέξανδρος: 5 γεγονότα που ίσως δεν γνωρίζετε για τον κορυφαίο στρατηλάτη
- Σικάγο Μπουλς – Μιλγουόκι Μπακς 97-113: Ασταμάτητα τα «ελάφια» με τρομερό Γιάννη Αντετοκούνμπο – Τα αποτελέσματα στο NBA
- Μαρία Σάκκαρη: Νέος προπονητής της ο Ντέιβιντ Γουίτ
- «Η Αριστερά οφείλει να αναστοχαστεί - Ποτέ δεν διαπραγματεύτηκα την παρουσία μας στην ΕΕ» - Η πρώτη δημόσια τοποθέτηση Τσίπρα μετά την παραίτηση
- Τελευταία Νέα NewsIt
- «Πράσινο φως» από την Περιφέρεια Αττικής για το Project Voria της North Star Entertainment στο Μαρούσι
- Ξεκάθαρος ο Τζιάνι Ινφαντίνο: «Η FIFA είναι αντίθετη, η μπλε κάρτα δεν θα υπάρξει στο ελίτ ποδόσφαιρο»
- «Η Αριστερά οφείλει να αναστοχαστεί - Ποτέ δεν διαπραγματεύτηκα την παρουσία μας στην ΕΕ» - Η πρώτη δημόσια τοποθέτηση Τσίπρα μετά την παραίτηση
- «Η Αριστερά οφείλει να αναστοχαστεί - Ποτέ δεν διαπραγματεύτηκαν την παρουσία της χώρας στην ΕΕ» - Η πρώτη τοποθέτηση Τσίπρα μετά την παραίτηση
- Παγιδευμένοι: Ο Δημήτρης και η Άννα πιο μακριά ο ένας από τον άλλον από ποτέ - Το τέλος ήρθε
- Νέα κακοκαιρία από Δευτέρα με καταιγίδες και λασποβροχές - Κορυφώνεται την Τρίτη - Προ των πυλών πολικό ψύχος στην Ευρώπη
- «Σαφάρι» της Τροχαίας στην Αττική – «Βροχή» τα πρόστιμα για αλκοόλ και υπερβολική ταχύτητα – 252 κλήσεις και 19 οδηγοί στη Δικαιοσύνη
- Νέα κακοκαιρία από τη Δευτέρα με βροχές και καταιγίδες
- Ο Γιάννης Αντετοκούνμπο έγραψε ξανά ιστορία για τους Μιλγουόκι Μπακς
- Μέγας Αλέξανδρος: 5 γεγονότα που ίσως δεν γνωρίζετε για τον κορυφαίο στρατηλάτη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πώς βρήκε τα στοιχεία επικοινωνίας των πολιτών; - Όλα στο φως
- Τεχνητή Νοημοσύνη και Ορθοδοξία, διάλογος και διαμάχες: Το νέο ντοκιμαντέρ της Νικόλ Αλεξανδροπούλου [βίντεο]
- Παρέμβαση της ΠΟΕ-ΟΤΑ στη Γενική Συνέλευση της ΚΕΔΕ
- Πάτρα: Αύξηση των εθελοντών και περισσότεροι σεκιούριτι για τις παρελάσεις του καρναβαλιού
- Η Θεσσαλονίκη γιορτάζει την Παγκόσμια Ημέρα της Γυναίκας
- Ουκρανία: Τουλάχιστον τρεις νεκροί από ρωσικές επιθέσεις με drone στο Χάρκοβο και την Οδησσό
- Η ζωή της Μαρίας Κάλλας μεταφέρεται στην τηλεόραση - Που θα το δούμε;
- Τέμπη: «Προς άλλα κατηγορητήρια αν το φορτίο ήταν παράνομο»
- Τούνη μύτη: Η επέμβαση της influencer και τα νέο βίντεο
- Ηλεία: Θρίλερ με τη σορό του άνδρα που ανασύρθηκε στον Αλφειό ποταμό - Το DNA θα ''δείξει'' αν ανήκει στον Νίκο Αναστόπουλο