Ακίνητα: Κύμα αγοραπωλησιών με μετρητά κι έλεγχοι «πόθεν έσχες»

Έντονη κινητικότητα επικρατεί στα γραφεία των συμβολαιογράφων καθώς χιλιάδες φορολογούμενοι σπεύδουν για υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων πριν από την εκπνοή του έτους. Το τέλος των μετρητών στις αγοραπωλησίες ακινήτων που μπαίνει την 1η Ιανουαρίου 2024 έχει κινητοποιήσει τους φορολογούμενους, με τους ανθρώπους της αγοράς να προβλέπουν διόγκωση του κύματος στις αγορές ακινήτων με ρευστό τους τελευταίους τρεις μήνες του 2023. Σήμερα, μία στις τέσσερις μεταβιβάσεις ακινήτων πραγματοποιείται με μετρητά εξ ολοκλήρου ή εν μέρει. Η καταβολή μέρους ή του συνόλου του τιμήματος αγοραπωλησίας ακινήτων επιτρέπεται μεταξύ φυσικών προσώπων, εφόσον τα χρήματα είναι δηλωμένα. Αγοραπωλησίες με μετρητά μεταξύ νομικών προσώπων (επιχειρήσεων) ή φυσικού προσώπου και νομικού προσώπου (π.χ. κατασκευαστική εταιρεία) δεν επιτρέπονται αν το τίμημα υπερβαίνει τα 500 ευρώ (θεωρείται επιχειρηματική συναλλαγή). Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών διαπίστωσε ότι σε σύνολο 338.511 μεταβιβάσεων ακινήτων ύψους 27,7 δισ. ευρώ, που πραγματοποιήθηκαν από τον Μάρτιο του 2021,σε 42.613 περιπτώσεις στα συμβόλαια είχαν περάσει συναλλαγές 426,5 εκατ. ευρώ μόνο με μετρητά, ενώ επιπλέον […]