Στα ύψη οι τιμές των οικιστικών ακινήτων και το 2024 – Ποιες περιοχές θα καταγράψουν αύξηση
Σταθερά ανοδικά θα συνεχίσουν να κινούνται οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στην ελληνική αγορά και τους πρώτους μήνες του 2024, με τους ειδικούς να υποστηρίζουν ότι οι νεόδμητες κυρίως κατοικίες θα «τσιμπήσουν» μια αύξηση της τάξεως από 5% έως 15% αναλόγως την περιοχή.
Η αύξηση αυτή στις τιμές των οικιστικών ακινήτων οφείλεται στο γεγονός ότι αν και η ζήτηση είναι μισή από το 2007, όπου έπιασε κορυφή, η προσφορά ακινήτων
Οι περιοχές μάλιστα που θα συνεχίσουν να τραβούν το ενδιαφέρον τόσο των αγοραστών όσο και των ενοικιαστών και με το νέο έτος είναι το κέντρο και Νότια προάστια, δηλαδή εκεί που μένουν φοιτητές και τουρίστες. Παράλληλα, το 2024 θα σημειώσουν σημαντικές αυξήσεις τα ακίνητα υψηλής ενεργειακής κλάσης, οι πολυτελείς κατοικίες ακόμη και τα serviced apartments που ήδη πωλούνται αδρά.
Μάλιστα, η άνοδος θα καταγραφεί στα Δυτικά προάστια που παραδοσιακά θεωρούνταν πιο προσιτά. Σε υψηλά επίπεδα θα συνεχίσουν να κινούνται και οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών, οι οποίες τους τελευταίους μήνες έχουν αυξηθεί με ταχύτερο ρυθμό, συγκριτικά με εκείνες των νεόδμητων κατοικιών.
Τα Νότια Προάστια είναι από τις περιοχές, όπου το ράλι τιμών και το 2024 είναι δεδομένο, καθώς αποτελούν πόλο έλξης τόσο για ξένους όσο και για τους εύπορους Έλληνες. Σήμερα, μάλιστα η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ανέρχεται στα 3.611 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας αύξηση μέσα σε ένα χρόνο της τάξεως του 14%. Στην ανώτερη κλίμακα των ζητούμενων τιμών, βρίσκεται η Βουλιαγμένη που μια κατοικία μπορεί να φτάσει και τα 20.000 ευρώ ανά τ.μ., ενώ οι τιμές πώλησης σε περιοχές του Αλίμου και του Ελληνικού το 2024 αναμένεται να εκτοξευτούν λόγω της υπεραξίας που mega project της ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Το 2023, ήταν μια χρονιά που σηματοδότησε τη δυναμική επιστροφή των Βορείων Προαστίων στην ελληνική αγορά ακινήτων, καλύπτοντας το μεγάλο χάσμα που είχε δημιουργηθεί την τελευταία πενταετία με τα Νότια, καθώς φέτος έγιναν σημαντικές αγοραπωλησίες. Το 2024 το ενδιαφέρον τόσο των Ελλήνων αλλά τόσο και των ξένων, θα αυξηθεί, ενώ ήδη καταγράφεται θεαματική άνοδο στις τιμές με σχεδόν +34% μέσα σε έναν χρόνο, όπως συνέβη στην περίπτωση της Αγίας Παρασκευής και της Πεύκης.
Σε ό,τι αφορά τα υπό κατασκευή σπίτια στο Μαρούσι με ορίζοντα παράδοσης το 2024, με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, και κοινόχρηστες παροχές πωλούνται με τιμή πάνω από τα 7.000 ευρώ ανά τ.μ.. Στο Χαλάνδρι τα καινούρια υπό κατασκευή διαμερίσματα ενεργειακής κλάσης Α+, με χρήση κοινόχρηστης πισίνας, διατίθενται με ζητούμενες τιμές πάνω από 6.000 ευρώ ανά τ.μ..
Εξίσου ελκυστικά το τελευταίο διάστημα έχουν γίνει και τα δυτικά προάστια της Αττικής με τη Νέα Ιωνία, το Περιστέρι, το Αιγάλεω και την περιοχή των Αχαρνών να πρωταγωνιστούν στις αυξήσεις, ενώ το 2024 η στροφή των ξένων επενδυτών σ’ αυτά θα οδηγήσει σε περαιτέρω άνοδο. Συνολικά τα δυτικά προάστια κατέγραψαν ετήσια αύξηση σε ποσοστό 19,2% το γ’ τρίμηνο του 2023 με τη μέση ζητούμενη τιμή να φθάνει πλέον τα 1.800 ευρώ ανά τ.μ. Σε επίπεδο δήμων την υψηλότερη αύξηση σημείωσαν οι τιμές πώλησης των σπιτιών στη Νέα Ιωνία (+18,3% στα 2.264 ευρώ ανά τ.μ.) και ακολουθεί το Περιστέρι με +16,4% στα 1.700 ευρώ ανά τ.μ.
To άρθρο Στα ύψη οι τιμές των οικιστικών ακινήτων και το 2024 – Ποιες περιοχές θα καταγράψουν αύξηση δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στρεπτόκοκκος: Ποια είναι τα συμπτώματα, πώς μεταδίδεται και οι ευάλωτες ομάδες
- Το τραγικό και μυστηριώδες τέλος του ηθοποιού Βάσου Ανδριανού
- Έχει βαλθεί να μας τρελάνει μ’αυτά που κάνει η Δέσποινα Βανδή
- «Πανάθα μου σε αγαπώ», ξέσπασε ο Σλούκας μετά τη νίκη του Παναθηναϊκού
- Έκτακτο Δελτίο ΕΜΥ: Ξεκίνησε η κακοκαιρία στην Αττική - Πώς θα κινηθεί τις επόμενες ώρες
- «Αφοσιώνομαι πλήρως στον Χριστό» λέει ο Χαλκ Χόγκαν που βαφτίστηκε στα 70 του - Δείτε φωτογραφίες
- Μαρκόπουλο: Ένοπλη ληστεία σε ΕΛΤΑ – Οι αρχές αναζητούν τον δράστη
- Αυτά είναι ίσως τα χειρότερα αντρικά ονόματα
- Συναγερμός για την 16χρονη Αναστασία – Εξαφανίστηκε την Τρίτη από το Παγκράτι
- Χριστουγεννιάτικη Διημερίδα Θεωρητικής Φυσικής
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Στα ύψη οι τιμές των οικιστικών ακινήτων και το 2024 – Ποιες περιοχές θα καταγράψουν αύξηση
- Καιρός σήμερα: Βροχές και καταιγίδες σχεδόν σε όλη τη χώρα – Αναλυτική πρόγνωση
- Ecofin: Τι σημαίνει το νέο δημοσιονομικό πλαίσιο της ΕΕ – Πως ωφελείται η Ελλάδα
- Παναθηναϊκός: Έξαλλοι πανηγυρισμοί και στο ξενοδοχείο από τους οπαδούς
- Μακρόν σε Ισραήλ: Καταπολέμηση της τρομοκρατίας δεν σημαίνει ισοπέδωση των πάντων στη Γάζα
- Ενεργειακή πολιτική: Κίνδυνος καταιγιστικών συνεπειών από ενδεχόμενη «επιστροφή» Τραμπ
- Ο Μακρόν στηρίζει Ντεπαρντιέ: Με το έργο του έχει κάνει τη Γαλλία υπερήφανη
- Παναθηναϊκός: Έξαλλοι πανηγυρισμοί με Γιαννακόπουλο στα αποδυτήρια και οπαδούς στο ξενοδοχείο
- Μπάιντεν: Δεν υπάρχει αμφιβολία πως ο Ντόναλντ Τραμπ υποστήριξε την επίθεση στο Καπιτώλιο
- Ίντερ – Μπολόνια 1-2: Απίθανος αποκλεισμός στην παράταση για τους «νερατζούρι» στο Κύπελλο Ιταλίας
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Στα ύψη οι τιμές των οικιστικών ακινήτων και το 2024 – Ποιες περιοχές θα καταγράψουν αύξηση
- Ecofin: Τι σημαίνει το νέο δημοσιονομικό πλαίσιο της ΕΕ – Πως ωφελείται η Ελλάδα
- Ενεργειακή πολιτική: Κίνδυνος καταιγιστικών συνεπειών από ενδεχόμενη «επιστροφή» Τραμπ
- Συνταξιούχοι: Σήμερα καταβάλλεται η αύξηση 3% στις κύριες συντάξεις του Δημοσίου και του τέως ΙΚΑ
- Καιρός σήμερα: Βροχές και καταιγίδες σχεδόν σε όλη τη χώρα – Αναλυτική πρόγνωση
- Ο Τάσος Δουβίκας πέτυχε γκολ στο Βιγιαρεάλ – Θέλτα 3-2
- Ίντερ – Μπολόνια 1-2: Απίθανος αποκλεισμός στην παράταση για τους «νερατζούρι» στο Κύπελλο Ιταλίας
- Παναθηναϊκός: Έξαλλοι πανηγυρισμοί με Γιαννακόπουλο στα αποδυτήρια και οπαδούς στο ξενοδοχείο
- Παναθηναϊκός: Έξαλλοι πανηγυρισμοί και στο ξενοδοχείο από τους οπαδούς
- Λίβερπουλ – Γουέστ Χαμ 5-1: Επιβλητική νίκη και πρόκριση στα ημιτελικά του Λιγκ Καπ Αγγλίας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΑΙΤΙΑ ΠΟΛΕΜΟΥ ΤΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ: Ξεσηκωμός! Τα κέρδη τους ή οι σπουδές μας!
- ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ: «Δεκάλογος» αντιλαϊκής επέλασης με φόντο την επιβράδυνση της οικονομίας
- ΥΠΟΥΡΓΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ: Ενέκρινε τον αντιλαϊκό «οδικό χάρτη» του 2024
- ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ: Νομοθετεί την επέκταση της αγοράς Ανώτατης Εκπαίδευσης
- ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: Ετοιμη για ένα ακόμα βήμα εμπλοκής, στην Ερυθρά Θάλασσα
- ΣΥΜΦΩΝΟ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗ ΚΑΙ ΤΟ ΑΣΥΛΟ: Σε ακόμα πιο αντιδραστική κατεύθυνση η αντιμεταναστευτική πολιτική της ΕΕ
- ΠΑΤΡΑ: Στο πλευρό του λαού της πόλης και για τα επόμενα 5 χρόνια η δημοτική αρχή
- Να συνεχιστεί αποφασιστικά η πάλη ενάντια στη σφαγή του Παλαιστινιακού λαού
- ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΤΟΥ ΟΗΕ: Συνεχή εμπόδια από τις ΗΠΑ σε οποιαδήποτε απόφαση θα καλεί να σταματήσει το ισραηλινό μακελειό
- ΚΑΤΕΧΟΜΕΝΗ ΠΑΛΑΙΣΤΙΝΗ - ΙΣΡΑΗΛ: Ξεπέρασαν τους 20.000 οι νεκροί από το ισραηλινό έγκλημα στη Γάζα