Τέσσερις αλλαγές για τα αυθαίρετα

Στόχος η άμεση είσπραξη 600 εκάτ. ευρώ...
«Παράθυρο» αλλαγών στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα αφήνει το υπουργείο Περιβάλλοντος, που θα οριστικοποιηθούν έως τις 25 Αυγούστου, οπότε έχει καθοριστεί η δεύτερη παρουσίαση του νομοσχεδίου στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής, πριν απ' την εισαγωγή και ψήφισή του από την ολομέλεια του Κοινοβουλίου, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί το αργότερο έως την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου.


Έρχονται μειώσεις των προστίμων, που τελικά αποδείχθηκαν τσουχτερά, αλλά για συγκεκριμένες κατηγορίες του πληθυσμού (χαμηλόμισθους, άνεργους, κ.λπ.), που σημαίνει ότι οι εκπτώσεις θα περνούν μέσω της εφορείας. Θα υπάρξουν και αυξήσεις για μεγάλες υπερβάσεις των όρων δόμησης που ισχύουν σε κάθε περιοχή, εντός ή εκτός σχεδίου.


Το υπουργείο Περιβάλλοντος ετοιμάζει παράλληλα τις εγκυκλίους προς τις πολεοδομίες, ώστε να ξεκινήσει αμέσως η υποβολή δηλώσεων από τους ιδιοκτήτες, η οποία με τα έως τώρα δεδομένα θα ολοκληρωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου. Τα περιθώρια είναι στενά, αλλά οι ανάγκες του οικονομικού επιτελείου για έσοδα της τάξης των 600 εκατ. ευρώ από τα παράβολα που θα συνοδεύουν τις αιτήσεις τακτοποίησης, δεν επιτρέπουν μεγαλύτερη χρονική άνεση.


Οι σημαντικότερες αλλαγές που εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος, όπως δημοσιεύει η «Κυριακάτικη Ελευθεροτυπία», είναι:


1. «Στρογγύλεμα» των προστίμων που προβλέπει το νομοσχέδιο, τα οποία εκ πρώτης όψεως μειώνονται στο 15% της τιμής ζώνης, από το 100% που ισχύει σήμερα, αλλά για μεγάλες παρανομίες ή σε περιπτώσεις που ένα κτίριο έχει κατασκευαστεί χωρίς άδεια, φθάνουν έως τον τριπλασιασμό της οφειλής. Με την επιβάρυνση του ιδιοκτήτη να φθάνει έως το 45% της τιμής ζώνης, εκτιμάται ότι το κίνητρο δεν θα είναι ελκυστικό. Σύμφωνα με πληροφορίες, εξετάζεται να προβλεφθούν μειωτικοί συντελεστές. Θα αφορούν οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, με πιθανότερο όριο τα 30.000 ευρώ το χρόνο, με μέλη που είναι χωρίς δουλιά, καθώς και όσα διαθέτουν μία και μοναδική κατοικία με περιορισμούς όμως στο εμβαδόν.


Εξετάζεται το ενδεχόμενο να προστεθεί και συντελεστής παλαιότητας για να καλυφθούν ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί πριν απ' το 2004 και με το σημερινό καθεστώς πληρώνουν χαμηλότερες τιμές από τις προβλεπόμενες στο νομοσχέδιο, αλλά επιβαρύνονται με ετήσιο τέλος διατήρησης. Αντιθέτως, θα υπάρξουν αυξήσεις για κατασκευές που υπερβαίνουν το 100% των τετραγωνικών που επιτρέπεται να χτιστούν στην περιοχή.


2. Αύξηση του χρονικού ορίου μέσα στο οποίο έχει κατασκευαστεί ένα αυθαίρετο. Το νομοσχέδιο προβλέπει τακτοποίηση κτιρίων που έχουν ολοκληρωθεί έως τις 28/4/2010, αλλά είναι πιθανόν να επεκταθεί η κάλυψη μέχρι και τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, αφού εκτιμάται ότι οι ανακοινώσεις δεν συνοδεύτηκαν από μπαράζ παρανομιών και επομένως καλό θα ήταν να κλείσουν μια και καλή όλες οι υποθέσεις.


3. Αντιμετώπιση του αιτήματος να θεσπιστεί εισφορά