Θεόδωρος Σκυλακάκης: Φέρνουμε σύστημα εντοπισμού και κατεδάφισης όλων των νέων αυθαιρέτων
Σε τρεις, βασικούς πυλώνες εδράζεται η πολεοδομική μεταρρύθμιση, που παρουσιάστηκε εχθές (9.1.2024) από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θεόδωρο Σκυλακάκη, στο πρώτο Υπουργικό Συμβούλιο για το 2024.
Το προσεχές χρονικό διάστημα θα αποτυπωθεί σε σχέδιο νόμου, το οποίο θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση και θα δρομολογηθεί η ψήφισή του. Ειδικότερα, ο Θεόδωρος Σκυλακάκης ανάλυσε για τους τρεις πυλώνες της πολεοδομικής μεταρρύθμισης:
Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησηςΠροωθείται μια ολοκληρωμένη μεταρρύθμιση για να τελειώσει, οριστικά, το φαινόμενο
H έλλειψη καθορισμένων χρήσεων γης και η αδυναμία εφαρμογής χρήσιμων πολεοδομικών μέτρων – κινήτρων δημιουργούν πολλαπλά προβλήματα για το περιβάλλον, μη ορθολογική οργάνωση του χώρου και φαινόμενα όπως άναρχη – αυθαίρετη δόμηση και υπερβολική αστική διάχυση στον αγροτικό χώρο.
Τα παραπάνω έχουν και δευτερογενείς παρενέργειες, για παράδειγμα ελλείψεις βασικών τεχνικών και περιβαλλοντικών υποδομών και αθέμιτο ανταγωνισμό από παράνομες, οικοδομικές δραστηριότητες, έναντι των νόμιμων.
Για να αντιμετωπιστούν αυτά τα ζητήματα προωθείται η υλοποίηση του προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», το οποίο αφορά σε χρηματοδότηση πολεοδομικών μελετών μείζονος σημασίας και περιλαμβάνει τις παρακάτω πέντε δράσεις:
Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (Τ.Π.Σ.)Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (Ε.Π.Σ.)Αυτοτελών Μελετών για Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (Ζ.Υ.Σ.)Αυτοτελών Μελετών Οριοθέτησης Οικισμών καιΑυτοτελών Μελετών Χαρακτηρισμού Δημοτικών ΟδώνΣημειώνεται πως τα Τ.Π.Σ. και τα Ε.Π.Σ. αντιστοιχούν στο 80% των Δημοτικών Ενοτήτων (826 από τις συνολικά 1.036) και στο 77% της επιφάνειας της χώρας (101.324 από 132.049 τ.χλμ.). Το πρόγραμμα θα υλοποιηθεί, πρωτίστως, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ενώ παράλληλα θα υπάρξει χρηματοδότηση και από άλλες πηγές (π.χ. Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, ΕΣΠΑ, Πράσινο Ταμείο).
Από τις παραπάνω δράσεις θα επωφεληθούν ο δημόσιος και ο ιδιωτικός τομέας, αλλά και μεμονωμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων. Συγκεκριμένα, όλοι οι δήμοι της χώρας θα μπορούν να έχουν θεσμοθετημένες χρήσεις γης.
Ταυτόχρονα, τα τομεακά υπουργεία και ιδιώτες επενδυτές θα γνωρίζουν εκ των προτέρων ποιες δραστηριότητες επιτρέπεται να αναπτυχθούν σε κάθε περιοχή/ θέση, για σωστή προετοιμασία μελετών και έργων και τέλος θα μπορεί να εκτιμηθεί η πραγματική αξία ακινήτων μεμονωμένων ιδιοκτητών.
Λύση στο ζήτημα της δόμησης των γηπέδων στην εκτός σχεδίου περιοχήΜε μεταβατική ρύθμιση επιλύεται το ζήτημα της δόμησης των γηπέδων στην εκτός σχεδίου περιοχή, που έχουν πρόσωπο σε μη αναγνωρισμένο ως κοινόχρηστο κατά την έννοια της πολεοδομικής νομοθεσίας οδό.
Η μεταβατική αυτή ρύθμιση θέτει ειδικές προϋποθέσεις που συνδέονται με:
εν τοις πράγμασι ύπαρξη οδού για την εξυπηρέτηση των ακινήτων που εμφαίνεται σε αεροφωτογραφίες προ της 27ης Ιουλίου 1977πλάτος οδού τουλάχιστον 3,5 μέτρων, ώστε να διευκολύνεται η πρόσβαση πυροσβεστικού.πρόβλεψη περιβαλλοντικού ισοδυνάμου που θα κατατίθεται ως παρακαταθήκη πριν την έκδοση της οικοδομικής αδείας σε ειδικό λογαριασμό του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά για έργα υποδομής και προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή, εντός των διοικητικών ορίων του δήμου που βρίσκεται το γήπεδο, με βάση προτεραιότητες που προκύπτουν από τον πολεοδομικό σχεδιασμό.Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρος Σκυλακάκης, δήλωσε: «Με την πολεοδομική μεταρρύθμιση που προωθούμε, στοχεύουμε στην ολοκληρωμένη αλλαγή του τρόπου που αντιμετωπίζουμε το δομημένο περιβάλλον.
Με αύξηση του διαθέσιμου χώρου για την εντός σχεδίου δόμηση, παντού όπου προκύπτουν σχετικές ανάγκες, με οριοθέτηση, αλλά και αντικίνητρα για να περιοριστεί η εκτός σχεδίου, χωρίς να παραβιάζονται θεμελιώδη, ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών και προπαντός, με τη ρύθμιση για την αυθαίρετη δόμηση, που θα δώσει τέλος, μαζί και με τα εργαλεία τα οποία δημιουργούμε, με χρήση σύγχρονων τεχνολογιών, στο φαινόμενο της νέας, αυθαίρετης δόμησης στην Ελλάδα».
To άρθρο Θεόδωρος Σκυλακάκης: Φέρνουμε σύστημα εντοπισμού και κατεδάφισης όλων των νέων αυθαιρέτων δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πέθανε από ανακοπή ο τέως δήμαρχος Ζωγράφου, Βασίλης Θώδας, σε ηλικία μόλις 56 ετών
- «Με πήρε τηλέφωνο και μου είπε σκότωσα τον αδερφό σου» – Τα πρώτα λόγια της συζύγου του 50χρονου στον Βόλο
- Δωρεάν ταξίδια με τρένο στην Ευρώπη για πάνω από 36.000 νέους
- Βασίλης Θώδας: Πέθανε ξαφνικά στα 56 του ο πρώην δήμαρχος Ζωγράφου
- Οι αιχμές Νταλάρα για Ρέμο και Αργυρό και οι διαδοχικές «κόντρες» του: Ο «ακατανόμαστος», ο Πανούσης, ο Λαζόπουλος και η Βίσση
- Πέθανε ο πρώην δήμαρχος Ζωγράφου Βασίλης Θώδας – Εισήχθη το πρωί στο νοσοκομείο
- Survivor spoiler 10/1: Ποια παίκτρια που αποχωρεί απόψε
- Στο top 4 του κόσμου η Ελλάδα για την έλλειψη ταλέντων – Ποιοί κλάδοι έχουν πρόβλημα
- Πότε φτιάχνει ο καιρός: Ο χειμώνας «τελειώνει» - Τι λένε οι μετεωρολόγοι
- H Βασίλισσα Letizia συνδύασε μπαλαρίνες με λουράκι στον αστράγαλο και φαρδύ παντελόνι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Εκτάκτως για νέα κατάθεση η μητέρα του Μπάμπη στο Μεσολόγγι - Ψάχνουν τον 31χρονο και στη λιμνοθάλασσα!
- Σε εστιατόριο της Κηφισιάς η οικογένεια του τέως βασιλιά Κωνσταντίνου μετά το μνημόσυνο
- Βρισηίδα Ανδριώτου για Κατερίνα Δαλάκα και Acun Ilicali: Κάτι ακούω δεξιά και αριστερά
- Σε κελί - «παλάτι» εκτίει την ποινή του ο μακελάρης της Νορβηγίας Άντερς Μπρέιβικ με ανέσεις και Xbox
- Νίκος Μουρατίδης: Σχόλιο ντροπή για τη Χριστίνα Λαμπίρη – Έκανε ένα κοριτσάκι, το «πέταξε» στη γιαγιά και έγινε παχύσαρκο και προβληματικό
- Παναθηναϊκός – Ολυμπιακός: Κάλεσμα οπαδών στου Ρέντη πριν το ντέρμπι στο Κύπελλο Ελλάδας
- Βόλος: «Δηλητηρίαζε το παιδί μου, έκανα αυτό που έπρεπε, πατέρας είμαι» είπε ο 50χρονος για την δολοφονία του κουνιάδου του
- Κάταγμα κρανίου είχε το βρέφος που δολοφονήθηκε από τη μητέρα του στην Ημαθία - Το χτυπούσε και με το μπιμπερό
- Τι αλλάζει στην χορήγηση ΑΜΚΑ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και πότε απενεργοποιείται
- Η Άντζελα Μπάσετ είναι η δεύτερη μαύρη ηθοποιός που πήρε τιμητικό Όσκαρ
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Θεόδωρος Σκυλακάκης: Φέρνουμε σύστημα εντοπισμού και κατεδάφισης όλων των νέων αυθαιρέτων
- Σε εστιατόριο της Κηφισιάς η οικογένεια του τέως βασιλιά Κωνσταντίνου μετά το μνημόσυνο
- Καιρός – Κολυδάς: Βροχές, χιόνια στα ορεινά και πτώση θερμοκρασίας από 5 έως 6 βαθμούς έως την Κυριακή
- Κάταγμα κρανίου είχε το βρέφος που δολοφονήθηκε από τη μητέρα του στην Ημαθία - Το χτυπούσε και με το μπιμπερό
- Σαντιό Μανέ: Η γάμος με 18χρονη, η αναμονή της ενηλικίωσης και η κατακραυγή από τα social media
- Στη «φωλιά» των F-16 Viper – Εικόνες από το αναβαθμισμένο μαχητικό της Πολεμικής Αεροπορίας
- Τι αλλάζει στην χορήγηση ΑΜΚΑ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και πότε απενεργοποιείται
- Σε κελί - «παλάτι» εκτίει την ποινή του ο μακελάρης της Νορβηγίας Άντερς Μπρέιβικ με ανέσεις και Xbox
- Βόλος: «Δηλητηρίαζε το παιδί μου, έκανα αυτό που έπρεπε, πατέρας είμαι» είπε ο 50χρονος για την δολοφονία του κουνιάδου του
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Για τον Γεράσιμο Μπετσιμέα
- Είναι χρέος μας
- Πόσες πρέπει να πεθάνουν ακόμα;
- Θεατές στη βία των ανηλίκων!
- Τα δικαιώματα και η κοινή γνώμη
- Πολιτική με τους όρους του συστήματος;
- «Όταν με ρωτάνε αν έχω δει Λάνθιμο»: Viral στο ίντερνετ τα βίντεο κλιπ του σκηνοθέτη
- Γλαβίνας: Ο Πρωθυπουργός πρέπει να απολογηθεί αντί να ρίχνει υποκριτικά στάχτη στα μάτια των καταναλωτών
- Με μεγάλη προσέλευση η πρώτη εθελοντική αιμοδοσία του έτους στο Δημαρχείο Χανίων