Μεταβίβαση ακινήτου: «Κλειδί» το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ – Σε ποιες περιπτώσεις «μπλοκάρονται» τα συμβόλαια

«Καθαρούς λογαριασμούς» με την εφορία θα πρέπει να έχουν οι φορολογούμενοι που θέλουν να μεταβιβάσουν ακίνητα καθώς το ένα από τα βασικά κλειδιά για την διεκπεραίωση των υποθέσεων είναι το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Τυχόν λάθη, κενά η παραλείψεις στις δηλώσεις του φόρου «μπλοκάρουν» τη σύνταξη του συμβολαίου ενώ αν υπάρχει μεταβολή στα δικαιώματα η τη φορολογητέα αξία του ακινήτου θα πρέπει να καταβληθούν ο επιπλέον φόρος, οι τόκοι και τα πρόστιμα. Ωστόσο υπάρχουν και περιπτώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων για τις οποίες δεν απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Με το κύμα των μεταβιβάσεων να έχει «φουσκώσει» εν όψει των αυξήσεων στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων από την 1-1-2022 σε πάνω από 6.000 περιοχές της χώρας οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής: Το πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ προσκομίζεται από όλους τους φορολογουμένους που συμβάλλονται στο ίδιο συμβολαιογραφικό έγγραφο, μόνο ως προς το δικαίωμα επί του ακινήτου το οποίο είχαν υποχρέωση να συμπεριλάβουν στις δηλώσεις ΕΝΦΙΑ των αντίστοιχων ετών και το οποίο μεταβάλλεται ή μεταβιβάζεται με […]