Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών το 1ο τρίμηνο του 2024
Με τις μέσες ζητούμενες τιμές να κινούνται ανοδικά κλείνει το πρώτο τρίμηνο του 2024 τόσο αναφορικά με την πώληση αλλά και για την ενοικίαση κατοικιών σε σχεδόν το σύνολο της επικράτειας, όπως αποτυπώθηκε από τον SPI, τον δείκτη τιμών του Spitogatos.
Η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 8,0% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2023 και κατά 2,9% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο. Σε ό,τι αφορά την πώληση
Στις πρώτες θέσεις της λίστας των περιοχών με τις υψηλότερες αυξήσεις της μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης κατοικίας στην Αττική εμφανίζονται οι περιοχές του Πειραιά όπως η Καλλίπολη- Φρεαττύδα, η Δραπετσώνα και το κέντρο του Πειραιά. Ακολουθεί το Νέο Ψυχικό, όπου σημειώθηκε αύξηση 34,9% στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας, και τέλος η Παλλήνη οπού σημειώθηκε αύξηση 34,4%. Στη Θεσσαλονίκη, η περιοχή Χαριλάου (2.538 ευρώ/τ.μ.), η Άνω Πόλη (1.849 €/τ.μ.) και η περιοχή Πεύκα (1.714 €/τ.μ.) βρέθηκαν στις top περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμή πώλησης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2024.
Ελαφρώς διαφορετική είναι η εικόνα σε ό,τι αφορά την ενοικίαση καθώς οι μεγαλύτερες αυξήσεις της μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης κατοικιών στην Αττική καταγράφονται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στον Πειραιά, στην Ανατολική Αττική και στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Ειδικότερα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Νέα Πεντέλη, στην Καλλίπολη-Φρεαττύδα, στο Κορωπί, στον Υμηττό και στα Καμίνια-Παλαιά Κοκκινιά. Στη Θεσσαλονίκη, οι περιοχές όπου σημειώθηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενη τιμής ενοικίασης κατοικίας είναι η περιοχή Βαρδάρης – Λαχανόκηποι (9,7 €/τ.μ), Μηχανιώνα (6,0 €/τ.μ.) και η περιοχή Ξηροκρήνη – Παναγιά Φανερωμένη (7,4 €/τ.μ.).
Οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίαςΟι πιο ακριβές περιοχές της Ελλάδα για αγορά κατοικίας, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, εντοπίζονται στα νησιά του Αιγαίου αλλά και στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Συγκεκριμένα, οι ακριβότερες περιοχές είναι: η Μύκονος, η Βουλιαγμένη, η Βούλα και η Ύδρα, ενώ ενδιαφέρον προκαλεί η εμφάνιση της Πάτμου στις πρώτες θέσεις της κατάταξης.
Παράλληλα, οι 5 πιο ακριβές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024 είναι η Βουλιαγμένη , η Βούλα , η περιοχή Κολωνάκι-Λυκαβηττός, η Γλυφάδα και ο Άλιμος. Αντίθετα, οι πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας στην Αττική είναι η Αγία Βαρβάρα (1.269€/τ.μ.), το Πέραμα (1.343 €/τ.μ.), η Πατησίων – Αχαρνών (1.424 €/τ.μ.), ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης (1.429 €/τ.μ.) και τα Πατήσια (1.439 €/τ.μ.).
Ενοικίαση κατοικίαςΣε ό,τι αφορά την ενοικίαση στο σύνολο της επικράτειας, οι περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποτελούν μέρη με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και σημαντική ενίσχυση της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι πέντε πιο ακριβές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας είναι η Παλλήνη στη Χαλκιδική, η Σιθωνία και η Κασσάνδρα, η Μύκονος, η Καλλικράτεια στη Χαλκιδική και η Πάρος.
Στην Αττική, τα Νότια Προάστια πρωταγωνιστούν και πάλι σε ό,τι αφορά τις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής για ενοικίαση κατοικίας με τη Βουλιαγμένη να έρχεται πρώτη με μέση ζητούμενη τιμή 18,1€/τ.μ. Ακολουθεί η περιοχή Κολωνάκι – Λυκαβηττός, το Παλαιό Ψυχικό, η Γλυφάδα και το Ελληνικό. Στον αντίποδα, οι πέντε πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής για ενοικίαση κατοικίας είναι οι Άγιοι Ανάργυροι (7,0 €/τ.μ.), η περιοχή Άγιος Ιωάννης Ρέντης (7,1 €/τ.μ.), το Πέραμα (7,3 €/τ.μ.), το Κρυονέρι (7,3€/τ.μ.) και ο Διόνυσος (7,6 €/τ.μ.).
Διεθνής και εγχώρια ζήτηση για αγορά και ενοικίαση κατοικιών στην ΕλλάδαΣύμφωνα με τα στοιχεία των online αναζητήσεων από χώρες του εξωτερικού, για αγορά κατοικιών στην Ελλάδα η διεθνής ζήτηση είναι αυξημένη κατά 11,8% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2023. Οι 5 χώρες με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα για το πρώτο τρίμηνο του 2024 είναι: η Γερμανία, οι Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Αυστραλία και η Βουλγαρία. Οι περιοχές της χώρας που συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον από το εξωτερικό για αγορά κατοικίας είναι το κέντρο της Αθήνας, η Χαλκιδική, τα Νότια Προάστια, τα Προάστια της Θεσσαλονίκης αλλά και οι Κυκλάδες. Οι πιο περιζήτητες κατηγορίες κατοικίας για αυτούς που αναζητούν κατοικία από το εξωτερικό είναι τα διαμερίσματα, οι μονοκατοικίες και οι βίλες.
Σχετικά με την εγχώρια ζήτηση, σύμφωνα με τα στοιχεία των online αναζητήσεων, τα Προάστια της Θεσσαλονίκης, το κέντρο της Αθήνας, τα Νότια και τα Βόρεια Προάστιά της καθώς και το κέντρο της Θεσσαλονίκης αποτελούν τις πιο περιζήτητες περιοχές για αναζήτηση κατοικίας προς πώληση. Οι πιο περιζήτητες κατηγορίες κατοικίας είναι οι μονοκατοικίες, τα διαμερίσματα αλλά και τα στούντιο. Οι περιοχές της χώρας με τη μεγαλύτερη εγχώρια ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας είναι το κέντρο της Αθήνας, τα Νότια Προάστια, τα Προάστια Θεσσαλονίκης, τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και ο Δήμος Θεσσαλονίκης. Σε ό,τι αφορά την κατηγορία κατοικίας προς ενοικίαση, οι πιο δημοφιλείς κατηγορίες για τους κατοίκους της Ελλάδας είναι τα διαμερίσματα, τα στούντιο και οι μονοκατοικίες.
Διαβάστε επίσης:
Attica Group: Επένδυση 14 εκατ. ευρώ για την απόκτηση 2ου ξενοδοχείου στη Νάξο
Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί τα τελευταία ασημικά του Πετζετάκι
Ενοίκια – φωτιά έως 35 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για «πράσινα» γραφεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Philipp Hildebrand (BlackRock): «Προβληματικός» ο τραπεζικός τομέας στην Ευρώπη
- Αποκαλύφθηκε η Alfa Romeo Milano: Όλες οι πληροφορίες και εικόνες για το νέο B-SUV
- Μαύρος (CEO, ΔΕΗ Ανανεώσιμες): Η ΔΕΗ «πρασινίζει» συνεχώς – Στόχος η αύξηση της ενέργειας από ΑΠΕ
- ΠΟΚΚ προς ΥΠΑΑΤ: Λύστε τα προβλήματα των κτηνιάτρων για να μην υπάρξει πρόβλημα στην αγορά
- Βιετνάμ: 67χρονη δισεκατομμυριούχος καταδικάστηκε σε θανατική ποινή για απάτη 44 δισ. δολ.
- ΕΦΕΕ Θεσσαλονίκης: Συμμετοχή στις κινητοποιήσεις της Παρασκευής, 12/04
- Μειώσεις φόρων και ελαφρύνσεις για το 2025
- Πόλεμος Ισραήλ - Χαμάς: Οι συμβολισμοί της επίθεσης στην οικογένεια Χανίγιε
- ΤΕΕ: 18 αλήθειες και ψέματα για τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού
- Σε λειτουργία η πλατφόρμα για το «Rodos Week» στο vouchers.gov.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών το 1ο τρίμηνο του 2024
- Νομοσχέδιο υγείας: Οι τοποθετήσεις των κομμάτων για το ιδιωτικό έργο των γιατρών του ΕΣΥ
- Alpha Bank: Ιδιωτική κατανάλωση και προσδοκίες νοικοκυριών – Τάσεις και τρέχουσες εξελίξεις
- Εθνική Τράπεζα: Ανοίγει τις πόρτες 5 κτιρίων με αφορμή το Open House Athens 2024
- Συμμαχία ΗΠΑ-Ιαπωνίας: Bezos, Dimon και Cook στο λαμπερό δείπνο του Μπάιντεν
- Παύλος Μαρινάκης: Όχι σε ντιμπέιτ πολιτικών αρχηγών στις Ευρωεκλογές
- Μιχαηλίδου: Όσοι χρωστούν πάνω από €100 δεν θα έχουν ασφαλιστική ικανότητα – Στα €415 το δώρο Πάσχα
- Capital (Βαγγέλης Μαρινάκης): Πούλησε πλοίο κοντέινερ με κέρδος $8,5 εκατ.
- ΣΥΡΙΖΑ: Η κυβέρνηση να δώσει τον κατάλογο των επιχειρήσεων που χρηματοδοτήθηκαν από το Ταμείο Ανάκαμψης
- ΟΛΠ: Στο Μαϊάμι για τη Διεθνή Έκθεση Κρουαζιέρας «Seatrade Cruise Global 2024»
- Τελευταία Νέα Mononews
- Spitogatos: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών το 1ο τρίμηνο του 2024
- Capital (Βαγγέλης Μαρινάκης): Πούλησε πλοίο κοντέινερ με κέρδος $8,5 εκατ.
- Απόψε στις 21:00 στο «ΕΕΕ ΡΕ ΚΟΣΜΕΕΕΕ…» ο Κώστας Φραγκολιάς
- Philipp Hildebrand (BlackRock): Συγχαρητήρια στην κυβέρνηση για μία από τις πιο επιτυχημένες μακροοικονομικές ιστορίες
- ΟΛΠ: Στο Μαϊάμι για τη Διεθνή Έκθεση Κρουαζιέρας «Seatrade Cruise Global 2024»
- Νομοσχέδιο υγείας: Οι τοποθετήσεις των κομμάτων για το ιδιωτικό έργο των γιατρών του ΕΣΥ
- Συμμαχία ΗΠΑ-Ιαπωνίας: Bezos, Dimon και Cook στο λαμπερό δείπνο του Μπάιντεν
- Χρυσοχοΐδης: «Θέλουμε να αναγεννήσουμε την αστυνομία»
- ΣΥΡΙΖΑ: Η κυβέρνηση να δώσει τον κατάλογο των επιχειρήσεων που χρηματοδοτήθηκαν από το Ταμείο Ανάκαμψης
- Παύλος Μαρινάκης: Όχι σε ντιμπέιτ πολιτικών αρχηγών στις Ευρωεκλογές
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Αναστάτωση στην αγορά: Η Κίνα ακυρώνει αγορά σιτηρών από ΗΠΑ και Αυστραλία
- Politico: Έρευνα για το πώς μοιράστηκαν κονδύλια 2,5 δισ. ευρώ της ΕΕ σε ελληνικές εταιρείες
- Μαύρος: Η ΔΕΗ «πρασινίζει» συνεχώς – Στόχος να καταστεί ολοκληρωμένος παίκτης στην ευρύτερη περιοχή
- [TEST] Video cover
- Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας
- Σδούκου: Πρέπει να ληφθούν μέτρα για την προέλευση του φυσικού αερίου από την ΕΕ
- Delphi Economic Forum: Η νέα ευκαιρία για οριστική επίλυση του Κυπριακού
- Politico: Έρευνα για το πώς μοιράστηκαν κονδύλια της ΕΕ 2,5 δισ. ευρώ σε ελληνικές εταιρείες
- Όλα όσα πρέπει να ξέρεις για το Tesla των 25.000 ευρώ
- ΣΥΡΙΖΑ για Τέμπη: Αποδείχθηκε ότι ο κ. Μητσοτάκης έλεγε επανειλημμένως ψέματα στον ελληνικό λαό